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GS건설, 계열사 지분 교통정리 1천억 자금 '숨통' GS건설이 지에프에스(GFS)지분 49%를 자회사인 자이에스앤디에 넘기고 그에 대한 대가로 약 1000억원의 현금을 수령한다. GS건설은 최근 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 우발채무 현실화 사례가 나타나면서 PF부실에 따른 재무건전성 악화 리스크에 노출됐다. GS건설로서는 유동성 추가확보 필요성이 높아진 상황인데, 계열사 내 지배구조 개편에 따라 유입되

딜사이트 박안나 기자 2024.05.28 14:03

#GS건설 #자이에스앤디 #지피에스

삼표 레미콘사업 일원화, 정대현 부회장 경영승계 비책 삼표산업이 계열사 레미콘 사업을 총괄하기로 결정한 것이 오너 3세인 정대현 삼표그룹 부회장의 경영권 승계 작업 일환이라는 분석이 나온다. 삼표산업으로 레미콘 사업 경영권을 위임한 에스피레미콘과 청암 2개사가 모두 정 부회장 개인회사이기 때문이다. 이번 경영 위임으로 에스피레미콘과 청암은 운영 효율성 강화에 따른 매출 성장을 일굴 전망이다. 하지만 삼표

딜사이트 이세정 기자 2024.05.28 13:50

#삼표그룹 #정도원 #정대현

KC코트렐 "삼성물산 330억 손배소는 갑질" "적자가 너무 커 패널티를 감수하더라도 공사에서 빠지겠다는 의향을 전달했는데 삼성물산이 일부 공사비를 보전하는 방안에 합의를 해서 공사를 지속했다. 하지만 삼성물산은 공사 도중 대금 지급을 중단했고, 언급되지 않던 서류, 기자재, 공사 연체 등의 이유로 연체금을 지급하라는 공문을 발송한데 이어 급기야 거액의 소송을 갑작스레 걸었다."(KC코트렐 관계자)

딜사이트 김민기 기자 2024.05.27 11:26

#삼성물산 #KC코트렐 #HJ중공업

부동산캘린더 전국 6곳 2047가구 분양 다음주 전국 6곳에서 총 2047가구가 분양 예정이다. 최근 전국 아파트값이 반 년 만에 오른 만큼 아파트 분양시장 분위기 변화에 귀추가 주목된다. 25일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 5월 다섯째 주에는 전국 6곳에서 총 2047가구(도시형생활주택,공공지원민간임대포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다. 수도권에서는 ▲서울 동대문구 '

딜사이트 김정은 기자 2024.05.25 08:00

#부동산캘린더 #HDC현대산업개발 #청약

가봤더니 도심 내 '트리플 숲세권' 서대문센트럴아이파크 "집에 있기만 해도 힐링될 것 같아요. 마치 북한산 가락에 살고 있는 느낌이 들겠어요." (서울 강서구에 거주하는 50대 남성) 24일 오후 경기 고양시 덕양구 원흥동에 위치한 서대문 센트럴 아이파크 견본주택(모델하우스)에는 방문한 사람들이 꽤나 몰리면서 줄을 서서 들어갈 정도였다. 이날 오전부터 견본주택 주차장이 가득 찰 정도였고 하루 종일 방문객들의

딜사이트 김정은 기자 2024.05.24 22:15

#HDC현대산업개발 #서대문센트럴아이파크 #아이파크

'e편한세상 시티 항동 마리나', 자금조달 중단…왜? DL이앤씨의 자체사업장 'e편한세상 시티 항동 마리나'에 자금 조달이 중단된 것으로 확인됐다. 다수의 특수목적법인을 설립해 자금을 공급했지만, 최근 유동화증권 발행을 중단한 것이다. 분양경기 침체 국면의 지속에 따른 사업 재검토의 영향으로 풀이된다. 24일 건설업계에 따르면 e편한세상 시티 항동 마리나 시행사인 엔에스파트너스에 자금을 조달하기 위해 설립

딜사이트 김현진 기자 2024.05.24 18:15

#DL이앤씨 #e편한세상 #시티항동마리나

한국토지신탁, 차입형 수주 '0건'…PF리스크 통제 한국토지신탁(한토신)이 신중한 수주로 리스크 관리에 힘쓴 결과 올 1분기 양호한 재무성적표를 받았다. 부동산 경기침체가 이어지자 한국토지신탁은 지난해부터 차입형 토지신탁사업을 한 건도 수주하지 않고 진행 중인 사업에만 집중했다. 이에 오히려 우발채무 리스크에 자유로워져 이익을 방어할 수 있었다. 다만 관계회사의 영업 적자가 반영되면서 연결 기준 순이익은

딜사이트 김정은 기자 2024.05.24 17:44

#한국토지신탁 #PF #차입형토지신탁

전쟁터된 공사비 갈등…KT, 건설사간 힘겨루기 원자재 상승과 인플레이션으로 인한 공사비 급등의 여파가 대기업 간 갈등으로 번지는 모양새다. 지난해부터 이슈가 불거진 KT와 쌍용건설 간 공사비 갈등은 결국 법정에서 시비를 다투게 됐고, KT가 발주한 타 사업장까지 대형 건설사와 갈등이 이어지고 있다. 상황이 이렇지만 KT 역시 시공사의 요구를 쉽게 들어줄 수 없는 처지다. 계약 당시 특약을 통해 법적

딜사이트 박성준 기자 2024.05.24 16:29

#KT #쌍용건설 #판교 사옥

반도건설, 프리미엄 주거 브랜드 '카이브 유보라' 공개 반도건설이 프리미엄 주거 브랜드 '카이브 유보라(KAIVE UBORA)'를 선보였다. 2006년 유보라(UBORA) 론칭 이후 18년 만에 공개한 프리미엄 주거 브랜드다. 새로운 프리미엄 주거 브랜드 '카이브 유보라(KAIVE UBORA)'의 카이브(KAIVE)는 다양한('K'ind)·존경스러운('A'dmirable)·가치있는('V'aluable)·탁월

딜사이트 김정은 기자 2024.05.24 16:28

#반도건설 #카이브 유보라. 유보라

'갈 길 바쁜' 쿠팡, 물류센터 확장 '고삐' 죈다 중국계 이커머스의 거센 공세를 받고 있는 쿠팡이 물류인프라 구축에 고삐를 죄고 있다. 앞서 밝힌 3조원 규모 투자 계획에는 포함되지 않은 지역에 물류센터 확보에 나서는 한편 하반기 제천물류센터 착공과 광주 물류센터 준공 일정도 줄줄이 앞두고 있다. 23일 관련업계에 따르면 쿠팡은 성남 분당에 위치한 저온물류센터를 임차하기 위해 사업주 측과 논의 중이다.

딜사이트 권녕찬 기자 2024.05.23 17:19

#쿠팡 #물류센터 #성남야탑

과학기술인공제회 '몽니'에 태영 반포 주거복합 '올스톱' 서울 서초구 반포동 소재 주거복합시설 사업장이 공사 중단 후 2개월째 방치되고 있다. 시공사는 태영건설이다. 최근 대주단에 참여한 과학기술인공제회(과기공)가 일방적인 채권 회수를 통보하면서 사실상 사업이 중단됐다. 착공 전 브릿지론 단계도 아니고 이미 공정률이 30%대인 본프로젝트파이낸싱(PF) 단계에서 이례적으로 사업이 멈춘 것이다. 과학기술인공제회가

딜사이트 김정은 기자 2024.05.23 14:25

#태영건설 #워크아웃 #과학기술인공제회

대신자산신탁, 日주거용부동산 리츠 투자 '주목' 대신자산신탁이 관리하는 '대신재팬레지던스 리츠 제1호' 청약에 370억원이 몰렸다. 고금리 여파에 리츠시장이 침체기를 보내는 가운데 목표치를 웃도는 자금이 몰려 눈길을 끈다. 코로나19와 고금리 여파로 자산가치가 급락한 해외 상업용부동산 대신 주거용부동산으로 눈을 돌린 전략이 주효했다는 분석이 나온다. 23일 금융투자업계에 따르면 '대신재팬레지던스 리

딜사이트 박안나 기자 2024.05.23 10:54

#대신자산신탁 #대신재팬레지던스리츠제1호 #주거용부동산 리츠

'공사비 급등' 홍제3구역, 자금 조달…현대건설 보증 공사비 급등으로 시공사와 조합 간 갈등을 빚은 끝에 최근 합의에 이른 서울 서대문구 홍제3구역이 자금 추가 조달에 나섰다. 홍제3구역 재건축조합은 최근 유동화회사(SPC)를 통한 자금조달에 성공했다. 이에 따라 시공사도 본격적으로 착공 준비에 나설 것으로 보인다. 22일 업계에 따르면 홍제3구역 재건축조합은 유동화회사를 통해 320억원의 자금 조달을 마

딜사이트 박성준 기자 2024.05.22 17:47

#현대건설 #홍제3구역 #재건축

성남 모란역 호텔 개발사업, 대주단 모집 경기도 성남시 일대에서 호텔 및 근린생활시설 개발사업이 사업 추진을 위한 자금 조달을 추진한다. 사업비 마련을 위해 대주단 모집에 나서고 있는 상태다. 사업지 인근에 숙박시설이 많지 않다는 점을 고려하면 지역 수요로 인한 사업성은 양호할 것이라는 전망이 나온다. 22일 부동산 업계에 따르면 푸른파트너스자산운용은 경기도 성남시 일원에서 진행하는 호텔 개발

딜사이트 김현진 기자 2024.05.22 16:47

#관광가족호텔 #포레디움 #호텔

HDC현산, 지식산업센터 미분양 해소 '수익성 관건' HDC현대산업개발이 올해 준공 예정인 지식산업센터 3곳의 분양률에 관심이 쏠리고 있다. HDC현산의 일반건축부문은 최근 3년간 적자를 낸 만큼 지식산업센터의 미분양 해소와 분양대금 정상회수가 흑자전환을 위한 관건이라는 분석이 나온다. 22일 업계에 따르면 HDC현대산업개발이 1분기 실적에서 일반건축부문 매출은 2234억원으로 회사 전체 매출의 23.4%

딜사이트 김정은 기자 2024.05.22 14:16

#HDC현대산업개발 #지식산업센터 #마곡 아이파크 디어반

울산 학산 주상복합 개발 '알박기', 증권사 개입 논란 울산광역시 학산동 주상복합 개발사업이 당초 예상보다 지연될 전망이다. 사업부지 내 토지보상 이슈가 발생해 개발사와 토지소유주간 합의까지 예상보다 긴 시간이 소요된 탓이다. 이 과정에서 브릿지론에 참여한 증권사가 내부 자료를 유출해 토지보상 지연에 개입했다는 주장이 나와 논란이 일고 있다. 21일 건설업계에 따르면 울산 학산동 주상복합 개발사업장의 일부

딜사이트 김현진 기자 2024.05.21 17:40

#울산 #학산 #주거복합

코오롱글로벌, 울산 야음동 본PF 전환…착공 채비 코오롱글로벌이 시공을 맡은 울산광역시 야음동 공동주택 신축사업이 최근 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 성공했다. 울산 야음동 사업은 코오롱글로벌의 미착공 사업장 PF 리스크 요인 가운데 한 곳이었다. 코오롱글로벌은 본PF전환에 따라 PF우발채무 우려를 덜 수 있게 됐다. 21일 건설업계에 따르면 울산 야음동 공동주택 신축사업 시행사인 성지디앤디는 최근

딜사이트 박안나 기자 2024.05.21 17:29

#코오롱글로벌 #울산 야음동 #야음 하늘채

한국자산신탁, 1분기 신규 수주 '개점 휴업'…왜? 한국자산신탁이 올해 1분기 신규 수주를 최소화하며 리스크 관리에 나섰다. 고금리와 부동산 경기 침체가 지속되는 상황에서 책임준공 리스크도 남아있어 보수적인 경영 방침을 이어가는 것으로 풀이된다. ◆ 차입형 신규수주 실종…방어적인 수주 기조 지속 21일 업계에 따르면 한국자산신탁은 올 1분기 역대 최저 수준인 41억원 규모의 신규 수주를 기록했다. 부동

딜사이트 박성준 기자 2024.05.21 15:43

#한국자산신탁 #엠디엠 #엠디엠플러스

아너스 웰가 진주, 본PF 전환…분양·착공 채비 경남 진주시에 건립예정인 '아너스 웰가 진주'가 착공 및 분양 준비에 박차를 가하고 있다. 최근 브릿지론에서 본 프로젝트파이낸싱(PF)로 전환에 성공한 것이다. 1000억원 이상의 자금을 확보한 만큼 사업 진행에 차질은 없을 전망이다. 20일 건설업계에 따르면 특수목적법인(SPC) 에이블펄제일차는 지난 17일 1020억원 한도의 자산유동화전자단기사채(A

딜사이트 김현진 기자 2024.05.20 16:42

#아너스웰가 #진주 #STS개발

신탁사 책임준공 리스크 대주단-신탁사 소송전 후폭풍 최근 부동산개발 사업장에 자금을 댄 대주단이 신탁사에 손해배상을 청구하는 사례가 이어지면서 신탁사의 책임준공 리스크가 현실화하고 있다. 시공사에 타격을 입힌 책임준공형 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크가 신탁사까지 전이되고 있다는 분석이다. 이번 소송전을 신호탄으로 준공 기한을 넘긴 사업장의 신탁사들이 줄소송에 휩싸일 것이라는 우려가 나온다. ◆신탁사에

딜사이트 김정은 기자 2024.05.20 10:55

#신탁사 #책임준공 #PF

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