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DS네트웍스 '아픈손가락'…'감삼 해링턴' 분양률 23% 국내 매출 1위 디벨로퍼 DS네트웍스가 대구 사업장에서 고전 중이다. 앞선 사업장에서 완판 행진을 이어갔지만 최근 부동산 경기 침체로 지방 사업장에서 미분양이 점차 늘고 있다. 이러한 미분양 사태는 시공사를 비롯해 다양한 협력사와 갈등의 씨앗이 될 수도 있다는 지적이다. 17일 부동산업계에 따르면 DS네트웍스가 개발하는 대구 '해링턴 플레이스 감삼 Ⅲ'

딜사이트 박성준 기자 2022.11.18 17:18

#DS네트웍스 #효성해링턴 #감삼 해링턴

재무리스크 점검 태영건설 회사채 2600억+차입금 1조5000억…채무상환력 급감 태영건설이 회사채를 발행한 뒤 아직 상환하지 않고 남은 잔액의 규모가 2600억원으로 파악된다. 여기에 장단기차입금(1조4879억원, 이하 연결 기준)과 기업어음(500억원), 리스부채(63억원)를 더한 약 1조8000억원이 앞으로 상환해야 할 부채다. 문제는 태영건설의 현금창출능력이 현저히 감소하고 있다는 점이다. 그간 총차입금은 비슷한 규모를 유지하고

딜사이트 권녕찬 기자 2022.11.18 06:00

#태영건설 #회사채 #단기차입금

머니네버슬립 마켓프리뷰 돈 없어도 집은 고친다 주목할 섹터는? 미국 증시가 하락마감한 가운데 건자재 및 인테리어 소매업체 종목은 상승 마감에 성공했어요. 타깃의 어닝 미스 여파로 소매업체 주가가 대거 하락한 와중에 기록한 상승세라 더욱 눈에 띄어요. 홈디포 주가는 0.96% 상승한 314.91달러를 기록했고 로우스 컴퍼니 주가도 3.01% 큰 폭으로 올랐습니다. 이외에도 그로우제너레이션(4.27%

딜사이트 노우진, 정혜민 기자 2022.11.17 21:00

#소매주 #주택경기 #마켓프리뷰

재무리스크 점검 태영건설 영업활동현금흐름·운전자본, 마이너스 전환 최근 태영건설의 우발채무가 늘어난 반면, 현금성 자산은 급감한 것으로 나타났다. 특히 미래 수입원인 도급사업장 역시 상대적으로 사업성이 떨어진다고 평가받는 대안주거와 지방 소재지가 많은 상태다. ◆ 현금성 자산 급감…현금흐름 악화 태영건설이 짊어진 우발채무는 상당한 규모이지만 위기 시 진화에 나설 자산규모는 점점 축소되고 있다. 특히 3분기 우발채무

딜사이트 박성준 기자 2022.11.17 06:00

#태영건설 #PF #지급보증

한신공영, 이자보상배율 0.74 한신공영의 올해 3분기 수익성이 8년 만에 최저치를 기록한 것으로 나타나면서 향후 재무건전성의 개선이 쉽지 않을 것이라는 전망이 나오고 있다. 누적 영업이익 전부를 투입해도 불어난 금융비용을 감당하지 못할 정도다. 한신공영의 올해 3분기 누적 연결 매출액은 8821억원으로 전년동기(9227억원) 대비 4.4% 감소했다. 영업이익은 지난해 3분기 243억

딜사이트 김호연 기자 2022.11.16 18:42

#한신공영 #실적 #이자비용

여전사 자금조달 '비상' IBK캐피탈 '부동산 금융' 변동성 예의주시 IBK캐피탈의 유동성 악화 여부는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출의 원활한 상환에 달려있다. 모회사로 IBK기업은행을 두고 있는 IBK캐피탈은 다른 여신전문금융사와 비교해 상대적으로 자금조달이 수월한 편이지만, 부동산 경기가 꺾이고 있는 만큼 관련 부실이 예의주시하지 않을 수 없다. 16일 금융권에 따르면, 올해 상반기 말 기준 IBK캐피탈이 발행한

딜사이트 한보라 기자 2022.11.16 14:43

#IBK캐피탈 #부동산PF #기업은행

"부동산發 금융부실, 시차 두고 현실화" 부동산발(發) 금융부실이 시차를 두고 현실화할 것이라는 전망이 나왔다. 부동산 침체기가 본격화하면서 현 주택시장 리스크를 점검하고 장기적인 리스크에 대비해야 한다는 지적이다. 허윤경 한국건설산업연구원(건산연) 연구위원은 15일 건산연과 한국주택협회가 공동으로 개최한 '위기의 주택시장: 진단과 대응' 세미나에서 "지난 2008년 금융위기 때와 현재를 비

딜사이트 권녕찬 기자 2022.11.15 17:59

#한국건설산업연구원 #한국주택협회 #허윤경

SK에코플랜트, 환경·에너지사업 시설투자 드라이브 SK에코플랜트의 올해 3분기 누적 매출액이 전년 대비 증가했지만 영업이익이 감소하며 수익성이 하락한 것으로 나타났다. 환경·에너지 사업부문 시설투자와 인수합병(M&A) 지급수수료 등의 비용이 반영된 결과다. 연이은 투자 유치 성공으로 부채비율은 전년동기 대비 300%p 이상 개선된 모습을 보였다. SK에코플랜트의 올해 3분기 연결 기준 누적 매출액은 4

딜사이트 김호연 기자 2022.11.15 17:25

#SK에코플랜트 #환경에너지 #폐기물사업

대구MBC 부지, 지상 33층 주상복합개발 '순항' 대구 지역 부동산 시장이 극심한 침체에 빠졌지만 이례적으로 대구문화방송(대구 MBC) 부지 개발사업은 순조롭게 진행 중인 것으로 확인됐다. 이곳에는 최고급 주상복합단지가 들어설 예정이다. 15일 부동산업계에 따르면 대구광역시 수성구 범어동 1번지에 위치한 옛 대구MBC 부지의 주상복합 개발사업이 곧 착공할 전망이다. 부동산 경기침체로 자금흐름에 문제가

딜사이트 박성준 기자 2022.11.15 10:02

#대구MBC #대구문화방송 #포스코건설

태영건설, 에코시티개발 단기사채 280억원 매수 태영건설이 자사가 시공사로 참여한 에코시티 개발사업 관련 단기사채(ABSTB) 280억원을 매수했다. 시장에서 해당 ABSTB 인수자가 나타나지 않아 자금보충 및 채무인수 약정에 따라 회사가 직접 매입한 것이다. 태영건설은 계열사 에코시티개발의 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 관련 유동화 특수목적법인(SPC) 매그파이가 발행한 ABSTB 300억원 중 28

딜사이트 김호연 기자 2022.11.14 13:28

#태영건설 #PF #부동산

재무리스크 점검 엠에스저축銀 '자본잠식은 해소됐는데···' 머리 아픈 SK證 엠에스상호저축은행(이하 MS저축은행)이 최근 100억원 규모의 무상감자를 단행하며 자본잠식 상태에서 벗어났다. 다만 BIS자기자본비율(이하 BIS비율) 등 재무건전성 지표가 당국의 규제 기준에 근접해 추가적인 자금투입이 불가피할 전망이다. 최근 재무여건이 좋지 않은 모회사 SK증권의 부담이 가중될 수 있다는 분석이다. 14일 저축은행 업계에 따르면, MS

딜사이트 박관훈 기자 2022.11.14 10:16

#MS저축은행 #엠에스상호저축은행 #BIS비율

기자수첩 부동산 PF, 더 쉽고 투명해져야 이번 레고랜드 사태는 부동산 분양 시장에 심각한 악영향을 미치고 있다. 기존의 국내 기준금리 인상 여파에 이 사태가 더해지며 아파트 등 공동주택을 분양하는 시행사들이 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출로 사업비를 조달하기가 더 어려워지고 있어서다. 일부 미착공 사업장은 사업비를 마련하지 못해 공사가 예정보다 지연되고 있다. 문제는 이러한 사업장에 대한 PF 대

딜사이트 김호연 기자 2022.11.14 10:13

"AI, 부동산 감정평가분야 진출 확대해야" 부동산업계 전문가들이 한 데 모여 프롭테크기업의 발전을 위해 부동산 감정평가 분야에 AI(인공지능) 기술 도입을 적극적으로 확대해야 한다고 의견을 모았다. 부동산 감정평가 과정에서 업계가힘을 모으면 방대한 데이터 수집을 통해 감정평가사들의 훌륭한 보조 역할을 수행할 수 있다는 것이다. 11일 서울 강남구 건설회관에서 열린 제7회 부동산 산업의 날 행사

딜사이트 김호연 기자 2022.11.11 19:29

#부동산 #프롭테크 #감정평가

대우건설, 본사 '슬림화'…팀 15개 폐지 대우건설은 본사 규모를 축소하는 것을 골자로 하는 조직 개편을 11일 단행했다. 본사 조직을 현장 중심으로 슬림화해 '현장' 최우선 경영을 펼친다는 계획이다. 대우건설은 조직 유연성을 확보하고 신속한 의사결정 구조를 확립하기 위해 본부 내 실(室) 조직을 폐지했다. 당초 112개였던 본사 팀은 97개로 15개 줄였다. 이번 개편은 조직 간 업무 프로세스

딜사이트 권녕찬 기자 2022.11.11 16:18

#대우건설 #조직개편 #본사슬림

재무리스크 점검 태영건설 우발채무 7조4564억…올해 2조4000억 늘어 태영건설에 대해 신용평가업계가 제기하는 우려는 여타 건설사에 비해 우발채무가 지나치게 많다는 점이다. 무려 7조원이 넘는다. 이는 최근 부동산 경기가 악화하면서 자금보충약정 등 채무보증계약을 맺은 사업장에 실제로 자금을 지급해야 할 가능성이 커진다는 것을 의미한다. 특히 태영건설이 채무보증계약을 체결한 자금 규모가 6개월 사이 크게 늘어난 점도 부담이다.

딜사이트 박성준 기자 2022.11.11 06:00

#태영건설 #자금보충 #신용보강

SK에코플랜트, 폐기물업체 제이엔텍 '눈독' 폐기물 처리 사업을 확장 중인 SK에코플랜트가 충남 당진 소재 폐기물 처리 기업 제이엔텍의 경영권 인수를 검토 중인 것으로 나타났다. 다만 최근 고금리가 이어지고 있어 자금차입이 쉽지 않다는 점이 걸림돌로 작용할 전망이다. 업계에서는 제이엔텍이 넉넉한 매립 용량을 보유하고 있어 인수할 가치가 충분하다는 분석이 나오고 있다. 10일 투자은행(IB) 업계에

딜사이트 김호연 기자 2022.11.10 16:37

#SK에코플랜트 #제이엔텍 #폐기물

부동산PF '올스톱', 이마트 점포 매각도 난항 이마트가 추진하고 있는 점포 매각 작업이 순탄치 않다. 매물로 내놓은 이마트 명일과 문현, 중동점까지 모두 매각에 애를 먹고 있다. 최근 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 시장이 올스톱 되면서 매수희망자들의 자금조달이 사실상 불가능해졌기 때문이다. 9일 부동산 업계에 따르면 이마트는 부산 문현점 매각 우선대상협상자로 선정한 마스턴투자운용과 MOU(양해각서)를

딜사이트 권녕찬 기자 2022.11.10 16:03

#이마트명일 #이마트문현 #이마트중동

은평자이더스타, 초기 분양성적 '참패' 빼어난 교통 접근성으로 관심을 모았던 '은평자이더스타'의 초기 분양실적이 극도로 부진한 것으로 나타났다. 시행사는 계약금 인하와 중도금 무이자 대출 등을 제공하며 분위기 반전을 노리고 있다. 10일 은평자이더스타 현장 인근의 공인중개사 사무소에 따르면 지난 6월 해당 사업장의 초기 분양가구는 10가구 미만을 기록했다. 이후 분양률은 다소 올라 분양대행사

딜사이트 김호연 기자 2022.11.10 14:51

#은평자이더스타 #화이트코리아산업 #미분양

롯데케미칼·호텔롯데, 롯데건설 유증 참여 롯데그룹 계열사인 롯데케미칼과 호텔롯데가 롯데건설 유상증자에 참여한다. 롯데건설은 자사가 추진하는 주주배정 유상증자에 롯데케미칼과 호텔롯데가 참여한다고 9일 공시했다. 앞서 롯데건설은 지난달 18일 2000억원의 유상증자를 실시한다고 밝혔다. 롯데케미칼은 당초 지분율(43.79%)에 따라 876억원을 출자한다. 출자 후 지분율은 44.07%다. 호텔롯

딜사이트 권녕찬 기자 2022.11.10 10:17

#롯데건설 #롯데케미칼 #호텔롯데

재무리스크 점검 태영건설 영업이익으로 이자비용도 감당못해 최근 부동산 시장 경기가 급속도로 하락하면서 태영건설의 실적에도 영향을 미치고 있다. 가뜩이나 리스크 높은 자체개발사업 비중이 높은 상황에서 공사비 인상과 금리 상승이 겹치면서 영업손실이 발생한 것이다. 여기에 부동산PF 대출 잔액이 늘어난 탓에 부채비율과 차입금의존도가 상승하는 등 재무건전성도 악화하고 있다. 이자보상배율이 1에도 미치지 못하는 등 영업이

딜사이트 김호연 기자 2022.11.10 06:00

#태영건설 #재무리스크 #PF

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