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~ 2024-12-28

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대림, TRS로 울산의정부PFV '꼼수' 지원 DL그룹 지배구조 최상위 회사인 대림(구 대림코퍼레이션)이 TRS(총수익스왑) 거래를 통해 개발사업을 우회 지원한 것으로 나타났다. TRS 계약은 일종의 채무보증 성격을 지닌 신용파생상품으로, 대기업집단 계열사의 채무보증 제한을 회피하기 위한 '꼼수' 거래로 인식한다. 대림이 TRS 거래를 통해 신용보강을 제공함으로써 개발사업을 우회 지원하고 있다는 지적

딜사이트 권녕찬 기자 2023.01.27 08:00

#대림 #홈플러스의정부 #홈플러스울산남구

DS네트웍스, 계열 운용사 매각 검토 국내 매출 1위 디벨로퍼 DS네트웍스그룹이 계열 부동산자산운용사인 DS네트웍스자산운용의 매각을 고려 중인 것으로 확인됐다. 최근 부동산 경기가 침체 국면에 접어들자 계열사 정리를 통해 몸집을 줄이려는 의도로 해석된다. 26일 부동산‧투자은행(IB) 업계에 따르면 DS네트웍스그룹은 DS네트웍스자산운용의 매각을 검토하고 있다. DS네트웍스자산운용은 그룹의

딜사이트 박성준 기자 2023.01.26 14:13

#DS네트웍스 #DS네트웍스자산운용 #정재환

'하이테크 호조' 삼성물산 건설, 작년 영업익 8000억 삼성물산 건설부문이 지난해 호실적에 힘입어 업계 맞수인 현대건설의 영업이익을 넘어설 것으로 예상된다. 삼성물산이 줄곧 주택사업보다는 해외플랜트와 하이테크 사업에 집중하는 전략이 빛을 발한 덕분이라는 분석이 나온다. 이는 코로나19 이후 부동산 경기가 호황을 보이자 대부분의 건설사들이 수익률 높은 주택사업을 늘린 것과는 대조적이다. 지난해부터 주택경기가 다

딜사이트 박성준 기자 2023.01.26 07:00

#삼성물산 #건설분문 #현대건설

판교 알파돔타워 인수전, 자산운용사 6곳 참여 부동산 업계의 관심을 모으고 있는 판교 알파돔타워가 최근 입찰을 진행했다. 국내·외 자산운용사 6곳이 참여하면서 시장 침체에도 나름 흥행에 성공했다는 평가를 받는다. 알파돔타워의 매각 성사 여부는 올해 상반기 상업용 부동산 시장의 가늠자 역할을 할 것으로 기대된다. 건물의 예상 매각가는 7000억원에 이를 것으로 예상하는 만큼 거래가 말라버린 대어급 시

딜사이트 김호연 기자 2023.01.26 06:00

#판교 #알파돔 #미래에셋

"DL이앤씨, 올해 플랜트 3조~4조 수주 예상" DL이앤씨가 올해 플랜트와 신사업으로 성과를 낼 것이라는 전망이 나왔다. 25일 딜사이트가 금융투자업계(메리츠증권, 한화투자증권, 유안타증권, 이베스트증권)의 시장 기대치(컨센서스)를 집계한 결과, 지난해 4분기 DL이앤씨의 매출액은 2조2980억, 영업이익은 1330억을 기록하며 시장 기대치를 하회할 것으로 전망됐다. 플랜트사업의 호조로 매출은 늘었지

딜사이트 최유나 기자 2023.01.25 18:41

#DL이앤씨 #CCUS #카본코

콘코디언빌딩 매각, 기준금리에 달렸다 지난해 도심지역 빅딜 중 하나였던 콘코디언 빌딩의 딜 완료(클로징) 소식이 좀처럼 들리지 않고 있다. 최근 1년간 갑작스러운 금리인상으로 핵심 지역의 일부 오피스 매각이 결렬되는 등 진통이 커지는 분위기다. 다만 콘코디언 빌딩의 매각 절차는 여전히 진행 중인 것으로 파악됐다. 매수자인 마스턴투자운용은 금리 하락 시기를 저울질하며 시간을 벌고 있다는 후문

딜사이트 박성준 기자 2023.01.24 06:00

#콘코디언빌딩 #마스턴투자운용 #클로징

롯데건설 PF 보증 사업장 25곳, 만기 연장 성공 롯데건설이 신용보강을 제공한 사업장의 자산유동화증권이 대부분 만기 연장에 성공한 것으로 나타났다. 최근 그룹 계열사로부터 자금을 차입하면서 유동성을 확보한 것이 사업장의 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무 위험 완화로 이어지고 있다는 분석이다. 미착공 상태로 추정되는 사업장의 자산유동화증권 역시 만기를 연장하며 사업에 안정감이 더해지고 있다. 20일 딜사이트

딜사이트 김호연, 최유나 기자 2023.01.23 07:00

#롯데건설 #PF #우발채무

현대건설, UAE 미르파 500억 대손상각…수익성 감소 현대건설이 지난해 해외현장에서 대규모 손실이 발생하면서 영업이익이 시장 기대치(컨센서스)를 하회할 것이란 전망이 나왔다. 반면 매출과 신규수주는 증가세를 유지했다. 20일 딜사이트가 5개 증권사(하나증권, 신한투자증권, 대신증권, 하이투자증권, 이베스트투자증권)의 컨센서스를 집계한 결과, 지난해 연결 매출액은 국내 주택 부분과 해외 공사 증가로 2021년

딜사이트 최유나 기자 2023.01.20 17:29

#현대건설 #현대엔지니어링

KIND, 원병철 사업개발 본부장 내정 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND)가 수출입은행에서 해외건설, 인프라 전문가로 경험을 쌓은 원병철 전 현강자산운용 대표를 신규 사업개발본부장으로 내정했다. 전임 임한규 본부장은 오는 1월 31일부로 임기를 마치고 퇴임한다. KIND는 20일 주주총회를 열고 원 본부장을 신임 사업개발본부장으로 선임하는 안건을 의결했다. 원 본부장은 그를 포함한 최종

딜사이트 김호연 기자 2023.01.20 17:18

#KIND #해외인프라 #임한규

"4000억 차입한 태영건설, 유동성 대응 부담 완화" 태영건설이 티와이홀딩스로부터 총 4000억원을 차입하면서 단기적인 유동성 대응 부담이 완화될 것이라는 전망이 나왔다. 전지훈 한국신용평가 연구원은 19일 "태영건설이 올해 상반기 약 4000억원의 프로젝트 파이낸싱(PF) 우발채무와 1400억원의 공모사채 만기가 예정된 상황에서 이번 차입으로 유동성 대응 부담을 완화할 것"이라고 평가했다. 태영건설은 17

딜사이트 최유나 기자 2023.01.20 09:10

#태영건설 #PF우발채무 #ABCP

만나봤더니 "산업트렌드 파악, 상업용부동산 성패 가른다" "빨라진 변화 속도에 발맞춰 성장하기 위해선 산업계 전체의 트렌드 변화에 민감하게 대응해야 한다" 이윤영 알스퀘어 투자자문본부장은 19일 딜사이트와 진행한 인터뷰에서 코로나19 이후 급변하는 상업용부동산 거래 시장의 트렌드를 빠르게 파악해 경쟁우위 선점에 나서겠다며 이같이 말했다. 알스퀘어는 부동산 데이터에 기반한 사무실 임대차 사업으로 성장한 상업용

딜사이트 김호연 기자 2023.01.19 17:47

#알스퀘어 #부동산 #매입매각

이승수號 신한자산신탁, 차입형 늘린다 아시아신탁 인수 후 처음으로 수장을 교체한 신한자산신탁이 첫 해를 맞아 우선 안정적 성장을 경영방침으로 택했다. 4년 간 이어져온 배일규 전 대표 체제의 정리와 부동산 침체기의 소나기도 잠시 피하기 위해서다. 다만 공격적 확장은 자제하면서도 기존의 관리형 신탁에서 수익성이 담보되는 차입형 신탁을 조금씩 늘려나갈 방침인 것으로 알려졌다. ◆ 30년 신한맨,

딜사이트 박성준 기자 2023.01.19 13:47

#신한자산신탁 #신한금융지주 #아시아신탁

새 주인 맞은 쌍용건설, 간판도 바뀔까 최근 대거 임원교체를 단행한 글로벌세아가 쌍용건설 간판까지 변경할지 여부에 관심이 모아진다. 현재 쌍용건설은 쌍용가의 마지막 자손 같은 회사다. 쌍용건설이 가진 브랜드 파워를 고려하면 당장의 간판 교체는 어려울 것이라는 전망이 지배적이다. 특히 쌍용건설이 지닌 '해외 어드밴티지'를 감안했을 때 사명 교체는 부담이 될 것이란 전망이 나온다. 다만 중장기적으

딜사이트 권녕찬 기자 2023.01.19 10:13

#쌍용건설 #글로벌세아 #사명

기자수첩 봄은 아직 오지 않았다 '프응'이라는 양봉업자 영상을 보면 상대적으로 따뜻한 부산 인근 지역에서 가끔 벌 전체가 동사하거나 굶어죽는 일이 벌어진다고 한다. 최근 이어지고 있는 변덕스러운 날씨 탓이다. 부산이기에 조금이라도 날씨가 풀리면 '동면' 상태에 놓여있던 꿀벌세력은 봄이 온 것으로 착각하고 활동을 개시한다는 것이다. 깨어난 벌들은 꽃을 제대로 피우지 못한 환경에서 굶어

딜사이트 김호연 기자 2023.01.19 08:56

#토목 #겨울 #건설

김상수 건설협회장 "위기 극복 DNA로 재도약 앞장" "위기를 극복하고 재도약하는 원년이 돼야 한다. 그 첫걸음을 건설산업에서 시작해 나가자." 김상수 대한건설단체총연합회 회장은 18일 오후 서울 강남구 건설회관 대회의실에서 열린 '2023 건설인 신년인사회'에서 이 같이 밝혔다. 김 회장은 "한국 경제는 침체냐 회복이냐 경계에 서 있으며 건설업 역시 이에 따른 어려움을 겪을 것으로 예상한다"며 "하지만

딜사이트 권녕찬 기자 2023.01.19 08:47

#김상수 #대한건설단체총연합회 #신년인사회

"올해 건설업계 관건, '미분양 관리'" 올해 건설업계의 관건은 '미분양 관리'라는 주장이 나왔다. 상반기 시장 변동성을 잘 관리하면 하반기에는 비용 감축 등으로 재무여력이 증가해 위기를 무사히 넘길 것이라는 전망이다. 지난해 건설업계는 글로벌 인플레이션, 금리 인상에 따른 사업비 증가와 실적 부진을 보였다. 올해는 미분양 리스크가 여전하지만 원자재 가격 인상과 자금 경색에 따른 신용 위험은 진

딜사이트 최유나 기자 2023.01.18 18:21

#미분양 #부동산 #건설

DS네트웍스, 초기투자 스타트업 6곳 선정 스타트업 투자 열기가 뜨겁다. 부동산 시행사인 DS네트웍스가 스마트 시티·스마트 금융 등 분야를 가리지 않고 다양한 분야의 스타트업 기업을 선정해 투자할 예정이다. DS네트웍스가 더인벤션랩, 서울산업진흥원(SBA)과 함께 'Next Unicorn Builder(NUB) IR Day'를 17일 개최했다. NUB은 설립 후 10년 이내에 기업가치가 1조원을

딜사이트 최유나 기자 2023.01.18 10:42

#DS네트웍스 #더인벤션랩 #원루프

엠디엠, 마케팅총괄본부 신설…대외협력 '강화' 국내 1위 디벨로퍼(부동산개발업체) 엠디엠(MDM)이 마케팅총괄본부를 신설한다. 이를 위해 최근 부동산과 금융업을 두루 경험한 임원을 신규 영입했다. 업계에서는 향후 엠디엠의 대외협력 역량이 대폭 강화될 것으로 보고 있다. 17일 개발업계에 따르면 엠디엠은 다올투자증권에서 부동산IB를 이끈 이경수 IB기획실장(상무)을 영입했다. 이 상무는 2월부터 엠디엠

딜사이트 권녕찬 기자 2023.01.17 16:42

#엠디엠 #이경수 #문주현

GS건설 주가는 저점?...모건스탠리 지분 5% 취득 글로벌 투자사 모건스탠리가 5%가 넘는 GS건설 주식을 취득했다. 최근 GS건설의 주가가 최저점인 것으로 보고 투자 목적으로 매수한 것으로 보인다. GS건설은 모건스탠리 인베스트먼트의 자회사 모건스탠리 앤 씨오 인터내셔널 피엘씨(Morgan Stanley & Co. International plc)가 지난 11일 자사 주식 463만3364주(5.41%)를

딜사이트 권녕찬 기자 2023.01.17 11:13

#GS건설 #모건스탠리 #모건스탠리앤씨오인터내셔널피엘씨

교보신탁 삼성동 빌딩, 상반기 재매각하나 고심 끝에 매각을 철회했던 교보자산신탁의 삼성동 인터파크 빌딩이 올해 상반기 말 다시 시장에 매물로 나올 것이란 기대감이 커지고 있다. 교보자산신탁의 매각 의지가 강한 만큼 상반기 상업용 부동산 시장의 분위기를 지켜본 뒤 재매각을 추진할 수 있다는 게 업계의 전망이다. 16일 부동산업계에 따르면 교보자산신탁은 서울 강남구 삼성동 157-1번지에 위치한 삼

딜사이트 김호연 기자 2023.01.16 17:39

#교보자산신탁 #삼성동 #인터파크

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