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~ 2025-01-04

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청천2구역, 공사비 분쟁 지속…소송전 비화 공사비 분쟁이 지속하고 있는 인천 청천2구역 주택재개발 정비사업이 결국 소송전으로 비화했다. 31일 부동산업계에 따르면 청천2구역 주택재개발 정비사업의 시공사인 DL이앤씨와 시행자인 조합, 신탁사를 상대로 '공사대금 청구의 소'를 제기했다. 인천광역시 부평구 청천동 일원에 자리한 청천2구역 주택재개발 정비사업은 지하 3층~지상 43층 총 5050가구

딜사이트 김현진 기자 2024.01.31 14:45

#청천2구역 #DL이앤씨 #공사비

충정로에서 '워크아웃' 2호가 될 수 없다는 다짐 지난 2021년 한 종편채널에서 개그맨 부부들이 이혼 커플이 되지 않기 위해 발버둥 치는 모습을 담은 프로그램이 인기를 끈 적이 있다. 요즘 시대에 이혼은 과거보다 가볍게 보긴 하지만 인생 여정의 치명타인 것은 여전하다. 잘 극복하면 인생의 교훈이 되기도 하지만 어지간하면 겪지 않는 것이 가장 좋다. 단순히 자신의 인생에 큰 스트레스가 생기는 것은 차치

딜사이트 박성준 기자 2024.01.31 10:18

#태영건설 #우발채무 #워크아웃

삼성엔지니어링, 작년 영업익 9931억원 '역대 최대' 삼성엔지니어링이 지난해 연간 영업이익 9931억원을 기록했다. 아쉽게 1조 클럽의 가입은 미루게 됐지만 역대 최고 실적을 달성했다. 삼성엔지니어링은 30일 잠정실적공시를 통해 지난해 연간 매출 10조 6249억원, 영업이익 9931억원, 순이익 6956억원의 실적을 기록했다고 밝혔다. 전년 대비 매출은 5.7%, 영업이익은 41.3%, 순이익은 16.

딜사이트 박성준 기자 2024.01.30 17:25

#삼성엔지니어링 #화공 #비화공

유앤미개발, 남원주역세권 부지 반환…수백억 손실 유앤미개발이 한국토지주택공사(LH)로부터 낙찰받은 남원주 역세권 내 주상복합용지를 반환했다. 개발 사업 진행을 위해 해당 부지를 매입하기로 계약했지만, 개발 사업성이 저조해 매입 대금 연체를 이어오다 결국 개발을 포기한 것이다. 유앤미개발이 해당 부지를 수천억원에 매입 계약한 것을 고려하면 수백억원에 달하는 손실을 피할 수 없을 전망이다. 30일 부동산

딜사이트 김현진 기자 2024.01.30 17:19

#유앤미개발 #남원주역세권 #부지

네오밸류 '오산 앨리웨이', 브릿지론 만기 연장 성공 시행사 네오밸류가 추진 중인 오산 앨리웨이 개발사업의 브릿지론이 만기를 2개월 연장하는데 성공했다. 자금보충약정으로 신용을 보강했던 시공사 태영건설이 워크아웃 절차를 밟아 신용등급이 'C'까지 떨어졌지만 유동화증권 발행 주관사가 직접 보증에 나서 신용등급 역시 회복했다. 30일 관련 업계에 따르면 네오밸류는 이날 회사가 제공받은 오산 앨리웨이 개발사업

딜사이트 김호연 기자 2024.01.30 16:33

#네오밸류 #오산 #앨리웨이

대우건설, 매출 늘고 영업익 감소…주택 원가율 부담 대우건설의 지난해 영업이익이 주택건축 원가율 상승 등에 영향을 받아 1년 전보다 감소했다. 대우건설은 지난해 연결기준 영업이익이 6625억원으로 잠정집계됐다고 30일 공시했다. 이는 전년(7600억원) 대비 12.8% 감소한 것이다. 대우건설 관계자는 "주택건축사업부문의 원가율 부담이 지속되고 있다"며 "2022년 베트남THT 법인 실적 확대에 따른

딜사이트 박안나 기자 2024.01.30 15:40

#대우건설 #매출 #영업이익

권민석 아이에스동서 대표, 지배력 강화 실탄 확보 집중 아이에스동서그룹의 오너가 2세인 권민석 대표가 경영권 승계자금 확보에 집중하는 모습이다. 부친인 권혁운 아이에스동서그룹의 회장이 1950년생으로 아직 경영권 승계가 시급하진 않지만 권 대표는 그룹 지배구조 핵심인 지주사 지배력 확대를 준비하는 모습이다. 아이에스동서는 부산·경남지역의 건설사로 시작해 다수의 인수합병(M&A)을 통해 사업영역을 확장했다.

딜사이트 박성준 기자 2024.01.30 15:29

#권민석 #아이에스동서 #아이에스지주

대광건영, 평택 브레인시티 2000억 본PF 성공 대광건영이 시공을 맡은 평택브레인시티 일반산업단지 5블록 개발사업이 주택도시보증공사(HUG)의 보증으로 2000억원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 유치에 성공했다. 공기업 신용보강으로 청약접수를 진행하기 전 대출약정 체결을 마무리해 안정적인 사업 추진을 보장받았다는 평가다. 30일 관련 업계에 따르면 평택브레인시티 일반산업단지5블록 개발사업의 시행사 브

딜사이트 김호연 기자 2024.01.30 11:03

#대광건영 #대광 #로제비앙

'롯데케미칼 지급보증' 롯데건설, 채안펀드 자금 노린다 롯데건설이 1년 만에 공모채 시장에 나선다. 한때 유동성 위기설에 휩싸였던 롯데건설은 시장의 투심을 달래기 위해 롯데케미칼의 지급보증을 앞세웠다. 이를 통해 발행금리를 낮추면서 채권시장안정펀드(채안펀드)의 수요예측 참여를 기대할 수 있게 됐다. 다만 롯데건설은 지난 2022년 말부터 1년짜리 조달을 거듭, 단기화된 차입금 만기구조를 좀처럼 늘리지 못하고

딜사이트 백승룡 기자 2024.01.29 17:57

#DCM #회사채 #롯데건설

18대 감정평가사협회장 선거, 7인 출사표…31일 선거 한국감정평가사협회 제18대 회장 선거가 코앞으로 다가왔다. 이번 협회장 선거에는 총 7명이 출사표를 던지는 등 역대 가장 많은 인원이 후보자로 등록했다. 중소형 감정평가 법인을 비롯해 개인사무소가 많다는 점을 고려하면 치열한 경쟁이 전망된다. 29일 감정평가사협회에 따르면 오는 31일 제18대 한국감정평가사협회 회장 선거를 진행한다. 이번 선거에는 양길

딜사이트 김현진 기자 2024.01.29 17:10

#한국감정평가사협회 #회장 #선거

코오롱글로벌, 대전 봉명동 주상복합 본PF '순항' 코오롱글로벌이 시공을 맡은 대전 봉명동 주상복합 신축사업의 프로젝트파이낸싱(PF)가 순조롭게 진행되고 있다. 대전 봉명동 현장은 사업계획 변경 탓에 착공이 지연되면서 코오롱글로벌의 PF우발채무 리스크 확대 요인으로 꼽히기도 했다. 코오롱글로벌은 봉명동 사업 착공 및 본PF전환으로 미착공 사업장 PF 우발채무 리스크를 상당부분 해소할 수 있을 것으로 기대

딜사이트 박안나 기자 2024.01.29 16:54

#코오롱글로벌 #부동산PF #미착공

현대건설, 회사채 추가 조달 용처는 '자재비' 현대건설이 회사채 수요예측이 흥행하자 추가 유동성 확보에 나섰다. 기존 회사채 발행 예정액은 1600억원이었으나 수요예측 후 3000억원까지 발행 규모를 늘렸다. 추가로 조달한 자금은 전부 자재비에 투입할 예정이다. 현대건설은 올해 착공에 돌입하는 대형 사업장이 많아 선제적으로 유동성을 관리하겠다는 의도로 읽힌다. 29일 현대건설에 따르면 이달말 2년물

딜사이트 박성준 기자 2024.01.29 07:05

#현대건설 #가양동 #회사채

롯데쇼핑, '인천구월 롯데타운' 브릿지론 추가 차입 '인천 구월 롯데타운' 개발사업을 추진하고 있는 롯데쇼핑이 브릿지론 2200억원을 추가로 차입했다. 사업의 시공사는 아직 정해지지 않았다. 업계에선 사업의 1순위 수익권자인 롯데쇼핑이 유동성 관리 차원에서 기존 출자금의 손바뀜을 추진했다는 분석을 내놓고 있다. 29일 관련 업계에 따르면 롯데쇼핑의 100% 자회사 롯데인천타운은 최근 2200억원 규모의

딜사이트 김호연 기자 2024.01.29 07:00

#롯데쇼핑 #인천구월 #롯데인천타운

지배구조 리포트 대우건설 형님 보다 큰 동생…모그룹 지원여부 주시 대우건설이 중흥건설그룹 품에 안긴 지 2년이 지났다. 대우건설을 인수한 덕분에 중흥그룹의 덩치는 두 배로 커졌고 재계순위도 47위에서 20위로 급상승했다. 대우건설은 그룹 '막내' 계열사임에도 중흥건설, 중흥토건 등 형님들을 훌쩍 뛰어 넘는 덩치를 지닌 데다 신용등급 등 부분에서도 앞서고 있다. 일각에서는 대우건설이 지배구조 상위에 있는 모회사를 지원

딜사이트 박안나 기자 2024.01.29 07:00

#대우건설 #중흥토건 #중흥건설

GS리테일 50억 투자한 '상봉듀오트리스', 엑시트 난항 GS리테일이 2019년 상업시설에 거액을 투자했지만 부동산 침체로 매각에 난항을 겪으면서 투자금 회수(엑시트)가 불분명해졌다. 다만 시장에서는 추후 매각이 이뤄진다면 GS리테일이 그동안 받은 배당 수익 등과 합쳐 원금 보전은 가능할 것으로 전망 중이다. 26일 관련업계에 따르면 GS리테일이 2019년 부동산펀드에 투자한 후 5년째 엑시트를 하지 못한 것

딜사이트 서재원 기자 2024.01.29 06:00

#GS리테일 #상봉듀오트리스 #이화자산운용

부동산캘린더 전국 아파트 4곳 1517가구 분양 다음주 전국 분양예정 아파트가 1500여가구로 집계됐다. 8000가구에 육박했던 전주 분양물량 대비 급격히 감소했다. 27일 부동산R114에 따르면 1월 마지막 주(1월 29일~2월 2일)에는 전국 4개 단지에서 총 1517가구(일반분양 1517가구)가 분양을 시작한다. 경기 수원시 연무동 '서광교한라비발디레이크포레', 전남 광양시 마동 '더샵광양레이

딜사이트 박안나 기자 2024.01.27 07:30

#부동산R114 #부동산캘린더 #분양일정

'페르니 여의도', 유동화증권 중단…장기대출 전환 서울 여의도 국회의사당역 인근에 하이엔드 오피스텔로 개발 중인 '페르니 여의도'가 자금조달 방식을 변경했다. 사업 초기부터 이어온 유동화증권 발행을 멈추고 사업장에 직접 대출 방식으로 바뀐 것이다. 최근 하이엔드 오피스텔에 대한 분양수요가 침체하면서 향후 대주단의 자금회수 여부에 관심이 쏠린다. 26일 건설업계에 따르면 '페르니 여의도'의 개발사업비를

딜사이트 김현진 기자 2024.01.26 17:20

#페르니여의도 #자금조달 #PF

GS리테일 투자 '광교센트럴푸르지오' 매각 차익 7배 GS리테일이 광교센트럴푸르지오시티 상업시설 투자를 통해 7배에 달하는 매각 차익을 거둔 것으로 나타났다. 그간 부동산 투자에 공들인 GS리테일이 쏠쏠한 투자 성과를 올리는 모습이다. 26일 관련업계에 따르면 광교센트럴푸르지오시티 상업시설은 현재 미래에셋맵스제1호위탁관리부동산투자가 소유하고 있다. 광교센트럴푸르지오시티 상업시설은 경기 수원시 영통구에 위

딜사이트 권녕찬 기자 2024.01.26 08:52

#GS리테일 #광교센트럴푸르지오시티 #롯데아울렛광교

이천 물류창고 공매행…자금회수 비상 경기도 이천시 마장면 일원 창고시설 개발사업에 자금을 공급한 메리츠금융그룹 계열사들이 자금 회수에 빨간불이 켜졌다. 해당 창고시설의 시행사 및 시공사가 대출금을 상환하지 못해 공매 물건으로 나왔기 때문이다. 최근 물류센터에 대한 수요가 급격히 감소했기 때문에 온전한 자금 회수에 어려움이 있을 수 있다는 우려가 나온다. 25일 신탁업계에 따르면 신한자산신

딜사이트 김현진 기자 2024.01.25 17:28

#물류센터 #공매 #대주단

삼성엔지니어링, 사명변경 원점…상표권 등록 '발목' 지난해 5월 삼성엔지니어링이 사명 변경을 추진한 후 현재까지 특별한 움직임을 보이지 않고 있다. 삼성엔지니어링은 당시 3개의 후보군을 정해 내부 의견을 취합하고 사명 변경의 움직임을 보였으나 현재는 원점으로 돌아간 상태라고 전했다. 다만 3개 후보군 중 현재의 활용도는 차이가 있어 향후 이를 기반으로 다시 브랜드 네이밍을 할 가능성도 열려있다. 25일

딜사이트 박성준 기자 2024.01.25 17:22

#삼성엔지니어링 #어헤드 #인스파이어

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