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광장동 한강호텔부지, 아파트 변신…자금조달 완료 서울 광진구 광장동 한강호텔부지 개발사업이 순항하고 있다. 당초 도시형생활주택으로 사업을 추진했지만, 지난해 사업계획을 변경해 공동주택으로 개발하기로 했다. 이달 모집공고를 진행할 예정이며, 프로젝트파이낸싱(PF) 주관사도 기존 미래에셋증권에서 삼성증권으로 변경해 자금을 수혈한다. 9일 건설업계에 따르면 광장동 한강호텔부지 개발사업 시행사인 엠디엠플러스

딜사이트 김현진 기자 2024.01.09 07:01

#엠디엠플러스 #광장동 #한강호텔

태영 오너가 윤재연, 티와이홀딩스 330억 대여 윤세영 태영그룹 창업회장의 막내딸 윤재연 씨가 본인이 보유한 자금 330억원을 티와이홀딩스에 대여했다. 윤 씨는 이에 대한 대가로 티와이홀딩스가 보유한 SBS의 지분 일부를 담보로 제공받았다. 오너 일가가 방송사 지분을 담보로 가져가면서 그룹의 SBS 사수 의지를 재확인한 셈이다. 티와이홀딩스는 8일 이사회를 열고 윤 씨로부터 330억원을 차입하고 이에

딜사이트 김호연 기자 2024.01.08 15:57

#태영건설 #워크아웃 #SBS

DS네트웍스, 금융부문 매각…"부동산 본업 집중" 부동산개발 시행사인 DS네트웍스가 금융부문의 계열사를 모두 정리하고 부동산 본업에 집중하기로 했다. 그동안 부동산 개발사업은 그룹의 모태회사인 DS네트웍스가 담당하고, 투자 등 금융부문은 DSN홀딩스가 지배하는 체제로 회사를 운영해 왔다. 하지만 2022년부터 시작된 금리인상과 부동산 경기침체를 계기로 비주력자산을 처분하는 등 유동성 확보에 집중하면서

딜사이트 박성준 기자 2024.01.08 15:11

#DS네트웍스 #DSN홀딩스 #DS네트웍스자산운용

새해 PF 리스크 전망 '엎친데 덮친' GS건설‧HDC현산, 위기대응 주목 GS건설과 HDC현대산업개발이 부실시공에 따른 재무부담을 완전히 해소하지 못한 가운데, 프로젝트파이낸싱(PF)발 우발채무 리스크까지 확대되고 있다. 붕괴사고에 따른 영업정지 처분으로 PF발 유동성 위기에 더욱 취약할 수 있다는 우려가 나온다. 신용평가사는 두 회사의 위기 대응 능력을 모니터링해야 한다고 분석했다. ◆ PF發 재무부실 확산 가능성…대형사

딜사이트 박안나 기자 2024.01.08 13:41

#GS건설 #HDC현대산업개발 #영업정지

새해 PF 리스크 전망 위기설 확산…'제2의 태영건설'에 쏠린 눈 국내 시공능력평가 16위 태영건설이 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 여파로 공동관리절차(워크아웃)를 신청하면서 유동성 우려가 건설업 전반에 퍼지고 있다. 현재 주요 건설사 중 롯데건설을 비롯해 신세계건설, 한신공영 등이 위험군으로 거론되는 상황으로 '제2의 태영건설'에 대한 관심이 쏠린다. ◆ PF 부실 현실화…태영건설 워크아웃 돌입 8일 업계에 따르면

딜사이트 김현진 기자 2024.01.08 11:22

#태영건설 #롯데건설 #신세계건설

새해 PF 리스크 전망 경제뇌관 우려…사업장 옥석가리기 관건 지난해 말 태영건설의 워크아웃 신청을 계기로 연초부터 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 우려가 급격히 커지고 있다. 부동산 PF 리스크는 2022년 레고랜드 사태 이후부터 점차 수면위로 올라와 지난해 줄곧 아슬아슬한 국면을 이어갔다. 2022년부터 시작된 글로벌 금리 상승이 지난해 어느정도 마무리되긴 했지만 단기간 상승한 금리와 인플레이션 여파로 인

딜사이트 박성준 기자 2024.01.08 11:16

#PF #우발채무 #태영건설

태영건설, 추가 자구안 제출…워크아웃 '기로' 태영건설의 워크아웃을 신청한 태영그룹이 채권단의 강경한 태도에 추가 자구안을 제출을 예고하며 한 발 물러난 모습을 보였다. 최근 윤석민 태영그룹 회장이 태영인더스트리 매각 대금 일부를 티와이홀딩스 자본으로 투입해 지주사 우회지원 논란을 야기했던 것과 비교하면 전향적인 모습이다. 이미 채권단의 강경대응으로 태영건설 워크아웃 신청이 부도로 이어지면 사회적

딜사이트 김호연 기자 2024.01.08 08:34

#태영 #워크아웃 #티와이홀딩스

부동산캘린더 전국 아파트 12곳 5483가구 분양 다음주 분양 예정 아파트가 약 5500가구로 집계됐다. 6일 부동산R114에 따르면 1월 둘째 주(1월 8~14일)에는 전국 12개 단지 총 5483가구(일반분양 2,844가구)가 분양을 시작한다. 인천 계양구 작전동 '두산위브더제니스센트럴계양', 경기 용인시 기흥구 서천동 '영통역자이프라시엘', 울산 남구 신정동 '문수로아르티스' 등에서 청약을 진행

딜사이트 박안나 기자 2024.01.06 08:00

#부동산R114 #부동산캘린더 #분양일정

태영건설 워크아웃 성수동 오피스 3차, 한투·OK·DB 등 저축銀 PF 대출 다수 태영건설의 워크아웃을 유발한 성수동 오피스 3차 개발 사업 관련 프로젝트파이낸싱(PF) 대출이 오는 3월 만기를 앞둔 것으로 나타났다. 만기가 지난 성수동 오피스 2차 개발 사업 관련 PF 대출도 미상환한 상황이다. 태영건설은 성수동 오피스 3차 개발 사업의 시행사가 빌린 PF 대출 약 350억원에 대해 채무보증을 했다. 태영건설이 채무보증을 제공한 1

딜사이트 이보라 기자 2024.01.05 18:05

#산업은행 #태영건설 #성수동 오피스

김종훈 알레르망 회장, 숙원 강남빌딩 품었다 알레르망(법인명 이덕아이앤씨)이 3300억원 가량의 건물을 품에 안게 됐다. 김종운 회장이 강남 일대에 빌딩을 갖고 싶다는 숙원을 이뤄낸 것이다. 다만 알레르망이 인수자금을 모두 충당하기엔 무리가 있는 터라, 금융기관 등에서 차입을 일으킬 가능성이 높다는 지적이다. 아울러 김 회장 내외가 사재를 출연할 것이란 의견도 제기된다. 5일 투자은행(IB) 업계

딜사이트 박성민 기자 2024.01.05 17:16

#알레르망 #김용운회장 #인현숙씨

금양그린파워 이승현, 후계자 입지 굳히나 코스닥 상장사 금양그린파워의 이승현 경영지원총괄 본부장이 경영 전면에 본격 나서고 있다. 주요 계열사 대표직을 꿰찬 뒤 그룹의 사업 경쟁력 제고 및 현금창출 역량 강화 전략까지 진두지휘하고 있다. 업계에서는 금양그린파워가 본격적으로 승계 작업에 돌입한 것으로 분석하며, '황태자'로 불리는 이 본부장이 회사 지분 확대에도 나설 지 주목하고 있다. 5일 금

딜사이트 최홍기 기자 2024.01.05 13:32

#금양그린파워 #이윤철대표 #이승현본부장

GS건설 신용강등 후폭풍 자이에스앤디, 모회사 후광효과 주목 자이에스앤디가 모회사인 GS건설의 신용등급 강등 가능성에 촉각을 곤두세우고 있다. 자이에스앤디는 계열지원 가능성을 등에 업고 자체신용등급 대비 1단계 높은 신용등급을 유지하고 있다. 최근 GS건설의 신용등급은 스플릿(신평사간 불일치) 상태에 놓이면서 유효등급 하락 우려가 부각되고 있다. 이로 인해 자이에스앤드는 모회사의 신용등급 강등시 계열지원 가능성이

딜사이트 박안나 기자 2024.01.05 10:10

#자이에스앤디 #GS건설 #신용등급

"태영 골프장 모두 매각시 5000억 이상 확보" 태영그룹이 계열사 블루원을 통해 보유 중인 골프장을 전부 매각할 경우 5000억원 이상의 대금을 확보 가능할 것이라는 전망이 나왔다. 시장에 알려진 예상 몸값 2700억원은 그룹이 알짜로 꼽히는 용인CC를 남겨두고 매각했을 경우를 감안한 금액이다. 채권단 회의가 진행되며 그룹에 대한 압박이 강해지자 골프장 전량 매각도 가능할 것이라는 관측이 나오고 있다.

딜사이트 김호연 기자 2024.01.05 07:01

#블루원 #태영 #티와이홀딩스

태영건설 워크아웃 전방위 압박에 개별 사업장 설득 '돌파구 모색' 태영그룹이 SBS 지분을 매각하지 않고 워크아웃 동의를 얻기 위해 개별 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)사업장 대주단을 만나 설득 작업에 나선다. 산업은행과 금융당국이 태영건설에 요청한 추가 자구안이 사실상 SBS 지분 매각으로 해석되기 때문에 대응에 나선 것으로 풀이된다. 금융권에선 태영그룹의 이런 움직임이 태영건설 워크아웃 개시를 위한 금융채권자 동의를

딜사이트 이보라 기자 2024.01.04 19:17

#태영건설 #산업은행 #워크아웃

2월 건설채 만기 1兆 육박…태영건설 여파 '촉각' 최근 태영건설이 워크아웃(기업구조개선작업)을 신청하면서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크의 현실화 우려가 높아지고 있다. 특히 다음달에만 1조원에 육박하는 건설채 만기가 돌아오는 것으로 파악됐다. 채권시장에서 건설채에 대한 투심이 얼어붙으면서 건설사들의 차환 리스크는 한층 높아진 모양새다. ◆ 1분기 건설채 만기 1조4462억, 내달에만 9740억

딜사이트 백승룡 기자 2024.01.04 18:38

#DCM #회사채 #건설사

"상반기 건설사 만기 회사채 2.5조…유동성 지원 필요" 올 상반기 건설사가 발행한 회사채의 만기도래가 2조5000억원에 달하는 것으로 분석됐다. 부동산 프로젝파이낸싱(PF) 우발채무 우려가 현실화할 가능성이 커지는 상황에서 정부의 유동성 지원이 필요하다는 지적이 나왔다. 전지훈 한국신용평가(한신평) 연구위원은 4일 '2024 산업 전망 웹캐스트'에서 "건설사 PF보증의 근본적 해소를 위해서는 현장별 사업성

딜사이트 박성준 기자 2024.01.04 17:35

#한국신용평가 #건설업 #태영건설

힐스테이트 통영, 자금조달 '금리보다 만기 택했다' 경남 통영에서 주택사업을 추진 중인 '힐스테이트 통영'이 자금조달 방식을 변경했다. 기존 전자단기사채(ABSTB) 발행을 통해 사업비를 조달했지만, 발행을 취소하고 자산유동화담보부대출(ABL)을 받아 자금을 공급한다는 계획이다. 4일 건설업계에 따르면 특수목적법인(SPC) 케이비통영제일차가 지난해 12월22일 발행 예정이던 제13회차 ABSTB의 발행이

딜사이트 김현진 기자 2024.01.04 16:52

#힐스테이트통영 #PF #ABSTB

아이에스동서, 오너 2세 권민석 대표이사 복귀 아이에스동서가 오너 2세인 권민석 이사회 의장이 올해부터 대표이사로 복귀했다. 대표에서 물러난지 3년만에 다시 오너경영체제로 전환했다. 권 의장은 앞서 2012년부터 2021년까지 아이에스동서의 대표이사를 맡았지만 최근 3년 간 이사회의 사내이사로만 등록돼 경영에 참여하고 있었다. 아이에스동서는 지난 2일 이사회를 열고 권민석, 이준길 대표체제로 변경안

딜사이트 박성준 기자 2024.01.04 10:49

#아이에스동서 #환경사업 #권민석

기자수첩 회생을 위한 희생 '뼈를 깎는 노력이 필요한 상황인데 구체적 자구안이 없다.' 최근 태영건설의 워크아웃 신청에 따라 열린 채권단 설명회에서 강석훈 KDB산업은행 회장이 한 말이다. 산은은 태영건설의 주채권은행이다. 채권단 설명회에서에서 태영건설이 내놓은 자구안에 새로운 내용이 포함되지 않은 데다, 대주주측의 사재출연 규모도 언급되지 않았다. 이에 채권단 측에서는 자구안

딜사이트 박안나 기자 2024.01.04 08:28

#태영건설 #워크아웃 #산업은행

태영건설 대주주 "SBS 지분, 매각 어려워" 티와이홀딩스가 SBS 지분을 태영건설 워크아웃 해소에 이용하는 방안은 현실적으로 어려움이 많다고 밝혔다. 국내 방송사업이 허가제로 운영되고 있는 만큼 여러 법적 규제에 저촉된다는 것이다. 양윤석 티와이홀딩스 미디어실장은 3일 태영건설 워크아웃 설명회를 마치고 가진 기자설명회에서 "티와이홀딩스의 SBS 지분 매각 또는 담보 제공 여부는 경우 법적 제약이

딜사이트 김호연 기자 2024.01.03 19:02

#산업은행 #채권단. 태영건설 #티와이홀딩스

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