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새 정부 HUG의 과제 자회사 50곳·출자회사 32곳 보유 주택도시보증공사(HUG)의 또다른 핵심 임무는 주택도시기금의 관리·운용이다. 2015년 HUG는 주택도시기금법 제정으로 주택도시기금 전담기관으로 지정됐다. 그간 주택기금 융자에만 국한됐던 기금 운용방식을 출자·투자로 확대했다. 지난해 말 기준 주택도시기금 총자산은 219조8045억원이다. 이 중 부채가 189조3896억원, 순자산이 30조4149억원(부채

딜사이트 권녕찬 기자 2022.08.08 16:41

#주택도시보증공사 #HUG #주택도시기금

HDC현산, PF 연장 대신 금전대여…올 네번째 HDC현대산업개발이 광주 행정타운아이파크 신축사업 시행사에 대한 금전대여를 결정했다. 이 사업의 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출이 추가 연장 없이 만료돼 대출금 일부의 상환 재원을 조달하기 위해서다. 이미 분양을 완료한 사업장이기에 HDC현산의 이번 금전대여 결정은 의외라는 관측이 나오고 있다. 금융권이 분양대금까지 확보한 안정적인 사업장에 자금조달을 중단

딜사이트 김호연 기자 2022.08.08 16:15

#HDC #현대산업개발 #금전대여

해외 오피스 담은 인마크글로벌리츠, 상장 '잰걸음' 인마크글로벌프라임위탁관리부동산투자회사(인마크글로벌프라임리츠)의 유가증권시장 상장에 속도가 붙을 전망이다. 최근 국토교통부로부터 영업인가를 획득한 만큼 본격적인 상장 준비에 돌입했다. 5일 부동산업계에 따르면 최근 인마크글로벌프라임리츠는 해외부동산 편입을 위한 구체적인 투자·조달 방안을 제시했다. 리츠는 상장 전 투자유치(Pre-IPO)와 기업공개(IPO)

딜사이트 장동윤 기자 2022.08.08 08:27

#인마크리츠운용 #인마크글로벌프라임리츠 #해외부동산

2022 시공능력 분석 SM그룹 계열 건설사, 시평 100위권 약진 SM그룹 계열 건설사가 개선된 실질 자본금을 바탕으로 시공능력평가 순위 100위 이내 건설사 대열에 차례로 진입하고 있다. 회사의 자본 총계가 증가하면서 경영평가 부문에서 높은 점수를 획득해 시공능력평가 순위가 오른 것이다. 다만 향후 평가 기준이 공사실적평가에 무게를 두는 방향으로 변화할 것이란 예고가 나오면서 최근 상승세를 이어갈 수 있을지에도 관심이

딜사이트 김호연 기자 2022.08.05 18:04

#우방 #경남기업 #SM

현대중공업 옛 사택부지 매물로 울산 동구 서부동에 위치한 현대중공업 옛 사택 부지가 매물로 나왔다. 당초 이곳에 공동주택 개발을 계획했지만 최근 금리 인상과 공사비 상승으로 수익성 하락이 우려되자 매각을 추진하는 것으로 알려졌다. 5일 부동산업계에 따르면 에이치디홀딩스리미티드가 울산 동구 서부동에 위치한 4개 필지를 매물로 내놨다. 면적은 1만412㎡(약 3150평)이며 공동주택 개

딜사이트 박성준 기자 2022.08.05 17:22

#에이치디홀딩스리미티드 #쿠시먼 #현대중공업

신평사 "부동산PF 브릿지론, 리스크 높아" 금리 인상과 함께 부동산 경기 하락세가 가시화하면서 증권사의 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 리스크에 대한 우려가 커지고 있다. 그간 증권사들은 수익성 확대를 위해 부동산금융 의존도를 높여왔는데, 부동산 경기가 저하된 데다가 금리·원자재가격 상승이 사업비 증가로 이어지면서 부동산 사업 위험도도 급증했다. 이에 한국신용평가, 한국기업평가, 나이스신용평가 등

딜사이트 백승룡 기자 2022.08.05 15:10

#증권사 #부동산PF #브릿지론

KB신탁, 홈플러스 물류센터 매각가 1700억 KB부동산신탁이 부동산투자회사(리츠, REITs)를 통해 보유하고 있던 '홈플러스 안성 신선물류센터'를 이지스자산운용에 매각한다. 매각가는 약 1670억원이다. 5일 부동산업계에 따르면 KB안성로지스틱스리츠는 최근 주주총회를 열어 홈플러스 신선물류센터 매각 우선협상대상자인 이지스자산운용과의 부동산매매계약 체결을 승인했다. 딜 클로징은 8월 중순 예정이다.

딜사이트 장동윤 기자 2022.08.05 14:46

#KB부동산신탁 #홈플러스 #이지스자산운용

새 정부 HUG의 과제 PF보증 한해 평균 63건...절차 간소화 필요 주택도시보증공사(HUG)의 PF(프로젝트파이낸싱) 보증이 금융비용 절감과 사업성을 높여주는 장점에도 불구하고 활용도가 낮아 이를 늘려야 한다는 지적이 나온다. PF보증(주택사업금융보증)은 사업주체인 시행사가 PF대출 원리금을 상환기일에 갚지 못할 경우 HUG가 대신 상환하는 기업보증상품이다. 개발사업자는 HUG의 PF보증을 통해 자금을 조달하면 금융비용을

딜사이트 권녕찬 기자 2022.08.05 13:51

#PF보증 #주택도시보증공사 #HUG

2022 시공능력 분석 10대 건설사 순위 재편 예고 HDC현대산업개발이 4년 동안 수성하던 시공능력평가 9위 자리에서 내려오며 향후 새 10대 건설사로 이름을 올릴 주인공에 건설업계의 관심이 모아지고 있다. HDC현산은 지난 4년 동안 같은 자리를 수성하며 10대 건설사의 수문장 역할을 해왔다. 하지만 최근 광주 화정아이파크붕과사고의 직·간접적 영향으로 시공능력평가 순위가 하락하고 있다. 시공능력평가 상위

딜사이트 김호연 기자 2022.08.04 15:58

#HDC #현대산업개발 #SK에코플랜트

SM그룹, 경기도 안성 꾸준한 토지 매입 이유는 SM그룹이 경기도 안성에서 주택사업의 폭을 넓히고 있다. 안성의 거점마다 주택단지를 조성하며 선점에 나선 모양새다. 최근에는 안성 당왕지구에 토지를 매입하며 새로운 사업도 준비 중이다. 당왕지구는 인근 38번 국도와 앞으로 개통할 서울세종고속도로 등 교통호재가 있어 SM그룹 외에도 이미 타 개발업체들이 사업을 벌이는 곳이다. 3일 건설업계에 따르면 SM그

딜사이트 박성준 기자 2022.08.04 11:11

#SM그룹 #SM상선 #우방산업

2022 시공능력 분석 형 후광 업은 동생들의 급부상 최근 국토교통부에서 발표한 올해 시공능력평가에서 이른바 형제관계에 있는 건설사들의 약진이 눈에 띈다. GS건설과 자이에스앤디, 두산에너빌리티와 두산건설, 우미건설과 우미개발 등 형 후광을 업은 동생들의 순위가 큰 폭으로 상승했다. 건설업계에는 계열사·자회사 관계에 있는 건설사들 수가 상당하다. 굵직한 현대건설 및 현대엔지니어링을 비롯해 DL이앤씨와 DL건

딜사이트 권녕찬 기자 2022.08.04 08:43

#시공능력평가 #경영평가액 #국토부

2022 시공능력 분석 '7계단' 반등 금호건설, 명가의 부활 금호건설이 최근 국토교통부가 발표한 올해 시공능력평가에서 대폭 개선된 성적표를 받았다. 평가 순위가 지난해에 비해 7계단 뛰어올랐다. 업계에서는 금호건설 도급순위 반등의 주요 원인으로 수익성 강화에 따른 재무지표 개선을 꼽는다. 금호건설은 올해 시공능력평가에서 15위에 올랐다. 지난 2018년 23위로 밀려난 이후 5년만에 20위권에 재진입했다. 올해 금

딜사이트 장동윤 기자 2022.08.03 16:56

#2022시공능력평가 #금호건설 #경영평가

기자수첩 그 많던 투기꾼은 어디로 갔을까? 최근 부동산시장에서 가장 큰 이슈는 집값 하락일 것이다. 코로나 시즌 이후 최근 몇 년간 유동성을 흡수하며 폭풍가도를 달렸던 자산시장이 점차 주춤하는 모양새다. 누구나 알듯이 원인은 금리인상과 경기침체, 집값 고점인식 등 다양한 악조건이 어우러져서다. 하지만 부동산 가격이 내리는 가장 근본적인 이유는 수요자가 현재의 가격에 살 의지가 없는 점이다. 이것

딜사이트 박성준 기자 2022.08.03 08:34

#부동산 #집값 #금리

2022 시공능력 분석 동양·라인건설 형제, 40위권 입성 라인건설 관계사들이 최근 국토교통부가 발표한 올해 시공능력평가에서 40위권에 진입했다. 실적 호조에 힘입어 지난해 50위권에서 또다시 점프에 성공했다. 동양건설산업의 경우 10여년 만에 40위권에 입성했다. 주택 브랜드 '파라곤(Paragon)'으로 유명한 동양건설산업은 올해 49위에 올랐다. 지난 2013년 이후 처음으로 40위권에 복귀했다. 동양건설산

딜사이트 권녕찬 기자 2022.08.02 17:55

#시공능력평가 #라인건설 #동양건설산업

교보신탁, 당산역 '이레빌딩' 매입한다 교보자산신탁이 부동산투자회사(리츠, REITs)를 앞세워 당산역 인근 대형 오피스를 매입한다. 사모자금으로 투자재원을 우선 확보한 뒤, 향후 일반 투자자를 대상으로 공모를 진행할 예정이다. 2일 부동산업계에 따르면 최근 밸류트러스트제17호리츠가 국토교통부로부터 영업인가를 획득했다. 밸류트러스트제17호리츠는 교보자산신탁이 '이레빌딩' 매입을 위해 설립한 부

딜사이트 장동윤 기자 2022.08.02 17:01

#교보자산신탁 #이레빌딩 #상업용부동산

2022 시공능력 분석 시평 새 기준 적용시, 지각변동 예고 올해 국토교통부에서 발표한 시공능력평가 순위에서 삼성물산과 현대건설이 각각 1위와 2위를 차지한 가운데 향후 평가지표 개선에 따른 순위 변동이 예고된다. 시공능력평가는 건설산업기본법에 따라 공사실적, 경영상태, 기술능력, 신인도 등 영역별 평가액을 더해 총점을 매기는 방식이다. 대체로 회사의 규모에 따라 총점이 정해지다보니 상위 건설사의 자리 굳히기가 오

딜사이트 박성준 기자 2022.08.02 14:26

#삼성물산 #현대건설 #DL이앤씨

2022 시공능력 분석 대우건설 등 중흥家, 순위 소폭 하락 중흥그룹 소속 대표 건설사들의 시공능력평가 순위가 일제히 소폭 하락했다. 중흥그룹이 대우건설을 인수한 이후 처음으로 나온 순위여서 주목된다. 다만 건설 외길을 걷고 있는 중흥그룹의 3사 시평액을 합칠 경우 3위로 껑충 뛰어오른다. 향후 평가 기준을 공사실적을 중심으로 개편할 경우 대우건설은 과거의 영광을 재연할 수 있을 것으로 기대하고 있다. ◆대우건설

딜사이트 권녕찬 기자 2022.08.02 06:00

#시공능력평가 #국토부 #대우건설

리츠 투자구조 돋보기 1500억 유증 신한알파리츠, 금융비용 부담 감소 국내 오피스 8곳을 기초자산으로 보유하고 있는 신한알파리츠가 올해 상반기 유상증자를 통해 이자비용 부담을 줄인다. 리츠는 증자를 통해 모집한 자금을 자(子)리츠 대출금 상환 등에 활용한다는 방침이다. 신한알파리츠는 지난 4월 유상증자를 열고 공모자급 1565억원을 조달했다. 신주 2150만주를 주당 7280원에 발행하는 방식이다. 이를 바탕으로 신한알파

딜사이트 장동윤 기자 2022.08.01 18:01

#크래프톤타워 #오피스리츠 #리파이낸싱

㈜한화, 한화건설 흡수합병 ㈜한화와 한화건설이 한 회사로 합쳐진다. 합병에 앞서 한화건설은 시행 자회사인 에이치피앤디를 흡수할 예정이다. 1일 금융감독원 전자공시에 따르면 ㈜한화가 한화건설을 흡수합병한다. 합병기일은 오는 11월 1일이다. 한화건설이 ㈜한화의 100% 자회사이기 때문에 ㈜한화는 신주를 발행하지 않고 합병을 진행한다. 합병비율은 1:0이다. ㈜한화는 한화건설이 지난

딜사이트 장동윤 기자 2022.08.01 13:48

#한화건설 #흡수합병 #에이치피앤디

2022 시공능력 분석 삼성물산 9년째 1위 삼성물산이 건설사 시공능력평가에서 9년 연속 1위 자리를 유지했다. 국토교통부는 매년 전국 건설업체를 대상으로 시공능력평가를 발표한다. 시공능력평가는 발주자가 건설업체의 선정에 참고하기 위해 건설사의 건설공사실적과 경영상태, 기술능력, 신인도 등을 종합 평가해 시공능력평가액(시평액)을 산출하는 제도다. 매년 7월 말 공시하고 8월 1일부터 적용한다. 국

딜사이트 박성준 기자 2022.08.01 13:13

#시공능력평가 #삼성물산 #현대건설

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