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부천상동 홈플러스 개발, 7500억 PF 자금조달 성공 경기도 부천시 상동 홈플러스 개발사업을 추진하는 시행사 미래도시가 7500억원 규모 PF(프로젝트파이낸싱) 대출약정을 체결했다. 시공사인 롯데건설이 PF 우발채무 우려 탓에 자금보충 및 채무인수 등 신용보강을 제공하기 어려운 상황에서, 증권사를 통한 위험통제 덕분에 순조롭게 자금을 조달할 수 있었다. 10일 금융투자업계에 따르면 에이치에스상동제일차는 최

딜사이트 박안나 기자 2024.06.10 07:00

#상동 홈플러스 #미래도시 #롯데건설

NPL 투자사 지형도 간판 바꿔 단 대신F&I, 시장점유율 '급락' 대신에프앤아이(F&I)는 우리금융그룹 민영화 과정에서 대신증권에 인수된 뒤 지속적으로 NPL(부실채권) 시장점유율 하락세를 벗어나지 못하고 있다. 연합자산관리(유암코)보다 먼저 설립된 국내 최초 민간 배드뱅크라는 명성과 함께 한때 시장점유율 30%를 상회하던 때도 있었지만 현재는 후발주자에 밀려 업계 4위 지위에 머무르고 있다. NPL 투자보다 부동산

딜사이트 이성희 기자 2024.06.09 07:05

#대신증권 #대신에프앤아이 #부실채권

태영건설, 감자·출자전환 임시주총…워크아웃 '첫발' 워크아웃(기업구조개선)에 돌입한 태영건설이 임시주주총회를 열고 정관 및 관련 개정 재정비에 나선다. 이번 임시주총은 지난달 30일 채권단협의회와 체결한 업무협약(MOU)에 대한 후속조치로, 태영건설이 추진하는 워크아웃의 첫번째 절차다. 7일 태영건설은 이달 11일 서울 여의도 본사에서 임시주총을 열고 총 3개의 안건에 대해 의결을 부칠 예정이라고 밝혔다

딜사이트 김정은 기자 2024.06.07 17:56

#태영건설 #워크아웃 #티와이홀딩스

금호건설, '이사회' 지배구조 준수율 낙제점 금호건설이 3년 연속으로 기업지배구조 핵심지표 준수율을 개선했지만 이사회 부문에서 유독 저조한 준수율을 보였다. 주주와 감사기구 부문은 항목이 일부 변경돼 전체적으로 준수율이 개선된 반면 이사회 부문은 오히려 미준수 항목이 1개 늘어나며 준수율이 떨어졌다. 금호건설은 대표이사에게 권한이 집중된 경향이 있는데 향후 이사회의 역할과 기능을 투명하게 수행하도

딜사이트 박성준 기자 2024.06.07 16:06

#금호건설 #이사회 #기업지배구조

서울시, GBC 재협상 요구...난감한 현대차그룹 서울시가 현대차그룹의 '글로벌비즈니스센터(GBC)' 설계변경 추진과 관련, 협상단을 꾸려달라고 요구하면서 현대차그룹의 고민이 깊어지고 있다. GBC 개발 협상을 처음부터 진행할 경우 현대차그룹이 부담해야할 공공기여 금액이 늘어날 가능성이 높아지기 때문이다. 당초 계획인 105층 높이에서 55층으로 낮춰 짓기로 한 것도 공사비를 줄이기 위해서였던 만큼 향후

딜사이트 민승기 기자 2024.06.07 10:53

#현대차그룹 #GBC #글로벌비즈니스센터

여의도 콘래드호텔 4000억원대 팔렸다 서울 여의도에 위치한 5성급 호텔 콘래드 서울이 4000억원대에 매각됐다. 올해 국내 호텔자산 거래 중 최고액이다. 7일 글로벌 부동산 컨설팅 기업 존스랑라살(JLL)에 따르면 콘래드 서울 호텔 매각 계약이 최근 체결됐다. JLL은 이번 거래 금액을 정확하게 밝히지 않았지만 "올해 한국에서 체결된 단일 호텔 거래 중 최대 규모이자 아시아·태평양 지역의

딜사이트 박성준 기자 2024.06.07 09:53

#콘래드호텔 #JLL #ARA코리아자산운용

DS證, 이자장사 '갑질'…시행사 대출금 40% 선취 DS투자증권이 개발사업자를 상대로 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 진행하는 과정에서 이자를 과도하게 선취했다는 주장이 제기됐다. 선취이자 명목으로 공제한 금액의 비율이 40%에 육박해 법정 최고이자 한도보다 높다는 것이다. 7일 업계에 따르면 부동산개발업체 월드디앤씨는 최근 국민권익위원회에 DS투자증권을 상대로 민원을 제기했다. 월드디앤씨는 충남 아산시

딜사이트 김현진 기자 2024.06.07 07:00

#DS투자증권 #월드디앤씨 #PF

반도건설, 자체사업 3곳 분양 '매출 1조클럽' 이상無 반도건설이 올해 예정된 자체 브랜드 아파트 3곳 분양이 매출 1조 클럽 유지의 핵심이 될 것이라는 전망이 나온다. 최근 부동산시장 침체로 자체사업이 차입금 리스크를 확대할 것이라는 우려가 있지만 반도건설은 그간 보수적인 주택사업으로 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무 리스크가 제한적이라는 평가다. 반도건설은 최근 새 아파트 브랜드를 선보이며 자체사업장 분양

딜사이트 김정은 기자 2024.06.07 07:00

#반도건설 #카이브 유보라 #PF

KB부동산신탁, 책임준공 부실 후폭풍에 '휘청' KB부동산신탁이 올해 1분기 주요 신탁사 중 가장 많은 영업손실을 기록하며 재무건전성이 뒷걸음질 쳤다. 부동산 경기침체로 인한 분양률 저하와 비용 증가도 있지만, 책임준공 사업장의 부실이 채무가 전이된 영향이 큰 것으로 분석된다. 부실 사업장 충당금을 쌓기 위한 추가 자금소요가 많아지면서 영업용순자본비율(NCR)도 급격하게 떨어졌다. ◆사업장 충당금 적

딜사이트 박성준 기자 2024.06.05 16:22

#KB부동산신탁 #KB금융 #책임준공

정몽규 회장 장남, HDC랩스 지분매입 이유는 정몽규 HDC그룹 회장의 장남인 정준선 카이스트 교수가 최근 HDC 자회사 HDC랩스의 주식을 잇따라 매수하면서 지배력 확보에 나섰다. HDC그룹의 플랫폼 회사인 HDC랩스는 인공지능(AI) 전문가인 정 교수가 전문성을 발휘할 수 있는 곳이다. 경영수업도 가능하다. 정 교수가 향후 경영 승계를 위해 첫 발판을 삼을 회사로 HDC랩스를 점찍었다는 분석이 나

딜사이트 김정은 기자 2024.06.05 10:53

#HDC랩스 #HDC #정몽규

DL이앤씨, 회사채 미뤄…GS건설 미매각에 화들짝? DL이앤씨가 이달 계획했던 회사채 발행일정을 연기했다. 앞서 2021년 6월 발행했던 2000억원 규모 회사채 만기가 도래하는 데 따라 차환발행을 준비했지만, 건설채 투심이 좀처럼 회복되지 않아 일정을 미룬 것으로 풀이된다. DL이앤씨는 만기가 다가오는 2000억원 회사채를 보유 현금으로 상환할 예정이다. DL이앤씨의 현금성자산 규모가 2조원을 웃도는

딜사이트 박안나 기자 2024.06.05 10:15

#DL이앤씨 #디엘이앤씨 #회사채

SK에코플랜트, IPO 속도내나 SK에코플랜트가 최근 몸값을 낮추며 기업공개(IPO) 추진에 속도를 내고 있다. 자금 조달을 위해 발행한 전환우선주(CPS) 및 상환전환우선주(RCPS)의 스텝업이 다가오고 있어서다. 이 밖에도 최근 SK그룹의 오너리스크가 불거진데다, SK디스커버리의 주가수익스와프(PRS) 관련 부담이 커지고 있어 투자은행(IB) 업계에서는 SK에코플랜트가 올해 하반기까

딜사이트 정동진 기자 2024.06.05 08:25

#SK디스커버리 #SK에코플랜트 #상장

KB증권, 공모채 단독주관 흥행 '참패' KB증권이 최근 단독주관을 맡은 공모 회사채 딜(deal)에서 아쉬운 성과를 남겼다. 동화기업이 2년 단일물에서 모집액의 절반만 매수 주문을 받는 데 그쳤기 때문이다. 최근 잠잠했던 회사채 시장에 다시 활기가 돌면서 단독주관 경쟁 또한 다시금 치열해지고 있는 상황에서 KB증권에 악재로 작용할 수 있다는 관측도 조심스레 나온다. 동화기업은 수요예측 다음날

딜사이트 이소영 기자 2024.06.05 07:19

#KB증권 #이지스자산운용 #동화기업

GS건설 시공 '아산 동산지구' 브릿지론 연장 성공 GS건설이 시공을 맡은 충남 아산 동산지구 아파트 개발사업이 최근 브릿지론 연장에 성공하면서 연말 착공에 청신호가 켜졌다. 아산 동산지구는 3500여가구 대단지로 사업비 조달이 순탄하게 진행되는 만큼 조만간 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환 작업이 진행될 것으로 예상된다. 4일 건설업계에 따르면 에이원동산제오차는 지난달 31일 937억원 규모의 자산유동화

딜사이트 김현진 기자 2024.06.04 16:33

#GS건설 #아산 #동산지구

고려시멘트, '블루원 경주' 인수…레저산업 진출 고려시멘트가 태영그룹이 보유한 블루원 경주사업장 인수를 통해 레저산업 진출에 본격 나섰다. 고려시멘트는 지난해 전남 장성 공장을 폐쇄하면서 본업인 시멘트 사업이 부진을 겪고 있다. 이번 사업 다각화로 위기를 극복할 수 있을 지 관심이 쏠린다. 고려시멘트는 블루원 경주사업장 운영사업을 양수하기로 했다고 4일 밝혔다. 블루원 경주사업장에는 디아너스CC, 리

딜사이트 민승기 기자 2024.06.04 16:11

#고려시멘트 #경주사업장 #서울시멘트

삼표 정대현, '로봇주차' 신사업 경영능력 시험대 삼표그룹이 오너 3세 정대현 부회장의 개인 회사 에스피앤모빌리티가 영위하는 자동 로봇주차 사업을 미래 먹거리로 낙점했다. 에스피앤모빌리티는 삼표그룹의 기존 사업과 연관성이 거의 없는 데다 정 부회장을 제외한 다른 오너가가 보유한 이 회사 지분도 없다. 때문에 정 부회장이 삼표그룹 차기 총수 입지를 구축한 것이라는 분석이 지배적이다. 나아가 정 부회장은

딜사이트 이세정 기자 2024.06.04 15:45

#삼표그룹 #정대현 #정도원

HL D&I한라, 자체사업 분양 완판 덕 '톡톡' HL D&I한라가 자체 개발사업장의 분양 완판에 힘입어 양호한 실적을 내고 있다. 최근 공사비 상승 부담이 큰 상황에서 매출원가율이 다소 낮은 자체사업을 확대하면서 수익성 개선을 이룬 덕분이다. 4일 업계에 따르면 HL D&I한라의 올해 1분기 기준 자체사업 매출은 975억원으로, 전체 매출액(3985억원)에서 차지하는 비중은 24.5%로 나타났다.

딜사이트 김정은 기자 2024.06.04 11:43

#HLD&I한라 #에피트 #분양완판

LB자산운용, 김형석 대표 돌연 해임…이유는 LB자산운용이 회사를 창업해 최근까지 이끌어온 김형석 대표를 해임하고 새로운 최고경영책임자(CEO)를 선임한 것으로 확인됐다. 회사가 김 전 대표의 금융관계법령 위반 사실을 인지하지 못한 채 수년 동안 대표직을 연임시킨 것이 최근 금융감독원 수시검사로 드러났기 때문이다. 전 직장에서의 법령 위반 사실을 인지하지 못한 회사 역시 이번 조사로 벌금형을 받게 됐

딜사이트 김호연 기자 2024.06.04 10:35

#LB자산운용 #미래에셋자산운용 #김형석

신한글로벌액티브리츠, 국내 첫 개방형펀드 '상장 채비' 국내 최초로 해외 개방형(Open-end) 부동산펀드에 투자하는 신한글로벌액티브리츠가 본격적으로 상장 채비에 나섰다. 신한글로벌액티브리츠의 자산관리회사(AMC)인 신한리츠운용은 개방형 펀드에 투자할 경우 정기적으로 펀드 환매 및 자산가치 재평가 등이 가능하다는 점을 활용해 배당수익을 극대화할 수 있다며 투자 매력을 부각시키고 있다. 코로나19 이후 해외

딜사이트 박안나 기자 2024.06.04 08:49

#신한글로벌액티브리츠 #신한리츠운용 #리츠

이지스레지던스리츠, 1100억 차환…자산매각 추진 이지스레지던스리츠가 지난 2021년 조달한 차입금을 상환하기 위해 1100억원 규모의 자금 조달에 나섰다. 리파이낸싱(차환) 과정에서 이자비용 상승이 예상되면서 배당성향 유지를 위한 보유자산 매각을 추진하기로 했다. 4일 업계에 따르면 디어스판교는 지난달 27일 1118억원 한도의 제1회차 자산유동화전자단기사채(ABSTB)를 발행했다. 디어스판교는 '이

딜사이트 김현진 기자 2024.06.04 08:37

#이지스레지던스리츠 #디어스판교 #리파이낸싱

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