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KB신탁, 개발신탁 줄이고 리츠 늘리고 KB부동산신탁이 금리인상과 부동산 경기 침체에 따른 실적 악화를 막기 위해 수익구조를 다각화하고 있다. 2017년 이후 책임준공형 관리형토지신탁에 집중했던 것과는 다른 전략을 선보이고 있는 것이다. KB부동산신탁은 올해 상반기 영업수익 717억원, 영업이익 475억원을 기록했다. 이는 지난해 동기 영업수익 814억원, 영업이익 584억원보다 각각 12%,

딜사이트 박성준 기자 2022.09.07 10:35

#KB부동산신탁 #해운대 #마티에 오시리아

한라, 임대주택 미청구공사 전액 손실…이유는 HL D&I 한라(이하 한라)가 시공을 담당한 임대주택 사업장에서 공사 초반에 발생한 미청구공사액을 전액 손실충당금으로 설정하면서 그 배경에 관심이 집중되고 있다. 공정률이 10%를 넘지 않은 사업장에서 발생한 미청구공사액을 전액 손실로 처리한 것은 이례적이라는 게 건설업계의 공통된 반응이다. 6일 건설업계에 따르면 한라는 올해 상반기 '영천 조교동 민간

딜사이트 김호연 기자 2022.09.07 07:00

#한라 #조교동 #임대주택

롯데건설, 상반기 영업현금흐름 마이너스 롯데건설의 영업활동 현금흐름이 지난해에 이어 상반기에도 마이너스를 기록했다. 1년 6개월째 연속 마이너스다. 사업 수익성은 양호하나 최근 자금흐름에 문제가 발생항 것 아니냐는 지적이 나온다. 특히 국내외에서 초기단계의 대규모 개발사업을 벌이는 영향이 크다는 분석이 나온다. 향후 현금흐름 개선 여부는 진행 중인 프로젝트들의 사업 성과에 달렸다는 전망이다.

딜사이트 권녕찬 기자 2022.09.07 06:00

#롯데건설 #영업활동현금흐름 #마이너스

위기의 코람코 현대차증권 등 대주단과 법적분쟁…시장 신뢰 추락 코람코자산신탁이 부산 오피스텔 개발사업과 관련해 현대차투자증권 등과 100억원대 비용청구 소송을 진행하고 있는 것으로 확인됐다. 현대차증권 등은 코람코신탁이 대주단에 선지급해야 할 상환대금을 본인들이 먼저 가져갔다며 법적소송을 제기한 상태다. 이들은 코람코신탁의 행위를 시장 신뢰를 떨어뜨리는 일이라며 강하게 반발하고 있다. 코람코신탁은 대주단의 판단과 결

딜사이트 권녕찬 기자 2022.09.06 08:00

#코람코신탁 #현대차증권 #책임준공

대한토지신탁, 하반기 실적 반등 '기대' 대한토지신탁이 올해 분양 예정 사업장이 하반기에 몰린 만큼 실적이 주춤했던 상반기를 뒤로 하고 반등할 것이란 전망이 나오고 있다. 9월 한 달 동안 5개의 차입형토지신탁 분양이 예정돼 있기 때문이다. 5일 건설업계에 따르면 대한토지신탁은 화성과 양양, 옥천, 포항, 제주 등의 사업장에서 9월 내 분양을 추진할 예정이다. 모두 차입형토지신탁 방식으로 진행하

딜사이트 김호연 기자 2022.09.06 06:00

#대한토지신탁 #차입형 #토지신탁

코람코더원리츠, 강남역 '에이플러스에셋타워' 인수 코람코더원위탁관리부동산투자회사(코람코더원리츠)가 상장 반년만에 자산규모 확대에 나선다. 3일 부동산업계에 따르면 최근 코람코더원리츠는 이사회를 통해 자(子)리츠인 코람코더원강남리츠의 지분 취득을 결의했다. 자리츠는 강남역 '에이플러스에셋타워'를 보유한 부동산투자회사다. 코람코자산신탁은 지난 6월 코람코더원강남리츠를 통해 에이플러스에셋타워를 매입하는 부동

딜사이트 장동윤 기자 2022.09.05 17:09

#코람코더원리츠 #코람코자산신탁 #에이플러스에셋타워

제주MBC 사옥부지 매각한다 제주MBC(이하 제주문화방송) 사옥 부지가 매물로 나왔다. 지역 언론 경영 악화로 자산 유동화를 시도하는 것으로 풀이된다. 5일 부동산업계에 따르면 제주문화방송은 최근 사옥 부지의 매각주관사로 쿠시먼앤웨이크필드를 선정하고 잠재적 매수희망자들에게 투자설명서(IM)를 배포했다. 아직 입찰공고는 올라오지 않았지만 곧 홈페이지를 통해 알릴 계획이다. 입찰방식은

딜사이트 박성준 기자 2022.09.05 15:51

#제주MBC #제주도 #제주문화방송

반도그룹, 한진칼 지분 매각대금 용처는 반도그룹이 보유하고 있던 한진칼 지분을 대부분 매각해 6000억원이 넘는 현금을 손에 넣으면서 향후 이 자금을 어디에 사용할지를 놓고 관심이 집중되고 있다. 건설업계에선 반도그룹이 이번에 확보한 현금을 자체개발사업 추진을 위한 토지 매입에 활용할 가능성이 높은 것으로 보고 있다. 2일 건설업계에 따르면 반도그룹은 지난 달 26일 보유하고 있던 한진칼 주식

딜사이트 김호연 기자 2022.09.02 21:27

#반도 #한진칼 #대호개발

한미글로벌리츠, 인천 청라스포월드 매입 한미글로벌투자운용이 1호 리츠 투자자산 편입을 완료했다. 2일 부동산업계에 따르면 한미글로벌투자운용이 보유한 한미글로벌스타컬렉션제1호위탁관리부동산투자회사(한미글로벌스타컬렉션리츠)가 청라스포월드 매입을 마무리했다. 청라스포월드는 인천시 서구 청라동 9-93번지 일대에 위치한 리테일 시설이다. 매입가는 270억원이다. 해당 건물은 대지면적 6600㎡(199

딜사이트 장동윤 기자 2022.09.02 16:55

#한미글로벌투자운용 #청라스포월드 #LG베스트샵

용인 첨단산단 구축…DSD삼호 계열사 총출동 경기도 용인 지곡동 첨단산업 클러스터 조성에 디벨로퍼 DSD삼호의 계열사가 총동원됐다. 지곡동 첨단산업 클러스터는 향후 국내 반도체 산업의 핵심지역으로 부상할 가능성이 있어 업계의 기대감이 크다. 첨단산업 클러스터는 서용인IC 주변에 3개의 산업단지로 구성됐다. 각각 ▲지곡 일반산업단지(7만2046㎡) ▲용인 지곡 반도체클러스터 일반산업단지(16만2791

딜사이트 박성준 기자 2022.09.02 15:17

#DSD삼호 #호담 #신삼호

위기의 코람코 매각 현실화시, 후보 1순위 NH금융 코람코자산신탁이 매각설에 휩싸이면서 향후 매각이 현실화할 경우 실제 인수에 나설 후보군에 대해서도 관심이 모아진다. 업계에서는 부동산신탁사가 부동산 전업(專業) 금융투자회사인 만큼 우선 금융권에서 관심을 보일 것으로 예상한다. 금융권에서 인수를 검토할 만한 후보는 NH농협금융그룹이 유력하게 손꼽힌다. NH농협은 5대 금융지주사(KB·신한·하나·우리·NH)

딜사이트 권녕찬 기자 2022.09.02 06:00

#코람코자산신탁 #신탁부문매각 #LF

코람코신탁, 양지SLC·대화 물류센터 매입 코람코자산신탁이 기관투자자 자금을 바탕으로 활발한 투자 행보를 보인다. 기관투자자들의 출자금을 바탕으로 설립한 코람코가치투자제4호위탁관리모부동산투자회사(코람코가치투자4호모리츠)는 최근 자산가치 상승 여력이 있는 물류센터 2곳을 인수했다. 1일 부동산업계에 따르면 코람코자산신탁은 지난달 '양지 SLC 물류센터'를 인수한 데 이어 최근 '대화물류 물류센터'의

딜사이트 장동윤 기자 2022.09.01 17:33

#한국교직원공제회 #코람코자산신탁 #코람코가치투자4호리츠

영종하늘도시에 공동주택용지 4.2만㎡ 공급 한국토지주택공사(LH)가 인천 영종하늘도시 개발사업을 진행 중인 영종지구에서 공동주택용지 공급에 나선다. 낙찰자는 공공택지 사전청약 확대방안에 따라 6개월 이내 사전청약에 돌입해야 한다. 1일 부동산 업계에 따르면 LH는 지난달 31일 인천하늘도시 공동주택용지 분양을 공고했다. 이 땅은 인천국제공항 영종도 일대에서 추진 중인 영종하늘도시 개발사업 내 위치

딜사이트 권녕찬 기자 2022.09.01 17:23

#한국토지주택공사 #LH #영종지구

한투신탁, 상반기 토지신탁보수 92억…150%↑ 한국투자부동산신탁의 차입형토지신탁 사업이 올해 상반기 가파른 성장세를 보인 것으로 나타났다. 국내 기준금리 상승으로 부동산 시장 침체가 본격화하면서 차입형토지신탁의 수요 증가로 이어졌다는 분석이다. 차입형토지신탁 사업의 급성장으로 한투부동산신탁의 올해 상반기 실적은 본궤도에 올랐다는 평가를 받는다. 회사를 이끌고 있는 이국형 대표의 입지도 지난해보다 안정

딜사이트 김호연 기자 2022.09.01 17:11

#한국투자 #부동산신탁 #차입형

저축銀 부동산PF 긴급점검 상위 20개사 고정이하여신, 벌써 1212억 주요 저축은행이 실행한 부동산PF 대출 가운데 회수 가능성이 극히 낮은 부실 여신 규모가 1200억원에 달하는 것으로 나타났다. 2일 저축은행 업계에 따르면, 지난 상반기 말 기준 여신 규모 상위 20개 저축은행의 부동산PF 대출 가운데 1.7%가 고정이하 여신으로 분류됐다. 금액 기준으로는 1212억원에 달한다. 금융사 대출은 건전성에 따라 정상,

딜사이트 박관훈 기자 2022.09.01 15:40

#OK저축은행 #웰컴저축은행 #부동산PF

저축銀 부동산PF 긴급점검 상상인계열, 부동산PF 비중 20% 근접 상상인그룹 계열 저축은행의 부동산PF 대출 비중이 금융당국의 감독기준에 육박한 것으로 나타났다. 최근 부동산 시장이 크게 위축되면서 저축은행의 부실위험이 여느 때보다 높아, 연체율 등 부동산PF 대출에 대한 리스크 관리가 필요하다는 지적이다. 2일 저축은행 업계에 따르면, 지난 상반기 말 기준 여신 규모 상위 20개 저축은행의 부동산PF 대출 잔액 비중

딜사이트 박관훈 기자 2022.09.01 15:40

#저축은행 #상상인 #상상인플러스

저축銀 부동산PF 긴급점검 OK, 요주의 대출 비중 46% 넘어 주요 저축은행의 적잖은 부동산PF 대출이 부실 가능성이 높은 '요주의 여신'으로 분류되는 것으로 나타났다. 주요 저축은행은 적극적으로 충당금을 쌓는 등 만일에 사태에 대비하고 있어 저축은행업계 전체의 부실로 확대될 가능성은 과거보다 작아진 상태다. 요주의나 고정이하 분류도 과거보다 보수적으로 책정하고 있다. 그럼에도 요주의와 고정이하 비중이 커지고 있다

딜사이트 박관훈 기자 2022.09.01 15:40

#저축은행 #부동산PF #부실

위기의 코람코 빛바랜 '이규성 정신'…리스크 관리 난항 코람코자산신탁이 매각설에 휩싸인 가장 근본적인 원인은 신탁사업장 관리에 어려움을 겪고 있기 때문이라는 지적이 대다수다. 한때 철저한 리스크 관리 능력으로 업계에 이름을 떨친 코람코자산신탁이지만, 최근에는 과거의 명성을 이어가지 못하는 모양새다. 리스크 관리 실패는 실적 악화로 이어졌다. 현재 코람코자산신탁의 신탁부문 매출은 업계 최하위다. 올해 3월 말

딜사이트 장동윤 기자 2022.09.01 06:00

#코람코자산신탁 #이규성 #세종엠브릿지

현대건설, 미청구공사액 2.4조…전년比 18%↑ 현대건설의 미청구공사액이 최근 꾸준히 늘어나면서 업계의 관심을 모으고 있다. 글로벌 경기침체와 인플레이션 등 대외 악재가 반영된 결과로 분석된다. 특히 중동을 비롯한 세계 각지에 사업장을 둔 현대건설 입장에서는 이 같은 대외 악재에 상대적으로 취약할 수 있다는 지적이 나온다. 미청구공사액은 시공사가 공정률을 초과해 공사비를 투입한 경우 발생한다. 시공사가

딜사이트 박성준 기자 2022.09.01 00:43

#현대건설 #미청구공사 #미수금

상장 리츠 분석 그룹 자산 담은 대신글로벌코어, 투자매력 '의문' 대신파이낸셜그룹의 해외 부동산을 기초자산으로 유가증권시장 상장을 준비 중인 대신글로벌코어리츠를 바라보는 업계의 시각이 엇갈린다. 리츠는 그룹이 보유한 ▲일본 도쿄 오피스 2곳 ▲일본 도쿄 멀티패밀리(Multi Family) 1곳 ▲폴란드 스비보드진 소재 물류센터 등 4개 해외 자산을 바탕으로 연내 상장을 준비하고 있다. ◆ 리츠의 해외 부동산 투자에 대한

딜사이트 장동윤 기자 2022.08.31 11:13

#대신글로벌코어리츠 #대신증권 #대신자산신탁

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