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딜사이트 김호연 기자 2022.06.10 17:06

#한국투자부동산신탁 #차입형토지신탁 #브릿지

쌍용건설 M&A 전방위 '디벨로퍼' 역량 강화 쌍용건설이 국내 중견 의류그룹인 글로벌세아에 인수될 경우 디벨로퍼 역량 강화에 드라이브를 걸 계획이다. 그간의 단순 시공에서 벗어나 자체사업과 같은 고수익 사업 발굴에 적극 나설 것으로 보인다. 특히 글로벌세아와 쌍용건설이 진출한 해외국가가 겹치는 곳이 거의 없는 만큼 동반 진출을 통해 사업 시너지를 극대화할 수 있을 전망이다. 현 최대주주인 두바이투자청

딜사이트 권녕찬 기자 2022.06.10 16:54

#쌍용건설 #매각 #글로벌세아

남광토건, 토목 줄이고 건축 늘리고 지난 2016년 세운건설 컨소시엄에 인수된 남광토건이 최근 시장 변화에 발맞춰 사업 포트폴리오를 대폭 조정한 것으로 나타났다. 그동안 남광토건은 관급 토목공사 비중이 압도적으로 높았던 건설사였지만 2017년 흑자 전환 이후에는 민간과 건축부문 비중을 비약적으로 늘렸다. 여기에 과거에 등한시했던 해외도급공사도 새롭게 추가하고 있다. 연도별로 살펴보면 국내사

딜사이트 박성준 기자 2022.06.10 15:56

#남광토건 #토목 #건축

SK에코플랜트, 건설 '줄이고' 정비사업 수주 '늘리고' SK에코플랜트가 최근 도시정비사업의 수주 물량을 늘리면서 건설업계의 관심이 모아지고 있다. 평소 도시정비사업에 보수적인 것으로 유명한 SK에코플랜트지만 수주 규모를 5년 만에 최대치로 끌어올렸기 때문이다. 반면 전체 건설사업 수주잔고는 2020년 대비 2조원 감소하며 대조를 이뤘다. 큰 방향에서 건설사업의 축소가 진행 중이지만 이중에서도 수익성이 높은

딜사이트 김호연 기자 2022.06.10 09:53

#SK에코플랜트 #재개발 #재건축

목동 트라팰리스 매각가, 적정한가 이지스자산운용이 3년 만에 목동 트라팰리스 스퀘어를 처분했다. 시장의 평가는 엇갈린다. 매각가가 담보가치의 상승분에도 미치지 못한다는 주장이 나오는 반면, 최근 위축된 리테일 부동산 시장 분위기를 감안하면 양호한 매각차익을 거둔 것이라는 평도 나온다. 이지스자산운용은 최근 목동 트라팰리스를 코람코자산신탁(코람코가치투자제4의1호리츠)에 매각했다. 이지스자산

딜사이트 장동윤 기자 2022.06.10 06:00

#이지스자산운용 #코람코자산신탁 #목동트라팰리스스퀘어

쌍용건설 M&A 매수주관사 미래에셋…EY한영·광장도 합류 국내 중견 의류업체 글로벌세아가 쌍용건설 실사에 돌입하며 인수전에 속도를 내고 있다. 글로벌세아는 최근 매수주관사로 미래에셋증권을 선정했다. 여기에 EY한영을 회계자문, 법무법인 광장을 법률자문으로 각각 선정하며 쌍용건설에 대한 세밀한 검토에 들어갔다. 9일 관련업계에 따르면 최근 글로벌세아는 쌍용건설 인수를 위한 실사를 진행하고 있다. 글로벌세아는 쌍용

딜사이트 권녕찬 기자 2022.06.09 18:49

#쌍용건설 #매각 #몸값

HDC현산, PF보증→금전대여로 전환 HDC현대산업개발이 추진 중인 아파트 시공사업 일부가 사업비를 HDC현산 자체 자금으로 조달한 것으로 나타났다. 회사가 대여한 자금의 규모, 해당 사업에 대한 기존 프로젝트파이낸싱(PF) 대출의 채무보증 종료 시기가 자금 대여 시점과 맞물린다. 8일 건설업계에 따르면 HDC현산은 지난 7일 '포항2차 IPARK 공동주택 신축공사'의 시행사 미르도시개발에

딜사이트 김호연 기자 2022.06.09 08:00

#정몽규 #HDC #현대산업개발

쌍용건설 M&A 적정 몸값 1403억~1516억 추정 국내 중견 의류기업인 글로벌세아가 쌍용건설 인수를 전격 발표하면서 몸값으로 얼마를 지불할지 관심이 모아진다. 과거 건설사 인수합병(M&A)에 적용한 에비타(상각 전 영업이익) 배수(EV/EBITDA)로 추산한 쌍용건설의 기업가치와 비상장주식의 가치 평가법을 적용했을 때 쌍용건설의 몸값은 1403억~1516억원 수준으로 집계된다. 여기에 쌍용건설의 최근 3

딜사이트 권녕찬 기자 2022.06.08 19:43

#쌍용건설 #매각 #몸값

'IPO 추진' 디에스네트웍스, 신사업에 방점 디에스네트웍스(DS네트웍스)가 외형성장과 내실 다지기를 동시에 추구하며 기업공개(IPO) 준비에 한창이다. 본업인 시행업이 경기 영향을 많이 받음에 따라 디에스네트웍스는 안정적 사업부지의 확보와 동시에 신사업 확장도 적극적이다. 최근 4차 산업혁명 등 변화하는 산업지형에 적응하기 위해 프롭테크(부동산에 정보통신을 접목한 서비스)에 대한 관심도 크다. 상장

딜사이트 박성준 기자 2022.06.08 17:02

#ds네트웍스 #디에스네트웍스 #디에스엔홀딩스

신한 품에 안긴 아시아신탁 '체질 개선' 신한자산신탁...고정 이하 자산은 '숙제' 신한금융지주를 새 주인으로 맞은 신한자산신탁(옛 아시아신탁)의 고정 이하 자산 비율이 업계 평균치를 크게 상회하는 것으로 나타났다. 업계에서는 향후 부동산신탁 시장 전망을 낙관할 수 없는 만큼 신한자산신탁이 리스크 관리에 집중해야 한다고 조언한다. 다만 지난 2018년 신한금융그룹에 편입된 이후 차입형토지신탁 비중을 줄이고 책임준공 관리형토지신탁을 확대하며

딜사이트 장동윤 기자 2022.06.08 16:35

#신한자산신탁 #아시아신탁 #자산건전성

한신공영, 캄보디아 국도사업 미청구공사액 두배로 한신공영이 시공 중인 캄보디아 국도 확장사업의 미청구공사 금액이 전년 대비 2배 이상 증가했다. 현지에서는 한신공영의 공기 지연과 시공 품질 저하에 대한 지적이 나오고 있다. 공정 막바지에 발생하는 미청구공사액은 손실로 이어질 가능성이 높다는 것이 업계의 분석이다. 올해 1분기 한신공영이 시공하는 '캄보디아 5번국도 남부 구간 3공구 개선 공사'의 미청구

딜사이트 김호연 기자 2022.06.07 16:25

#한신공영 #캄보디아 #동남아

신한 품에 안긴 아시아신탁 신한자산신탁, 4년간 몸값 3배 늘었다 신한금융지주가 정서진 전 부회장이 보유한 신한자산신탁(옛 아시아신탁) 지분 40%를 인수해 100% 자회사로 편입하면서 신한자산신탁 몸값에 시장의 관심이 쏠린다. 정확한 인수금액은 밝혀지지 않았으나 신한자산신탁의 개선된 실적을 감안하면 몸값도 크게 뛰어올랐을 것이라는 데는 이견이 없다. 다만 일각에서는 '기업가치가 지나치게 고평가됐다'며 다소 부정적인 시각

딜사이트 장동윤 기자 2022.06.07 11:21

#아시아신탁 #신한자산신탁 #정서진

에이플러스에셋, 강남역 빌딩 투자이익만 '770억' 유가증권시장 상장 법인보험대리점(GA)인 에이플러스에셋이 강남역 초역세권 건물 에이플러스에셋타워(나라종금빌딩) 매각으로 투자원금의 4배에 달하는 수익을 거뒀다. 7일 보험업계에 따르면 코람코자산신탁은 코크렙제31호위탁관리부동산투자회사(코크렙 제31호)를 통해 보유 중인 에이플러스에셋타워를 '코람코더원강남제1호위탁관리부동산투자회사(코람코더원리츠)'에 매각했

딜사이트 한보라 기자 2022.06.07 11:00

#에이플러스에셋 #강남역 나라종금빌딩 #코람코더원리츠

신세계건설, 1Q 레저부문 손실 51억 신세계건설이 사업다각화 차원에서 육성하던 레저사업의 손실이 올해 1분기 대폭 확대된 것으로 나타났다. 자체개발사업 비중이 적은 탓에 건설부문 영업이익도 절반 가까이 감소했다. 전체 수익성이 크게 하락한 것이다. 신세계건설의 올해 1분기 별도 매출액은 2534억원으로 전년동기(2603억원) 대비 2.62% 감소했다. 매출액 감소폭이 크지 않았지만 영업이익

딜사이트 김호연 기자 2022.06.03 17:55

#신세계건설 #사업다각화 #코로나19

현대건설 도시정비사업 폭풍수주 배경은 현대건설이 올해 상반기에만 지난해 전체액과 맞먹는 도시정비 수주실적을 올리면서 그 배경에 관심이 집중되고 있다. 재건축·재개발·리모델링 등 도시정비사업은 수천억에서 조단위의 자금이 투입되는 대형사업인 만큼 건설사 간 경쟁이 치열하다. 이러한 수주전에서 현대건설이 비교적 높은 승률을 기록한 배경에는 경쟁사 대비 우수한 신용등급과 현금동원 능력이 작용한 것으로

딜사이트 박성준 기자 2022.06.03 17:38

#현대건설 #현대엔지니어링 #도시정비

명동 화이자타워, 30일 매각 입찰 명동 화이자타워의 매각 입찰 일정이 확정됐다. 현재 자산운용사와 중견기업 등이 관심을 보이는 것으로 알려졌다. 3일 부동산 업계에 따르면 명동 화이자타워의 매각주관사인 JLL코리아는 오는 30일 매각 입찰을 진행한다. 한국화이자제약이 사용 중인 화이자타워는 입지 조건이 좋고 최근 도심권역(CBD) 내 오피스 수요가 늘고 있어 매력적인 자산이라는 평가다

딜사이트 권녕찬 기자 2022.06.03 15:24

#화이자타워 #한국화이자제약 #JLL

금고 채우는 한라, 1Q 현금성자산 1026억 한라가 올해 1분기 자체개발사업 추진을 위한 토지매입을 줄이고 장기차입금 비중을 늘리며 재무건전성 강화에 나서고 있다. 건설업계는 한라가 부동산 시장 침체에 따른 위험에 대비하기 위해 그간 진행 중이던 유동성 확보에 박차를 가한 것으로 분석한다. 한라의 올해 1분기 연결기준 현금 및 현금성자산은 1978억원으로 전년동기(792억원)대비 149.82% 증가

딜사이트 김호연 기자 2022.06.03 11:33

#한라 #유동성 #부동산

기자수첩 상장리츠, 균형식이 필요한 때 한국 부동산투자회사(REITs,리츠)가 올해로 21년째를 맞았다. 상장리츠에 대한 시장의 관심도 그 어느 때보다 뜨겁다. 지난달 유가증권 시장에 상장한 마스턴프리미어리츠는 기관투자자 수요예측에서 1170.4대 1 경쟁률을 기록했다. 역대 최고 경쟁률이다. 지난해 말 상장한 미래에셋글로벌리츠와 올해 초 상장한 코람코더원리츠도 시장에서 좋은 반응을 얻었다.

딜사이트 장동윤 기자 2022.06.03 09:35

#상장리츠 #물류센터 #오피스

논현 DMCC빌딩·지안빌딩, 재개발한다 서울 강남구 논현동에 위치한 빌딩 2곳을 묶어서 재개발하는 방안이 추진된다. 건물 소유주는 이들 건물을 매각하는 안도 배제하지 않고 있다. 2일 부동산업계에 따르면 대명스테이션이 보유 중인 DMCC빌딩과 지안빌딩을 철거한 뒤 고급주거시설로 탈바꿈시킬 예정이다. 현재 재개발을 위한 인허가 심의를 진행 중인 것으로 전해졌다. DMCC빌딩은 서울 강남구 논현

딜사이트 이상균 기자 2022.06.02 17:07

#대명스테이션 #DMCC빌딩 #지안빌딩

MBK파트너스, 홈플러스 해운대점 매각 '난항' 사모펀드(PEF) 운용사 MBK파트너스가 추진 중인 홈플러스 해운대점 매각이 삐그덕 거리고 있다. 당초 기대했던 주상복합 개발은 사실상 물 건너갔고 이로 인해 예상 매각가는 당초보다 확 줄어든 2000억원대로 거론되고 있다. MBK파트너스 측은 주상복합 개발이 어렵자 '라이브(Live) 오피스' 재개발을 검토하는 것으로 알려졌다. 2일 부동산 업계에 따

딜사이트 권녕찬 기자 2022.06.02 16:48

#MBK파트너스 #홈플러스해운대 #딜로이트

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