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롯데마트 구로, 매각 후 재개발하나
매각을 추진 중인 롯데마트 구로점이 결국 재개발 수순을 밟을 것이란 전망이 나오고 있다. 코로나19로 오프라인 매장의 경쟁력이 크게 떨어졌기 때문에 영업을 접고 오피스텔 혹은 지식산업센터로 탈바꿈하는 방안이 유력하게 거론되고 있다. 4일 부동산업계에 따르면 CBRE자산운용은 펀드를 통해 보유 중인 롯데마트 구로점과 롯데백화점 분당점의 매각을 추진 중이다.
딜사이트 이상균 기자
2020.06.04 16:55
#롯데마트구로
#롯데백화점분당
#수내역
미래에셋자산, 1호 리츠 상장 자신하는 이유는?
미래에셋자산운용이 부동산투자회사(리츠·REITs)의 첫번째 상장을 앞두고 자신감을 드러내고 있다. 시장 리스크를 최소화한 안정적인 수익 구조를 갖췄다는 이유에서다. 4일 금융투자업계에 따르면 미래에셋자산운용은 이달 말 한국거래소에 미래에셋맵스제1호위탁관리부동산투자회사(맵스제1호리츠) 상장을 위한 증권신고서를 제출할 예정이다. 맵스제1호리츠는 다음 달초
딜사이트 김민아 기자
2020.06.04 16:07
#미래에셋자산운용
#미래에셋대우
#맵스제1호리츠
건설업 리스크 분석
SK건설 에콰도르 사업, 준공 4년 지나 손실 인식
SK건설의 미청구 공사금액 추이는 여느 건설사와 다른 양상을 보이고 있다. 한때 해외부실의 무덤이었던 중동지역 비중은 비교적 줄어든 반면, 예상치 못했던 남미 에콰도르에서 손실이 본격적으로 나타나고 있다. 3년 연속 미청구 공사와 손상차손을 인식하면서 약 400억원의 손실이 발생한 것이다. 지난해와 올해 1분기 SK건설의 미청구 공사 증가분은 ▲에콰도르의
딜사이트 김진후 기자
2020.06.04 15:44
#SK건설
#부실
#플랜트
건설업 리스크 분석
SK건설, 미청구공사 플랜트 비중 55%…5년만에 최고치
2010년대 중반 대규모 해외사업 부실로 곤욕을 치뤘던 SK건설의 해외 플랜트사업 미청구 공사금액이 최근 다시 늘어나고 있는 것으로 나타났다. 과거 해외 플랜트사업은 발주처의 무리한 설계변경 요구와 공사비 지급 지연, 과열된 수주 경쟁 탓에 공사원가 하락 등이 겹치면서 대규모 부실로 이어지는 사례가 자주 발생했다. SK건설도 대규모 해외부실 발생 이후 그
딜사이트 김진후 기자
2020.06.03 15:56
#SK건설
#미청구공사
#플랜트
반포 접수한 래미안, 지방 진출할까
정비시장 복귀 두 달 만에 신반포15차와 반포3주구를 수주한 삼성물산이 과연 지방시장에도 진출할지 여부에 업계의 관심이 모아지고 있다. 일단 업계에서는 서울에 비해 상대적으로 브랜드 파워가 떨어지는 지방 진출 가능성은 크지 않다는 전망이 지배적이다. 래미안의 활동 범위가 서울에서도 최고급 주거지역으로 꼽히는 일부 지역에만 국한될 것이라는 예상도 나온다.
딜사이트 이상균 기자
2020.06.03 08:25
#삼성물산
#대우건설
#HDC현대산업개발
건설업 리스크 분석
HDC현산, PF대출 지급보증 중단
HDC현대산업개발이 향후 부동산 시장 변동성에 대비하기 위해 최근 주택사업 전략을 수익성보다는 안정성을 강화하는 방향으로 선회한 것으로 나타났다. 이 회사는 전체 사업에서 주택 비중이 90%에 달할 정도로 주택사업 의존도가 높은 건설사로 손꼽힌다. 부동산 경기에 민감하게 반응하는 사업 포트폴리오를 감안해 외부 개발사업에 제공하는 프로젝트파이낸싱(PF)보증
딜사이트 박지윤 기자
2020.06.03 07:30
#HDC현대산업개발
#아시아나항공
#자체개발사업
현대건설, 송도개발사업 '잭팟'
10년이 넘도록 인천시와 옥신각신하며 한때 좌초위기에 놓였던 송도개발사업이 ‘황금알을 낳는 거위’로 변모하고 있다. 151층 인천타워 개발 계획을 접고 공동주택 공급으로 개발계획을 변경한 뒤, 수백억원의 개발이익을 안겨주고 있다. 총 6개의 택지 중 2개 구역의 분양을 완료했고 향후 4개가 남았다는 점을 감안하면 개발이익이 더욱 늘어날 전망이다. 2일 건
딜사이트 이상균 기자
2020.06.02 14:11
#현대건설
#송도랜드마크시티
#인천경제자유구역청
공시모음
금호산업, 청수행정타운 공사 수주 外
금호산업, 청수행정타운 공사 수주 금호산업은 청수행정타운 지역주택조합사업 계약을 체결했다. 계약금액은 907억원으로 최근 매출액의 5.67%에 해당한다. 쌍용차, 서울서비스센터 처분 쌍용자동차는 서울서비스센터 토지 및 건물을 처분했다고 밝혔다. 처분금액은 1800억원으로 자산총액의 8.91% 수준이다. 레고켐바이오, 무상증자 결정 레고켐바이오는 구주 1
팍스넷뉴스 편집국
2020.06.01 11:04
반포3주구 삼성-대우 갈등, 결국 총회서 '폭발'
반포주공아파트1단지 3주택단지(반포3주구) 수주전의 팽팽한 긴장이 결국 30일 열린 총회에서 수면 위로 떠올랐다. 대우건설은 외부용역 운영요원(OS) 논란으로 홍역을 치렀지만 총회 현장에서도 같은 행태를 보이며 지탄을 받았다. 대우건설은 수주전이 이뤄지는 동안 주택 홍보관과 단지 전역에 OS를 투입해 조합원 개별 접촉을 지속해 왔다는 의혹을 받고 있다.
딜사이트 김진후 기자
2020.05.30 19:09
#반포3주구
#수주전
#재건축
반포3주구, '박빙 승부' 끝에 삼성물산 선정
서초구 반포동 반포주공아파트 1단지 3주택단지(반포3주구)가 ‘구반포 래미안 프레스티지’로 거듭날 전망이다. 한 달여간 이어온 삼성물산과 대우건설의 갈등 구도에도종지부가 찍혔다. 반포주공아파트1단지 3주택단지 주택재건축사업조합은 18일 강남구 삼성동 코엑스 그랜드볼룸에서 조합원 정기총회를 열고 삼성물산을 재건축 시공사로 선정했다. 이날 총회 현장에는 조합
딜사이트 김진후 기자
2020.05.30 18:04
#반포3주구
#수주
#재건축
‘중흥보단 아람코’…대우건설 뜻밖의 고백
반포주공아파트 1단지 3주택지구(반포3주구) 수주전에서 대우건설 매각설이 다시금 부상했다. 조합원을 중심으로 해당 논란이 유포되자 대우건설은 이를 흑색선전으로 보고 ‘팩트체크’용 만화를 제작하는 등 방어논리 구축에 한창이다. 특히 한 때 대우건설 인수에 관심을 보였던 아람코를 거론하는 등 자사의 격을 높이는 행보를 보이고 있다. 대우건설이 배포한 만화 ‘
딜사이트 김진후 기자
2020.05.29 16:14
#아람코
#인수
#중흥건설
태영건설, 지주사 전환 ‘쉽지 않네’
태영건설이 방송통신위원회(방통위) 심의에 통과하지 못하면서 지주사 전환에 차질을 겪게 됐다. 당초 계획했던 회사 분할 일정은 두 달 뒤로 연기했다. 29일 건설업계에 따르면 태영건설은 TY홀딩스와 태영건설의 분할 기일을 기존 6월 30일에서 9월 1일로 미뤘다. 분할 안건을 상정할 주주총회 예정일도 오는 6월 12일에서 오는 7월 15일로 한 달 정도 연
딜사이트 박지윤 기자
2020.05.29 15:43
#태영건설
#머스트자산운용
#지분매도
반포3주구 수주전, 숨겨진 변수 'HDC현산'
오는 30일 시공사 선정 총회를 앞두고 반포주공아파트 1단지 3주택지구(반포3주구) 경쟁이 실질적으로 ‘3파전’이라는 해석이 나와 주목받고 있다. 현재 입찰에 참여한 대우건설과 삼성물산 건설부문 외에 기존 우선협상대상자였던 HDC현대산업개발(현산)의 존재감이 여전하다는 지적 때문이다. 현산이 추가 소송을 공언하면서 조합원 일각에선 삼성물산과 대우건설 중 한
딜사이트 김진후 기자
2020.05.29 15:34
#반포주공아파트
#1단지
#3주택지구
현대건설, 1조 현금유입…어닝서프라이즈↑
현대건설 창고에 돈이 넘치고 있다. 지난 1분기에만 1조원 넘는 현금이 신규 유입됐다. 분기 기준으로 1조원 이상의 현금 유입 기록은 창사 이래 처음이다. 과거 비슷한 현금흐름을 보였던 2016년도 영업이익 1조원 클럽에 가입했던 점을 떠올리면 올해 재차 어닝서프라이즈가 기대된다. 29일 건설업계에 따르면 현대건설은 올해 1분기(3월말 기준) 영업활동현금
딜사이트 이상균 기자
2020.05.29 12:06
#현대건설
#영업이익1조원클럽
#영업활동현금흐름
가봤더니
반포3주구, 천태만상 주택홍보관 운영 실태
시공사 선정 총회를 앞둔 반포주공아파트 1단지 3주택지구(이하 반포3주구)에 전운이 감돌고 있다. ‘클린수주전’을 도입했지만 건설사간 첨예한 갈등은 여전히 수면 아래에서 치열하게 전개되고 있다는 지적이 나온다. 특히 각 건설사들이 법 위반 소지가 있는 조합원 개별 접촉과 근거 없는 상호 비방 등을 여전히 이어가고 있는 것으로 나타났다. ◆클린수주 시범사
딜사이트 김진후 기자
2020.05.29 11:08
#반포주공아파트
#3주택단지
#3주구
건설업 리스크 분석
'주택 활황' 등에 업은 HDC현산, 유동성 업계 최고 수준
HDC현대산업개발은 국내 대형 건설사 중 사업 포트폴리오가 가장 특이한 곳으로 손꼽힌다. 해외사업은 비중이 매우 낮은 반면, 국내 주택사업 그중에서도 시행과 시공을 병행하는 자체개발사업 비중이 절대적이다. 이 같은 주택 올인 전략은 국내 부동산 경기에 실적이 좌우될 가능성이 높다는 것을 의미하지만 2014년부터 주택분양 시장의 활황세에 힘입어 역대 최대
딜사이트 박지윤 기자
2020.05.29 10:33
#HDC
#HDC현대산업개발
#현대산업개발
건설업 리스크 분석
현대건설, 부실 우려 해외사업장은
현대건설은 2014년 이후 꾸준히 미청구공사 규모를 줄이면서 리스크를 감소시켰다. 하지마 손실 우려가 높은 해외사업장이 여전히 존재한다. 대부분 플랜트‧발전 프로젝트를 진행 중인 곳으로 준공을 앞두고 있다는 공통점을 지닌다. 발주처가 과거 한국 건설사들을 상대로 무리한 설계변경과 추가 공사를 요구했던 중동 3국에 집중됐다는 점도 불안요소다. ◆사우디‧UA
딜사이트 이상균 기자
2020.05.28 15:55
#현대건설
#베네수엘라
#이라크
건설포럼
2020
부동산개발 경계 허무는 ‘프롭테크’
부동산 개발시장이 ‘프롭테크’ 진화를 촉매제 삼아 혁신적인 변화를 꾀하고 있다. 부동산개발에 다양한 정보통신기술을 접목하면서 시간과 비용, 인력 등을 획기적으로 절감하고 있다. 아직까지 프롭테크 상용화 비중은 크지 않지만 향후 부동산 개발시장에서의 활용도는 갈수록 높아질 전망이다. 유선종 건국대학교 부동산학과 교수는 28일 '코로나19 이후 건설업의
딜사이트 유범종 기자
2020.05.28 11:30
#프롭테크
#부동산개발
#유선종교수
건설포럼
2020
“스마트건설 벤처, 투자유치 조건은 사업확장성"
국내 스마트건설 스타트업 투자를 확대하기 위해서는 시장 규모를 확대해 투자자들의 관심을 모아야 한다는 주장이 나왔다. 국내 투자 시장은 투자금 회수가 대부분 기업공개(IPO)를 통해 이뤄지는 특성을 고려해야 한다는 지적이다. 스마트건설 기술의 전문성을 높이고 실제 현장에 활발히 적용해 스마트건설 투자 시장을 활성화해야 한다는 의견도 나왔다. 오세웅 K
딜사이트 박지윤 기자
2020.05.28 11:00
#오세웅
#KB인베스트먼트
#스마트건설
건설포럼
2020
“스마트 건설기술 활성화, 공적 역할 중요”
코로나19로 건설업의 패러다임이 ‘비대면’으로 점차 옮겨갈 것이란 관측이 나오는 가운데 국토교통부와 한국토지주택공사(LH) 등 공공사업자가 스마트 건설기술의 토양을 조성해야 한다는 지적이 나왔다. 스마트 건설기술 확대를 위해 제도적인 대책을 마련하는 한편, 기술 적용 여지가 넓은 시범사업을 발주해 시장을 넓혀야 한다는 주장이다. “스마트 건설기술은 기존
딜사이트 김진후 기자
2020.05.28 10:30
#한국토지주택공사
#LH
#드론
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