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LH 오리사옥, 주택공급 용도변경 검토 한국토지주택공사(LH)가 분당 오리사옥 부지의 매각을 다시 추진할 것이란 전망이 나오고 있다. 이번에는 오리사옥 부지를 주택공급이 가능하도록 용도지역 변경 및 상향해 매각 성사 가능성을 높일 것이란 분석이다. LH 오리사옥은 그동안 7번에 걸쳐 매각과 유찰을 반복해 온 부지다. 대한주택공사와 토지공사가 합병해 LH가 출범한 2009년 10월 이후 지속적으

딜사이트 김진후 기자 2021.05.25 16:24

#한국토지주택공사 #주택 #부지

데스크칼럼 '강남 오피스빌딩' 폭탄 돌리기 코로나19라는 악재에도 불구하고 사상 최대 호황을 만끽하고 있는 시장이 있다. 바로 서울의 오피스 건물 시장이다. 크게 도심권(광화문, 일지로 일대), 여의도권, 강남권 등으로 나눠지는데 이중에서도 강남권 오피스 건물의 몸값이 천정부지로 치솟고 있다. 최근 이지스자산운용에 매각된 더피나클역삼의 경우 연면적 기준 3.3㎡당 4010만원을 기록해 역대 최초로

딜사이트 이상균 IB부장 2021.05.25 15:13

#강남오피스빌딩 #더피나클역삼 #삼성물산

한신공영, 2세 승계 키워드는 자사주 최용선 한신공영 회장의 두 아들은 그룹의 지주회사인 코암시앤시개발과 사업회사인 한신공영의 대표를 각각 맡고 있지만 정작 이 회사들의 지분은 전혀 갖고 있지 않다. 이를 두고 승계 마침표를 찍기 위해서는 지주회사의 과반이 넘어가는 자사주를 활용할 것이란 전망이 나온다. 특정인에게 자사주를 매각하는 방식으로 두 아들에게 지주회사의 지분을 넘겨줄 것이란 분석이다

딜사이트 전세진 기자 2021.05.25 13:50

#한신공영 #최문규 #최완규

'이익률 20%' GS이니마, IPO 탄력 GS건설의 해외 신사업 자회사인 GS이니마가 양호한 사업수익성을 기록 중인 것으로 파악됐다. 핵심 사업인 수처리 시설 운영에서 높은 이익률을 기록하고 있으며 수주잔고는 9조원을 초과했다. GS이니마는 이르면 올해 말 국내에서 기업공개(IPO)를 앞두고 있다. GS이니마 국내 상장을 통한 대규모 자금 확보로 GS건설의 친환경 신사업은 한층 탄력을 받을 전망이

딜사이트 권녕찬 기자 2021.05.25 13:38

#GS이니마 #수처리 시설 운영 #수처리 유지보수

하남 H2 개발사업, DL이앤씨 등 47개사 관심 하남시가 민관공동으로 추진하고 있는 친환경 힐링 문화복합단지 'H2 프로젝트' 개발사업에 40개가 넘는 업체가 입찰의향을 보인 것으로 나타났다. DL이앤씨, 대우건설 등 대형건설사와 증권사, 시행사, 자산운용사 등이 관심을 보였다. 공공사업자인 하남도시공사(HUIC)는 7월 중으로 예정된 사업계획서 접수를 마무리하면 8월 중 우선협상대상자를 선정할 예정이다

딜사이트 김진후 기자 2021.05.24 16:55

#하남 #하남도시공사 #HUIC

메이플타워 매각, 우선협상자에 BNK운용 서울 강남에 위치한 메이플타워가 연면적 기준 3.3㎡당 3500만원이 넘는 가격에 매각됐다. 24일 부동산업계에 따르면 KT AMC가 리츠(REITs)를 통해 보유 중인 메이플타워를 매각하기 위해 입찰을 실시한 결과, 우선협상대상자로 BNK자산운용을 선정했다. 이번 매각주관사는 존스랑라살(JLL)코리아가 맡았다. BNK자산운용은 연면적 기준 3.3㎡당

딜사이트 이상균 기자 2021.05.24 16:29

#메이플타워 #KT에스테이트 #BNK자산운용

현대ENG IPO 형보나 나은 아우의 10조 도전기 현대엔지니어링은 이름에서도 알 수 있듯이 엔지니어링, 즉 설계에 특화해 설립한 업체다. 이후 수차례의 합병을 거쳐 해외플랜트에 전문화한 건설사로 성장해왔고 어느새 국내 10대 건설사 반열에 올랐다. 성장 스토리 못지않게 주목을 받기 시작한 계기는 정의선 현대차그룹 회장이 주요 주주로 자리 잡으면서 부터다. 정몽구 명예회장이 실권을 쥐고 있던 시기부터 차기

딜사이트 이상균 기자 2021.05.24 10:42

#현대엔지니어링 #현대건설 #해외플랜트

'최문규 시대' 한신공영, 이사진 물갈이 올초 한신공영의 최용선 회장 일가와 끈끈한 연을 이어왔던 임원진들이 등기이사직을 내려놓으면서 최 회장의 장남 최문규 사장 중심의 세대교체가 이뤄졌다는 평이 나온다. 최 사장은 새 인물로 이사진을 보강하며 본격적으로 경영을 주도할 준비를 마친 상태다. ◆태기전 부회장, 대표이사 사임…최문규 사장 승진 한신공영은 지난 3월말 대표이사 구성에 주목할만한 변화

딜사이트 전세진 기자 2021.05.24 10:01

#한신공영 #최문규 #태기전

라군인테라스 시행사 '미래인', 시작은 분양대행업 부동산 시행사로 변신한 미래인이 최근 고급 오피스텔에 이어 생활형 숙박시설(생숙)까지 사업영역을 확장하고 있어 주목된다. 강남에 하이엔드 오피스텔 개발사업을 추진 중인 미래인은 최근 현대건설과 손잡고 국내 최대 규모의 생숙 개발 사업에도 뛰어들었다. 미래인의 그간 주 활동 무대는 수도권이었지만 최근에는 지방 대도시로도 사업영역을 넓히고 있다. 공격적으로

딜사이트 권녕찬 기자 2021.05.21 15:47

#미래인 #시행사 #디벨로퍼

지배구조 리포트 대방건설 계열분리 실행 가능성은 대방건설이 자산규모 5조원 이상의 준대기업집단에 포함된 가운데 향후 규제망을 피하기 위해 중장기적으로 계열분리에 나설 가능성이 제기되고 있다. 계열분리를 통해 자산규모를 다시 5조원 아래로 끌어내려 준대기업집단에 요구하는 의무를 피할 것이라는 관측이다. 반면 일각에선 계열분리를 하더라도 실질적인 자산 감축의 효과가 크지 않아 가능성이 높지 않다는 예측도 나

딜사이트 김진후 기자 2021.05.21 15:38

#대방건설 #대방산업개발 #중흥건설

DL이앤씨, 분할 후 첫 ESG 채권 발행 DL이앤씨가 분할 후 첫 회사채를 ESG 채권으로 발행한다고 21일 밝혔다. 이달 27일 수요예측을 거쳐 6월4일 발행하는 일정이다. ESG 채권으로 조달하는 자금은 친환경 사업 및 상생 협력 기금으로 활용할 예정이다. DL이앤씨는 채권 발행에 앞서 한국기업평가를 통해 사전 인증평가를 진행했다. 한기평은 이번 채권에 대해 지속가능부문 최고 등급인 'ST1

딜사이트 김진후 기자 2021.05.21 11:51

#DL이앤씨 #DL #ESG

미래인, 라군인테라스 PF 5700억 조성 경기도 안산시 반달섬에 국내 최대 규모의 생활형 숙박시설(생숙) '힐스테이트 라군인테라스'를 공급하는 사업을 추진하기 위해 5700억원 규모의 프로젝트 파이낸싱(PF)을 조성한 것으로 확인됐다. 다만 라군인테라스 공사비가 9000억원이 넘는 것을 감안하면 PF 조성 규모가 상대적으로 작은 것 아니냐는 지적이 나온다. 이는 분양이 순조롭지 못할 경우 공사비를

딜사이트 권녕찬 기자 2021.05.20 16:47

#현대건설 #힐스테이트 #라군인테라스

신동아건설, 부채비율 개선세 제동 워크아웃 졸업 후 매해 부채비율을 대폭 개선하고 있는 신동아건설의 차입금이 지난해 오히려 급증한 것으로 나타났다. 신동아건설은 자본은 늘이고 부채 등 순차입금을 줄이면서 한 때 2000% 이상 치솟았던 부채비율을 지난해 200% 이내로 낮췄다. 다만 총차입금은 400억원 이상 증가했다. 가장 큰 비중을 차지하는 PF차입금과 더불어 일부 현장의 일시적 담보대

딜사이트 김진후 기자 2021.05.18 15:00

#신동아건설 #부채비율 #워크아웃

'주택 호조' 쌍용건설, 해외는 코로나 여파 쌍용건설이 국내 주택사업에서 순항을 이어가고 있는 반면, 해외에서는 상대적으로 저조한 실적을 보이고 있다. 꾸준한 주택 매출에도 불구하고 코로나19로 해외 원가율이 상승하면서 지난해 영업이익율은 0.1%에 그쳤다. 향후 싱가폴과 두바이 등 주요 해외현장에서 추가원가 발생 가능성이 대두하면서 한동안 수익성 저하가 불가피할 전망이다. 17일 건설업계에 따르

딜사이트 권녕찬 기자 2021.05.18 06:00

#쌍용건설 #해외공사 지연 #원가율 상승

DL이앤씨, 플랜트 수주잔고 1조원 아래로 DL이앤씨가 DL과의 기업 분할 후 첫 실적을 발표한 가운데 플랜트 사업부문의 수주잔고가 2018년 3분기 이후 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 더욱이 이 수치가 1조원 아래로 내려간 것은 5년 내 처음으로 DL이앤씨의 플랜트 사업이 추진 동력을 잃는 것 아니냐는 지적도 나온다. 다만 1분기 새로 수주한 플랜트 사업이 지난해 플랜트 신규수주 총액을 넘어서

딜사이트 김진후 기자 2021.05.17 06:00

#DL이앤씨 #플랜트 #수주잔고

지배구조 리포트 대방건설 둘째 구수진의 대방산업개발, 자산 6640억 대방건설이 대규모기업집단에 포함될 수 있었던 마지막 '퍼즐'은 대방산업개발이다. 자산규모 6600억원 규모의 대방산업개발 지분 50.1%를 보유하고 있는 대주주는 구수진씨다. 대방건설 창업주 구교운 회장의 장녀이자 구찬우 현 대방건설 대표의 동생이다. 건설업계에서 흔치 않게 딸을 후계자로 인정한 사례다. 나머지 지분 49.99%는 오너 일가의 친인척으로 알

딜사이트 김진후 기자 2021.05.17 06:00

#대방건설 #대방산업개발 #구교운

신한알파리츠, 와이즈타워 가져간다 신한리츠자산운용이 보유한 리츠가 서울역 앞에 위치한 와이즈타워를 인수한다. 14일 부동산업계에 따르면 KB부동산신탁은 와이즈타워 매각을 위한 우선협상대상자로 신한알파리츠를 선정했다. 이번 거래의 매각주관사는 CBRE코리아와 애비슨영코리아가 공동으로 맡았다. 와이즈타워는 지난 2003년 준공한 오피스건물로 서울특별시 중구 남대문로5가 6-1에 위치해 있

딜사이트 이상균 기자 2021.05.14 17:15

#신한리츠 #와이즈타워 #CBRE코리아

신세계건설, 그룹 의존도 낮추기 '험난' 최근 그룹 의존도를 점차 줄여온 신세계건설이 다시 신세계그룹 공사물량에 기댈 수 밖에 없을 것이란 전망이 나온다. 자체 주택브랜드 '빌리브(VILLIV)'의 인지도가 아직 열위한데다 수주 물량이 적어 실적 기여에 뚜렷한 도움이 못되고 있기 때문이다. 결국 그룹차원에서 진행하는 경기도 화성국제테마파크와 동서울터미널 개발사업이 유일한 비빌 언덕이란 평가다.

딜사이트 전세진 기자 2021.05.14 15:38

#신세계건설 #빌리브 #화성국제테마파크

이마트 가양점 인수, FI는 하나대체운용 이마트 가양점 인수를 확정한 현대건설 컨소시엄 구성원의 윤곽이 드러났다. 자산운용사와 시행사 등이 포함돼 있다. 재개발 뒤 다시 입점할 예정인 이마트는 현재와 비슷한 수준의 면적을 유지할 것으로 보인다. ◆계약 체결 후 잔금납부까지 2개월 '초고속' 이마트는 지난 13일 이사회를 개최하고 이마트 가양점이 위치한 서울시 강서구 가양동 449-19 토지 및

딜사이트 이상균 기자 2021.05.14 15:18

#이마트 #이마트가양점 #현대건설

지배구조 리포트 대방건설 구찬우 대표, 7년간 231억 배당받아 대방건설은 계열사로부터 수주한 공사매출을 제외하고도 영업외수익으로 두 마리 토끼를 잡고 있다. 7년 새 수취한 주요 영업외수익만 1조원에 육박하는 9086억원이었다. 이중 대부분은 25개 지분법 적용 법인에서 발생했다. 분양사업을 벌이고 있는 계열법인의 당기순이익이 유입되면서 2020년엔 사상 최대치인 2251억원을 기록했다. 지난해 가장 큰 몫을 차지한

딜사이트 김진후 기자 2021.05.14 09:16

#대방건설 #대방산업개발 #배당

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