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GS건설, 회사채 갑질 논란에 증액 제동…1500억 조달 GS건설이 회사채 발행을 앞두고 금리산정 방식에 갑질 논란이 일자, 증액을 취소하고 당초 계획대로 1500억원만 발행하기로 했다. GS건설은 28일 정정공시를 내고 회사채 발행액을 2500억원에서 1500억원으로 조정한다고 밝혔다. 발행금리는 GS건설의 개별민평금리 대비 140bp(1bp=0.01%포인트)를 가산한 금리로 확정했다. 앞서 GS건설은 1

딜사이트 백승룡 기자 2023.02.28 18:35

#DCM #회사채 #수요예측

지산 죽 쑤는데…당산 SK-V1 분양률 60% 왜 부동산 경기 한파로 지식산업센터(지산) 역시 직격탄을 맞고 있지만 서울 영등포에 공급 중인 당산 SK-V1 타워의 분양률이 선방하고 있어 그 배경에 관심이 쏠리고 있다. 28일 부동산 업계에 따르면 지난해 말 분양에 돌입한 당산 SK V1타워의 분양률이 60% 수준인 것으로 나타났다. 서울 영등포구 당산동 5가 일원에 들어서는 당산 SK V1타워는 지

딜사이트 권녕찬 기자 2023.02.28 17:06

#당산 SK V1 타워 #지식산업센터 #지산

기자수첩 건설업계, 거울을 들여다보라 건설업계를 겨냥해 유동성 위기설이 고개를 드는 것은 더 이상 어제오늘의 일이 아니다. 지난해 레고랜드 채무불이행 사태를 기점으로 건설사들은 하나둘씩 부도 위기에 내몰리고 있다. 지방 중견건설사에서 시작된 경영난은 수도권을 넘어 서울까지 번지고 있다. 최근엔 회사채 시장에 대규모의 자금이 몰리고 있음에도 신용등급 'A' 미만의 건설사 회사채는 수요 예측에

딜사이트 김호연 기자 2023.02.28 08:26

#회사채 #하자 #임대주택

동부건설, 현금유동성 문제 없나 동부건설의 회사채 만기가 다가오면서 유동성에 대한 우려가 커지고 있다. 지난해 3분기 기준 보유한 현금과 영업활동현금흐름이 악화되고 있어서다. 동부건설은 올해 상반기 내 750억원 규모의 회사채 만기가 예정돼 있고 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 우발채무 역시 보유현금의 900%를 넘기고 있어 대응책 마련이 필요하다는 지적이 나온다. 27일 관련업계에 따르

딜사이트 김호연 기자 2023.02.27 18:12

#동부건설 #우발채무 #회사채

현대건설, 올해 도시정비 '수주보다 리스크관리' 건설업계 맏형인 현대건설의 도시정비 수주액이 부동산 경기침체 여파로 주춤하고 있다. 지난해에는 역대 최대 수준의 도시정비사업 수주를 따냈지만 올해는 2월까지 작년 대비 절반 수준에 그치고 있다. 최근에는 신규 수주보다 사업장 관리에 더 집중하는 방향으로 선회한 모양새다. 27일 현대건설에 따르면 올해 2월까지 도시정비 사업장 3곳을 수주했으며 수주액은

딜사이트 박성준 기자 2023.02.27 17:37

#현대건설 #도시정비 #재건축

대신신탁, 지난해 영업익 133% 성장한 비결은 대신자산신탁이 지난해 부동산 경기 침체에도 불구하고 호실적을 기록했다. 신탁업계 후발주자인 만큼 최근 수익으로 인식하는 사업장이 늘어나면서 매출과 이익도 덩달아 증가한 것으로 풀이된다. 24일 대신자산신탁에 따르면 지난해 영업수익(매출)은 367억원, 영업이익은 125억원으로 역대최고 실적을 기록했다. 영업수익은 전년도 208억원 대비 159억원 증가

딜사이트 박성준 기자 2023.02.24 18:26

#대신자산신탁 #부동산신탁 #관리형 토지신탁

용산 유엔사부지 개발, 1.2조 본PF 조성 서울 용산 유엔군사령부(유엔사) 부지 개발을 위해 1조2000억원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF)을 조성한 것으로 확인됐다. 사업주체인 일레븐건설이 분양불로 사업을 추진키로 하면서 PF 규모는 예상보다 적게 조성했다. 24일 금융투자업계에 따르면 일레븐건설의 100% 자회사 용산일레븐은 유엔사부지 개발을 위해 1조1900억원의 PF 대출약정을 체결할 예정

딜사이트 권녕찬 기자 2023.02.24 16:06

#용산유엔사부지 #일레븐건설 #현대건설

HDC현산, 올해 수도권·정비사업 위주로 주택공급 HDC현대산업개발이 올해 공급할 주택 물량을 대부분 정비사업으로 구성했다. 부동산 시장의 미분양 위험이 여전한 만큼 사업 확대를 시도할 때가 아니라고 판단했다는 게 업계의 분석이다. 2021년과 지난해 발생한 사고 2건에 대한 재판 결과와 행정처분이 확정되지 않은 만큼 조심스러울 수밖에 없다는 것이다. HDC현산의 지난해 연결기준 매출액은 3조2983억

딜사이트 김호연 기자 2023.02.23 18:05

#HDC #현산 #수도권

주금공, '특례보금자리론' 금리 인하할까 특례보금자리론이 흥행 몰이를 하고 있는 가운데, 주택금융공사(주금공)가 서민들의 금융 부담을 낮추기 위해 금리를 추가로 인하할지 여부에 관심이 쏠리고 있다. 23일 부동산 업계에 따르면 까다로운 조건 탓에 3차 안심전환대출을 이용하지 못한 대환대출 수요가 특례보금자리론으로 넘어가면서 수요가 몰리고 있다. 3차 안심전환대출 조건이 완화되기는 했지만 집값 상

딜사이트 최유나 기자 2023.02.23 17:49

#한국주택금융공사 #주금공 #특례보금자리론

홈플러스 해운대, 48층 업무시설로 재개발 홈플러스 해운대점이 48층짜리 고층 업무시설로 개발할 예정이다. 사업성을 높일 수 있는 섹션 오피스가 주요 시나리오로 거론되는 가운데 용도변경을 통한 주거용 오피스텔 개발도 유력한 방안이라는 관측이 나온다. 23일 부동산 업계에 따르면 해운대마린원피에프브이(PFV)는 부산 홈플러스 해운대점을 지하 8층~지상 48층 규모의 업무시설 및 근린생활시설, 판매

딜사이트 권녕찬 기자 2023.02.23 11:16

#홈플러스해운대 #이스턴투자개발 #SK에코플랜트

교보신탁, '도시재생본부' 신설 교보자산신탁이 도시재생본부를 신설해 재건축 수주를 늘려나갈 계획이다. 기존 수주 사업장은 상시 모니터링을 통해 위험 요인을 제거할 계획이다. 22일 부동산신탁 업계에 따르면 교보자산신탁은 올해 1월 도시재생본부를 신설했다. 도시재생본부는 재건축 관련 업무를 맡는다. 신설된 조직이 아닌 기존 전략사업부의 정비사업팀을 분리해 만들었다. 도시재생본부 구성원은

딜사이트 최유나 기자 2023.02.23 06:00

#교보생명 #교보자산신탁 #신탁사

현대건설, 회사채 만기 7개월 앞두고 현금 비축 지난해 회사채 발행을 연기했던 현대건설이 최근 회사채 수요예측에서 모집액의 2배가 넘는 자금 주문을 받았다. 앞서 현대건설은 1500억원의 회사채 발행을 예고했지만, 분위기를 살피고 곧바로 발행액을 200억원 증액했다. 금리의 상단 시그널이 나오고 건설채에 대한 시장 분위기가 다소 완화되자 이 틈을 타 최대한 현금 비축에 나선 것으로 풀이된다. 22일 현

딜사이트 박성준 기자 2023.02.22 17:34

#현대건설 #회사채 #우발부채

냉정한 회사채 시장, 건설사 희비 엇갈려 신용등급이 상대적으로 열위한 건설사들이 최근 회사채 수요예측에서 연이어 고배를 마시고 있다. 산업은행과 개별 회사채의 발행주관사 등이 인수자로 나섰기 때문에 계획대로 채권은 발행하지만 수요예측부터 투자자가 몰린 대형 건설사의 회사채 발행과 비교하면 명암대비가 극명하다. 업계에선 부동산 시장 침체가 이어지는 만큼 회사채 시장에서 양극화가 심해질 것이라고

딜사이트 김호연 기자 2023.02.22 17:18

#회사채 #한라 #한신공영

'매출 2조' 아이에스동서, 폐기물사업이 효자 아이에스동서가 지난해 설립 이후 최초로 매출 2조원을 넘겼다. 부동산 경기 침체가 지속되면서 건설사들의 실적이 전반적으로 부진했던 것과는 대조적인 성적표다. 주력인 자체개발사업에서 꾸준한 매출을 올린 것에 더해 신사업으로 키우고 있는 친환경부문에서도 투자 결과물이 나오고 있기 때문이다. 아이에스동서는 지난해 연결기준(잠정) 영업이익 3450억원을 기록하며

딜사이트 최유나 기자 2023.02.22 16:19

#아이에스동서 #TMC #리씨온

에코비트에너지진천, 에코비트에너지서 분할 태영그룹의 환경폐기물 처리 기업 에코비트가 자회사 에코비트에너지에서 에코비트에너지진천을 분할하기로 결정했다. 에코비트에너지진천을 본업인 소각사업에 집중시키고 에코비트에너지는 에코비트 자회사들의 관리와 지원 업무에 힘쓰도록 재편한다는 것이다. 21일 공정거래위원회에 따르면 에코비트에너지진천은 태영그룹의 계열사로 새롭게 편입됐다. 에코비트진천은 지난해 12

딜사이트 김호연 기자 2023.02.21 17:38

#에코비트 #에코비트에너지 #폐기물

'미분양 무덤' 대구, 공매 부지 줄줄이 매물로 대구 지역에서 공매 부지가 줄줄이 나오고 있다. 조달금리 급등을 버티지 못한 사업주의 디폴트(채무불이행)로 채권단이 자금 회수를 위해 자산 매각에 나서고 있는 것이다. 전국 미분양 물량은 위험 수준을 넘어섰으며 특히 대구 지역 미분양은 지속적으로 쌓여가고 있다. 21일 신탁업계에 따르면 하나자산신탁은 대구시 동구 봉무동 1548-1 등 2필지에 대한 공

딜사이트 권녕찬 기자 2023.02.21 14:30

#공매 #대구 #하나자산신탁

SK디앤디, 친환경발전 자회사 2곳 편입 SK디앤디가 신재생에너지사업 포트폴리오 확대를 위해 친환경발전 자회사를 설립한 것으로 나타났다. 업계는 회사가 지난해까지 친환경 발전사업 실적을 꾸준히 늘리고 있어 향후 이 분야에서 점진적인 확장을 기대하고 있다. 20일 업계에 따르면 SK디앤디는 최근 진도산월태양발전과 의성황학산풍력발전 2곳을 새로 설립했다. SK디앤디가 회사의 지분 100%를 보유한

딜사이트 김호연 기자 2023.02.21 07:00

#SK디앤디 #D&D #풍력발전

KB신탁, 올해 '비토지 담보신탁' 집중 올해 부동산 시장의 불황이 본격화할 것으로 예상되면서 KB부동산신탁이 비토지 담보신탁에 집중한다는 내용의 경영방침을 세웠다. 리스크 관리 강화 차원에서 수주 목표액도 낮춰 잡았다. 그동안 회사가 책임준공 관리형 토지신탁 사업에 집중해온 만큼, 경영전략에 대대적인 변화가 예상된다. 20일 부동산 업계에 따르면 KB부동산신탁은 리스크 관리 강화를 위해 집중관

딜사이트 최유나 기자 2023.02.21 06:00

#KB부동산신탁 #부동산신탁 #담보신탁

롯데마트 송파점, 내달 13일 매각입찰 최근 매물로 나온 문정프라자(롯데마트 송파점)의 매각 입찰일이 내달 중순으로 확정됐다. 부동산 업계에서는 문정프라자의 매각가를 최소 2000억원대 후반으로 보고 있다. 20일 부동산업계에 따르면 문정프라자의 매각주관사인 CBRE코리아와 컬리어스는 내달 13일 매각 입찰을 진행할 예정이다. 문정프라자는 2013년 KT그룹이 GS건설로부터 인수했다. 이

딜사이트 박성준 기자 2023.02.20 15:11

#롯데마트송파점 #문정프라자 #CBRE

'CFO 세대교체' SK에코플랜트, 향후 과제는 SK에코플랜트가 최고재무책임자(CFO)를 40대의 젊은 임원으로 교체하면서 공격적인 투자 기조가 이어질 것이란 전망이 업계에서 나오고 있다. 최근 회사채 수요 예측 흥행으로 CFO가 전담해왔던 기업공개(IPO) 역시 올해 말 추진 가능할 것이란 기대 역시 커진 상황이다. 다만 그간 적극적으로 이뤄진 기업 인수·합병(M&A)으로 4조원까지 늘어난 순차입금은

딜사이트 김호연 기자 2023.02.20 14:56

#SK에코플랜트 #조성옥 #CFO

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