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GS건설, 회사채 주관사 4곳 늘려…미매각 우려 낮추기 GS건설이 내달 초 1000억원 규모 회사채 발행에 나선다. 앞서 4월 만기가 도래한 회사채를 상환하면서 유출된 자금을 다시 채워 넣는 셈이다. 지난 달 만기에 맞춰 상환했던 회사채 금리는 1.80%에 불과했지만, 고금리 및 GS건설 신용등급 강등 여파에 금리 부담이 대폭 가중될 것으로 관측된다. 이에 더해 건설경기 침체 및 프로젝트파이낸싱(PF)우발채

딜사이트 박안나 기자 2024.05.13 16:30

#GS건설 #회사채 #건설채

부동산캘린더 전국 8곳에서 3838가구 분양 예정…대부분 지방 다음주 전국 8곳에서 총 3838가구가 분양 예정이다. 대부분 물량은 지방에 집중돼 있으며 대단지 브랜드가 포함돼 있어 귀추가 주목된다. 11일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 5월 셋째 주에는 전국 8곳에서 총 3838가구(공공지원민간임대포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다. 수도권에서는 ▲서울 영등포구 '파크라움 여의도'(오피스텔,

딜사이트 김정은 기자 2024.05.11 08:00

#청약 #라엘에스 #여주역 자이 헤리티지

금호건설, PF우발채무 전년比 1000억원 ↓ 금호건설이 건설업계 전반에 불어닥친 PF(프로젝트파이낸싱) 우발채무 리스크의 통제를 적절하게 한 것으로 나타났다. 지난해 4600억원에 달했던 PF우발채무 규모는 반년 사이 1000억원이 감소했다. 다만 수익성 하락으로 영업현금흐름(OCF)이 저하돼 재무부담은 여전히 남아있는 상황이다. 유동성 대응력 자체가 우려할 수준은 아니지만 단기간에 수익성 반등은

딜사이트 박성준 기자 2024.05.10 17:40

#금호건설 #PF #우발채무

쌍용건설, KT 소송 제기에 강경 대응 예고 KT가 경기 판교 신사옥 공사비 증액을 높고 갈등을 빚던 쌍용건설을 상대로 소송을 제기한 가운데 쌍용건설도 강경 대응할 것이란 입장을 밝혔다. 쌍용건설은 10일 입장문을 통해 "지난해 10월 판교 KT 사옥 집회 이후 7개월간 분쟁조정 절차에 임해왔지만, KT의 소 제기로 황당하고 억울한 마음"이라며 "향후 KT 본사 집회 등 강경하게 대응할 것"이라고

딜사이트 김현진 기자 2024.05.10 16:18

#쌍용건설 #KT #공사비

인천 효성구역, 본PF 전환에도 이자 눈덩이 인천 효성구역 도시개발사업이 착공에 돌입한 가운데 금융비용 부담이 오히려 높아졌다. 사업장 내 리스크가 여전히 해소되지 않아서다. 공동주택 부지는 원주민 이주 및 철거를 완료해 착공에 들어갔지만, 공원부지의 경우 여전히 원주민과의 문제가 해결되지 않아 철거를 하지 못한 상태다. 이에 브릿지론에서 본 프로젝트파이낸싱(PF)로 전환했지만, 이자율은 오히려 상

딜사이트 김현진 기자 2024.05.10 16:09

#인천 효성지구 #도시개발사업 #PF

삼표시멘트, '檢전관 변호사' 사외이사 보강…왜? 삼표시멘트가 갑작스럽게 사외이사진을 보충하기로 했다. 표면적으로는 삼표시멘트가 ESG(환경·사회·지배구조)경영을 강화하고 있는 만큼 이사회 독립성을 높이기 위한 의도로 풀이된다. 다만 신규 사외이사 후보가 30년 경력의 검찰 출신이라는 점은 눈길을 끈다. 현재 삼표그룹 오너인 정도원 회장이 중대재해처벌법(중대재해법) 위반 혐의로 재판을 받고 있다. 이

딜사이트 이세정 기자 2024.05.10 15:57

#삼표시멘트 #사외이사 #조종태

대한토지신탁, 재무건전성 적신호…PF우발채무 제한적 대한토지신탁(대토신)이 하락세에 돌입한 영업용순자본비율(NCR)의 반등을 좀처럼 이끌어내지 못하고 있다. NCR은 총위험액에 대한 영업용순자본의 비율을 나타내는 지표로 주로 신탁사의 재무건전성을 판단할 때 사용한다. 이에 따라 NCR이 하락했다는 것은 신탁사의 위험부담이 증가했다는 뜻이다. 대한토지신탁은 최근 건설경기 침체로 인한 공정지연의 추가 비용을

딜사이트 김정은 기자 2024.05.10 14:26

#대한토지신탁 #책임준공형 토지신탁 #신탁사

기자수첩 부동산PF 사태 악순환 끊으려면 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기가 번지는 모양새다. 태영건설 워크아웃으로 시장이 경색되면서 유동성 공급이 원활하게 이뤄지지 않고 있다. 금융당국은 건설사 옥석 가리기를 본격화하고 정상 사업장에 뉴머니를 공급하는 방안을 마련 중이다. 고금리와 부동산 경기 침체는 부동산PF 위기를 부른다. PF 사업장들은 미분양 사업장이 증가하면 대출 만기를 계속

딜사이트 이보라 기자 2024.05.10 10:18

#부동산 PF #옥석가리기 #뉴머니

한양, '에너지사업' 미운오리서 백조로 변신 한양이 건설에 치우친 사업 포트폴리오를 다변화하기 위해 에너지사업을 키우는 데 힘을 쏟고 있다. 에너지사업은 초기 인프라 구축에 시간과 자원이 대거 투입돼야 한다는 특징을 지닌다. 초기에는 투자 대비 수확이 미미한 셈인데, 뚜렷한 성과가 나타나기 전에 투자가 계속된 탓에 에너지사업은 한양의 재무부담을 키우는 요소로 부각되기도 했다. 한양이 공들여 추진

딜사이트 박안나 기자 2024.05.10 07:01

#한양 #동북아LNG허브터미널 #GS에너지

"대형건설사 책임준공 잠재 손실규모 3.8조" 국내 주요 건설사의 책임준공 약정에 따른 잠재 손실규모가 3조8000억원에 달한다는 추산이 나왔다. 그 규모는 주요 건설사 자본규모의 12.4%에 달하는 수준이다. 잠재손실이 현실화될 경우 주요 건설사는 유동성 위기에 내몰릴 수밖에 없다는 분석이다. 나이스신용평가는 9일 서울 여의도 한국거래소 사옥에서 '2024 크레딧 세미나'를 개최하고 주요 건설사의

딜사이트 김정은 기자 2024.05.09 18:11

국내 상업용 부동산 시장, 토종 자문사 '약진' 외국계 기업이 주도했던 국내 상업용 부동산 서비스 시장에서 최근 토종 기업이 약진하고 있다. 부동산 시장이 고금리에 따른 유동성 경색이 이어지는 상황에서 지난해 외국계와 달리 국내 상업용 부동산 서비스 회사들은 외형 확대에 성공한 것으로 나타났다. 다양한 포트폴리오 확대를 통한 적극적인 시장개척 시도가 주효했던 것으로 분석된다. 9일 부동산업계에 따르면

딜사이트 박성준 기자 2024.05.09 17:31

#알스퀘어 #젠스타메이트 #에비슨영

유진로지스틱스, 유진기업 돈 빌려 태성시스템 인수 유진그룹 물류회사인 유진로지스틱스가 자신들의 보유현금을 한 푼도 쓰지 않고 물류 자동화 계열사인 태성시스템 최대주주에 오른 것으로 나타났다. 모기업 유진기업이 인수대금의 100%를 대신 내준 덕분이다. 업계에서는 태성시스템의 기업공개(IPO)가 예고된 만큼 유진로지스틱스가 적지 않은 과실(果實)을 누릴 것으로 내다보고 있다. ◆유진로지스틱스, 태성시스

딜사이트 이세정 기자 2024.05.09 10:46

#유진그룹 #유진기업 #유진로지스틱스

태영그룹 에코비트, 최인호 총괄 대표이사 연임 TY홀딩스 산하 환경기업 에코비트의 최인호 대표이사가 연임을 확정했다. 9일 TY홀딩스에 따르면 에코비트는 지난 7일 이사회를 통해 최인호 현 대표이사의 연임을 승인했다. 정관에 따르면 임기는 3년이다. 최 대표가 첫 임기 동안 환경사업의 확장을 주도한 점과 더불어 인공지능(AI), 디지털솔루션 등 신기술을 도입한 공로를 인정해서다. 에코비트는 202

딜사이트 박성준 기자 2024.05.09 09:57

#에코비트 #TY홀딩스 #태영건설

이지스운용, '건대 몰오브케이' 자산가치 10% '뚝' 이지스자산운용이 부동산펀드를 통해 운용 중인 서울 광진구 건대입구역 인근 복합쇼핑몰 몰오브케이(mall of k)의 자산가치가 떨어지고 있다. 건대입구역은 서울 내 주요 번화가로 꼽히지만 코로나 사태를 거치면서 인근 상가의 공실률이 높아졌다. 이에 따라 인근 해당 부동산의 운용수익과 매각가능성이 모두 악화해 채무불이행(EOD) 우려가 제기되고 있다. 8

딜사이트 박성준 기자 2024.05.08 17:42

#이지스자산운용 #몰오브케이 #건대

영통2구역 재건축, 1200억 PF대출 대환…이자↓ GS건설과 HDC현대산업개발 컨소시엄이 시공을 맡은 경기도 수원 영통2구역 주택재건축정비사업이 내년 착공을 위한 준비를 순조롭게 진행하고 있다. 현재 원주민 이주 완료 후 철거에 들어간 상태로 착공을 위한 자금조달 방식도 변경한 것으로 확인됐다. 자금 조달을 은행권 대출로 돌린 만큼 이자 비용도 감소할 것으로 보인다. 8일 건설업계에 따르면 특수목적법인

딜사이트 김현진 기자 2024.05.08 16:56

#GS건설 #HDC현대산업개발 #영통2구역

화성산업, PF보증 1천억 남양주 물류창고 떠안아 화성산업이 경기도 남양주시에 위치한 1000억원 규모 물류창고를 품었다. 해당 물류창고는 과거 화성산업이 시공을 맡은 뒤 시행법인에서 일으킨 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에 채무보증을 제공했던 사업장이다. PF대출 만기일이 다가오는 가운데 시행사가 채무상환에 차질을 빚자 화성산업은 해당 물류창고를 직접 양수하기로 했다. 화성산업은 채무보증 의무 해소와 함

딜사이트 박안나 기자 2024.05.07 17:39

#화성산업 #물류창고 #별내 ONE

삼부토건, 디와이디 긴급 수혈…유동성 위기 진화 삼부토건이 유상증자 대금이 들어오면서 유동성 위기를 한숨 돌렸다. 이번에 최대주주인 디와이디로부터 수혈받은 자금을 운영자금으로 사용해 자금난을 해결한 데 이어 원가절감과 자산매각을 통해 재무구조 개선에도 본격 나선다는 방침이다. 특히 삼부토건 노사가 힘을 합쳐 위기를 극복해 신규 사업에도 적극 매진하겠다는 각오다. 삼부토건은 지난달 실시한 제3자배정 유

딜사이트 박성준 기자 2024.05.07 17:15

#삼부토건 #디와이디 #유상증자

경기광주 쌍령근린공원 PF '순항'…롯데건설 시공 롯데건설이 시공을 맡은 경기도 광주 쌍령근린공원 민간공원조성 특례사업이 내년 착공을 위한 준비 작업을 진행하고 있다. 최근 1000억원 규모의 브릿지론을 차환하면서 사업이 순조롭게 진행될 전망이다. 해당 사업장은 현재 행정절차를 진행 중이며, 인허가 시점에 따라 착공 시기가 확정될 것으로 보인다. 7일 건설업계에 따르면 쌍령근린공원 민간공원조성사업 특례

딜사이트 김현진 기자 2024.05.07 16:04

#쌍령근린공원 #쌍령파크개발 #롯데건설

SK에코플랜트, 하이닉스 대규모 수주 전망에 '방긋' SK에코플랜트가 SK하이닉스의 반도체 설비투자 확대로 덩달아 수혜를 입을 전망이다. 최근 매출 비율이 줄어든 플랜트사업에서 반도체 플랜트 수주 일감을 확보함에 따라 매출 실적이 개선되고 추후 기업공개(IPO)에도 유리할 것이라는 기대가 나온다. 6일 업계에 따르면 SK하이닉스는 지난 24일 5조2962억원을 투입해 충북 청주 'M15X' 공장에 D램 설

딜사이트 김정은 기자 2024.05.06 08:38

#SK에코플랜트 #SK하이닉스 #반도체

아이에스지주, 계열사 동서건설 합병…효율성 제고 아이에스지주가 계열회사인 동서건설을 합병한다. 6일 금융감독원 전자공시에 따르면 아이에스지주가 100% 자회사인 동서건설의 합병에 나선다. 동서건설의 주식을 100% 소유한 아이에스지주는 소멸회사인 동서건설의 주주와도 일치해 합병시 주식을 교부할 필요가 없다. 이에 아이에스동서와 동서건설이 합병비율은 1대 0이다. 합병기일은 이달 30일이다. 합병등

딜사이트 박성준 기자 2024.05.06 07:10

#아이에스지주 #동서건설 #아이에스동서

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