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기자수첩
부동산PF 사태 악순환 끊으려면
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기가 번지는 모양새다. 태영건설 워크아웃으로 시장이 경색되면서 유동성 공급이 원활하게 이뤄지지 않고 있다. 금융당국은 건설사 옥석 가리기를 본격화하고 정상 사업장에 뉴머니를 공급하는 방안을 마련 중이다. 고금리와 부동산 경기 침체는 부동산PF 위기를 부른다. PF 사업장들은 미분양 사업장이 증가하면 대출 만기를 계속
딜사이트 이보라 기자
2024.05.10 10:18
#부동산 PF
#옥석가리기
#뉴머니
캐피탈업계, 부동산PF 정상화펀드 2000억 조성
캐피탈사들로 구성된 여신전문업권 부동산PF(프로젝트파이낸싱) 2차 정상화펀드 조성이 마무리 단계에 이르렀다. 지난해 만들었던 1차 정상화펀드보다 투자금액도 늘고 대상 사업장도 확대됐다. 정상화펀드가 가동되면 저축은행에 이어 캐피탈업권 역시 토지매입 단계의 브리지론을 중심으로 발생했던 사업장 손실을 어느정도 덜 수 있을 것으로 기대된다. 10일 금융권에
딜사이트 주명호 기자
2024.05.10 09:40
#부동산PF
#정상화펀드
#캐피탈
한양, '에너지사업' 미운오리서 백조로 변신
한양이 건설에 치우친 사업 포트폴리오를 다변화하기 위해 에너지사업을 키우는 데 힘을 쏟고 있다. 에너지사업은 초기 인프라 구축에 시간과 자원이 대거 투입돼야 한다는 특징을 지닌다. 초기에는 투자 대비 수확이 미미한 셈인데, 뚜렷한 성과가 나타나기 전에 투자가 계속된 탓에 에너지사업은 한양의 재무부담을 키우는 요소로 부각되기도 했다. 한양이 공들여 추진
딜사이트 박안나 기자
2024.05.10 07:01
#한양
#동북아LNG허브터미널
#GS에너지
국내 상업용 부동산 시장, 토종 자문사 '약진'
외국계 기업이 주도했던 국내 상업용 부동산 서비스 시장에서 최근 토종 기업이 약진하고 있다. 부동산 시장이 고금리에 따른 유동성 경색이 이어지는 상황에서 지난해 외국계와 달리 국내 상업용 부동산 서비스 회사들은 외형 확대에 성공한 것으로 나타났다. 다양한 포트폴리오 확대를 통한 적극적인 시장개척 시도가 주효했던 것으로 분석된다. 9일 부동산업계에 따르면
딜사이트 박성준 기자
2024.05.09 17:31
#알스퀘어
#젠스타메이트
#에비슨영
실탄 채운 롯데EM, 투자 속도↑
롯데케미칼의 동박 자회사인 롯데에너지머티리얼즈가 추가적인 자본적 지출(CAPEX) 여력을 마련한 데 따라 남은 투자에 속도를 낼 계획이다. 롯데에너지머티리얼즈는 올해 CAPEX를 3600억원으로 잡은 가운데, 지난해 말 대비 1713억원 확충한 7433억원의 현금을 쌓았다. 보유 현금이 CAPEX의 2배 이상인 데다, 순차입금 비율이 마이너스(-)로 순현
딜사이트 박민규 기자
2024.05.09 16:53
#동박
#배터리
#전기차
증권업 진출해야 하는데…PF에 발목 잡힌 OK금융
종합금융그룹 도약을 목표로 내건 OK금융그룹이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 탓에 어려움을 겪고 있다. 종합금융그룹으로 나가기 위해서는 증권업 진출이 급선무인데 이를 위해 쓸 수 있는 자금이 부동산PF 대출 충당금으로 들어가고 있어서다. 9일 금융권에 따르면 OK캐피탈은 지난 3월과 4월 두 차례에 걸쳐 1200억원의 자금을 OK홀딩스대부로부터
딜사이트 주명호 기자
2024.05.09 16:53
#OK금융그룹
#OK캐피탈
#차입금
롯데EM, 역대 최대 매출…'업계 유일' 흑자
롯데케미칼의 동박 자회사인 롯데에너지머티리얼즈가 올해 1분기 전기차 캐즘(일시적 수요 침체) 등 비우호적 시장 환경 속에서도 역대 최대 분기 매출액을 달성했다. 나아가 영업이익이 30% 가까이 줄긴 했지만 업계에서 유일한 흑자를 내는 기염도 토했다. 롯데에너지머티리얼즈는 1분기 연결 기준으로 매출 2417억원과 영업이익 43억원이 잠정 집계됐다고 9
딜사이트 박민규 기자
2024.05.09 15:01
#동박
#배터리
#전기차
한온 품은 한국타이어
탄탄한 재무체력, 1.7조 확보 '이상무'
한국타이어앤테크놀로지(한국타이어)가 한온시스템 인수에 필요한 1조7330억원을 마련하는 데 별다른 어려움이 따르지 않을 것이란 전망에 무게가 실린다. 인수가를 충당하고 남을 만큼의 현금력을 갖추고 있는 데다 차입으로 자금을 유치하는 데 있어서도 비교적 자유로운 재무체력을 지니고 있어서다. 9일 업계에 따르면 한국타이어는 지난 3일 사모펀드(PE) 운용사
딜사이트 범찬희 기자
2024.05.09 10:52
#한국타이어
#한온시스템
#지분
'포텐 터진' KT 부동산 사업, 비중 확대할까
KT의 부수입원이었던 부동산 부문이 본격적인 성장 궤도에 올라 사업 비중이 대폭 확대될 것이란 전망이 나오고 있다. 임대 포트폴리오 등 사업 구조를 한층 다각화해 그룹 탈(脫)통신 전략 한 축을 맡게 될 것이란 게 시장의 시각이다. KT에스테이트는 부동산 개발·임대 등 전 영역을 아우르는 부동산 사업을 영위하고 있다. 전국에 퍼져있는 옛 전화국 부지를
딜사이트 전한울 기자
2024.05.08 18:01
#KT에스테이트
#부동산
#탈통신
롯데EM, 북미 공장 인프라·세금감면 협상 막바지
롯데에너지머티리얼즈가 북미 공장 부지 선정을 위해 현지 지방정부와 최종협상 중인 것으로 알려졌다. 이에 김연섭 롯데에너지머티리얼즈 대표이사가 현지 정부와의 협상을 통해 인프라 개발, 세금감면 등과 같은 대규모 인센티브 약속을 받아낼 수 있을지 이목이 집중되고 있다. 7일 관련업계에 따르면 롯데에너지머티리얼즈는 2분기내 북미 공장 부지를 선정할 계획이다.
딜사이트 최유라 기자
2024.05.07 17:58
#롯데에너지머티리얼즈
#북미공장
#투자발표
저축銀 PF 2차 펀드 운용 본격화…웰컴자산운용에 관심↑
저축은행업계가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 연착륙을 위해 조성한 2차 정상화펀드의 운용이 이달부터 본격화된다. 건전성 우려로 인한 부실채권 매각 압박이 커진 만큼 업계 내부에서도 정상화펀드에 대한 관심이 높아지고 있다. 경공매 방식으로 부동산 PF를 정리하면 손실이 확정적이지만 정상화펀드를 활용하면 적정 운용을 통해 손실을 최소화할 수 있어서다.
딜사이트 주명호 기자
2024.05.07 17:37
#저축은행
#정상화펀드
#부동산
삼부토건, 디와이디 긴급 수혈…유동성 위기 진화
삼부토건이 유상증자 대금이 들어오면서 유동성 위기를 한숨 돌렸다. 이번에 최대주주인 디와이디로부터 수혈받은 자금을 운영자금으로 사용해 자금난을 해결한 데 이어 원가절감과 자산매각을 통해 재무구조 개선에도 본격 나선다는 방침이다. 특히 삼부토건 노사가 힘을 합쳐 위기를 극복해 신규 사업에도 적극 매진하겠다는 각오다. 삼부토건은 지난달 실시한 제3자배정 유
딜사이트 박성준 기자
2024.05.07 17:15
#삼부토건
#디와이디
#유상증자
농식품모태펀드, 세컨더리 LP지분 유동화 도입
농업정책보험금융원(이하 농금원)이 농림수산식품모태펀드의 출자사업에 세컨더리 유한책임투자자(LP) 지분 유동화 분야를 도입한 것으로 나타났다. 일반 세컨더리펀드와 달리 LP의 지분을 통째로 인수하는 방식으로 투자금 회수(엑시트)가 더 용이해졌다는 분석이다. 농금원은 '2024년 농림수산식품모태펀드 정기 출자사업'의 최종 GP 선정 결과를 지난달 26일 발
딜사이트 한은비 기자
2024.05.07 11:13
#농업정책보험금융원
#세컨더리펀드
#LP지분유동화세컨더리
데스크칼럼
구본천과 김동준의 차이
예전부터 벤처캐피탈(VC) 업계의 특징 중 하나는 과거 재벌, 지금은 대규모 기업집단이라 불리는 곳과는 거리가 멀다는 점이다. 애시당초 자산 5조원 이상의 기업집단은 VC 창업이 불가능했기 때문이다. VC의 모회사를 거슬러 올라가면 코스닥 상장사 혹은 개인인 경우가 대부분이다. 물론 최근 들어 대기업도 기업주도형 벤처캐피탈(CVC) 설립이 가능해지긴 했지만
딜사이트 이상균 IB부장
2024.05.07 08:59
#구본천
#김동준
#LB인베스트먼트
머니네버슬립
물류로봇의 리더 심보틱, 탁월한 실적 발표했다
2분기 실적 발표한 심보틱 미국 물류 자동화 스타트업의 대표격이라 할 수 있는 심보틱이 회계연도 2024년 2분기(3월 30일 종료) 실적을 발표했습니다. 분기 매출은 4억 2430만 달러를 기록했는데요. 이는 전년 동기 대비 59%, 직전 분기 대비 15.16% 증가한 수치입니다. 다만 심보틱은 여전히 적자구간에 머물고 있는데요. 분기 영업손실은 5
딜사이트 김나연 기자
2024.05.07 08:40
#심보틱
#실적
#물류
'르·케·쉐' 완성차 3인방 판매 희비…GM만 웃었다
국내 완성차 시장의 절대 강자인 현대차·기아를 제외한 3인방(르노·KG모빌리티·GM)의 희비가 엇갈렸다. 올들어 KG모빌리티와 르노자동차가 실적 부진에서 벗어나지 못한 가운데 한국GM이 내수와 수출 모두 판매량이 반등하며 분위기 전환에 성공했다. 6일 업계에 따르면 한국GM의 올해(1월~4월) 누적 판매량은 16만9638대로 전년 동기(11만5389대)
딜사이트 범찬희 기자
2024.05.06 07:10
#한구GM
#르노자동차
#KG모빌리티
아이에스지주, 계열사 동서건설 합병…효율성 제고
아이에스지주가 계열회사인 동서건설을 합병한다. 6일 금융감독원 전자공시에 따르면 아이에스지주가 100% 자회사인 동서건설의 합병에 나선다. 동서건설의 주식을 100% 소유한 아이에스지주는 소멸회사인 동서건설의 주주와도 일치해 합병시 주식을 교부할 필요가 없다. 이에 아이에스동서와 동서건설이 합병비율은 1대 0이다. 합병기일은 이달 30일이다. 합병등
딜사이트 박성준 기자
2024.05.06 07:10
#아이에스지주
#동서건설
#아이에스동서
부동산캘린더
전국 14곳 5353가구 분양…8일 '분양 빅데이'
다음주 전국 14곳 지역에서 총 5353가구가 분양 예정이다. 봄 분양 성수기를 맞아 물량이 증가하고 지역도 다양해졌다. 특히 대부분 물량은 오는 8일에 집중돼 있어 관심이 쏠린다. 4일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 5월 둘째 주에는 전국 14곳에서 총 5353가구(공공지원민간임대포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다. 수도권 청약단
딜사이트 김정은 기자
2024.05.04 08:00
#부동산114
#롯데캐슬
#롯데건설
게임사 IPO 그 후
카카오게임즈, 실적 부진·이자 부담 확대 '이중고'
카카오게임즈가 주요 게임인 '오딘:발할라 라이징(오딘)'의 실적 부진으로 어려움을 겪고 있는 상황에서 이자비용 부담도 커지고 있다. 최근 대규모 전환사채(CB) 조기상환 요청으로 차입금 등 이자발생부채가 늘어난 탓이다. 투자은행(IB)업계에서는 퍼블리싱 중심 게임회사로서의 한계에 봉착하면서 카카오게임이 유동성 위기를 겪고 있다는 지적이다. 카카오게임즈가
딜사이트 정동진 기자
2024.05.03 15:38
#카카오게임즈
#라이온하트
#CB
삼양식품, 용산에 땅 매입…사업다각화 '잰걸음'
'불닭 신화'를 쓰고 있는 삼양식품이 서울 용산지역에 땅을 매입했다. 지난해 부동산 투자·개발 등을 신사업으로 추가한 삼양식품이 부동산사업을 통한 사업다각화에 본격적으로 나선 것으로 시장에선 풀이하고 있다. 2일 관련업계에 따르면 삼양식품은 지난달 말 서울 용산구 삼각지역 주변 부지를 매입했다. 용산구 한강로2가 41번지에 위치한 454㎡(137평) 규모
딜사이트 권녕찬 기자
2024.05.03 08:51
#삼양식품
#용산
#삼각지
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