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~ 2024-12-28

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소송 앞둔 스카이72, 소송충당부채 404억 쌓아 국내 최대 골프장인 스카이72가 2021년 400억원이 넘는 소송충당부채를 쌓은 것으로 나타났다. 당시 골프장 소유주인 인천국제공항공사(인국공)와 소송을 진행 중이었던 스카이72는 법적 다툼에서 질 경우를 미리 대비한 것이다. 그럼에도 '버티기 소송'에 나선 것은 시간을 끌어 사적 이득을 극대화하려는 의도라는 해석이 나온다. 스카이72는 2021년 말

딜사이트 권녕찬 기자 2023.01.16 10:53

#스카이72 #인천국제공항공사 #인국공

데스크칼럼 돌관공사의 추억 '힐스테이트 과천 중앙'은 현대건설이 시공을 맡아 건설한 복합건물이다. 건물 2개 동에 오피스텔과 오피스, 상가로 구성돼 있다. 분양 당시 과천이라는 입지 조건 덕분에 상당히 인기를 모았던 주거상품이다. 그런데 입주를 앞두고 우여곡절이 적지 않았다. 당초 지난해 9월 말 입주를 해야 했지만 공사를 마무리하지 못하면서 차일피일 미뤄졌고 입주 예정자들은 인근

딜사이트 이상균 IB부장 2023.01.16 07:49

#현대건설 #돌관공사 #힐스테이트과천중앙

'맏형' 현대건설도 4Q 수익성 뒷걸음질 현대건설의 지난해 4분기 매출이 1년 전과 비교해 늘어났지만 영업이익은 뒷걸음질칠 것이란 전망이 우세하다. 건설업계의 사실상 선두 업체인 현대건설이 이 같은 성적을 냈다는 점은 여타 건설사의 지난해 4분기 실적도 고전을 면치 못할 것이란 전망을 가능케 한다. 13일 투자업계 시장 기대치(컨센서스)에 따르면 연결기준 현대건설의 4분기 매출액은 5조9000

딜사이트 박성준 기자 2023.01.14 11:58

#현대건설 #4분기 #주택

판교 알파돔타워, 18일 매각 입찰 판교역에 인접한 대형 오피스 건물 '알파돔타워'의 매각 입찰일이 오는 18일로 확정됐다. 적정 매각가로 7000억원 이상이 거론되며 업계의 관심이 모아지고 있다. 알파돔타워는 기준금리 인상으로 시장에 매물이 자취를 감춘 상황에서 거의 유일한 대어급 오피스 빌딩으로 평가받는다. 인수가 가장 유력할 것으로 거론하는 후보는 삼성SRA자산운용이다. 12일 부

딜사이트 김호연 기자 2023.01.12 16:44

#판교 #알파돔 #JLL

재무리스크 점검 현대엔지니어링 정의선 경영승계의 자금줄 현대엔지니어링이 정의선 현대자동차그룹 회장의 경영승계와 지배구조 개편 작업의 자금줄 역할을 한다는 점은 공공연하게 알려진 사실이다. 현대엔지니어링의 기업공개를 통한 구주매출로 승계 자금을 확보하는 게 포인트다. 이 때문에 현대엔지니어링의 상장 전 기업가치 불리기는 다각도로 진행됐다. 지난해 투자심리 위축과 높은 공모가 등을 이유로 상장을 철회했지만 여전히

딜사이트 박성준 기자 2023.01.12 14:26

#현대엔지니어링 #정의선 #기업공개

삼성물산·ENG, 2년 연속 해외수주 1·2위 삼성물산과 삼성엔지니어링이 2021년에 이어 지난해까지 2년 연속으로 해외수주 1위와 2위를 차지했다. 이들을 비롯해 상위 4개사의 수주액 합은 130억7360만 달러로 전체 수주의 47.4%를 차지했다. 12일 해외건설협회에 따르면 지난해 국내 건설사들의 해외 수주액은 310억달러로 전년대비 1.3% 증가했다. 코로나19 확산 직전인 2019년 223억

딜사이트 최유나 기자 2023.01.12 11:03

#삼성물산 #현대건설 #롯데건설

재무리스크 점검 현대엔지니어링 차입금 321억에 불과…만기도 20개월 이상 남아 사실상 무차입 경영을 이어가고 있는 현대엔지니어링의 회사채 발행잔액이 14억원에 불과할 정도로 적은 것으로 나타났다. 이는 수백억원에 이르는 지난해 3분기말 리스부채보다 작은 규모다. 지난해 상반기 시장 환경이 악화하자 빠르게 차입금을 상환하며 선제적인 대응에 나선 결과다. 딜사이트가 현대엔지니어링의 지난해 3분기 영업보고서와 금융투자협회 채권정보센터,

딜사이트 김호연 기자 2023.01.12 06:00

#현대엔지니어링 #회사채 #리스부채

화성산업, 메리츠운용 인수 지분 30~40% 대구 지역 상장건설사 화성산업이 메리츠자산운용 지분 30~40%를 취득한 것으로 보인다. 메리츠자산운용 2대 주주로 올라서는 화성산업은 금융업과 시너지를 내는 한편 신규 사업에도 박차를 가할 계획이다. 11일 관련업계에 따르면 화성산업은 지난 6일 메리츠운용 지분 인수를 위한 주식매매계약(SPA)을 체결했다. 화성산업은 '행동주의 1세대' 강성부 대표가

딜사이트 권녕찬 기자 2023.01.11 17:02

#화성산업 #KCGI #메리츠자산운용

재무리스크 점검 현대엔지니어링 PF우발채무 3.8조…올 1Q 만기도래 78.2% 현대엔지니어링의 프로젝트파이낸싱(PF) 자산유동화증권(ABCP)과 자산유동화전자단기사채(ABSTB) 관련 우발채무 대다수가 올 1분기 집중돼 있는 것으로 나타났다. 현대엔지니어링이 신용보강을 제공한 전체 사업장 중 절반 가량은 수도권이 아닌 지방에 위치했다. 전국 사업장의 절반 가량도 오피스텔, 생활형숙박시설 등 대안주거 시설로 파악됐다. 다만 대다수 사

딜사이트 권녕찬 기자 2023.01.11 11:02

#현대엔지니어링 #PF #우발채무

'재무건전성 양호' 포스코건설, 대부분 임원 유임 포스코건설이 대표이사와 본부장급 임원 대부분을 유임하기로 결정하면서 올해 사업 전반의 안정성 확보에 집중할 것이라는 전망이 나오고 있다. 지난해부터 시작된 건설 시장 침체를 이겨내기 위해 변화 대신 안정을 선택했다는 게 건설업계의 평가다. 포스코그룹은 최근 정기 임원인사를 실시해 포스코건설 인프라사업본부장으로 온상웅 인프라사업본부 신안산선 프로젝트디렉터(

딜사이트 김호연 기자 2023.01.11 10:42

#포스코 #포스코건설 #임원

벼랑 끝에 몰린 삼부토건 국내 건설업 면허 1호 기업인 삼부토건이 실적 하락과 더불어 건설현장에서도 악재가 쌓이고 있다. 2015년 법정관리 이후 수차례 주인이 바뀌면서 내부의 진열 정비조차 하지 못하고 있다. 여기에 최근 부동산 경기 침체로 이익이 줄어들자 현금 흐름을 개선하기 위해 자산을 매각하는 등 안간힘을 쓰고 있다. 원가율 상승과 수주잔고 감소가 이어지면서 실적의 개선

딜사이트 박성준 기자 2023.01.10 17:01

#삼부토건 #CB #삼부 르네상스

만나봤더니 "물류 중심지, 저렴한 교통비가 핵심" 금리 인상의 여파로 지난해 말부터 물류센터 시장의 인기가 시들해졌다는 우려가 나오고 있다. 국내 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)의 확산세가 누그러지면서 비대면 거래 규모가 감소한 것도 피할 수 없는 요인 중 하나라는 지적이다. 하지만 물류시장에서 임대비용이 아닌 교통비용을 입지조건의 우선순위로 둔다면 기업에게 충분히 매력있는 조건의 물류센터 공급이

딜사이트 김호연 기자 2023.01.10 15:13

#알스퀘어 #물류센터 #교통비

SK에코플랜트의 IPO 1차 기한, 27년까지 SK에코플랜트의 올해 하반기 기업공개(IPO) 가능성에 업계의 관심이 모아지고 있다. 해가 바뀌었음에도 기준금리는 오름세를 유지할 것이란 전망이 나오면서 올해 IPO 시장도 대형 투자자들의 참전이 어려울 것이란 우려가 나오고 있어서다. SK에코플랜트의 경우 지난해까지 환경사업부문을 공격적으로 확대했지만 회계 상 매출 비중 확대가 생각보다 더디다는 평가를

딜사이트 김호연 기자 2023.01.10 10:47

#SK에코플랜트 #IPO #환경

"HUG, PF대출 보증 확대...시장 연착륙 유도" 주택도시보증공사(HUG)가 기존에 시행하던 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 보증 범위를 확대하기로 결정하면서 단기자금시장 금리가 하향 안정될 것이라는 전망이 나왔다. NH투자증권은 9일 HUG가 PF대출 보증 범위를 지난해 3조원에서 올해 15조원으로 상향하면서 단기자금시장의 금리가 안정될 것이라는 전망을 내놓았다. 정부의 부동산 규제 완화 정책과 더불어 H

딜사이트 최유나 기자 2023.01.09 15:00

#주택도시보증공사 #HUG #PF대출

기자수첩 쇄신인가 점령인가 쌍용건설이 국내 중견 의류업체 글로벌세아를 새 주인으로 맞았다. 글로벌세아는 유통-건설 간 시너지를 노리면서 지난해 쌍용건설 인수를 추진했고 지난달 29일 인수·합병(M&A)을 종료했다. 하지만 인수 도장이 마르기도 전에 대거 해고 통보로 논란을 자초했다. 쌍용건설 임원 절반이 해고됐고 쌍용건설을 40년간 이끈 산증인 김석준 대표이사 회장도 칼바람을 피하

딜사이트 권녕찬 기자 2023.01.09 07:51

#쌍용건설 #글로벌세아 #김기명

롯데건설, '메리츠發 1.5조 펀드' 지원 받은 배경 메리츠금융그룹이 조 단위 공동 펀드를 조성해 유동성 확보에 어려움을 겪고 있는 롯데건설을 지원키로 하면서 업계의 관심을 모으고 있다. 부동산 경기가 빠르게 침체하고 시장 불확실성이 커지는 상황에서도 '소방수' 역할을 자처한 배경이 주목된다. 앞서 메리츠금융그룹과 롯데그룹은 롯데건설이 신용공여를 제공한 프로젝트파이낸싱(PF) 자산유동화증권(ABCP·ABST

딜사이트 권녕찬 기자 2023.01.06 18:11

#롯데건설 #메리츠증권 #펀드

데이터센터, 올해 새로운 투자섹터로 부상 국내 상업용 부동산 시장의 새로운 투자처로 데이터센터가 떠오르고 있다. 코로나 시즌을 거치며 사람들의 라이프스타일이 비대면으로 바뀌자 데이터센터도 이와 함께 주목도가 높아지고 있는 것이다. 최근 상업용 부동산 시장에서도 호텔과 리테일(상가)보다 물류센터와 데이터센터 거래량이 더욱 많아지는 추세다. 지난 3일 글로벌 부동산 컨설팅 업체 컬리어스는 한국 데

딜사이트 박성준 기자 2023.01.06 17:44

#데이터센터 #펀드 #리츠

재무리스크 점검 현대엔지니어링 차입금 의존도 0.45%…사실상 무차입 현대엔지니어링이 건설경기 불황에도 불구하고 수년간 탄탄한 재무안정성을 유지하고 있다. 사실상 이자 지출이 거의 없는 무차입 경영에 가깝다. 1군 건설사 내에서도 최상위권의 재무안정성이다. 이는 향후 현대엔지니어링의 기업공개를 위한 사전 작업과도 무관치 않다. 건설사의 기업가치를 평가 받을 때 높은 순자산 비율도 중요하기 때문이다. 현대엔지니어링은 여타 대

딜사이트 박성준 기자 2023.01.06 06:00

#현대엔지니어링 #차입금 #차입금의존도

"부동산 경기침체, 단기간 회복 어려워" 지난해 하반기부터 시작된 부동산 경기침체가 올해도 이어질 것이란 전망이 나왔다. 금리 인상과 분양경기 악화 등 비우호적인 대외환경의 변화로 건설사의 유동성 부담도 가중될 것이란 지적이다. 한국신용평가는 5일 웹케스트 세미나 건설 섹션의 '금융 경색, 분양경기 저하 가속화'를 주제로 이같이 전망했다. 한신평은 우선 부동산 경기가 뚜렷하게 하강 기조를 보였

딜사이트 박성준 기자 2023.01.05 17:58

#한신평 #한국신용평가 #주택시장

김영재 스카이72 대표, 배당금 206억 챙겼다 국내 최대 골프장인 스카이72의 실질적인 최대주주인 김영재 대표가 그간 누적 배당금을 최소 200억원 넘게 가져간 것으로 파악됐다. 심지어 실시협약 종료와 적자를 냈던 지난해에도 스카이72는 수십억원의 배당금을 지급했다. 최근 대법원의 부동산 인도 소송에서 패소한 스카이72는 현재 소상공인 생존권 등을 앞세워 골프장 영업권 사수를 외치고 있다. ◆누적

딜사이트 권녕찬 기자 2023.01.05 11:07

#스카이72 #김영재 #배당금

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