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제일건설, 장안복합PFV 개발이익 2877억원 예상 제일건설이 20년 가까이 나대지로 방치된 장안동 동부화물터미널 부지의 개발에 나서면서 수천억원의 이익을 거둘 것으로 예상된다. 서울시가 해당 부지의 용적률을 완화해 개발에 숨통을 틔워주고 제일건설은 이익의 일부를 공공기여로 돌려주기로 합의하면서 사업 진행에 속도가 붙었다. 제일건설과 서울시는 기존 물류센터 수준에서 벗어나 동북권 지역 발전을 견인할 '물류

딜사이트 박성준 기자 2022.08.31 06:00

#제일건설 #장안동복합개발 #물류터미널

위기의 코람코 신탁부문 매각 추진설 '솔솔' 코람코자산신탁의 신탁부문 실적이 심상찮다. 과거 전체 수익의 60%를 넘었던 신탁 관련 수익은 지난해 10%대로 급감했다. 최근에는 코람코신탁의 최대주주인 LF가 나머지 주주를 상대로 지분매입 의사를 전달했다는 얘기까지 나온다. 이를 두고 업계에서는 LF가 수익성을 갉아먹고 이해도가 낮은 신탁부문을 매각하려는 것 아니냐는 관측을 내놓고 있다. ◆LF, 코

딜사이트 권녕찬 기자 2022.08.31 06:00

#코람코자산신탁 #코람코신탁 #신탁부문매각

가봤더니 "한국과 다방면 협력 원해…수익성 확보 약속한다" 사우디아라비아와 인도네시아, 탄자니아 등 9개국 장관과 기업 대표자들이 한 데 모여 한국 정부와 기업에 '러브콜'을 보냈다. 인프라 개발을 통한 경제 발전과 코로나19 시기를 거치며 시대적 과제로 떠오른 '자연과의 공존'이라는 두 마리 토끼를 잡기 위해 다각도 협력을 요청한 것이다. 30일 서울 장충동 신라호텔에서 열린 '2022 글로벌 인프라 협력 콘

딜사이트 김호연 기자 2022.08.30 21:56

#해외 #인프라 #네옴시티

원희룡 "K-건설 해외진출 확대 지원할 것" 원희룡 국토교통부 장관이 국내 건설사의 해외진출 확대를 위해 다양한 방안을 모색할 것을 약속했다. 향후 5년간 연간 500억달러 수주를 목표로 복합적이고 지속가능한 사업모델을 구상해 경쟁력을 확보하겠다는 것이다. 원 장관은 30일 서울 장충동 신라호텔에서 열린 '2022 글로벌 인프라 협력 콘퍼런스(GICC)'에 참석해 한국 정부와 기업, 해외 주요 발

딜사이트 김호연 기자 2022.08.30 21:50

#원희룡 #해외 #인프라

HDC현산, 광주 행정타운 PF채무보증 재개 HDC현대산업개발이 광주 행정타운아이파크 신축사업의 시행사에 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 채무보증을 재개했다. 최근 국내 기준금리 상승의 영향으로 기존 PF 대출 연장에 실패했지만 새로운 채권자를 찾으며 약 1개월 만에 채무보증을 재개한 것이다. HDC현산은 지난 28일 이사회를 열고 오는 31일부터 2024년 8월 8일까지 대원지주회사, 하나월드,

딜사이트 김호연 기자 2022.08.30 17:58

#광주 #행정타운 #아이파크

롯데건설, 우발채무 10조 '과중' PF 지급보증 등 롯데건설의 주요 우발채무가 10조원에 육박하고 있다. 이는 최근 5년 새 최대 규모다. 부동산 침체 국면과 회사의 종합적인 자본완충력을 감안하면 잠재 재무부담이 과중한 수준이라는 평가가 나온다. 30일 신용평가업계에 따르면 롯데건설의 올해 상반기 기준 우발채무 규모는 9조5839억원이다. 지난해 말(8조9580억원) 대비 7% 증가했다.

딜사이트 권녕찬 기자 2022.08.30 16:26

#롯데건설 #우발채무 #PF지급보증

현산 '용산철도병원 사업', 담보대출로 전환 HDC현대산업개발이 자체개발사업으로 추진 중인 용산철도병원부지개발사업의 자금 조달을 위해 사업부지의 토지담보대출을 대안으로 선택했다. 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출의 이자비용 부담이 갈수록 커지고 있고 회사의 부채도 예상보다 빠르게 증가하고 있어 불가피하게 알짜 부지를 담보로 내놓았다는 게 건설업계의 분석이다. 30일 건설업계에 따르면 HDC아이파크제1호

딜사이트 김호연 기자 2022.08.30 10:32

#HDC #현산 #채무보증

한라, 한라비발디센트로 387억 채무 보증 한라는 이사회를 열고 군산 신역세권 한라비발디센트로 분양 계약자에 대해 387억원의 채무 보증을 결정했다고 지난 29일 공시했다. 이번 채무보증은 주택도시보증공사 보증(80%)을 제외한 금액의 110~120%를 한도로 제공하는 채무보증이다. 총 차입금(1680억원)에 비해 채무보증금액이 적은 이유가 여기에 있다. 보증금은 지난해 자기자본(4165억원)

딜사이트 김호연 기자 2022.08.30 10:26

#한라 #비발디 #센트로

건설 4사, 이라크 카르발라서 대규모 손실 코로나19 후폭풍으로 국내 건설사들이 대거 참여한 이라크 카르발라(Karbala) 현장의 손실 규모가 점차 확대되고 있다. 이라크 카르발라 정유공장 건설 프로젝트는 국내 건설사가 수주한 단일 공사로는 역대 두 번째인 7조원(60억4000만달러) 규모다. 당초 이 프로젝트는 2018년 완공을 목표로 시작했지만, 이라크 정부의 재정난과 코로나19가 겹치면서

딜사이트 박성준 기자 2022.08.30 06:00

#이라크 #카르발라 #정유 플랜트

'2Q 적자' 태영건설, 도급사업 확대 태영건설이 올해 상반기 자체개발사업을 줄이고 시공사업 비중을 확대한 것으로 나타났다. 올해 하반기로 예상되는 부동산 경기 침체에 대비하기 위해서다. 건설업계는 2분기에 기록한 영업손실 역시 수익성이 높은 대신 위험이 큰 자체개발사업 비중을 줄이면서 발생했다고 분석한다. 더불어 원자재 가격 급등과 영업정지 3개월 등의 악재가 한꺼번에 몰려 일종의 '선반영'

딜사이트 김호연 기자 2022.08.29 17:29

#태영건설 #원자재 #적자

SM 계열사 삼라, HMM 보통주 370만주 차입 SM그룹의 핵심계열사 삼라가 계열사들로부터 HMM(옛 현대상선)의 보통주 370만주를 차입했다. 이에 대한 담보로 SM인더스트리의 지분 33%를 담보로 제공했다. 삼라는 지난 25일 이사회를 열고 그룹 계열사인 우방과 STX건설, SM하이플러스 등 3사로부터 HMM의 보통주 370만주를 차입하기로 결정했다고 26일 공시했다. 차입한 주식은 HMM 전체 발

딜사이트 김호연 기자 2022.08.26 18:23

#삼라 #SM그룹 #HMM

상장 리츠 분석 대신글로벌코어, 짧은 임대차기간 '부담' 일본 상업용부동산을 담은 대신글로벌코어리츠가 유가증권시장 상장에 나서면서 리츠 편입자산 면면에 대해 시장의 관심이 쏠린다. 대신글로벌코어리츠는 일본 자산에 투자하는 1호 상장리츠라는 상징성을 지니고 있다. 대신글로벌코어리츠의 일본자산이 위치한 도쿄는 최근 매력적인 투자처로 각광받고 있다. 일본의 저금리 기조에 따라 금융비용 부담이 적고, 환 헤지에 따른

딜사이트 장동윤 기자 2022.08.26 17:59

#대신글로벌코어리츠 #대신자산신탁 #대신증권

㈜코오롱, 10여년 만에 자체개발사업 재개 ㈜코오롱이 부동산 개발업을 주목적으로 하는 회사를 신규 설립했다. 최근 코오롱글로벌이 인적분할을 발표하면서 자체개발사업 강화 의지를 밝힌 것과 맞물려 사업확대를 위한 신호탄이라는 관측이 나온다. 26일 건설업계에 따르면 ㈜코오롱은 지난 4월 말 '에픽프라퍼티인베스트먼트컴퍼니'라는 신규 회사를 설립했다. 이 회사의 등기상 사업 목적을 보면 첫 번째로 부동산

딜사이트 권녕찬 기자 2022.08.26 17:22

#코오롱글로벌 #코오롱 #에픽프라퍼티인베스트먼트컴퍼니

인천 북항 트라이포트 물류센터, 매물로 등장 BNK자산운용이 매물로 내놓은 인천 북항 트라이포트 물류센터의 매각 입찰이 다음주 이뤄진다. 26일 부동산업계에 따르면 인천 북항 트라이포트 물류센터의 매각 입찰 일정은 이달 31일이다. 매각 주관사로는 세빌스코리아가 선정돼 현재 마케팅 작업을 진행 중이다. 인천 북항 트라이포트 물류센터는 BNK자산운용이 인수한지 1년 만에 되파는 것이다. 매수 당

딜사이트 박성준 기자 2022.08.26 16:29

#인천 #북항 #물류센터

GS건설, 상반기 미청구공사 31.6% 증가 GS건설의 상반기 미청구공사액이 지난해 말 대비 30% 이상 증가했다. 이는 최근 3년새 가장 높은 수치다. 상대적으로 부실 위험이 낮은 국내 현장에서 증가했기 때문에 실제 부실로 이어질 가능성은 높지 않다는 평가다. 다만 최근 부동산 시장이 빠른 속도로 침체하는 상황인 만큼 분양상황 등에 대한 지속적인 모니터링이 필요하다는 지적이 나온다. 25일 건설업

딜사이트 권녕찬 기자 2022.08.25 18:15

#미청구공사 #추가원가 #원가변동

'주식투자 손실' 서희건설 2Q 순익 절반 '뚝' 서희건설이 금융투자 손실로 또다시 당기순이익을 까먹었다. 본업인 건설업에서는 매출액을 끌어올리며 선방했지만, 순이익 감소로 빛이 바랬다. 최근 금리 인상에 글로벌 경기 하락세도 뚜렷해 서희건설의 금융자산 가치 회복에는 시간이 걸릴 것으로 보인다. 서희건설은 2분기 매출액 4070억원, 영업이익 638억원, 순이익 270억원을 각각 기록했다. 매출액과 영

딜사이트 박성준 기자 2022.08.25 17:42

#서희건설 #주식 #투자

SK에코플랜트, 'IPO 잔혹사' 재조명 SK에코플랜트가 이라크 카르발라 정유공장 개발사업에 참여한 국내 건설사 중 유일하게 미청구공사금을 단 한 번도 인식하지 않으면서 그 배경을 놓고 관심이 집중되고 있다. 건설업계에선 내년으로 예정된 기업공개(IPO)를 의식해 일정 시점 이후로 공사비 반영을 미루고 있는 것 아니냐는 추측이 나오고 있다. 이와 함께 SK에코플랜트의 'IPO 잔혹사'도 재조명

딜사이트 김호연 기자 2022.08.25 16:17

#SK에코플랜트 #카르발라 #에스메랄다스

고려자산개발, 골든베이CC 인수 완료 고려자산개발이 한화그룹이 보유 중인 충남 태안의 골프장 인수를 사실상 완료했다. 24일 부동산업계에 따르면 고려자산개발은 한화호텔앤드리조트가 보유한 골든베이CC를 인수하기 위한 잔금납부를 마쳤다. 총 인수가는 1800억원대인 것으로 전해졌다. 골든베이CC가 27홀인 것을 감안하면 홀당 약 66억원에 거래된 셈이다. 인수 방식은 고려자산개발이 별도의 법인을

딜사이트 이상균 기자 2022.08.25 15:46

#한화그룹 #골든베이CC #고려자산개발

기자수첩 '금수저' 디벨로퍼 2세 최근 부동산 디벨로퍼 기업 오너의 2세들이 경영권 승계 문제로 관련 업계의 관심을 받고 있다. 대표적인 사례가 엠디엠플러스의 문현정 이사, 신영플러스의 정무경 이사다. 문주현 엠디엠 회장의 장녀 문 이사는 2016년부터 12월부터 엠디엠플러스의 사내이사로 이름을 올리고 있다. 회사의 경영진이라는 얘기다. 엠디엠플러스 이사회의 구성원으로 회사 경영에 주요

딜사이트 김호연 기자 2022.08.25 10:36

#신영 #엠디엠

상장 리츠 분석 대신글로벌코어리츠, 그룹 전방위 지원에 IPO '속도' 대신글로벌코어리츠가 최근 국토교통부로부터 리츠 영업인가를 획득하며 유가증권시장 상장을 위한 첫발을 내디뎠다. 대신파이낸셜그룹의 전방위적 지원을 등에 업은 만큼 상장 작업에도 속도가 붙을 전망이다. 대신글로벌코어리츠는 ▲일본 도쿄 오피스 2곳 ▲일본 도쿄 멀티패밀리(Multi Family) 1곳 ▲폴란드 스비보드진 소재 물류센터 등 4개 자산을 바탕으로 연

딜사이트 장동윤 기자 2022.08.25 09:34

#대신글로벌코어리츠 #리츠IPO #대신자산운용

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