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2022 부동산개발 포럼 "민간제안 도심복합사업, 부지규모 제한 없어" 그간 공공주도로 추진하던 도심복합개발에서 민간참여가 가능해지면서 관련 규제도 함께 완화할 전망이다. 개발주체로 신탁사와 리츠 등의 참여가 가능해지고 사업부지의 면적이나 용도의 제한도 풀릴 것으로 예상된다. 28일 서울 여의도 콘레드호텔에서 열린 팍스넷뉴스 부동산개발포럼에서 '도심복합개발 활성화를 위한 민간‧공공 협력방안'을 주제로 발표에 나선 김옥연 LH

딜사이트 박성준 기자 2022.09.29 10:00

#LH #민간공공 #도심복합개발

2022 부동산개발 포럼 "인허가 그림자 규제, 과감히 개선해야" 부동산 침체 위기 속 인허가 관련 그림자 규제를 과감하게 개선해야 한다는 제언이 나왔다. 불명확한 법적 근거 등에 따른 사업 지연을 막고 네거티브 방식으로 규제를 전환해 인허가 리스크를 최소화해야 한다는 지적이다. 네거티브 규제는 금지된 규정을 빼고 모두 허용하는 방식이다. 이진 한국부동산개발협회 정책연구실장은 28일 팍스넷뉴스가 '긴축의 시대, 위기와

딜사이트 권녕찬 기자 2022.09.29 10:00

#한국부동산개발협회 #이진실장 #부동산개발포럼

대신글로벌코어리츠, '상장 연기' 결정 연내 유가증권시장 입성을 목표로 상장 일정을 밟던 대신글로벌코어리츠가 목표 상장일을 연기했다. 28일 부동산업계에 따르면 대신글로벌코어리츠는 올해 연말로 계획 중이던 유가증권시장 상장 시기를 오는 2023년으로 미뤘다. 업계에서는 금리 상승과 인플레이션에 따른 리츠 투자심리 위축을 대신글로벌코어리츠 상장 연기의 이유로 꼽았다. 우선 자산 편입 시 타인자

딜사이트 장동윤 기자 2022.09.28 15:04

#대신증권 #대신자산신탁 #대신글로벌코어리츠

HL디앤아이한라, 지난해 친환경자재 구매 50% 확대 HL디앤아이한라(이하 한라)가 지난해 ESG 경영 강화를 위해 친환경 자재 구매를 확대한 것으로 나타났다. 환경오염을 최소화하는 '녹색구매정책'의 일환이다. 27일 한라가 최근 발간한 지속가능경영보고서에 따르면 한라는 지난해 149억원 규모의 친환경 자재를 구매했다. 전년(93억원) 대비 59.39% 증가한 규모다. 지난해 전체 원재료 매입액(2172억원

딜사이트 김호연 기자 2022.09.27 17:23

#한라 #ESG #환경

대방건설, 사익편취 대상 42곳…사각지대 대거 포함 올해 대방건설의 사익편취(일감 몰아주기) 규제 대상 기업이 40곳 이상으로 늘어난 것으로 나타났다. 대방건설은 지난해 첫 공시대상기업집단(자산 5조원 이상)으로 신규 지정된 이후 사각지대에 있던 자회사들이 대거 포함되면서 감시대상이 증가했다. 대방건설은 최근 공정위로부터 총 42개 계열사를 사익편취 규제 대상으로 지정 받았다. 총수일가 보유 지분 20%

딜사이트 권녕찬 기자 2022.09.27 17:15

#대방건설 #대방산업개발 #공정위

이태원랜드 찜질방 부지, 매물로 등장 서울시 3대 찜질방 중 하나로 꼽히던 '이태원랜드' 부지가 매물로 나왔다. 매도인측이 원하는 가격은 설계·인허가·철거 비용 등을 합해 1000억원에 달한다. 입지조건 대비 저렴한 가격이라는 게 매도인측의 입장인 것으로 알려졌다. 26일 부동산개발업계에 따르면 옛 이태원랜드 부지의 소유주는 이곳에 주상복합단지를 조성하는 사업의 양도인을 물색하고 있다. 이

딜사이트 김호연 기자 2022.09.27 06:00

#이태원랜드 #주상복합단지 #용산드래곤힐스파

서울시, HDC현산 추가 청문 결정 서울시가 광주화정아이파크 붕괴사고와 관련해 시공사 HDC현대산업개발에 대한 추가 청문을 진행하기로 결정했다. 이번 결정은 HDC현산 측이 3차례 추가소명을 요청한 것에 더해 청문 주재자 측이 추가 청문 필요성을 제기한 것을 반영한 결정이다. 서울시는 지난 8월 22일 변호사·기술사 등이 주재하는 청문을 진행했지만 사고원인과 처분요건 등을 명확히 밝히기

딜사이트 김호연 기자 2022.09.26 15:23

#HDC #현산 #서울시

GS건설, 사익편취 규제대상 18곳 확대 GS건설의 사익편취(일감 몰아주기) 규제 대상이 올해 확대된 것으로 나타났다. 지난해 공정거래위원회의 첫 사익편취 규제 대상에 오른 GS건설은 올해 2곳 늘어난 18개 계열사가 감시 대상에 올랐다. GS그룹은 최근 공정위로부터 총 38개 계열사를 사익편취 규제 대상으로 지정 받았다. 총수일가 보유 지분 20% 이상인 회사 13곳과 이들 회사가 지분 50%

딜사이트 권녕찬 기자 2022.09.26 14:35

#GS건설 #공정위 #사익편취

부동산 불황기…무궁화신탁 '현금 비축' 최근 금리인상과 대출규제로 부동산 경기가 주춤하자 일부 신탁사들이 체질개선에 나섰다. 신탁업계의 후발 주자인 무궁화신탁의 경우 현금성 자산을 급격히 늘리며 대비에 나서는 모양새다. 23일 무궁화신탁의 재무제표를 살펴보면 현금 및 예치금에서 지난해말 대비 차이가 컸다. 무궁화신탁의 2분기 현금 및 예치금은 954억원으로 지난해말 659억원 대비 295억원

딜사이트 박성준 기자 2022.09.26 14:29

#무궁화신탁 #현금 #신탁계정대

SK디앤디, 군포복합개발PFV 990억 채무보증 SK디앤디는 지난 23일 이사회를 열고 군포복합개발PFV가 제공받은 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 990억원에 대한 채무보증을 결정했다고 공시했다. 채권자는 ▲중소기업은행 ▲IBK캐피탈 ▲산은캐피탈 ▲한국산업은행 ▲신한은행 등이다. 이들이 제공한 채무금액은 총 2500억원이다. 대출 만기일은 2025년 8월 23일이다. SK디앤디의 채무보증금액(990억

딜사이트 김호연 기자 2022.09.26 10:49

#SK #디앤디 #군포역

투게더임대주택리츠, '힐스테이트 푸르지오 수원' 매입 투게더임대주택위탁관리부동산투자회사(투게더임대주택리츠)가 경기도 수원시에서 주택 임대사업에 나선다. 23일 부동산업계에 따르면 투게더임대주택리츠는 최근 국토교통부로부터 리츠영업인가를 획득했다. 리츠는 경기도 수원시 소재 '힐스테이트 푸르지오 수원'을 매입할 예정이다. 매입한 아파트는 향후 10년간 임대운영할 계획이다. 힐스테이트 푸르지오 수원은 경기도 수

딜사이트 장동윤 기자 2022.09.23 18:08

#힐스테이트푸르지오수원 #투게더투자운용 #대우건설

가봤더니 현대건설 '깜짝 등판' 무산된 한남2구역 23일 시공권 입찰을 마감한 서울시 용산구 보광동 한남2구역 재개발 사업 예정지를 방문했다. 경사진 도로 주변에 자리한 오래된 벽돌집들은 오후의 햇살을 받아 벽돌이 더 붉은 빛을 띠고 있었다. 제법 가파른 경사 탓인지 언덕을 오르자 가을바람에도 이마에 작은 땀방울이 맺혔다. 한남2구역 재개발사업은 서울 용산구 보광동 일대 11만5005㎡ 규모의 부지에

딜사이트 김호연 기자 2022.09.23 18:06

#롯데건설 #한남2구역 #르엘

한국테크놀로지, 대우조선해양건설과 합병 코스닥 상장사 한국테크놀로지가 대우조선해양건설과 소규모 합병을 실시한다. 한국테크놀로지는 23일 이사회를 열고 소규모 합병을 위한 제반 사항을 이행한 뒤 오는 12월 합병 절차를 완료할 계획이라고 밝혔다. 앞서 한국테크놀로지는 대우조선해양건설과의 합병을 위해 ▲99% 이상 지분 확보 ▲노사 합의 ▲법률 검토 ▲재무건전성 확보 등 사전 작업을 진행했다.

딜사이트 권녕찬 기자 2022.09.23 17:17

#한국테크놀로지 #대우조선해양건설 #소규모합병

한남2구역 재개발, '롯데 vs 대우' 2파전 한남2구역 재개발사업의 시공권 수주전이 롯데건설과 대우건설의 2파전 구도로 굳어졌다. 업계에선 특별한 입장 표명이 없었던 현대건설이 막판에 '깜짝 응찰'할 것이란 기대감을 드러내기도 했지만 별다른 움직임 없이 입찰보증금 납부 기한이 지나가면서 사실상 현재의 경쟁구도가 확정됐다. 23일 건설업계에 따르면 한남2구역 재개발사업 시공권 입찰에 최종 참여 의사

딜사이트 김호연 기자 2022.09.23 17:00

#롯데건설 #르엘 #한남2구역

신영그룹, 페이퍼코리아 인수 배경은 신영그룹이 제지전문기업 페이퍼코리아 인수 우선협상대상자로 선정되면서 부동산 개발업체가 제지업체 인수를 추진한 배경에 업계의 관심이 모아지고 있다. 일각에선 페이퍼코리아 인수 추진이 과거 신영그룹이 대농을 인수한 것처럼 회사가 보유한 토지로 개발사업을 추진하기 위한 것이라는 분석이 나왔다. 하지만 신영그룹이 페이퍼코리아 인수를 추진한 의도는 이종사업 진출과

딜사이트 김호연 기자 2022.09.23 15:55

#신영 #대농 #지웰

흑석2구역 공동시행사로 삼성물산 선정 안건 가결 삼성물산이 흑석2구역의 사업시행사로 사실상 결정됐다. 23일 업계에 따르면 흑석2구역 공공재개발 주민대표회의는 지난 22일 삼성물산을 공동사업시행 건설업자 또는 등록사업자 총회상정업체로 선정하는 안건을 가결했다. 흑석2구역 주민대표회의는 이후 두 번의 합동설명회를 거쳐 10월 29일 주민총회를 통해 시공사 선정 안건을 처리할 계획이다. 흑석2구역 공공

딜사이트 박성준 기자 2022.09.23 15:27

#삼성물산 #흑석2구역 #공공재개발

SK리츠, '업계 최초' CB 발행 이유는 SK위탁관리부동산투자회사(SK리츠)가 국내 상장리츠 중 최초로 메자닌(Mezzanine) 발행에 나서자 업계에서는 그 배경에 관심이 쏠린다. 최근 SK리츠는 메자닌 발행이 가능하도록 정관을 개정했다. 각각 1500억원 한도의 전환사채(CB)와 신주인수권부사채(BW) 발행에 관한 내용을 정관에 추가하면서다. 메자닌은 부채요소와 자본요소가 혼합된 복합금융상품

딜사이트 장동윤 기자 2022.09.23 09:27

#SK리츠 #메자닌 #전환사채

동원건설산업, 건설부문 '악화' PM부문 '상승' 동원그룹 건설 계열사인 동원건설산업이 사업부문별 실적에서 상반된 모습을 보이고 있다. 주력 사업인 건설부문은 수익성이 하락하는 반면 PM(Property Managrment)부문 수익성은 상승하는 추세다. 22일 건설업계에 따르면 올해 상반기 동원건설산업의 매출은 3545억원, 영업이익은 24억원을 기록했다. 지난해 같은 기간과 비교하면 매출은 72.6

딜사이트 권녕찬 기자 2022.09.22 16:59

#동원건설사업 #단순도급 #PM

ESG리포트 달라진 LH, 내부통제로 부동산투기 차단 한국토지주택공사(LH)가 22일 지속가능경영보고서를 통해 이해관계자가 참여하는 ESG 경영을 할 방침이라고 밝혔다. LH는 그간 추상적인 형태로 그친 ESG 경영의 각 항목을 구체화하고 비재무적 성과도 숫자로 계량화해 보고할 계획이다. LH는 ESG의 각 항목별 중점 전략을 각각 ▲탄소중립 실현(E) ▲주거안정(S) ▲윤리경영 확산(G)으로 잡고 완성도를

딜사이트 박성준 기자 2022.09.22 16:40

#LH #한국토지주택공사 #ESG

'종로타워' 인수 SK리츠, 자금조달 방안은 SK위탁관리부동산투자회사(SK리츠)가 '종로타워' 인수를 위한 자금 확충안을 제시했다. 유상증자를 통한 신주 발행과 회사채, 전자단기사채 발행 등 타인자본 조달을 골자로 하되, 메자닌(Mezzanine) 발행 가능성도 열어둔 것이 특징이다. 21일 부동산업계에 따르면 SK리츠는 최근 주주총회를 열어 종로타워 편입을 위한 구체적인 방안을 결의했다. 자리츠인

딜사이트 장동윤 기자 2022.09.22 06:00

#sk리츠 #종로타워 #메자닌

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