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이지스밸류리츠, '쿠팡 물류센터' 매입 불발 이지스밸류플러스위탁관리부동산투자회사(이지스밸류리츠)의 자(子)리츠가 쿠팡 물류센터 매입을 철회했다. 1일 부동산업계에 따르면 이지스밸류리츠의 100% 자리츠인 이지스로지스틱스리츠가 최근 이사회를 열고 '여주물류센터' 편입을 위한 부동산매매계약 해제를 결의했다. 여주물류센터는 지난해 이지스로지스틱스리츠가 케이클라비스자산운용과 인수계약을 체결한 자산이다.

딜사이트 장동윤 기자 2022.08.01 08:01

#이지스자산운용 #쿠팡물류센터 #케이클라비스자산운용

"건설업 자재값 상승? 고점 지났다" 올해 상반기 건설업계의 수익성을 발목 잡던 원자재 이슈가 곧 해소될 것이라는 기대감이 나오고 있다. 국제적인 금리인상 기조와 러시아-우크라이나 전쟁이 겹치면서 원자재 가격이 급등했지만 올해 하반기 들어 고점을 지난 것으로 분석됐기 때문이다. 한라 역시 이를 바탕으로 하반기 수익성 개선을 기대하고 있다. 29일 한라는 신영증권 유튜브 채널의 생방송을 통해

딜사이트 김호연 기자 2022.07.29 18:24

#한라 #IR #기업설명

새 정부 HUG의 과제 최근 6년간 분양보증 사고액 6272억 최근 6년간(2015~2021년) 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증 사고 규모가 최소 6000억원 이상인 것으로 나타났다. 이는 100억원 이상 보증사고가 발생했던 사업장만을 대상으로 한 수치다. 총 사고건수는 13건에 달했다. ◆분양보증약관 의거 4가지 해당하면 '보증사고' 보증사고는 HUG의 수익성을 저해하는 대표 요인이다. HUG의 총 34가지

딜사이트 권녕찬 기자 2022.07.29 12:15

#주택도시보증공사 #HUG #허그

한라, 2Q 영업익 137억…전년比 10.3% 감소 한라의 올해 2분기 영업이익이 소폭 감소한 것으로 나타났다. 굵직한 프로잭트의 종료와 자재비 등 비용 상승이 맞물리면서 다소 부진한 실적을 기록했다는 분석이 나온다. 한라는 올해 2분기 연결기준 매출액 3774억원, 영업이익 137억원, 당기순이익 62억원을 기록했다고 28일 공시했다. 매출액은 전년동기(3484억원) 대비 8.3% 증가했지만 영업이익은

딜사이트 김호연 기자 2022.07.28 16:58

#한라 #주택사업 #영업이익

삼성물산 건설, 건축 홀로 빛났다 삼성물산이 경기침체 여파에도 사업군내 가장 큰 비중을 차지하는 건축부문의 선전으로 2분기 실적을 방어했다. 28일 삼성물산 건설부문의 2분기 실적발표에 따르면 매출 3조3590억원, 영업이익 1550억원으로 전년동기대비 각각 26%, 37% 증가했다. 겉보기에는 순조로운 성장세를 나타냈지만 실상은 건축 영역 홀로 실적을 떠받쳤다. 삼성물산 건설부문의

딜사이트 박성준 기자 2022.07.28 15:42

#삼성물산 #대만 타오위안 #방글라데시 다카

가봤더니 반대 무색해진 여의도 주유소부지 오피스텔 개발 부동산 개발 기업 화이트코리아가 추진 중인 여의도 현대오일뱅크주유소부지 오피스텔 개발사업이 영등포구의 건축허가를 획득하며 속도를 낼 전망이다. 해당 사업장과 인접해 있는 대우트럼프월드2차의 입주민들이 조망권 침해와 대형사고 발생 우려 등을 제기하며 거세게 반대했지만 개발을 막을 법적 근거가 부족했다. 27일 철거가 진행 중인 여의도 현대오일뱅크주유소 부

딜사이트 김호연 기자 2022.07.28 12:58

#화이트코리아 #대우트럼프월드 #현대오일뱅크

리츠 투자구조 돋보기 제이알글로벌 파이낸스타워, 인플레 헤지 '톡톡' 리츠는 기초자산의 임대료수익을 바탕으로 매출을 일으킨다. 제이알글로벌리츠의 경우 '파이낸스타워'(Finance Tower Complex)와 '맨해튼빌딩'(498 7th Ave)의 임대료가 주요 수익원이다. 편입자산이 안정적인 임대료수익을 창출할 수 있는지가 리츠의 펀더멘탈과 직결된다. 최근 인플레이션 조짐이 나타나자 시장에서는 리츠의 수익성을 우려하는

딜사이트 장동윤 기자 2022.07.28 10:30

#제이알글로벌리츠 #해외부동산 #인플레이션

HDC현산, 경산아이파크2차 시행사 채무보증 연장 HDC현대산업개발이 시공을 맡은 경산아이파크2차 신축공사 시행사에 대한 사업비 채무보증을 연장하는 데 성공했다. 금융권이 부동산 시장의 침체로 건설업 사업비 조달을 꺼리고 있음에도 해당 사업장의 분양성을 인정받았다는 평가가 나온다. HDC현산은 이날 이사회를 열고 경산아이파크2차 신축공사에 대한 시행사의 사업비 채무보증을 결정했다고 26일 공시했다. 시

딜사이트 김호연 기자 2022.07.27 14:07

#HDC #현대산업개발 #경산아이파크

새 정부 HUG의 과제 자산 8조 역대 최대…수익성 '반등' 주택도시보증공사(HUG)의 몸집은 2015년 출범 이후 매년 커지면서 지난해 역대 최대를 찍었다. 수익성은 최근 몇 년간 하락세였으나 지난해 반등에 성공했다. 사고율(대위변제액/보증잔액)이 갈수록 증가하고 있는 점은 부담이다. 다만 HUG의 차입금의존도 및 부채비율이 매우 낮고, 관련법상 정부로부터 손실 보전을 받을 수 있는 점은 HUG의 재무건전성을 긍정

딜사이트 권녕찬 기자 2022.07.27 12:07

#주택도시보증공사 #HUG #보증잔액

한신평 "SK에코플랜트 유상증자, 신용도에 긍정적" 한국신용평가가 최근 이뤄진 SK에코플랜트의 유상증자가 회사의 신용도 개선에 긍정적 영향을 줄 것이라고 평가했다. 한신평은 지난 26일 보고서를 통해 "SK에코플랜트는 이번 유상증자를 통해 재무구조 개선과 기업공개(IPO) 이전 필요한 자금 소요 대응이 가능해졌다"며 "이는 신용도에 긍정적인 요소"라고 평가했다. 회사는 현재 SK에코플랜트의 신용등급을 '

딜사이트 김호연 기자 2022.07.27 11:33

#SK에코플랜트 #한국신용평가 #유상증자

인천 구월동 삼성생명 빌딩, 매각입찰 내달 9일 최근 매물로 나온 인천 구월동 삼성생명빌딩의 매각 일정이 정해졌다. 26일 인천 구월동 삼성생명빌딩의 매각자문사 에이커트리와 컬리어스코리아는 빌딩의 매각 입찰 날짜를 8월 9일로 잡았다. 매각자문사 선정은 지난 6월 완료했으며 현재는 마케팅 절차가 진행 중이다. 마케팅 대상은 최근 부동산 경기의 흐름을 감안해 실수요자 중심으로 설정했다. 이 건물은 퍼

딜사이트 박성준 기자 2022.07.27 07:00

#인천 #구월동 #삼성생명빌딩

리츠 투자구조 돋보기 제이알글로벌 '7단계' 거친 해외투자…이유는 제이알글로벌리츠는 벨기에 '파이낸스타워'(Finance Tower)와 미국 '맨해튼빌딩'(497 7th Ave)에 투자하는 부동산투자회사다. 다양한 투자기구를 활용해 현지 자금을 조달하고 절세 효과를 극대화했다는 평가다. 제이알글로벌리츠가 직접 보유한 자산은 제이알26호리츠와 제이알28호리츠의 지분 100%다. 모리츠(제이알글로버리츠)는 자리츠(제이알2

딜사이트 장동윤 기자 2022.07.27 06:11

#제이알글로벌리츠 #해외부동산

SK에코플랜트, 광장 삼성1차에 '리버 파사드' 제안 SK에코플랜트가 광장 삼성1차소규모재건축정비사업의 시공사로 선정되면서 이 사업에 새로 도입할 아파트 브랜드에 대한 관련 업계의 관심이 모아지고 있다. 광장 삼성1차소규모재건축 부지가 한강변에 위치한 만큼 회사의 신규 하이앤드 브랜드를 최초 적용하는 아파트가 될 것이란 기대가 나오고 있다. 26일 건설업계에 따르면 삼성1차소규모재건축정비사업의 시공사로 S

딜사이트 김호연 기자 2022.07.26 16:49

#SK에코플랜트 #라파사드 #하이앤드

JB금융 "부동산PF 익스포저 크지 않아" JB금융이 최근 우려를 낳고 있는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)과 관련해 대출 보증서를 보유한 사업장 비중이 70%으로 높아 상대적 익스포저가 크지 않을 것으로 내다봤다. 금리인상기 수익성 위주의 포트폴리오 조정에 따른 부실 확대 위험과 관련해서는 수익성과 부실 가능성을 동시에 살피고 있다고 설명했다. JB금융은 22일 실적발표 컨퍼런스콜을 열고 주주친화

딜사이트 강지수 기자 2022.07.26 16:46

#JB금융 #김기홍 #부동산PF

리츠 투자구조 돋보기 1400억 유증 제이알글로벌, 주주가치 희석 '불가피' 제이알글로벌리츠는 해외부동산을 포트폴리오에 담은 국내 1호 상장리츠다. 모자(母子)구조를 통해 해외 오피스 자산에 투자하고 있다. 자리츠인 제이알26호리츠와 제이알28호리츠를 통해 벨기에 '파이낸스타워'(Finance Tower Complex)와 미국 '맨해튼빌딩'(498 7th Ave)에 각각 투자했다. 제이알글로벌리츠는 인수금융 일부를 상환할 목적으

딜사이트 장동윤 기자 2022.07.26 10:19

#해외부동산 #상장리츠 #유상증자

SK에코플랜트, PRS 만기 도래 지분 어디로 SK디스커버리가 주가수익스왑(PRS) 방식으로 매각했던 SK에코플랜트의 지분이 계약 만기를 넘기면서 업계의 관심이 집중되고 있다. 계약이 이대로 종료되면 SK디스커버리는 PRS로 기관투자자에게 넘겼던 잔여 지분을 재매입 또는 재구조화 해야 한다. 현실적으로 재매입이 어려운 만큼 변경계약 체결 등을 통해 계약을 연장하거나 새로운 주인을 찾는 방식이 거론되고

딜사이트 김호연 기자 2022.07.25 18:07

#SK에코플랜트 #IPO #PRS

현대건설 2Q 성적표, 이라크 카르발라에 발목 현대건설이 양호한 2분기 실적을 기록했지만 영업이익이 시장 전망치를 넘어서지 못한 배경으로 해외 사업장의 원가부담이 작용했다는 지적이 나오고 있다. 현대건설의 2분기 매출액은 5조 5794억원, 영업이익은 1754억원으로 전년동기대비 각각 27.3%, 24.4% 증가했다. 이는 증권사 컨센서스와 비교해 매출액은 14.6% 상회한 수치이지만, 영업이익은 3

딜사이트 박성준 기자 2022.07.25 17:59

#현대건설 #현대엔지니어링 #이라크

"코오롱글로벌 인적분할, 신용등급 영향 제한적" 코오롱글로벌의 인적분할이 신용등급에 미칠 영향은 제한적이라는 분석이 나왔다. 분할하더라도 상법상 양측에게 연대보증 의무가 있고 존속법인인 코오롱글로벌의 유통부문 투자부담도 완화되는 점을 주요 근거로 제시했다. 한국기업평가와 나이스신용평가는 최근 코오롱글로벌의 인적분할과 관련한 리포트를 발표했다. 앞서 지난 20일 코오롱글로벌은 이사회를 열고 건설·상사부

딜사이트 권녕찬 기자 2022.07.25 15:33

#코오롱글로벌 #코오롱모빌리티그룹 #네이처브리지

쌍용건설 매각 실사, 이달 마무리…8월 SPA 체결 글로벌세아의 쌍용건설 실사가 이달 내 마무리될 예정이다. 쌍용건설 인수 발표가 있은지 두 달여 만이다. 주식매매계약(SPA)은 이르면 8월 중순쯤 이뤄질 것으로 보인다. 쌍용건설 인수가 마무리되면 양사가 모두 강점을 가진 해외사업부터 시너지가 날 전망이다. 양사의 첫 협업 현장은 폴란드에서 진행하는 우크라이나 재건사업이 될 예정이다. 25일 건설업계에

딜사이트 권녕찬 기자 2022.07.25 14:03

#쌍용건설 #매각 #인수

LH 눈덩이 부채 여전…유휴자산 매각 안간힘 상반기 기획재정부가 재무 위험기관으로 선정한 한국토지주택공사(LH)가 부채비율을 줄이기 위해 안간힘을 쓰고 있다. 재무 위험기관으로 선정되면 정부 주도하에 고강도 체질 개선이 이뤄진다. 향후 LH는 내부의 자산 매각 및 고강도 구조조정 등 자구책을 꾸준히 펼치며 개혁에 나설 것으로 보인다. 22일 공공기관 알리오에 따르면 LH는 지난해 매출 27조 34

딜사이트 박성준 기자 2022.07.22 18:55

#LH #한국토지주택공사 #김현준

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