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동서울터미널 부지 매각 신세계-한진중공업 협상결렬 가능성은 이번 사태의 발단이 된 한진중공업-신세계의 동서울터미널 매각 계약을 둘러싸고 개발업계와 이해 관계사들의 시선이 미묘하게 교차하고 있다. 한진중공업과 동서울터미널 입주상인 간 명도소송 탓에 중도금 납부가 점차 밀리는 사이, 개발업계를 중심으로 기존 계약을 파기한 후 새로운 협상을 진행해도 문제가 없다는 주장이 나오고 있다. 반면 동부건설 입장에선 매각협상

딜사이트 김진후 기자 2021.08.13 11:03

#동부건설 #한국토지신탁 #한진중공업

실탄 모으는 현대건설, 이마트 본사 베팅할까 현대건설이 풍부한 자금력을 앞세워 이마트 성수동 본사 인수전에도 도전할 것이란 전망이 나오고 있다. 현재 보유 중인 현금이 3조원이 넘는 현대건설은 최근 유상증자까지 결정했다. 현대건설은 이미 지난해부터 서울에 위치한 호텔과 대형마트 등 알짜 부지를 싹쓸이하고 있다. 현금보유량도 업계 최고 수준인데다가 월등한 자금조달 능력, 여기에 개발이익과 시공이익을 동

딜사이트 이상균 기자 2021.08.12 17:06

#현대건설 #이마트 #성수동

PE투자기업 리뷰 리클린, 맥쿼리·다비하나 11% 고리대에 '신음' 맥쿼리와 템플턴하나자산운용이 자신들이 인수한 폐기물 처리 업체 리클린홀딩스에 연 11%에 달하는 고금리 대출을 제공한 것으로 나타났다. 리클린홀딩스가 자본잠식에 허덕이고 있는 가운데서도 두 회사는 연간 200억원에 육박하는 이자수익을 거둬들이고 있는 상황이다. 맥쿼리와 템플턴하나자산운용의 전신인 다비하나인프라펀드자산운용(이하 다비하나자산운용)은 지난 20

딜사이트 권일운 기자 2021.08.12 16:19

#맥쿼리인프라투융자회사 #맥쿼리캐피탈 #맥쿼리코리아

'인력 보강' 삼성물산, 정비사업 힘싣는다 삼성물산이 정비사업 인력을 보강하면서 재개발·재건축 시장에 힘을 쏟고 있다. 그간 삼성그룹의 깨끗한 이미지를 깎아 먹는다는 이유로 도시정비사업을 꺼려했던 것과 비교하면 올해 기류가 완전히 달라진 모습이다. 그간 서울 강남 위주의 정비 전략에서 부산 등 5대 광역시까지 '래미안' 투입을 검토하고 있다. 12일 건설업계에 따르면 최근 삼성물산이 도시정비사업

딜사이트 권녕찬 기자 2021.08.12 15:47

#삼성물산 #삼성물산 건설 부문 #래미안

개발사업 소극적인 한화건설, 이유는 울산 남구 주상복합 개발사업을 놓고 시행사인 탄탄글로벌과 한화건설의 자회사인 에이치피앤디 측의 입장이 엇갈리는 가운데 한화건설이 개발사업을 포기한 이유에 대해 업계의 의구심이 이어지고 있다. 부동산 시장이 활황을 이어가고 있는 상황에서 수익성 높은 주상복합 개발사업을 포기한 것이 의외라는 반응이다. 탄탄글로벌은 한화건설의 소극적인 주택개발 사업방향이 원인

딜사이트 김진후 기자 2021.08.12 15:24

#한화건설 #울산 #주상복합

휴젤 M&A GS그룹, 계열분리 밑그림 그리나 GS그룹이 국내외 투자자들과 손잡고 휴젤 인수를 가시권에 두고 있다. 휴젤은 2001년에 설립된 국내 1위 보톡스(보툴리눔 톡신) 기업이다. 일각에서는 GS그룹의 이번 휴젤 인수 추진이 바이오산업 진출을 통한 미래성장동력 확보 목적 외에 향후 그룹 내 원만한 계열분리를 대비한 포석이라는 시각도 적지 않다. 12일 투자은행(IB)업계에 따르면 휴젤 최대주

딜사이트 유범종 기자 2021.08.12 14:30

#GS그룹 #(주)GS #GS글로벌

PE투자기업 리뷰 맥쿼리 야심작 리클린, 900억대 자본잠식 호주계 금융사 맥쿼리가 야심차게 출범시킨 폐기물 업체 리클린홀딩스의 부실이 심각해지고 있다. 예하 사업회사들의 실적이 악화돼 결손금이 2000억 넘게 쌓였고, 자본잠식에 빠진 상태다. 회계감사인이 "계속기업으로서의 존속능력에 의문이 제기된다"는 의견을 표명했을 정도다. 리클린홀딩스는 지난 2018년 인프라 투자 분야에 두각을 나타내온 맥쿼리캐피탈 주도로

딜사이트 권일운 기자 2021.08.12 11:39

#맥쿼리코리아 #맥쿼리PE #하나다비운용

동서울터미널 부지 매각 3배 오른 땅값, 잡음의 시작 동서울터미널 부지의 운명은 2019년부터 바뀌기 시작한다. 당시 부지 주인이었던 한진중공업은 연이은 경영 부실로 조남호 회장 등 오너 일가가 경영권을 박탈당했고 이어 채권단 주도의 재무건전성 개선을 추진하게 된다. 이때 만들어진 자구계획안에 따라 한진중공업이 보유하고 있던 동서울터미널 부지를 비롯한 자산 매각이 이뤄진다. 1차 목표는 자산 매각을 통해

딜사이트 이상균 기자 2021.08.12 08:00

#한진중공업 #신세계 #신세계건설

울산 신정동 주상복합 개발사업 '삐걱' 울산 남구의 신정동 주상복합 개발사업이 중단 위기를 맞으면서 지역 시행사인 탄탄글로벌과 한화건설이 책임 공방을 이어가고 있다. 탄탄글로벌은 한화건설이 중도하차한 탓에 사업을 중단할 수밖에 없었다고 주장하는 반면, 한화건설은 사업성이 부족해 사업에 빠진 것뿐이라며 반박하고 있다. 11일 부동산업계에 따르면 울산 남구 신정동 주상복합 개발사업은 울산 남구 신

딜사이트 김진후 기자 2021.08.12 07:30

#한화건설 #에이치피앤디 #시행사

현대건설, 사상 첫 '본드콜'에 실적 주춤 현대건설의 2분기 실적이 시장 기대치보다 30% 이상 낮게 나타났다. 이를 두고 증권가에서는 어닝 쇼크라는 평가가 나온다. 현대건설 실적 저하는 해외에서 '본드콜(Bond Call, 계약이행 보증)'이라는 이례적인 상황이 발생했기 때문이다. 본드콜은 발주처가 계약이행 보증금을 회수하는 걸 뜻한다. 현대건설이 본드콜을 맞은 것은 창사 이래 처음이다.

딜사이트 권녕찬 기자 2021.08.12 06:00

#현대건설 #본드콜 #계약이행 보증

태영건설, 신경주역세권 아파트 개발사업 수주 태영건설이 KTX 신경주역 역세권에 900여세대의 아파트 단지를 짓는다. 태영건설은 11일 자회사 티와이신경주주택개발과 '신경주역세권 공동주택 2BL 개발사업' 수주계약을 체결했다고 공시했다. 신경주역세권 공동주택 2BL 개발사업은 경상북도 경주시 건천읍 화천리 1230번지 일대에 아파트와 부대복리시설을 건설하는 사업이다. 태영건설은 지하 2층~지상 2

딜사이트 김호연 기자 2021.08.11 17:47

#태영건설 #신경주 #역세권

부동산신탁사, 주식투자 '쏠쏠하네' 부동산 신탁사들이 신탁계정대에 투입하고 남은 잉여자금을 주식에 투자하면서 쏠쏠한 운용수익을 거두고 있다. 수익의 절대적 규모는 작은 편이지만 증시 호황 흐름을 이용해 높은 수익률을 기록한 것으로 나타났다. 11일 팍스넷뉴스가 부동산신탁사 14개사의 지난 1분기 당기손익-공정가치측정증권 현황을 살펴본 결과, 9개 신탁사의 자산이 증가했다. 증권자산을 가장

딜사이트 김호연 기자 2021.08.11 16:14

#부동산 #신탁 #증시

태영건설, 환경폐기물기업 2곳 계열 편입 태영건설이 환경폐기물 사업을 확대하기 위해 신생법인 2곳을 계열사로 편입시켰다. 환경폐기물 시장은 대형 건설사를 중심으로 인수합병(M&A)이 활발히 진행되는 등 합종연횡이 본격화되고 있다. 10일 공정거래위원회와 건설업계에 따르면 태영건설은 엔솔아이엠티와 만수바이오텍 등 4개 법인을 계열회사로 편입했다. 동시에 사업목적 등을 상실한 코나드와 양산석계에이엠

딜사이트 김호연 기자 2021.08.10 17:38

#태영건설 #ESG #친환경

GS건설, 모듈러사업 설계까지 맡는다 GS건설이 목조주택 설계를 담당하는 손자회사를 설립한 것으로 확인됐다. 허윤홍 사장의 주도로 추진 중인 목조모듈러 사업의 영역을 확대하기 위한 목적으로 해석된다. 10일 공정거래위원회 및 건설업계에 따르면 GS건설의 100% 자회사인 자이가이스트는 지난 4월 자이가이스트건축사사무소(지분 100%)를 설립했다. GS건설→자이가이스트→자이가이스트건축사사무소

딜사이트 권녕찬 기자 2021.08.10 17:06

#GS건설 #자이가이스트 #자이가이스트건축사사무소

반도건설, 대창개발·반도홀딩스서 500억 차입 반도건설이 반도홀딩스 그룹 내 계열사에서 총 500억원의 금액을 차입했다. 반도건설은 9일 대창개발과 반도홀딩스로부터 각각 300억원, 200억원의 금액을 차입했다고 공시했다. 이는 지난 2일 이사회에서 결정한 내용으로 익일인 3일 실제 차입을 실행했다. 반도건설은 차입일로부터 1달 후인 9월 2일을 만기일로 설정하고 두 차입금을 일시에 상환할 예정이다

딜사이트 김진후 기자 2021.08.09 17:26

#반도건설 #반도홀딩스 #대창개발

동부건설, 455억원에 동부엔텍 매각 동부건설이 한진중공업 인수로 부족해진 운영자금을 메우기 위해 국내 최대 종합환경 자회사 매각을 결정했다. 다만 보다 자금이 풍부한 같은 계열 기업에 지분을 매각해 경쟁력은 오히려 확대할 계획이다. 동부건설은 지난 5일 이사회를 개최해 자회사인 동부엔텍 지분 100%를 다음달 30일 엠케이전자에 매각한다고 최근 공시했다. 처분금액은 455억원으로 동부건설

딜사이트 김호연 기자 2021.08.09 17:25

#동부건설 #동부엔텍 #엠케이전자

'준공업지역' 이마트 본사, 개발방향은 이마트가 성수동 본사의 매각을 추진 중인 가운데, 향후 이곳을 어떻게 재개발할지를 놓고 업계에서 다양한 의견이 나오고 있다. 벌써부터 매각가로 1조원이 거론되는 등 흥행에는 청신호가 켜졌지만 이처럼 높은 가격은 그만큼 개발수익성을 높여야 한다는 압박으로 이어지기 때문이다. 업계에서는 이마트 본사의 장점인 준공업필지의 장점을 살리되, 수익성 높은 주거단지를

딜사이트 이상균 기자 2021.08.09 16:19

#이마트 #성수동 #매각

이마트 본사 몸값, 1조 가능할까 설마 하던 이마트 성수동 본사가 매물로 나오면서 이제 시장의 관심은 매각가가 어느 정도 수준을 형성할지에 모아지고 있다. 이마트 본사가 택지난이 심각한 서울, 그중에서도 가장 핫(hot)하다는 성수동에 위치한데다가 대지면적이 2만㎡를 넘는다는 점은 몸값 상승을 부채질하는 주요인이다. 여기에 시장에 유동성이 풍부하다는 점도 호재다. 최근 서울에 위치한 대형

딜사이트 이상균 기자 2021.08.09 15:21

#이마트 #성수동 #현대건설

서해종합건설, 럭비구장 대체부지 선정 논란 서울럭비구장을 인수한 서해종합건설이 대체부지 확보를 추진 중이지만 여러 난관에 부딪히면서 차질이 빚어지고 있다. 서해종합건설이 서울럭비구장 대체부지로 개발제한구역(그린벨트)을 고려하겠다고 밝혔지만, 그린벨트 내 체육시설 설치는 불가능하기 때문이다. 9일 건설업계에 따르면 도급 순위 76위인 서해종합건설은 최근 서울 온수역 주변 초역세권 부지를 총 547

딜사이트 권녕찬 기자 2021.08.09 15:19

#서해종합건설 #서울럭비구장 #온수 역세권개발

금호건설, 당왕지구 민간임대주택 도급계약 체결 금호건설이 안산 당왕지구 1200세대 규모의 민간임대공동주택개발사업 도급계약을 단독 수주했다. 9일 건설업계에 따르면 금호건설은 최근 시행사 구건산업과 '안성당왕지구 6-1BL 민간임대공동주택개발사업' 도급계약을 체결했다. 계약금은 1862억원이다. 이 사업은 경기도 안산시 당왕동 121번지 일대에 지하 2층~29층 규모의 12개동 1240세대를 건설한다

딜사이트 김호연 기자 2021.08.09 11:41

#금호건설 #안산시 #당왕지구

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