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CJ가양동 부지 개발, PF 순항…하반기 착공 채비 총 사업비 5조원 규모의 서울 가양동 CJ공장 부지 개발사업이 착공을 위해 순조로운 준비 작업에 돌입했다. 시행사인 인창개발이 연내 착공한다는 계획을 세우면서 브릿지론 차환도 정상적으로 진행 중이다. 현재 사업장은 착공을 위해 개발 부지의 토지정화 작업을 벌이는 중이다. 3일 부동산 업계에 따르면 서울 가양동 CJ공장 부지 개발을 위한 브릿지론이 순차적

딜사이트 박성준 기자 2024.06.03 16:57

#현대건설 #인창개발 #CJ가양동

데스크칼럼 부동산에 호환마마 보다 무서운 '이것' "지난해부터 신규 아파트 공급이 줄고 분양시장도 침체돼 있지만 결국 주택가격은 우상향할 것이다." 자본시장 전문미디어 딜사이트가 지난달 28일 '공급 절벽 위기, 주택공급 활성화 방안'이라는 주제로 개최한 '건설부동산포럼'에서 건설·부동산업계 관계자들의 관심은 단연 '부동산 시장 침체가 언제쯤 끝나고 살아날 것인가'였다. 이에 전문가들의 답변은 시점은

딜사이트 이진철 편집국장 2024.06.03 07:52

#공급절벽 #인구절벽 #집값

서울역 힐튼호텔 재개발, 브릿지론 차환…연내 착공 서울역 힐튼호텔 재개발 사업이 부동산PF(프로젝트파이낸싱) 대출 차환을 통해 만기를 늘렸다. 올해 5월이었던 브릿지론 만기가 내년 1월로 늦춰졌는데, 시행법인 와이디427PFV(피에프브이)는 건축허가, 사업시행계획 인가를 받아 착공 및 본PF 전환에 속도를 낸다는 방침이다. 이르면 올해 안에 착공 등 본격적 개발사업에 돌입할 수 있을 것으로 관측된다.

딜사이트 박안나 기자 2024.06.03 07:00

#밀레니엄힐튼 #힐튼호텔 #재건축

태영건설, 자금조달 중단 사업장 정상화 '총력' 태영건설이 시공사로 참여하는 사업장 가운데 자금 조달이 중단된 사업장이 잇달아 나오고 있다. 지난해 말 태영건설이 워크아웃을 신청함에 따라 자금보충 의무 이행 가능성이 불투명해졌기 때문이다. 태영건설 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에 대한 구조조정이 본격화하는 가운데 정상화 여부에 관심이 쏠린다. 31일 건설업계에 따르면 특수목적법인(SPC) 인라이트제일

딜사이트 김현진 기자 2024.05.31 16:52

#태영건설 #워크아웃 #유동화증권

아이에스동서, 계열사 티씨이 감자…자본잠식 해소 아이에스동서그룹의 계열사인 면직물 제조기업 티씨이(TCE)가 결국 무상감자를 단행한다. 지난해 말 자본총계가 자본금보다 줄어들면서 자본잠식에 빠지자 재무구조의 개선 필요성이 커져서다. 아이에스동서그룹는 지난 13일 이사회를 통해 티씨이의 무상감자를 결정했다고 31일 밝혔다. 이번 무상감자는 주식병합 형태이며 10주당 1주의 비율로 진행한다. 기존 주식

딜사이트 박성준 기자 2024.05.31 14:37

#아이에스동서 #아이에스지주 #티씨이

한투·NH증권, 신세계건설 신종자본증권 매입자금 조달 신세계건설이 최근 6500억원 규모의 신종자본증권을 발행한 가운데 대표 주관회사인 NH투자증권과 한국투자증권이 매입 자금 조달에 나선다. 전체 자금 중 일부를 유동화증권 발행을 통해 수혈한 것이다. 신세계건설은 대규모 유동성을 확보한 만큼 재무 안정화에 집중한다는 방침이다. 30일 금융투자업계에 따르면 키스온제사차는 전날 1000억원 규모의 자산유동화전

딜사이트 김현진 기자 2024.05.30 17:01

#신세계건설 #한국투자증권 #NH투자증권

"금융사 단기 성과주의, 부동산PF 쏠림 부추겨" 국내 부동산PF(프로젝트파이낸싱)의 질적 성장을 도모하기 위해 금융사들이 성과보수체계 개편에 힘을 쏟아야 한다는 지적이 나왔다. 30일 노재웅 한국신용평가 평가실장은 '부동산PF의 질적 건전화–성과보수, 수수료 그리고 관리지표의 개선' 칼럼을 통해 "내부 관리지표 달성과 개인 성과보수 산정에 유리한 부동산PF 수수료 수익을 추구하면서 제2금융권 전체적으

딜사이트 박안나 기자 2024.05.30 16:56

#한국신용평가 #부동산PF #PF

기자수첩 건설사의 자업자득 고용노동부 산하 한국고용정보원에서 발간한 '한국직업사전'에 따르면 2020년 기준 우리나라에 존재하는 직업 수는 1만2823개, 직업명은 1만6891개로 집계됐다. 직전 조사결과인 2012년과 비교하면 직업 수는 3525개, 직업명은 5236개 추가됐다. 8년 증가폭은 각각 38%, 45%에 이른다. 한국고용정보원은 ▲4차 산업혁명 등 과학기술 발전 ▲

딜사이트 박안나 기자 2024.05.30 08:18

#건설사 #하자보수 #사전점검 대행 서비스

오피스 대어 '서초동 더 에셋', 내달 새주인 찾는다 서울 강남업무지구(GBD)의 대어로 꼽히는 삼성화재 서초동 본사 '더 에셋(The Asset)'의 매각 작업이 본격화한다. 최근 매각자문사 선정 이후 투자제안서(IM) 발송까지 마친 상태다. 새 주인을 찾기 위한 입찰은 6월 내 돌입할 것으로 보인다. 29일 부동산업계에 따르면 더 에셋의 입찰이 이르면 6월 말 진행될 예정이다. 현재 매각자인 코람코자산

딜사이트 박성준 기자 2024.05.29 17:12

#더 에셋 #삼성화재 #코람코

가봤더니 SK디앤디 '에피소드 용산 241', 새 주거솔루션 제공 SK디앤디가 서울 용산에 주거 솔루션 브랜드 에피소드를 적용한 '에피소드 용산 241'을 오픈한다. 중심업무지구(CBD)와 여의도 금융업무지구(YBD)를 잇는 용산구 한강로동에 들어서는 것으로 성수와 신촌, 수유, 강남, 서초 등에 이은 7번째 지점이다. 29일 방문한 '에피소드 용산 241'은 출입구부터 남달랐다. SK디앤디가 단지에 다양한 정보기술(

딜사이트 김현진 기자 2024.05.29 16:59

#SK디앤디 #에피소드 #용산

태영건설 워크아웃 PF사업장 '줍줍' 나서는 금융사…대주단 '미지근' 금융권이 수도권에 위치한 태영건설 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장을 중심으로 대주단에 세컨더리 딜(deal) 의사를 타진하고 있다. 높은 마진으로 사업장 선순위에 들어갈 수 있다는 장점에서다. 대주단도 부실채권(NPL)으로 분류해 매각하는 것보다 높은 가격으로 사업장을 정리할 수 있고, 추가 충당금 적립 부담도 피할 수 있다. 다만 금융당국의 PF 정상화

딜사이트 이보라 기자 2024.05.29 15:19

#태영건설 #워크아웃 #세컨더리 딜

2024 건설부동산포럼 "미래 인구변화 대비, 주택공급 유형 다양화해야" 최근 몇 년 새 정부가 주택 공급 활성화를 위한 대책을 확대하고 나섰지만 그 실효성은 떨어진다는 지적이 나왔다. 정부의 공급 확대 정책이 부동산시장에 미치는 영향이 제한적이라는 이유에서다. 게다가 정부가 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 '옥석가리기'에 본격 나서면서 주택 공급의 감소가 중장기적으로 이어지는 상황이 불가피하다는 예상까지 나온다. 박과영 한국

딜사이트 김정은 기자 2024.05.29 14:38

#부동산 #주거안졍 #집값

2024 건설부동산포럼 "건물분양주택, 내집 마련 문턱 낮춰 주거안정" 집값 급등 탓에 내 집 마련 문턱이 높아지고 서민 주거안정에 위협이 가해지면서 건물분양(토지임대부분양)주택이 공공주택 공급을 활성화시킬 수 있는 해법으로 제시됐다. 주택 분양원가에서 가장 큰 비중을 차지하는 토지를 공공임대 형식으로 제공하면 주택가격 부담을 효과적으로 낮출 수 있다는 분석이다. 손오성 SH(서울주택도시공사)도시연구원 원장은 28일 서울

딜사이트 박안나 기자 2024.05.29 14:38

#2024 건설포럼 #SH #서울주택도시공사

2024 건설부동산포럼 "급등한 공사비 적응, 주택공급 열쇠" 최근 공사비 상승으로 야기된 주택 공급 문제를 해결하기 위해서는 건설사들이 급변한 경영 환경에 빠르게 적응해야 한다는 지적이 나왔다. 당면한 문제가 단기간에는 해결이 어렵지만 민·관이 모두 어려워진 건설 환경에 적응하도록 다방면에 노력해야 한다는 것이다. 특히 건설업계는 자재의 재고관리와 공급망 개선에 더욱 힘을 쏟고 정부 역시 공사비 현실화에 관한 정

딜사이트 박성준 기자 2024.05.29 14:37

#건설포럼 #주택공급 #공사비

2024 건설부동산포럼 "부동산은 사이클…집값 하락기 매수 노려야" "부동산은 지속 상승하겠지만, 반드시 한 번 망하는 구간이 나온다. 이 기간을 기회로 활용해야 미래가 달라질 수 있다." 이광수 광수네복덕방 대표는 28일 서울 여의도 CCMM빌딩 루나미엘레 그랜드볼룸에서 딜사이트가 주최한 '2024년 건설부동산포럼-공급절벽 위기, 주택공급 활성화 방안'에서 '부동산과 투자 무엇이 중요한가?'라는 주제 발표를 통해 이같

딜사이트 김현진 기자 2024.05.29 14:36

#딜사이트 #건설부동산 #공급절벽

2024 건설부동산포럼 주택공급 절벽 위기, 서민 주거안정 해법은 자본시장 전문매체 딜사이트가 국내 최고 부동산 전문가를 초청해 주택 공급의 감소가 가져올 부동산시장 위기 상황을 진단하고 서민 주거안정을 위한 공급 활성화 방안을 모색하는 자리를 가졌다. 딜사이트는 28일 서울 여의도 CCMM빌딩 12층 루나미엘레 그랜드볼룸에서 '공급 절벽 위기, 주택공급 활성화 방안'을 주제로 2024년 건설부동산포럼을 개최했다.

딜사이트 박성준 기자 2024.05.29 14:35

#딜사이트 #건설포럼 #주택공급

새만금공항 사업자 선정 초읽기…활주로·미군 협의 변수 새만금 국제공항 건설 사업자 선정이 임박한 가운데 활주로 길이와 주변 지역과의 연계성, 미군 협의 여부 등이 막판 변수로 꼽히고 있다. 28일 건설업계에 따르면 국토교통부 산하 서울지방항공청은 오는 30일과 31일 양일간 설계심의를 진행한다. 이번 심의에는 지난해 3월 사전심사를 통과한 DL이앤씨와 현대건설, HJ중공업 등이 참여했다. 군산시 옥서면

딜사이트 김현진 기자 2024.05.28 17:25

#새만금공항 #DL이앤씨 #현대건설

SK에코플랜트, 자회사 에너지 실적 '숨고르기' SK에코플랜트 올해 1분기 에너지사업 매출이 자회사 SK오션플랜트의 실적 부진으로 1년 전에 비해 쪼그라들었다. SK오션플랜트가 SK에코플랜트 에너지사업의 가장 큰 비중을 차지하는 만큼 SK에코플랜트의 에너지사업 부문에서 매출 타격이 불가피했다는 분석이 나온다. 28일 SK에코플랜트에 따르면 1분기 에너지 사업부문 매출은 2214억원으로 전체 매출(2조

딜사이트 김정은 기자 2024.05.28 14:35

#SK에코플랜트. SK오션플랜트 #해상풍력 #자회사

평택 특수물류창고, 대주단 모집…100억 차익(?) 경기도 평택에서 진행 중인 특수물류창고 개발사업이 본격화할 전망이다. 최근 건축 허가를 받은 가운데 대주단 모집에 나서고 있어서다. 특수물류창고의 경우 공급과잉 이슈가 없는 만큼 개발 후 엑시트(투자금 회수)까지 가능할 수 있다는 전망이 나온다. 28일 건설업계에 따르면 국내 증권사는 경기도 평택 후사리 일원에서 진행하는 특수물류창고 개발사업 관련 투자

딜사이트 김현진 기자 2024.05.28 14:14

#평택 #후사리 #특수물류창고

대신자산신탁, 차입금 3개월만에 50% 급증…왜? 대신자산신탁이 연초에 늘려놓은 차입금 한도를 채워나가고 있다. 최근 부동산 경기 침체의 여파가 신탁사로 전이되자 이를 방어하기 위한 유동성 확보 차원으로 해석된다. 특히 업계 후발주자인 대신자산신탁은 차입형신탁을 조금씩 늘리는 추세라 꾸준한 유동성 공급이 필요한 상황이다. 28일 대신자산신탁에 따르면 올해 1분기 단기차입금을 930억원까지 늘렸다. 연

딜사이트 박성준 기자 2024.05.28 14:06

#대신자산신탁 #차입형 #관리형

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