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'시평 16위' 태영건설, 워크아웃 신청 시공능력평가 16위 건설사 태영건설이 유동성 위기로 워크아웃을 신청했다. 국내 30위권 건설사가 워크아웃을 신청한 것은 2013년 쌍용건설 이후 10년 만이다. 28일 금융업계에 따르면 태영건설은 이날 오전 이사회를 열고 채권단에 워크아웃을 신청하기로 했다. 태영건설은 이날 만기가 돌아온 480억원의 서울 성수동 오피스 빌딩 프로젝트파이낸싱(PF) 대출

딜사이트 김현진 기자 2023.12.28 10:05

#태영건설 #PF #워크아웃

신평사, 태영건설 하향검토 등급감시대상 등재 나이스신용평가가 태영건설이 발행한 회사채의 신용등급을 하향검토하고 향후 등급감시가 필요하다는 분석을 내놓았다. 태영그룹이 계열사를 동원해 태영건설 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무에 대한 지원을 모색하고 있지만 자금조달은 역부족인 상황이라고 평가했다. 나이스신용평가는 28일 태영건설의 '제68회 선순위 무보증사채'에 대한 신용등급을 'A-'에서 'A- 하

딜사이트 김호연 기자 2023.12.28 08:43

#태영건설 #유동성 #워크아웃

GS건설 신용강등 후폭풍 등급 스플릿…자본비용 확대 우려 GS건설의 신용등급이 엇갈렸다. GS건설은 검단사고 관련 보상에 필요한 자금을 외부 차입을 통해 조달한다는 계획을 세우고 있다. 신용등급이 스플릿(신평사간 불일치) 상태인 탓에 향후 외부 차입금에 대한 이자부담이 확대될 수 있다는 우려가 나온다. 이는 GS건설의 재무건전성을 악화시키는 요인이 될 수도 있다. 27일 건설업계에 따르면 GS건설의 신용등급은

딜사이트 박안나 기자 2023.12.28 07:00

#GS건설 #검단사태 #신용등급

HL디앤아이한라, 한국자산평가 엑시트 '웃음꽃' HL디앤아이한라가 한국자산평가에 투자한 자금을 2배 가까이 불려 회수하는데 성공했다. 이번 투자금 회수로 회사는 유동성 확보가 한결 수월해졌다는 평가를 받는다. 27일 관련 업계에 따르면 로터스프라이빗에쿼티(PE)와 캑터스PE는 지난 22일 씨엘바이아웃제1호사모투자 총회를 열고 이익 배당을 결정했다. 씨엘바이아웃제1호사모투자는 한국자산평가를 인수하기 위

딜사이트 김호연 기자 2023.12.27 16:57

#한국자산평가 #HL디앤아이한라 #유동성

대전역세권개발, 440억 자금조달…본PF 전환 준비 대전역세권피에프브이(PFV)가 대전역세권개발사업 진행을 위한 브릿지론을 연장했다. 해당 프로젝트는 ㈜한화가 계룡건설산업을 비롯한 지역 건설사와 함께 컨소시엄을 구성해 참여한다. 수백억원 규모의 자금을 조달한 만큼 사업 추진엔 무리가 없을 전망으로 2024년 말에는 착공한다는 계획이다. 27일 건설업계에 따르면 대전역세권개발PFV는 차온제일차라는 특수목적

딜사이트 김현진 기자 2023.12.27 16:19

#한화 #계룡건설 #대전역세권개발

아이에스동서, 대구사업장 PF 리스크 감당 가능할까 중견건설업체 아이에스동서의 대구지역 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장의 우발채무 리스크가 감당 가능한 수준인 것으로 분석됐다. 자기자본 대비 PF의 규모가 작은 배경도 있지만, 무엇보다 무리한 사업 확장보다는 보수적인 형태로 사업성을 꼼꼼히 따지며 추진한 영향도 크다. 또한 우발채무 리스크에 대비해 유동성 대응력도 양호한 수준을 유지 중이라는 평가다. 2

딜사이트 박성준 기자 2023.12.27 10:53

#아이에스동서 #PF우발채무 #PF리스크

포스코이앤씨, '오티에르' 여의도 입성 도전장 포스코이앤씨가 지난해 내놓은 하이엔드 아파트 브랜드 '오티에르'를 내세워 서울 여의도 한양아파트 재건축 사업 수주를 노린다. 내년 진행될 시공사 입찰 경쟁에서 포스코이앤씨가 승기를 잡게 되면 오티에르는 올해 초 강남 입성에 성공한 데 이어 여의도까지 진출하게 된다. 포스코이앤씨의 오티에르 브랜드는 후발주자인 탓에 하이엔드 브랜드 경쟁에서 뒤쳐진다는 평가

딜사이트 박안나 기자 2023.12.27 07:00

#포스코이앤씨 #오티에르 #재건축

수원 권선6구역 재개발, 470억 자금조달 성공 경기도 수원 권선6구역 주택재개발 정비사업이 470억원 자금 조달에 성공했다. 해당 사업장은 '매교역 팰루시스' 브랜드로 이달 견본주택을 개관하며 분양에 본격 돌입한 만큼 브릿지론에서 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환 작업까지 순조롭게 마무리되는 모양새다. 26일 정비업계에 따르면 권선6구역 주택재개발 정비사업조합은 KB증권으로부터 470억원의 자금을 조

딜사이트 김현진 기자 2023.12.26 16:27

#삼성물산 #SK에코플랜트 #코오롱글로벌

태영건설, 알짜자산 처분…슈퍼개미 매집 의도는? 유동성 위기설에 휩싸인 태영건설이 보유자산을 팔아 현금을 마련하는데 안간힘을 쓰고 있다. 최근 회사채 신용등급까지 하향 조정되면서 위기 돌파에 더욱 속도를 내는 모습이다. 태영건설은 유동성 위기가 과장됐다는 해명을 줄곧 내놓고 있지만, 현금흐름이 정상적으로 돌아오는 데는 다소 시간이 걸릴 것으로 보인다. 이런 와중에 최근 주식시장 큰 손으로 알려진 삼

딜사이트 박성준 기자 2023.12.26 07:00

#태영건설 #황순태 #슈퍼개미

부동산캘린더 연말 분양 풍성…전국 16곳 1만가구 다음주 분양 예정 아파트가 1만가구를 웃돌 것으로 집계됐다. 일반분양 가구수도 7900가구에 이르며 풍성한 연말 분양시장이 예고됐다. 23일 부동산R114에 따르면 12월 넷째 주(12월 26~29일)에는 전국 16개 단지에서 총 1만590가구(일반분양 7868가구)가 분양을 시작한다. 서울 강동구 길동 '에스아이팰리스강동센텀Ⅱ', 경기 수원시 세류동

딜사이트 박안나 기자 2023.12.23 07:30

#부동산R114 #부동산캘린더 #분양일정

한기평, GS건설 신용등급 내려… '검단사태' 여파 GS건설의 신용등급이 낮아졌다. 인천 검단 아파트 지하주차장 붕괴사고 여파로 재무구조가 악화했고, 단기간에 개선될 가능성이 낮은 것으로 전망된 탓이다. 이에 더해 붕괴사고에 따른 영업처분 등 영향 역시 등급 하락 요인으로 지적됐다. 22일 한국기업평가는 GS건설이 발행하는 무보증사채의 신용등급을 기존 'A+(부정적 검토)'에서 'A(안정적)'로 한 단계

딜사이트 박안나 기자 2023.12.22 17:18

#GS건설 #신용등급 #한기평 한신평

GS건설 진심인 '폐배터리' 사업…황금알 낳을까 GS건설의 폐배터리 재활용 자회사인 에너지머티리얼즈가 내년 상반기 공장 준공 이후 본격적으로 시장에 뛰어든다는 계획이다. 이를 앞두고 최근 재무적투자자(FI)의 자금을 확보하기도 했다. 올해 초 세웠던 에너지머티리얼즈 유상증자 계획이 일부 지연됐지만, 외부 투자를 유치하면서 폐배터리 재활용 사업에 속도를 낼 수 있을 것으로 기대된다. 에너지머티리얼즈의

딜사이트 박안나 기자 2023.12.22 08:50

#GS건설 #에너지머티리얼즈 #폐배터리

'책임준공 미이행' 신세계건설, 520억 채무 상환 완료 신세계건설이 시공사로서 책임준공의무 미이행에 따라 떠안게 된 프로젝트파이낸싱(PF) 대출원리금 채무를 모두 상환했다. 채무불이행으로 인한 기한이익상실(EOD) 등과 같은 최악의 상황은 막았지만, 우발부채가 현실화됨에 따라 온전한 수익을 기대하긴 어렵다는 분석이다. 21일 건설업계에 따르면 신세계건설은 지난 5월 떠안게 된 521억원의 채무를 지난 11월

딜사이트 김현진 기자 2023.12.21 17:20

#신세계건설 #대구 #빌리브프리미어

PIA 매각 서초동 건물, 이노션 품으로 현대차그룹 광고계열사인 이노션이 서울 강남역 인근 노른자위 부동산을 인수했다. 인수가는 1900억원 수준으로 이노션은 해당 건물을 사옥 건립을 위해 활용할 예정이다. 이노션은 20일 서울 서초구 서초동 1316-2번지 및 3번지 토지 및 건물을 취득했다고 공시했다. 해당 건물은 PIA서초동피에프브이(PFV)가 소유하던 건물로 매입가격은 1900억원이다.

딜사이트 김현진 기자 2023.12.20 17:27

#PIA #서초동 #이노션

엠디엠, 日 첫 진출…하얏트리젠시 호텔 인수 참여 부동산 디벨로퍼 엠디엠(MDM)이 미국과 베트남에 이은 다음 해외 사업지로 일본을 낙점했다. 일본 신주쿠에 자리한 호텔 인수에 공동투자자로 참여하는 것이다. 상대적으로 저렴한 가격에 인수한 후 내부 리모델링 등을 통해 가치를 높여 재매각한다는 계획이다. 20일 건설업계에 따르면 엠디엠은 일본 도쿄도 신주쿠구에 자리한 '하얏트 리젠시 호텔' 인수에 공동투

딜사이트 김현진 기자 2023.12.20 16:41

#엠디엠 #해외사업 #일본

현대엔지, 힐스테이트 매출 2.7조…브랜드 사용료는? 현대엔지니어링의 아파트 브랜드 '힐스테이트'의 올해 매출이 부동산 경기침체에도 전년 대비 늘어난 것으로 나타났다. 현대엔지니어링은 매년 현대건설에 힐스테이트의 브랜드 사용료를 지불하면서 건축‧주택사업에서 '힐스테이트' 브랜드를 사용하고 있다. 힐스테이트 브랜드 사용료 지출이 늘어났다는 것은 현대엔지니어링이 힐스테이트를 그만큼 많이 공급했다는 의미다. 2

딜사이트 박성준 기자 2023.12.20 15:36

#현대엔지니어링 #현대건설 #힐스테이트

KCC 4중 유리창, 언제쯤 시장서 빛 볼까 KCC가 국내 첫 4중 유리 단창을 선보였으나, 출시 1년이 넘은 시점에도 실제 도입된 사례는 없는 것으로 나타났다. 회사는 4중 유리창을 비롯한 최고급 사양 창호 제품들로 신축·재건축·재개발 아파트를 공략하겠다는 구상이다. 하지만 과도한 사양으로 프리미엄 시장에서도 외면 받고 있다는 게 건자재 업계의 전언이다. KCC 관계자는 이달 4일 "자사 하이엔

딜사이트 박민규 기자 2023.12.20 15:15

#클렌체 #창호 #단창

워버그핀커스-엠큐그룹, 물류센터 투자 합작법인 설립 사모펀드(PEF)운용사 워버그핀커스(Warburg Pincus)가 엠큐그룹(엠큐)과 합작법인 'QUBE인더스트리얼(QUBE Industrial)'을 설립해 국내 물류 및 산업용 부동산 투자에 본격 나선다. 워버그핀커스는 아시아부동산펀드(WPARE; Warburg Pincus Asia Real Estate Fund)를 통해 리테일, 제3자 물류(3PL)

딜사이트 박안나 기자 2023.12.19 18:23

#워버그핀커스 #엠큐로지스틱스 #물류센터

범현대家 건설사 에이치엔아이엔씨, SM그룹에 팔린다 SM그룹 오너일가의 회사인 태초이앤씨가 중견건설사 에이치엔아이엔씨(HN Inc) 인수에 나선다. 19일 금융감독원 전자공시에 따르면 토목 시설물 건설업을 영위하는 태초이앤씨는 최근 이사회를 열고 에이치엔아이엔씨를 인수하기로 결정했다. 태초이앤씨가 부담하게 될 인수금액은 에이치엔아이엔씨 매각이 스토킹호스(Stalking Horse) 방식으로 진행되는데

딜사이트 박안나 기자 2023.12.19 18:19

#태초이앤씨 #에이치엔아이엔씨 #스토킹호스

반포3주구, 삼성물산 신용보강에 2000억 추가 조달 서울 강남 재건축 대어 중 하나인 반포주공1단지3주구(반포3주구) 사업장이 원활한 자금조달을 등에 업고 프로젝트를 순조롭게 진행 중이다. 최근 전국적인 부동산 경기 침체와 PF(프로젝트 파이낸싱) 자금 조달에 어려움을 겪는 타 사업장과는 대비되는 모습이다. 부지의 사업성과 더불어 시공사인 삼성물산의 높은 신용도가 받쳐준 결과다. 19일 정비업계에 따르면

딜사이트 박성준 기자 2023.12.19 15:12

#삼성물산 #래미안 트리니원 #반포3주구

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