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대형빌딩 가격, '상승세'···꼬마빌딩 '주춤' 올해 상반기 오피스 빌딩 시장에서 가격 양극화 움직임이 나타났다. 20일 부동산업계에 따르면 대형 오피스 빌딩의 가격 상승세는 이어진 반면 꼬마빌딩 가격은 상승하지 못하고 다소 주춤한 것으로 조사됐다. 젠스타메이트에서 발표한 1분기 서울 오피스 매매가격 지수는 424로 전년 대비 12.1% 상승했다. 이는 CBD(종로·중구 도심), GBD(강남)에서 거

딜사이트 박성준 기자 2022.06.20 16:26

#오피스 #상업건물 #빌딩

키움코어리테일1호리츠, 롯데몰 광명 인수 키움투자자산운용의 1호 부동산투자회사(리츠, REITs)가 설립 후 첫 번째 기초자산을 편입했다. 20일 부동산업계에 따르면 최근 키움코어리테일제1호위탁관리부동산투자회사(키움코어리테일1호리츠)는 최근 '롯데몰 광명점' 인수를 마무리했다. 부동산 매입가 3240억원 등을 포함한 리츠의 총사업비는 3500억원이다. 키움코어리테일1호리츠의 자본금 규모는 총

딜사이트 장동윤 기자 2022.06.20 15:58

#키움투자자산운용 #롯데몰광명점 #롯데쇼핑

포스코O&M, 잭니클라우스GC 최종 인수 포스코건설의 자회사 포스코O&M이 인천 송도에 있는 골프장 잭니클라우스GC를 3000억원대에 인수한다. 17일 투자은행(IB) 업계에 따르면 포스코그룹의 부동산 관리 회사인 포스코O&M은 최근 이사회를 열어 18홀 회원제 골프장 잭니클라우스GC를 인수하기 위해 우선매수권을 행사하기로 결정했다. 이 회사는 포스코건설이 지분 52.83%, 포스코㈜가 47.

딜사이트 김호연 기자 2022.06.17 16:16

#포스코건설 #포스코 #잭니클라우스

화성산업 분쟁 이후 계열 분리 '착착' 숙부와 조카 간 경영권 분쟁을 마무리한 화성산업이 계열 분리에 나서고 있다. 계열사 간 지분 정리에 속도를 내는 가운데 그간 경계가 모호했던 내부 시스템을 정리하는 작업을 진행 중이다. 16일 건설업계에 따르면 숙부인 이홍중 명예회장 측의 화성산업 지분율이 최근 15.03%까지 감소했다. 앞서 지난 3월 경영권 다툼을 종결한 양측은 모회사격인 화성산업은

딜사이트 권녕찬 기자 2022.06.17 15:00

#계열분리 #화성산업 #화성개발

케이리츠운용, '케이플라츠 신논현' 매각 추진 케이리츠투자운용이 서울시 서초구 소재 '케이플라츠 신논현'(옛 중앙화촌빌딩)을 매물로 내놨다. 16일 부동산업계에 따르면 케이리츠투자운용은 포트폴리오 자산인 케이플라츠 매각을 추진하고 있다. 케이리츠투자운용은 2년 전 펀드를 통해 해당 자산을 매입했다. 이후 3개 층을 증축하며 자산가치를 끌어올렸다. 지난 2020년 케이리츠투자운용은 '케이알전문투자형

딜사이트 장동윤 기자 2022.06.17 14:34

#케이리츠투자운용 #케이플라츠신논현 #중앙화촌빌딩

DS네트웍스, 혁신 스타트업 선제 투자 나서 국내 1위 민간 시행사인 디에스네트웍스(DS네트웍스)가 시행업의 한계를 넘어 라이프스타일 혁신과 연계시키기 위한 스타트업 발굴에 나섰다. 디에스네트웍스는 양질의 스타트업 포트폴리오를 확보해 기업 가치를 높이고 사회적 가치 실현도 앞장선다는 계획이다. 특히 신성장 동력 확보로 내년에 추진하는 기업공개(IPO)에도 힘을 보태겠다는 의도다. 디에스네트웍스는

딜사이트 박성준 기자 2022.06.17 13:52

#디에스네트웍스 #DS네트웍스 #프롭테크

반도종합건설, PC사업부 분할 반도그룹이 사전제작콘크리트(PC) 사업을 본격화한다. 조만간 반도종합건설의 PC사업부를 별도 법인으로 설립하고 반도그룹 계열사와 대형 건설사 등에 납품을 시작할 예정이다. 건설사의 안전 강화와 친환경 사업 추진이 업계 최대 관심사로 주목받는 상황에서 친환경신사업 확장을 위한 '최적의 타이밍'이라는 평가다. 반도종합건설은 회사의 PC사업부를 코어피씨(가칭

딜사이트 김호연 기자 2022.06.17 08:52

#반도종합건설 #PC #사전제작

신한 품에 안긴 아시아신탁 든든한 최대주주 업고, 책임준공신탁 '주력' 신한자산신탁(옛 아시아신탁)이 신한금융지주 100% 자회사로 편입되면서 향후 사업 포트폴리오의 변화 가능성에 관심이 쏠린다. 일각에서는 자본력이 월등한 최대주주의 지원을 등에 업고 차입형토지신탁 사업에도 진출하지 않겠냐는 전망도 있지만 금융지주 특유의 철저한 리스크 관리를 감안하면 그 가능성은 희박하다는 의견이 대다수다. 결국 기존의 책임준공 관리형토지신탁

딜사이트 장동윤 기자 2022.06.16 11:22

#부동산신탁 #신한자산신탁 #차입형토지신탁

기자수첩 지식산업센터 눈치게임 시작 최근 부동산 시장의 분위기가 심상치 않다. 일 년 전만 해도 내놓으면 완판이던 분양시장이 조금씩 식어가는 모습이다. 부동산 시장에는 누구나 알법한 공식이 하나 있다. 가격이 높고 수요가 많은 일명 대장주 지역부터 호재가 반영되고, 반대로 악재나 하락세는 비인기 지역부터 시작된다. 최근까지 시장의 유동성을 흡수하며 부동산 시장이 불장으로 타오를 때도 강남과

딜사이트 박성준 기자 2022.06.16 08:05

#지식산업센터 #전매 #성수동

HDC현산, 하반기 1.1조 PF 채무보증 종료 HDC현대산업개발이 제공한 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 채무보증 중 올해 하반기 보증기간이 종료되는 PF 대출의 규모가 총 1조1000억원에 이르는 것으로 나타났다. 최근 부동산 시장 침체의 영향으로 회사가 일부 PF 대출의 차환에 실패하면서 우발채무로 돌변할 가능성 역시 높아진 상황이다. 금융권에선 이미 HDC현산의 PF 채무보증을 부정적인 시각으로

딜사이트 김호연 기자 2022.06.16 07:01

#HDC #현대산업개발 #PF

문주현 엠디엠 회장 "지금 지를 때 아냐" 문주현(64) 엠디엠그룹 회장이 최근 부동산 시장이 침체 조짐을 보이는 만큼 부지 매입을 위한 출혈경쟁을 자제해야 한다고 발언해 눈길을 끈다. 한국부동산개발협회(KODA)는 지난 14일 강남 코엑스에서 'KODA 비전 컨퍼러스' 행사를 개최했다. '디벨로퍼의 시대적 소명과 역할'을 주제로 디벨로퍼(developer·부동산 개발사업자)들이 가져야 할 비전과

딜사이트 권녕찬 기자 2022.06.15 15:54

#문주현 #엠디엠 #한국부동산개발협회

'디벨로퍼 레전드' 정춘보·문주현·김승배, 첫 토크콘서트 정춘보·문주현·김승배 등 디벨로퍼(developer·부동산 개발사업자) 레전드 3인방이 한 자리에 모였다. 지난 14일 강남 코엑스에서 한국부동산개발협회(KODA)가 주최한 'KODA 비전 컨퍼러스' 행사에서다. 이들 3인방이 공식석상에 함께 모습을 드러낸 건 이번이 처음이다. 정춘보 신영그룹 회장(67)과 문주현 엠디엠그룹 회장(64), 김승배 피데스개

딜사이트 권녕찬 기자 2022.06.15 13:53

#정춘보 #문주현 #김승배

백암로지스2호리츠, 파스토 물류센터 1170억 인수 수도권 물류센터 편입에 나선 디디아이백임로지스틱스2호위탁관리부동산투자회사(백암로지스2호리츠)의 투자구조가 윤곽을 드러냈다. 백암로지스2호리츠는 디앤디플랫폼리츠가 자산 추가 편입을 위해 설립한 자(子)부동산투자회사다. 15일 부동산업계에 따르면 백암로지스2호리츠는 이달 말 '파스토 용인2센터' 매입을 마무리한다. 리츠는 5년간 부동산을 임대 운영하다가 매각

딜사이트 장동윤 기자 2022.06.15 13:46

#디앤디플랫폼리츠 #SK디앤디 #파스토

더랜드, 팔래스호텔 재개발 설계 전면변경 약 2년 전 '쉐라톤 팔래스 강남' 호텔을 사들였던 시행사 더랜드가 당초 계획과 달리 대형 오피스텔을 공급하는 방안을 고민 중이다. 최근 서울 강남지역에 공급한 중소형 오피스텔의 분양 성적표가 연이어 기대에 미치지 못하면서 공급형태를 전면 재수정하려는 것이다. 14일 부동산업계에 따르면 더랜드는 '쉐라톤 팔래스 강남'에 231㎡(70평) 이상의 대형 오피

딜사이트 이상균 기자 2022.06.14 17:55

#더랜드 #서주산업개발 #쉐라톤팔래스강남

현대건설, 상반기 도시정비 수주액 77% '디에이치' 현대건설이 프리미엄 브랜드 디에이치(THE H) 효과를 톡톡히 보고 있다. 올해 따낸 도시정비 사업장 7곳 중 4곳에 디에이치 브랜드를 적용했다. 현대건설은 디에이치를 앞세워 상반기에만 도시정비 사업 수주액 5조원을 쓸어 담았다. 앞으로도 도시정비사업 입찰 경쟁이 치열한 지역에서 디에이치 브랜드를 사용할 전망이다. 디에이치는 2015년 4월 국내 최초

딜사이트 박성준 기자 2022.06.14 16:52

#현대건설 #현대 #디에이치

프롭테크 기업 열전 로컬스티치 "함께 성장하는 주거생태계 만들 것" "1인 가구, 1인 기업 등으로 주택과 오피스의 소비 단위가 작아지면서 '가벼운 공간'에 대한 수요가 증가했다. 소비자들은 한 공간에 오래도록 머물기보다 자신의 욕구를 충족할 수 있는 다양한 공간을 유연하게 사용하려는 추세다" 김수민 로컬스티치 대표(사진)는 "공급자 위주였던 전통적 부동산 임대 산업이 수요자 니즈에 맞추는 방식으로 변하고 있다"며 이같이

딜사이트 장동윤 기자 2022.06.13 18:22

#로컬스티치 #공유오피스 #공유주거

HDC현산, 오크밸리 매각 가능성은 HDC현대산업개발의 유동성 위험이 현실화하면서 이 회사의 알짜 자산으로 꼽히는 오크밸리 리조트의 경영권 매각 가능성에 업계의 관심이 모아지고 있다. HDC현산은 광주광역시 화정아이파크붕괴사고의 영향으로 프로젝트파이낸싱(PF)을 통한 자금 조달에 어려움을 겪고 있다. 회사의 주요 부동산 등 자산 매각으로 PF 대출 등 우발채무 상환에 나설 것이라는 전망이

딜사이트 김호연 기자 2022.06.13 17:25

#HDC #현대산업개발 #오크밸리

대우건설 女사외이사 선임…6인 이사회 완성 대우건설이 새 사외이사를 추가로 선임한다. 사외이사 최종 선임을 확정하면 6인의 백정완 체제가 완성된다. 표면적으론 대주주인 중흥건설 인사가 없는 독립 경영 체제다. 오는 2023년 초에는 정창선 중흥 회장 사위인 김보현 헤럴드 부사장의 이사회 합류가 유력하다. 13일 건설업계에 따르면 대우건설은 오는 30일 임시주주총회를 열어 임선숙 사외이사 후보자 선

딜사이트 권녕찬 기자 2022.06.13 16:36

#대우건설 #사외이사 #독립경영

데스크칼럼 8년만의 부동산 패러다임 전환 2016년 8월부터 건설부동산 시장을 출입하면서 가졌던 가장 큰 의문은 하나다. 이 시장이 불황기에 접어드는 시기가 과연 언제냐다. 2014년 7월 최경환 장관의 초이노믹스 발표 이후 꿈틀거렸던 부동산 시장은 적어도 지난해까지 꾸준한 호황을 이어갔다. 물론 이 과정에서 시장이 차갑게 식을만한 악재도 널려있었다. 문재인 정부 출범 이후 각종 규제책이 줄을

딜사이트 이상균 기자 2022.06.13 08:00

#부동산 #신탁사 #책임준공신탁

디앤디플랫폼리츠, 용인 파소토 물류센터 인수 디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사(디앤디플랫폼리츠)가 수도권 물류센터를 포트폴리오에 추가한다. 10일 부동산업계에 따르면 최근 디디아이백암로지스틱스2호위탁관리부동산투자회사(백암로지스2호리츠)가 국토교통부로부터 영업인가를 획득했다. 디앤디플랫폼리츠는 백암로지스2호리츠 출자를 통해 물류자산에 투자할 계획이다. 편입 대상은 지난 4월 준공한 '파스토 용인2센터

딜사이트 장동윤 기자 2022.06.10 18:27

#디앤디플랫폼리츠 #SK디앤디 #파스토

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