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Const/RE
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KT에스테이트 '리마크빌', 청년 전세난 걱정 '뚝'
최근 청년들 사이에서 전세사기 우려가 커지면서 그 대안으로 기업형 임대주택이 떠오르고 있다. 기업형 임대주택은 개인이 아닌 기업이 부동산임대를 하는 주택이라 전세 보증금을 떼먹힐 일이 없기 때문이다. 게다가 기업형 임대주택은 단순히 주택만 공급하는 것이 아니라 다양한 고급 편의시설과 서비스 등을 제공한다는 특징이 있다. 기업형 임대주택 부문에서 점유율
딜사이트 김정은 기자
2024.05.17 14:14
#KT에스테이트
#리마크빌
#KT리빙
롯데건설, 재무 안정화 총력…수익성 회복세
롯데건설이 재무 안정성 확보에 총력을 다하는 가운데 수익성도 회복세 조짐을 보이고 있다. 올해 1분기 매출이 전년 동기 대비 크게 증가한 가운데 당기순이익도 늘어난 것이다. 최근 대규모 현금을 유입함에 따라 기존 차입금을 상환, 부채비율도 하락하는 등 재무구조도 안정화 흐름을 보이고 있다. 16일 롯데건설 1분기 연결기준 실적 집계 결과, 매출은 1조8
딜사이트 김현진 기자
2024.05.16 16:56
#롯데건설
#1분기
#실적
GS건설, 모듈러 주택사업 힘 싣는다
GS건설이 모듈러 주택사업에 힘을 싣고 있다. 모듈러는 골조·전기배선 등 자재를 공장에서 제작해 부지에 블록을 쌓듯 조립하는 방식으로, 프리패브(Prefab, 미리 부품을 생산해 현장에서 조립하는 공법)의 일환이다. 최근 건설사들이 경영난 타개를 위해 사업 다각화에 나서는 가운데 GS건설은 모듈러 사업을 신사업의 축으로 삼은 것이다. GS건설은 자회사
딜사이트 김정은 기자
2024.05.15 13:29
#GS건설
#모듈러주택
#프리패브
올해 아파트 분양실적 '저조'…연초 계획 27% 그쳐
전국 아파트 분양 물량이 연초 계획의 3분의 1 수준에도 미치지 못한 것으로 나타났다. 공사비 상승과 지방 미분양 적체, 프로젝트파이낸싱(PF) 냉각 등이 공급의 발목을 잡은 것이란 분석이다. 15일 우리은행 자산관리컨설팅센터 조사에 따르면 지난 9일 기준 전국 아파트 분양 물은 계획 대비 공급실적(분양진도율)은 27.7%다. 연초 계획한 33만5822
딜사이트 김현진 기자
2024.05.15 08:00
#우리은행
#아파트
#분양
태영건설 천호동 주거복합 사업, 시공사 교체 수순
태영건설이 시공사로 참여 중인 서울 강동구 천호동 주거복합시설 개발사업이 '첫 삽'을 뜨지도 못한 채 3년째 답보상태다. 태영건설의 워크아웃 돌입으로 브릿지론 단계의 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 20곳은 대주단의 의견에 따라 시공사 교체 후 사업 정상화 또는 경·공매 처분 과정을 밟는다. 현재 브릿지론 단계의 천호동 사업은 다음달 시공사 교체 후 사업이
딜사이트 김정은 기자
2024.05.14 15:08
#태영건설
#천호동 주거복합시설
#서울디앤씨
GS건설 시공 '순천 그랜드파크자이', 본PF 성공
GS건설이 '순천그랜드파크자이'에 대한 분양 준비를 순조롭게 진행하고 있다. 최근 1200억원 규모의 본 프로젝트파이낸싱(PF) 조성을 완료하면서 내달 분양이 가능해졌다. 자금 공급이 원활히 이뤄진 만큼 분양 및 착공 일정도 계획대로 진행할 수 있을 것이라는 전망이 나온다. 14일 건설업계에 따르면 전남 순천시 순천풍덕지구 도시개발사업구역에 들어서는 '
딜사이트 김현진 기자
2024.05.14 16:16
#GS건설
#순천그랜드파크자이
#PF
서부티엔디, 올해 실적 본궤도…중국 경기 회복 기대
서부티앤디(T&D)가 올해 외국인 관광객 증가로 인한 드래곤시티 호텔 실적 향상으로 본격적인 실적 향상이 기대된다. 특히 내년부터는 신정동 도시첨단물류단지 분양이 본격화 되면 매출이 올해 1800억대에서 1.5~2배 급증한 3000~5000억원대가 될 것이라는 분석이다. 서울시가 용산국제업무지구와 용산 메타벨리 개발을 본격화하면 서부티앤디의 경우 인접
딜사이트 김민기 기자
2024.05.14 18:01
#서부티앤디
#드래곤시티
#신정동 도시첨단물류단지
DL이앤씨, 2000억 회사채 차환 카드 만지작
DL이앤씨가 지난 2021년 6월 발행했던 2000억원 규모 회사채 만기를 앞두고 있다. 만기 상환을 위해 DL이앤씨는 1000억~2000억원 규모의 회사채 발행을 검토하는 중이다. 지난 2021년 발행 당시 2%에도 미치지 않았던 발행금리는 차환 이후 4%에 육박하는 수준까지 치솟을 것으로 관측된다. DL이앤씨는 현금성 자산이 2조원대에 이르는 만큼
딜사이트 박안나 기자
2024.05.14 17:56
#DL이앤씨
#디엘이앤씨
#회사채
금호건설, 1분기 순손실 전환…이익률 뒷걸음 왜?
금호건설이 올해 1분기 지난해와 비슷한 매출규모는 유지했으나 이익률 부진은 더욱 심화됐다. 영업이익은 흑자 기조를 가까스로 유지 중이지만 영업이익률은 1%를 밑돌았으며, 순이익은 손실을 냈다. 건설경기의 침체와 더불어 원자재 인플레이션 부담이 여전히 지속돼 수익률 개선이 쉽지 않은 상태다. 14일 금호건설의 1분기 연결기준 실적 집계 결과, 매출 494
딜사이트 박성준 기자
2024.05.14 18:03
#금호건설
#적자전환
#이익률
금성백조건설, 이천 물류창고 공사비 회수 '빨간불'
금성백조건설이 시공한 경기도 이천시 일원에 위치한 창고시설이 공매를 진행한다. 준공 후 임차인을 찾지 못해 공실로 남겨지며 채무불이행(EOD) 이슈가 발생한 탓이다. 복합물류센터에 대한 투자심리가 얼어붙은 가운데 낙찰자 찾기에도 난항이 예상된다. 13일 건설업계에 따르면 무궁화신탁은 경기도 이천시 백사면 도립리 93 소재 창고시설에 대한 공매를 실시한다
딜사이트 김현진 기자
2024.05.13 16:40
#경기도
#백사도립
#복합물류센터
GS건설, 회사채 주관사 4곳 늘려…미매각 우려 낮추기
GS건설이 내달 초 1000억원 규모 회사채 발행에 나선다. 앞서 4월 만기가 도래한 회사채를 상환하면서 유출된 자금을 다시 채워 넣는 셈이다. 지난 달 만기에 맞춰 상환했던 회사채 금리는 1.80%에 불과했지만, 고금리 및 GS건설 신용등급 강등 여파에 금리 부담이 대폭 가중될 것으로 관측된다. 이에 더해 건설경기 침체 및 프로젝트파이낸싱(PF)우발채
딜사이트 박안나 기자
2024.05.13 16:30
#GS건설
#회사채
#건설채
부동산 PF 정상화 방안
5조 떠안는 은행·보험사, 건전성 관리 부담 '난색'
은행과 보험사 10곳이 정리 대상으로 분류된 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에 최대 5조원의 자금을 공급하기로 했다. 금융당국은 뉴머니를 공급하는 금융사들에 인센티브를 제공할 방침이다. 보다 명확하고 세분화된 PF 대책이 마련됐다는 점에서 긍정적인 평가가 나온다. 다만 금융사들은 부실 사업장에 자금 공급을 나서야 하는 상황에 직면하면서 난색을
딜사이트 이보라 기자
2024.05.13 17:45
#부동산PF
#정상화
#신디케이트론
부동산 PF 정상화 방안
"사업장 선별기준 명확해야"
금융당국이 13일 '부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙' 방안을 발표한 것에 대해 전문가들은 긍정적인 평가를 내리면서도 이해관계자의 대립을 방지하기 위해서는 객관적인 기준이 필요하다고 입을 모았다. 금융위원회와 금융감독원은 이날 부동산 PF 문제의 부작용을 방지하고 시장의 충격을 완화하기 위해 '부동산 PF의 질서있는 연착륙을 위한 정책 방향'을 발표
딜사이트 박성준, 김현진, 김정은 기자
2024.05.13 17:11
#부동산
#부동산PF
#금융위원회
부동산 PF 정상화 방안
2금융권, 충당금 부담 확대…부실 우려 없나
금융당국이 발표한 '부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 정상화방안'을 두고 2금융권의 불안감이 커지고 있다. 사업장 평가대상이 확대되고 평가기준도 세분화된 만큼 대손충당금 적립 규모도 기존보다 확대될 수밖에 없어서다. 특히 브리지론, 토지담보대출 등 위험도가 높은 부동산PF 대출이 많은 저축은행업계의 우려가 크다. 금융당국은 지난해부터 충당금 적립을 강화해 온
딜사이트 주명호 기자
2024.05.13 16:56
#부동산PF
#브리지론
#저축은행
부동산 PF 정상화 방안
금융당국, 사업성 평가대상 확대…'한계점 보완'
금융당국이 발표한 '부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 정상화 방안'은 사업성 평가를 강화해 살릴 곳은 살리고 비정상 사업장은 빠르게 정리한다는 기존의 방향성을 동일하게 적용했다. 여기에 평가 체계를 강화하고 사업 진행 단계별 위험요인과 수준을 세분화·구체화해 종합적이고 실효성 있는 사업성 평가를 추진하는 등 기존 정상화 방안의 한계점을 보완·보강했다고 할
딜사이트 이성희 기자
2024.05.13 16:36
#금융위
#금감원
#부동산PF
부동산캘린더
전국 8곳에서 3838가구 분양 예정…대부분 지방
다음주 전국 8곳에서 총 3838가구가 분양 예정이다. 대부분 물량은 지방에 집중돼 있으며 대단지 브랜드가 포함돼 있어 귀추가 주목된다. 11일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 5월 셋째 주에는 전국 8곳에서 총 3838가구(공공지원민간임대포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다. 수도권에서는 ▲서울 영등포구 '파크라움 여의도'(오피스텔,
딜사이트 김정은 기자
2024.05.11 08:00
#청약
#라엘에스
#여주역 자이 헤리티지
한양, '에너지사업' 미운오리서 백조로 변신
한양이 건설에 치우친 사업 포트폴리오를 다변화하기 위해 에너지사업을 키우는 데 힘을 쏟고 있다. 에너지사업은 초기 인프라 구축에 시간과 자원이 대거 투입돼야 한다는 특징을 지닌다. 초기에는 투자 대비 수확이 미미한 셈인데, 뚜렷한 성과가 나타나기 전에 투자가 계속된 탓에 에너지사업은 한양의 재무부담을 키우는 요소로 부각되기도 했다. 한양이 공들여 추진
딜사이트 박안나 기자
2024.05.10 07:01
#한양
#동북아LNG허브터미널
#GS에너지
금호건설, PF우발채무 전년比 1000억원 ↓
금호건설이 건설업계 전반에 불어닥친 PF(프로젝트파이낸싱) 우발채무 리스크의 통제를 적절하게 한 것으로 나타났다. 지난해 4600억원에 달했던 PF우발채무 규모는 반년 사이 1000억원이 감소했다. 다만 수익성 하락으로 영업현금흐름(OCF)이 저하돼 재무부담은 여전히 남아있는 상황이다. 유동성 대응력 자체가 우려할 수준은 아니지만 단기간에 수익성 반등은
딜사이트 박성준 기자
2024.05.10 17:40
#금호건설
#PF
#우발채무
인천 효성구역, 본PF 전환에도 이자 눈덩이
인천 효성구역 도시개발사업이 착공에 돌입한 가운데 금융비용 부담이 오히려 높아졌다. 사업장 내 리스크가 여전히 해소되지 않아서다. 공동주택 부지는 원주민 이주 및 철거를 완료해 착공에 들어갔지만, 공원부지의 경우 여전히 원주민과의 문제가 해결되지 않아 철거를 하지 못한 상태다. 이에 브릿지론에서 본 프로젝트파이낸싱(PF)로 전환했지만, 이자율은 오히려 상
딜사이트 김현진 기자
2024.05.10 16:09
#인천 효성지구
#도시개발사업
#PF
삼표시멘트, '檢전관 변호사' 사외이사 보강…왜?
삼표시멘트가 갑작스럽게 사외이사진을 보충하기로 했다. 표면적으로는 삼표시멘트가 ESG(환경·사회·지배구조)경영을 강화하고 있는 만큼 이사회 독립성을 높이기 위한 의도로 풀이된다. 다만 신규 사외이사 후보가 30년 경력의 검찰 출신이라는 점은 눈길을 끈다. 현재 삼표그룹 오너인 정도원 회장이 중대재해처벌법(중대재해법) 위반 혐의로 재판을 받고 있다. 이
딜사이트 이세정 기자
2024.05.10 15:57
#삼표시멘트
#사외이사
#조종태
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구본성 전 부회장, 5차 공판 출석…31일 주총 '촉각'
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#구지은
삼성생명 "주주환원율 제고 관점에서 밸류업 검토 중"
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