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밸류트러스7호, '이레빌딩' 매입자금 720억 조달 당산역 '이레빌딩' 매입에 나선 밸류트러스트제7호위탁관리부동산투자회사(밸류트러스트7호리츠)가 사업비 일부를 조달했다. 17일 부동산업계에 따르면 밸류트러스트7호리츠는 최근 유상증자를 열고 신주 144만주를 발행했다. 이를 통해 리츠는 자본금 총 720억원을 모집했다. 우선 마스턴핵심가치일반사모부당산투자신탁1-2호가 유상증자에 참여해 총 600억원을 출자

딜사이트 장동윤 기자 2022.08.17 16:09

#마스턴투자운용 #교보자산신탁 #이레빌딩

지배구조 리포트 신영그룹 34년 부동산 외길…대기업집단 진입 신영그룹의 창립자 정춘보(65) 회장은 전라남도 광양에서 태어나 동아대학교 토목과를 졸업, 부산시청 9급 공무원 재직 2년 만에 사업가의 길에 들어선 자수성가형 기업인이다. 1988년 법인을 설립하고 서울 강남과 마포, 분당 일대를 중심으로 개발사업에 주력하며 사세를 확장했고 올해 처음으로 공시대상기업집단에 편입되며 대기업 반열에 들어섰다. ◆공정자산

딜사이트 김호연 기자 2022.08.17 08:00

#신영 #정춘보 #디벨로퍼

데스크칼럼 부동산 PF, 12년 전과 현재의 차이점 작년까지만 해도 증권사의 부동산PF 담당자들은 모든 업계의 부러움을 한 몸에 받는 부서원들이었다. 신탁사나 시행사에서 2~3년 정도 근무한 뒤 증권사로 스카웃된 젊은 직원이 입사 1년 만에 외제차를 뽑는 경우가 비일비재했다. 프로젝트 하나를 시작하면 야근을 밥 먹듯이 해야 했지만 PF 대출 몇 건만 성사시켜도 수억원의 인센티브가 보장됐다. 개발건수가 얼마나

딜사이트 이상균 IB부장 2022.08.17 07:50

#부동산PF #증권사 #건설사

지배구조 리포트 DS네트웍스 시행·투자부문 인적 분할 부동산 개발 영역과 금융투자 부문을 분리한 DS네트웍스가 지배구조를 단순화하고 있다. 이는 상장을 앞둔 DS네트웍스의 성장 가능성과 사업의 효율성을 높이기 위한 의도로 해석된다. 기존에 지주사 역할을 하던 DS네트웍스는 지난해 12월 투자부문을 인적분할해 시행부문과 분리했다. 이에 따라 DS네트웍스는 분할존속회사로 남고, DSN홀딩스는 분할신설회사가 됐다

딜사이트 박성준 기자 2022.08.17 07:00

#DS네트웍스 #디에스네트웍스 #DSN홀딩스

RBDK, 이마트 중동점 인수 '빨간불' 디벨로퍼 알비디케이(RBDK)의 이마트 중동점 인수에 빨간불이 켜졌다. 계약된 잔금 납부일이 지났지만 아직 납부를 못하고 있기 때문이다. 만약 최종 납부에 계속 실패하면 최악의 경우 400억원에 달하는 계약금까지 날릴 수 있다는 관측이 나온다. 16일 부동산 업계에 따르면 이마트 중동점 매각에 관한 잔금 납부일은 이달 4일이었으나 RBDK는 이를 납부하지

딜사이트 권녕찬 기자 2022.08.16 14:02

#이마트중동 #RBDK #이마트

프롭테크 기업 열전 "아파트 주민 밀착형 플랫폼…무한한 기회 창출할 것" 그냥 말만 잘 듣는 입주민의 머슴이라고 생각했다. 공동주택 통합관리솔루션의 역할이 단순한 아파트 관리의 디지털화에 머무는 줄 알았다. 하지만 정성욱 대표가 이끄는 공동주택 통합솔루션 기업 '살다'는 입주민들의 '성실한 머슴' 그 이상을 바라보는 '똘똘이 머슴'이었다. 입주민 밀착 관리를 통해 수집한 데이터로 더 많은 기회를 창출하기 위한 준비가 한창이었다

딜사이트 김호연 기자 2022.08.16 08:22

#살다 #정성욱 #잘살아보세

'특사 제외' 이중근, 부영 2세 승계 앞당기나 이중근 전 부영그룹 회장이 8·15 특별사면 대상에서 배제되며 계열사의 이사진 복귀가 무산됐지만 건설업계에서는 80이 넘은 이 회장의 나이를 고려하면 더 이상 경영권 승계를 미룰 수 없다는 지적이 나오고 있다. 특히 그동안 상대적으로 주목을 받지 못했던 막내딸 이서정씨가 최근 지주사 이사회에 이름을 올리는 등 두각을 나타내고 있다는 점에 주목할 필요가 있

딜사이트 장동윤 기자 2022.08.16 07:00

#부영 #부영주택 #이중근

대우건설, 둔촌주공 1645억 채무인수 "사전대응 차원" 대우건설이 서울 강동구 둔촌주공(올림픽파크포레온) 재건축 사업과 관련해 1600억원 규모의 채무인수 결정을 했다고 11일 공시했다. 다만 이날 저녁 조합과 시공단이 9개 쟁점 사항에 대해 전격 합의함에 따라 대주단의 만기연장 가능성이 높아진 상황이다. 대우건설은 이날 이사회를 열어 둔촌주공 사업비에 관한 PF 대주단의 만기연장 불가 및 대출금 상환 통보로

딜사이트 권녕찬 기자 2022.08.12 15:41

#둔촌주공 #재건축 #올림픽파크포레

"3분기 서울 오피스 평단가 꾸준히 오를 것" 부동산 고점 인식에도 불구하고 서울 강남 업무지구의 오피스 평단가가 꾸준히 상승할 것이란 전망이 나왔다. 컬리어스는 12일 아시아태평양 투자 보고서를 통해 금리인상 추세에도 불구하고 오피스 매매단가의 상승을 점쳤다. 상승 주장의 근거는 핵심지구 내 한정된 오피스 매수기회와 도심지역의 투자 선호도로 인해 현재도 평단가가 상승하고 있다는 것이다. 보고서에

딜사이트 박성준 기자 2022.08.12 15:27

#에이플러스에셋타워 #에이프로스퀘어 #718빌딩

태영건설, 2Q 적자전환…하반기도 수익성 '먹구름' 태영건설이 올해 2분기 상장 건설사 중 처음으로 영업적자로 돌아서면서 하반기 실적에 대한 우려가 커지고 있다. 러시아-우크라이나 전쟁으로 인한 원자제값 상승, 안전사고로 받은 영업정지 처분 등 악재가 여전해 하반기 수익성에도 악영향을 미칠 것으로 예상되기 때문이다. 11일 건설업계에 따르면 태영건설의 올해 2분기 연결 매출액은 6171억원으로 전년동기대

딜사이트 김호연 기자 2022.08.11 17:21

#태영건설 #영업정지 #원자재

'사면 거론' 이중근, 부영 계열사 이사진 복귀하나 이중근 부영그룹 전 회장이 특별사면 대상자로 거론되면서 건설업계의 관심을 불러모으고 있다. 과거 이중근 회장이 부영그룹의 경영을 꼼꼼히 챙겼던 전례를 감안하면 특별사면 이후 각 계열사의 사내이사로 복귀할 가능성이 높다는 분석이 지배적이다. 경영복귀 이후 그동안 미뤄왔던 후계구도 체제를 마련할지 여부도 관심사다. 11일 관련업계에 따르면 주요 경제인단체들이

딜사이트 장동윤 기자 2022.08.11 17:14

#부영 #부영주택 #8・15특별사면

이마트 명일은 캡스톤, 문현은 마스턴 인수 캡스톤자산운용과 마스턴투자운용이 이마트 명일점과 문현점을 각각 인수한다. 11일 부동산 업계에 따르면 매각주관사 딜로이트는 최근 양사를 우선협상대상자로 선정하고 이를 통보했다. 두 점포 소유주인 이마트는 지난 5월 딜로이트안진을 매각주관사로 선정해 명일점·문현점의 패키지 매각을 추진했다. 이마트 관계자는 "전략적 자산 재배치 일환으로 명일점 매각을 위한

딜사이트 권녕찬 기자 2022.08.11 10:54

#이마트명일 #이마트문현 #딜로이트

인천 구월동 삼성생명빌딩 매각가 1000억 육박 최근 매각 절차가 진행 중인 인천 구월동 삼성생명빌딩의 매각가가 이전에 비해 35% 이상 상승하며 1000억원에 육박하는 것으로 파악됐다. 11일 업계에 따르면 지난 9일 인천 구월동 삼성생명빌딩의 입찰을 마감했으며 이후 인터뷰를 진행할 예정이다. 이어 이달 중으로 우선협상대상자를 선정할 예정이다. 현재 매각자문은 에이커트리와 컬리어스코리아가 맡고 있다

딜사이트 박성준 기자 2022.08.11 10:41

#구월동 삼성생명 빌딩 #삼성생명 빌딩 #퍼시픽자산운용

SK디앤디, 2Q 영업익 5000% '껑충' 부동산·에너지 개발사 SK디앤디의 올해 2분기 영업이익이 급증했다. 연내 준공 예정인 지식산업센터의 공사 수익을 매출액에 반영했기 때문이다. 상반기 기준 영업이익은 두 배 이상 증가하면서 매출액 감소에도 수익성을 대폭 개선할 수 있었다. 10일 부동산업계에 따르면 SK디앤디는 올해 2분기 연결기준 잠정 매출액 1100억원과 영업이익 117억원, 당기순이

딜사이트 김호연 기자 2022.08.10 17:39

#SK디앤디 #생각공장 #당산

GS건설, 이라크 카르발라 1000억 손실 '옥에 티' GS건설이 양호한 분기 실적을 냈지만 이번에도 플랜트부문에서 타격을 입었다. 이라크 카르발라 현장에서 발생한 대규모 손실 탓이다. 3조원이 넘는 분기 매출에도 매출총이익율과 영업이익율은 뒷걸음질 치며 수익성이 타격을 받았다. GS건설의 2분기 매출액은 3조48억원, 영업이익은 1640억원을 기록했다. 전년동기 대비 각각 36.6.%, 31.2% 증가한 수

딜사이트 권녕찬 기자 2022.08.10 17:07

#GS건설 #플랜트 #매출총이익률

NH올원리츠, 엠디엠타워 금남로 등 3개 빌딩 인수 NH올원위탁관리부동산투자회사(NH올원리츠)가 신규 오피스 및 리테일 자산 총 세 곳을 포트폴리오에 추가한다. 9일 부동산업계에 따르면 NH올원리츠는 최근 이사회를 열어 자(子)리츠인 NH제7호리츠에 대한 지분투자를 결정했다. 자리츠를 통해 광주시 '엠디엠타워 금남로' 및 '엠디엠타워 광주역'과 전라남도 무안군 소재 'N스퀘어'에 간접 투자한다는 방침이다.

딜사이트 장동윤 기자 2022.08.09 16:35

#NH올원리츠 #MDM플러스 #롯데마트

LH, 인력 줄이라면서 업무는 늘어나네 땅투기 사태 이후 조직규모의 축소를 혁신안으로 내세웠던 한국토지주택공사(이하 LH)가 난처한 상황에 처했다. 앞서 LH는 방만경영의 해소를 위해 1만명 규모의 전체 인력 중 2000여명을 정리하겠다고 밝혔다. 하지만 인력규모를 줄이는 과정에서 정부의 250만호 주택 공급 등 업무는 점차 증가하고 있어 적절한 대응책이 필요하다는 지적이 제기된다. 9일 공공

딜사이트 박성준 기자 2022.08.09 15:42

#LH #한국토지주택공사 #혁신안

코오롱글로벌, 상반기 영업익 1232억…전년비 1.6%↑ 코오롱글로벌의 상반기 실적이 전년 대비 소폭 증가했다. 코오롱글로벌은 상반기 실적을 잠정 집계한 결과, 연결 기준 영업이익 1232억원으로 전년동기(1213억원) 대비 1.6% 증가했다고 9일 밝혔다. 상반기 매출은 2조3682억원으로 전년동기(2조3444억원) 대비 1% 늘었다. 당기순이익도 전년동기(799억원) 대비 10.3% 증가한 881억원을 기

딜사이트 권녕찬 기자 2022.08.09 15:33

#코오롱글로벌 #상반기실적 #하늘채

인창개발, 가산 SNT중공업 부지 1년 만에 매각 디벨로퍼 인창개발이 서울 가산동 SNT중공업 부지를 1년 여만에 되팔았다. 인창개발은 올해 다른 소규모 부지들도 잇따라 매각한 것으로 알려졌다. 부동산 침체 속 선택과 집중의 전략으로 풀이된다. 9일 부동산 업계에 따르면 인창개발은 지난 5월 서울 금천구 가산동 371-36 소재 부동산을 매각했다. 이 부동산은 중견 운수장비 업체인 SNT중공업이 서울사무

딜사이트 권녕찬 기자 2022.08.09 14:59

#인창개발 #SNT중공업 #가산동

리츠 투자구조 돋보기 롯데리츠, 내년 상환 부채 '1조' 롯데리츠가 내년 중 상환해야 하는 부채가 1조원을 웃도는 것으로 집계됐다. 다만 부동산 업계에서는 금리 인상에도 불구하고 리파이낸싱에 따른 롯데리츠의 수익성 하락이 크지 않을 것이라는 분석을 내놨다. 롯데리츠는 롯데쇼핑(지분율 50%)을 최대주주로 둔 부동산투자회사다. 지난 2019년 롯데쇼핑이 현물로 출자한 롯데백화점 강남점을 시작으로 롯데쇼핑과 롯데

딜사이트 장동윤 기자 2022.08.09 07:00

#롯데리츠 #상장리츠 #롯데백화점강남점

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