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~ 2025-01-08

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성수동 크래프톤 신사옥 본PF 흥행 성공 서울 성수동에서 추진되는 게임 개발사 크래프톤의 신사옥 프로젝트가 본PF(프로젝트파이낸싱) 전환에 성공했다. 자금 규모가 큰 만큼 다소 시간이 걸렸지만 성공적으로 펀딩을 마무리했다. 이에 따라 공사도 현재 순조롭게 진행 중이다. 18일 부동산업계에 따르면 성수동 케이프로젝트(K-Project) 복합개발사업의 브릿지론이 최근 본PF로 전환됐다. 본PF 목

딜사이트 박성준 기자 2024.06.18 15:43

#삼성물산 #본PF #성수동

'영종 하늘도시 한신더휴' 인허가 발목에 토지대금 미납 한신공영이 개발을 맡은 인천광역시 영종도 하늘도시 공동주택 부지가 인허가 단계에서 발목이 잡혀 사업 지연이 불가피할 전망이다. 당초 계획대로라면 내년 준공을 위해 공사가 한창 진행중이어야 하는데 사업부지에 대한 인허가 문제로 갈등을 빚으며 토지대금 납부가 미뤄지고 있는 상태다. 한신공영은 인허가 관청인 인천경제자유구역청과 끝내 합의에 이르지 못할 경우

딜사이트 김정은 기자 2024.06.18 14:38

#한신공영 #LH #한신더휴

"생숙 주거 불가"…고려자산개발, 계약자와 갈등 고려자산개발이 개발한 '힐스테이트 송도 스테이에디션' 수분양자들이 계약 해지를 위한 움직임을 보이고 있다. 입주 예정일이 다가오는 가운데 생활형숙박시설은 주거시설로 인정되지 않아 입주가 불가능한 탓이다. 고려자산개발의 분양미수금도 천정부지 치솟은 상태로 계약자들과 소송전으로 비화 시 대규모 손실이 불가피하다는 지적이 나온다. 18일 업계에 따르면 고려

딜사이트 김현진 기자 2024.06.18 10:45

#고려자산개발 #힐스테이트 #송도

GS건설, 대관 역량 강화…인프라‧그린 사업 확대 GS건설이 고위 공직자 출신 인물을 임원으로 선임하면서 대관 역량 강화에 힘을 쏟는 모양새다. GS건설은 주택사업에 치우친 수익구조를 다변화하기 위해 인프라 및 그린 사업 확대에 나서고 있다. 해당 사업영역이 공공부문 및 정부 정책 등과 밀접한 관련이 있는 만큼, 고위직 출신 인사를 영입해 대관 네트워크 강화에 공을 들이는 것으로 풀이된다. 18일 건

딜사이트 박안나 기자 2024.06.18 08:48

#GS건설 #이재명 #부대변인

엠디엠, 인프라투융자회사 신설…SOC 투자 관심 부동산 디벨로퍼 엠디엠(MDM)그룹이 사회간접자본(SOC) 개발사업에 투자하기 위한 인프라투융자회사의 신설에 나섰다. 엠디엠그룹은 이달 법인을 신설해 엠디엠의 계열회사로 편입시킬 예정이다. 17일 엠디엠에 따르면 이달 중 엠디엠인프라투융자회사를 신설한다. 인프라투융자회사는 투자자들의 자금을 모집해 SOC에 투자하는 특수목적회사다. 정부예산의 한계 등을

딜사이트 박성준 기자 2024.06.17 15:52

#엠디엠 #엠디엠플러스 #엠디엠자산운용

충정로에서 부동산 사이클이 또 지나간다 최근 몇 년간 국내 부동산 시장은 암울함의 연속이었다. 갑작스런 금리상승과 PF(프로젝트파이낸싱) 위기로 인한 유동성 경색 등 시장 전반에서 곡소리가 났다. 이어 인플레이션 여파로 인한 원자재 급등까지 겹쳐 공사비 상승으로 인한 갈등도 곳곳에서 벌어지고 있다. 이 때문에 과거에는 황금알을 낳는다는 도시정비 사업장을 비롯해 공사가 멈춘 곳이 부지기수다.

딜사이트 박성준 기자 2024.06.17 08:15

#부동산 #PF #신탁사

중흥건설, 계열사 '쌈짓돈' 차입 급증…이자 낮추기 중흥건설이 계열사를 통해 조달하는 차입금 규모를 급격이 늘리고 있다. 대우건설 인수 이후 중흥건설의 금융비용 부담이 대폭 증가하면서 비교적 낮은 금리로 자금 조달이 가능한 계열사를 주요 차입 창구로 활용하는 모양새다. 17일 건설업계에 따르면 중흥건설은 올해 계열사인 중흥산업개발, 중흥개발, 중봉산업개발 등에서 2200억원을 차입했다. 중흥산업개발 47

딜사이트 박안나 기자 2024.06.17 07:01

#중흥건설 #대우건설 #중흥토건

HDC현산 '중도금 후불제' 오피스텔 공사비 PF조달 HDC현대산업개발이 시공을 맡은 경기도 '평택 아이파크 2차' 오피스텔 개발사업장이 준공을 약 7개월 앞둔 상황에서 600억원 규모 PF(프로젝트파이낸싱) 자금을 추가 조달해 눈길을 끈다. 중도금 후불제로 분양 계약을 했기 때문에 분양대금 유입이 입주 때까지 미뤄져 공사비를 추가 조달한 것이다 HDC현산은 자금보충 및 조건부 채무인수를 약속하면서 추가

딜사이트 김정은 기자 2024.06.17 07:01

#HDC현산 #평택아이파크2차 #오피스텔

진양건설 빚투 '을지로 패스트파이브타워' 결국 공매행 서울 을지로 중심업무지구(CBD)에 위치한 '패스트파이브타워'가 결국 공매 절차에 돌입한다. 이 건물은 케이리츠투자운용이 3년 전 대규모 차입을 통해 인수했는데 결국 차입금을 상환하지 못해 지난 4월 기한이익상실(EOD)에 처했다. 부동산 경기 침체와 높은 금리상황이 장기간 이어지며 건물의 수익성이 악화된 결과다. 14일 부동산 업계에 따르면 서울 중구

딜사이트 박성준 기자 2024.06.14 16:16

#패스트파이브타워 #진양건설 #케이알다동

밸류맵 "부동산 담보채권 평가에 AI기술 접목" "아파트와 같은 집합 건물은 데이터가 풍부하지만 토지나 건물의 경우는 데이터의 개별성 탓에 AI(인공지능)를 활용해 사례를 선정하고 비교해 분석하는 게 어렵다. 눈으로 보고 평가하는 건 오히려 쉬운데, 마치 사람이 눈으로 보는 것처럼 토지를 인식해서 평가하는 것이 밸류맵의 기술적 목표다." 김범진 밸류맵 대표는 지난 13일 서울 삼성동 코엑스에서 '프롭

딜사이트 박안나 기자 2024.06.14 10:28

#밸류맵 #김범진 #프롭테크포럼

사명 바꾼 삼성E&A, 상반기 10조 수주 '사상 최대' 삼성E&A(구 삼성엔지니어링)가 올해 상반기 역대 최대 수주고를 기록할 것이 확실시 된다. 지난 4월에 수주한 파딜리 가스 증설 프로그램의 72억2000만 달러 규모 프로젝트(삼성E&A 계약분 60억달러)를 따내며 이미 올해 목표치의 절반을 넘겼다. 향후 2분기 내 남은 파이프라인의 일부만 수주에 성공하더라도 상반기 내 올해 목표치를 초과하게 된다. 1

딜사이트 박성준 기자 2024.06.13 15:52

#삼성E&A #삼성엔지니어링 #아람코

DSD삼호, 대단지 준공 눈앞…입주잔금 4276억 유입 부동산개발업체 DSD삼호가 대형 아파트단지 '봉담 프라이드시티'의 입주 잔금 유입으로 올해 4000억원이 넘는 현금성 자산 확보가 기대된다. '봉담 프라이드시티'가 이미 2021년 분양 완판을 한 만큼 잔금을 원활하게만 회수한다면 DSD삼호의 실적 상승으로 이어질 예정이다. 13일 업계에 따르면 '봉담 프라이드시티'는 DSD삼호가 2021년부터 경기도

딜사이트 김정은 기자 2024.06.13 14:59

#DSD삼호 #봉담 프라이드시티 #봉담

양천구 '젠트리빌 오피스텔', 담보대출 전환 차질…공매행 서울 양천구 신정동에 자리한 '젠트리빌 오피스텔'이 담보대출 전환에 실패하며 기한이익상실(EOD)이 발생했다. 현재 공매를 진행 중인 상태로 사업비 조달에 참여한 대주단이 자금 회수에 성공할 수 있을지 관심이 쏠린다. 12일 건설업계에 따르면 코리아신탁은 서울 양천구 신정동 319-26 소재 젠트리빌오피스텔에 대한 공매를 진행한다. 오피스텔과 근린생활시

딜사이트 김현진 기자 2024.06.12 14:52

#서울 #양천구 #젠트리빌오피스텔

HL D&I한라, 건설채 한파 속 산은 인수 '든든' HL D&I 한라가 600억원 규모 공모채 발행을 준비하고 있다. 최근 회사채시장 분위기를 감안하면, 신용등급 BBB급 건설사인 HL D&I 한라가 충분한 수요를 끌어 모으긴 어려운 상황이다. 다만 HL D&I 한라는 KDB산업은행을 인수단으로 확보한 덕분에 미매각 우려를 낮출 수 있을 것으로 관측된다. 11일 투자은행(IB)업계에 따르면 HL D&I

딜사이트 박안나 기자 2024.06.11 18:21

#HL D&I 한라 #HL D&I #회사채

태영건설 임시주총 안건 모두 통과…워크아웃 첫 발 워크아웃(기업구조개선)에 돌입한 태영건설이 11일 열린 임시주주총회에서 정관 변경 등 3건의 안건을 최종 의결했다. 태영건설은 순조롭게 안건을 통과시키면서 워크아웃 절차의 공식적인 첫 발을 내딛었다. 11일 업계에 따르면 태영건설이 이날 오전 서울 여의도 태영건설 본사에서 개최한 임시주주총회에서 정관 일부 변경 등이 모두 원안대로 가결됐다. 이번 임시주

딜사이트 김정은 기자 2024.06.11 18:01

#태영건설 #워크아웃 #PF

올해 집값 1.8% 하락…"건설경기 회복 쉽지 않아" 올해 하반기에도 침체된 건설‧부동산업계가 쉽사리 회복하기는 어려울 것이라는 전망이 나왔다. 건설경기에 미치는 경제적 요인이 당분간은 개선되기는 힘든 데다 4월 총선이 지난 현 시점에서 추가적인 정책 유입이 어려워 안정세로 전환할 가능성이 적다는 분석이다. 이에 건설사들이 이어질 경영난을 대비하기 위해 자체적인 대안을 마련하는 한편 정부의 실질적인 해결

딜사이트 김정은 기자 2024.06.11 17:25

#한국건설산업연구원 #국토교통부 #PF

DL건설, 대위변제 이천 물류창고 직접 판다 DL건설이 1200억원 규모의 대위변제를 실시한 이천 물류창고에 대한 엑시트를 진행한다. 우선 공매를 진행해 투입한 자금을 회수한다는 방침이다. DL건설은 대위변제한 금액 이상으로 엑시트를 원하고 있다. 현재 유찰을 거듭하는 상태로 물류센터에 대한 투자심리를 고려하면 온전한 자금 회수가 어려워 DL건설이 보유 후 매각하는 방안도 검토될 것으로 보인다.

딜사이트 김현진 기자 2024.06.11 17:12

#DL건설 #이천 #군량리

만나봤더니 남궁훈 마스턴운용 대표 "수익률로 신뢰 증명하겠다" "최근 전 세계적인 지정학적 리스크의 발발로 정말 한 치 앞도 내다보기 힘든 상황이다. 말 그대로 '뷰카(VUCA)'의 시대다. 변동성(Volatility), 불확실성(Uncertainty), 복잡성(Complexity), 모호성(Ambiguity)으로 가득한 지금과 같은 시점에는 기본에 충실하며 내실을 다지는 것에 무게 중심을 둬야 한다." 남궁 훈

딜사이트 박성준 기자 2024.06.11 11:05

#마스턴투자운용 #남궁훈 #김대형

삼표시멘트, 임시주총 주주 의결권 행사 '무관심' 삼표시멘트가 임시 주주총회를 개최하는 가운데 주주 의결권 보장에는 무관심한 태도를 보이고 있다. 소액주주의 적법한 권리 보호를 위해 마련된 의결권 제도를 전혀 도입하지 않고 있어서다. 이를 두고 정도원 회장 일가 등이 이미 절대적인 영향력을 행사 중인 만큼 나머지 주주들의 목소리에 둔감할 수밖에 없다는 지적이 나온다. ◆ 신규 사외이사 선임 임시 주총

딜사이트 이세정 기자 2024.06.11 10:28

#삼표시멘트 #정도원 #정대현

하나신탁 민관식號, 책임준공 PF 3조…'발등의 불' 하나자산신탁의 책임준공형 관리형 토지신탁 상품 관련 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 규모가 3조원에 달하는 것으로 나타났다. 민관식 하나자산신탁 대표가 취임 이후 공격적인 영업활동에 나선 결과물인데 부동산시장 침체로 올해 PF 우발채무 리스크가 불거지면서 부메랑이 돼서 돌아왔다는 지적이 나온다. 올해 연말까지 임기를 연장한 민 대표가 발등에 불이 떨어진 책

딜사이트 김현진 기자 2024.06.10 17:16

#하나자산신탁 #민관식 #관리형토지신탁

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