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기자수첩 '한달 앞' 서울시 시공사 선정 단축…득일까 실일까 '둔촌주공아파트 사태'가 발생하고 1개월이 됐다. 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)은 타워크레인 철거를 준비하는 데 이어 사업비대출금에 대한 보증 연장을 검토하지 않겠다고 선언했다. 그럼에도 기존의 둔촌주공재개발사업조합은 새로 출범한 정상화위원회와 기존 조합 간 갈등이 현재진행형이다. 사태가 심각해지자 서울시는 시의회 도시계획관리위

딜사이트 김호연 기자 2022.05.19 07:57

#둔촌주공 #부동산신탁 #재개발

한기평 "환경시설관리㈜, 사업·재무 안정성 양호" 환경시설관리㈜(옛 EMC 홀딩스)가 한국기업평가로부터 사업·재무안정성 모두 양호하다는 평가를 받았다. 안정적인 수익구조로 차입 부담이 적어 우수한 재무구조를 유지할 것이라는 분석이다. 한국기업평가는 18일 정기기업신용평가에서 환경시설관리㈜의 신용등급을 'BBB+(안정적)'으로 유지했다. 환경시설관리㈜는 SK에코플랜트가 2020년 12월 특수목적법인(SPC

딜사이트 김호연 기자 2022.05.18 20:58

#SK에코플랜트 #환경시설관리 #EMC홀딩스

온수역 럭비구장 대체부지, 은평구 진관동 물망 서울 온수역 럭비구장 개발이 가시화하고 있는 가운데 그간 걸림돌이었던 대체부지 문제가 해결될지 주목된다. 앞서 서울시에서 개발의 선행조건으로 대체부지 확보를 제시했는데 최근 서울 은평구 내 그린벨트가 유력하게 검토 중인 것으로 파악됐다. 18일 부동산 업계에 따르면 서울 온수역 럭비구장 개발사업이 속도를 내고 있다. 시공능력평가순위 76위인 서해종합건설

딜사이트 권녕찬 기자 2022.05.18 17:23

#럭비구장 #온수개발 #그린벨트

'원전 건설전문' 삼성물산, SMR에 눈독 삼성물산이 미래 먹거리로 원전 사업에 공을 들이고 있다. 삼성물산은 글로벌 기업으로의 도약을 위해 성장성이 낮은 국내 주택건축 사업보다는 미래산업에 더 큰 관심을 기울이는 것으로 유명하다. 최근 사업별 비중 흐름을 살펴봐도 건설 비율이 다소 축소되고 ESG(환경·사회·지배구조) 중심의 상사와 바이오 사업 비중이 커지는 추세다. 삼성물산의 올해 1분기 사

딜사이트 박성준 기자 2022.05.18 14:49

#삼성물산 #원전 #뉴스케일

마스턴운용, 6년만에 동화빌딩 매각 추진 마스턴투자운용이 6년 전 매입한 서울시 서소문동 동화빌딩을 매물로 내놓았다. 마스턴투자운용은 마스턴제16호위탁관리부동산투자회사(마스턴제16호리츠)를 통해 해당 부동산을 보유하고 있다. 18일 부동산업계에 따르면 마스턴제16호리츠는 최근 동화빌딩 매각자문사로 'CBRE-컬리어스' 컨소시엄을 선정했다. 향후 동화빌딩 매각정보를 담은 티저레터와 투자설명서(IM

딜사이트 장동윤 기자 2022.05.18 09:23

#마스턴투자운용 #도시정비형재개발사업 #서소문구역제10지구

서해종합건설, 럭비구장개발 2800억 브릿지론 조성 서해종합건설이 온수역 럭비구장 부지 개발을 위해 사업시행사를 설립한 것으로 파악됐다. 서해종합건설은 이 시행사에 토지매입과 관련한 일체의 지위를 이전했다. 이어 3000억원에 가까운 브릿지론을 조달해 최근 토지취득을 완료했다. 목표 착공 일정은 내년 8월이다. 17일 부동산업계에 따르면 서해종합건설은 지난해 9월 ㈜케이엘산업을 설립했다. 케이엘산업은 사

딜사이트 권녕찬 기자 2022.05.17 17:50

#럭비구장 #서해종합건설 #케이엘산업

신한금융, 아시아신탁 완전자회사로 편입 신한금융지주는 16일 아시아신탁 잔여지분 40%를 인수했다고 17일 밝혔다. 신한금융지주는 이번 지분 인수로 아시아신탁을 100% 자회사로 편입하게 된다. 신한금융지주는 이달 말 임시주주총회를 열고 아시아신탁 사명을 '신한자산신탁'으로 변경할 예정이다. 신한금융지주는 지난 2019년 5월 아시아신탁 지분 60%를 인수했다. 아시아신탁은 신한금융그룹 편입

딜사이트 장동윤 기자 2022.05.17 13:42

#아시아신탁 #신한금융지주 #부동산신탁사

코람코신탁, 에이플러스에셋타워 '재매입' 코람코자산신탁이 부동산투자회사(REITs, 리츠)를 통해 강남역 에이플러스에셋타워를 인수한다. 16일 부동산업계에 따르면 코람코자산신탁은 최근 국토교통부에 코람코더원강남제1호위탁관리부동산투자회사(코람코더원강남리츠) 영업인가를 신청했다. 코람코더원강남리츠를 인수주체로 내세워 에이플러스에셋타워를 매입한다는 구상이다. 코람코더원강남리츠의 투자비는 총 4765

딜사이트 장동윤 기자 2022.05.16 17:24

#코람코자산신탁 #에이플러스에셋타워 #리츠

서울정비사업 시공사 선정 단축, 신탁업계 '긴장' 최근 서울에서 정비사업 진행 시 시공사 선정을 단축하는 방안이 추진되고 있어 신탁업계가 긴장하고 있다. 시공사 선정 단축이 신탁 정비사업의 주요 강점인 만큼 해당 방안이 통과될 경우 신탁 방식의 강점이 희석돼 수주에 타격을 입을 수 있기 때문이다. 16일 신탁업계에 따르면 현재 서울시의회에는 서울 재개발·재건축 시 시공사 선정 시기를 앞당기는 조례안이 발

딜사이트 권녕찬 기자 2022.05.16 17:22

#신탁정비사업 #시공사선정 #재개발재건축

라온종합건설, 법원 판결에도 하도급대금 미지급 라온건설의 계열사인 라온종합건설이 한 컨설팅사와 용역비용 지급 문제를 두고 꾸준히 갈등을 이어오고 있다. 올해 초 법원이 이 문제를 두고 컨설팅사의 손을 들어줬지만 라온종합건설은 여전히 용역비 지급을 미루고 항소를 준비하는 것으로 알려졌다. 비슷한 시기 라온종합건설은 공정거래위원회로부터 건설위탁에 따른 하도급대금을 일부 미지급했다는 이유로 경고를 받기도

딜사이트 박성준 기자 2022.05.16 14:32

#라온건설 #시행사 #라온종합건설

'자체개발사업 호조' 신동아건설, 영업익 174%↑ 신동아건설이 지난해 자체개발사업 확대의 영향으로 수익성이 크게 개선된 것으로 나타났다. 분양매출이 2배 가까이 증가하면서 영업이익도 함께 증가한 것이다. 다만 대여금 일부의 소송 보상비, 워크아웃 종료 등으로 인해 당기순이익이 크게 감소했다. 신동아건설의 지난해 연결기준 매출액은 6115억원으로 전년(5883억원) 대비 3.94% 증가했다. 영업이익은

딜사이트 김호연 기자 2022.05.13 17:14

#신동아건설 #자체개발사업 #분양

마스턴프리미어리츠, '쿠팡 물류센터' 자리츠 지분 확대 이달 상장을 앞둔 마스턴프리미어제1호위탁관리부동산투자회사(마스턴프리미어리츠)가 공모자금을 활용해 자(子)리츠의 지분 확대에 나선다. 자리츠인 코크렙제52호위탁관리부동산투자회사(코크렙52호리츠)의 발행 신주 및 구주 매입에 총 232억원을 투자할 예정이다. 13일 부동산업계에 따르면 코크렙52호리츠가 이사회를 열어 제3자 배정 유상증자를 결의했다. 마스턴프

딜사이트 장동윤 기자 2022.05.13 17:03

#마스턴프리미어리츠 #인천항동스마트물류센터 #코람코자산신탁

양우건설, 지난해 분양매출↓공사매출↑ 중견건설사인 양우건설이 지난해 다소 주춤한 실적을 기록했다. 공사매출은 전년 대비 늘었지만 분양매출이 전년 대비 1100억원 줄었기 때문이다. 양우건설의 지난해 연결기준 매출액은 3978억원으로 2020년 4178억원 대비 200억원 줄었다. 비율로는 약 5%가량 감소했다. 양우건설의 매출은 크게 ▲공사매출 ▲분양매출 ▲임대매출로 구성돼 있다. 지난해

딜사이트 박성준 기자 2022.05.13 16:59

#양우건설 #공사매출 #분양매출

달라진 개발시장, 현대건설도 지갑 닫는다 지난 3월말 이마트는 부천에 위치한 중동점 매각을 위한 입찰을 실시했다. 부천시청역 바로 옆에 위치한 데다가 판매시설이나 업무시설, 숙박시설 및 복합시설 등으로 재개발이 가능하다는 점에서 많은 부동산 개발업체들이 관심을 보였다. 입찰 결과 예상대로 다수 개발사들이 참여했고 치열한 경쟁이 펼쳐졌다. 승자는 3000억원 후반대를 제안한 RBDK였다. 2위인 모

딜사이트 이상균 기자 2022.05.13 15:14

#현대건설 #부동산개발 #신진학원

신한금융, '사옥매각+NIM개선' 2Q 최대실적 예고 신한금융투자가 여의도 사옥 매각을 위한 우선협상대상자를 선정하면서 추후 매각시 큰 폭의 영업외이익을 거두게 될 예정이다. 사옥매각과 더불어 은행의 순이자마진(NIM)도 가장 많이 개선될 것으로 예상돼 신한금융그룹이 순익을 키우는 데 탄력을 받게 됐다. 13일 금융투자업계에 따르면 신한금융은 전일 신한금융투자 여의도 사옥 매각 우선협상대상자로 이지스자산운

딜사이트 배지원 기자 2022.05.13 12:28

#신한금융 #신한지주 #신한금융투자

만나봤더니 알스퀘어 "엔데믹 시대, 리테일 자산에 주목하라" "코로나19 풍토병화(엔데믹)로 국내 상업용 부동산이 전환점을 맞았다. 거래량과 거래규모 모두 확대될 전망이다" 이윤영 알스퀘어 상무(사진)는 엔데믹 시대에 활기를 띨 분야로 리테일 부동산을 꼽았다. 코로나19 팬데믹 시대 리테일 부동산 시장은 '보릿고개'를 넘었다. 명동, 강남, 합정 등 주요 가두상권을 찾는 발길이 끊겼다. 사회적 거리두기 규제 강

딜사이트 장동윤 기자 2022.05.13 11:23

#알스퀘어 #리테일부동산 #성수동

재계 19위 부영, 자산총액 1조6000억 ↓ 올해 부영그룹이 재계 순위 19위에 이름을 올렸다. 순위가 지난해보다 두 계단 떨어지며 7년 만에 건설업 주력 기업집단 '1위' 자리를 DL그룹에 내줬다. 공정거래위원회가 올해 집계한 부영그룹(기업집단명 부영)의 공정자산총액은 21조7360억원이다. 이는 지난해(23조3210억원)보다 1조5850억원, 6.78% 감소한 규모다. 계열회사인 부영주택의

딜사이트 장동윤 기자 2022.05.12 07:00

#부영 #부영주택 #22년 공시대상 기업집단

호반그룹, 자산총액 3조↑…재계순위 4계단 상승 지난해 적극적인 M&A로 사업다각화를 추진한 호반그룹이 재계 순위를 4계단 끌어올렸다. M&A를 통해 계열사로 신규 편입된 회사들의 자산이 그룹 자산총액에 반영된 결과다. 자체개발사업의 확대로 사업 부지를 다량 확보한 것 역시 자산 증가의 주요인으로 꼽힌다. 호반그룹의 지난해 공정자산총액은 13조7840억원으로 전년동기(10조6980억원) 대비 28.8

딜사이트 김호연 기자 2022.05.12 06:00

#호반건설 #호반 #자체개발사업

옛 금호아시아나 사옥, 4년만에 매물로 옛 금호아시아나 본사 사옥으로 유명한 광화문의 콘코디언빌딩(Concordian)이 4년 만에 매물로 나왔다. 매각가는 최소 6000억원대를 형성할 것이란 전망이다. 11일 부동산업계에 따르면 건물 소유주인 DWS자산운용(구 도이치자산운용)은 콘코디언빌딩의 매각을 추진하기 위해 매각주관사 선정 작업을 진행 중이다. 현재 5~6곳의 업체에 매각주관사 선정을

딜사이트 박성준 기자 2022.05.11 15:42

#콘코디언 #금호아시아나 #도이치자산운용

데스크칼럼 '환골탈태' 시행사의 새로운 과제 일반인들은 의례 시행사라고 하면 마치 주먹 쓰는 깡패나 건달들을 연상하곤 한다. 이들이 서민들의 부동산을 갈취한 뒤 막무가내 식으로 부동산 개발을 밀어붙이는 장면을 떠올릴 정도로 시행사에 대한 이미지는 좋지 않은 게 사실이다. 엄밀히 말해 이런 이미지가 아예 틀린 말도 아니었다. 10년 전 부동산 개발업계에 종사하는 이들 중 70%는 양아치 혹은 사기꾼,

딜사이트 이상균 IB부장 2022.05.11 08:00

#엠디엠 #신영 #시행사

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