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Const/RE
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남광토건, 파주사업장 또 채무인수 위기 '산넘어 산'
남광토건이 우여곡절 끝에 준공승인(사용승인)을 받아낸 파주 사업장의 채무를 다시 인수할 처지에 놓였다. 남광토건은 이 사업장의 책임준공 계약을 맺고 공사에 참여했지만, 앞서 두 번이나 준공 기일을 맞추지 못해 채무인수의 위기에 처했다. 그때마다 가까스로 대주단과 협의해 기한이익을 부활시키고 결국 사업을 마무리했다. 하지만, 무리하게 사업을 추진한 결과
딜사이트 박성준 기자
2023.12.12 16:34
#남광토건
#하우스토리
#부실시공
금호건설 살림꾼 조완석…박세창의 '믿을 맨'
금호건설이 올해 연말 인사에서 조완석 부사장이 신임 사장으로 승진하면서 향후 경영 스타일 변화에 관심이 쏠린다. 이번 인사는 금호그룹 오너가 3세인 박세창 부회장이 승진한 것과 맞물리면서 본업 경쟁력 회복은 물론 3세 경영체제 안착에도 힘을 싣게 될 것이라는 전망이 나온다. ◆ 조완석 신임 사장, 30년 금호건설맨…실적회복·경영정상화 과제 12일 금호
딜사이트 박성준 기자
2023.12.12 07:00
#금호건설
#금호산업
#박세창
현대건설·DL이앤씨, '부동산PF 지원펀드' 힘 보탠다
현대건설과 DL이앤씨가 '부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화 펀드' 투자금 조달에 참여했다. 부동산PF 부실사업장을 살리기 위해 한국자산관리공사(캠코)와 금융권을 중심으로 조성하는 펀드에 건설사도 힘을 보탠 것이다. 11일 건설업계에 따르면 현대건설과 DL이앤씨는 부동산 PF 정상화 펀드 투자금 모집에 참여한다. 규모는 각 100억원씩 총 200억원으
딜사이트 김현진 기자
2023.12.11 16:16
#현대건설
#DL이앤씨
#부동산PF
이지스운용, 독일 트리아논 빌딩 '진퇴양난'
이지스자산운용이 독일 트리아논 오피스빌딩의 EOD(기한이익상실) 위기를 간신히 모면했다. 다만 조건부로 3개월의 시간을 벌게 된 임시방편인 탓에 후속 대책 마련이 시급하다. 하지만 금리 인상, 독일 내 오피스빌딩 수요 감소, 임대차계약 만료 등 악재가 겹치며 해결책이 마땅치 않은 상황이다. ◆ 고금리‧상업용부동산 침체 '겹악재'…자산가치 급락, EOD
딜사이트 박안나 기자
2023.12.11 15:53
#이지스자산운용
#리파이낸싱펀드
#트리아논빌딩
부동산캘린더
전국 아파트 7곳 3947가구 분양
내주에는 전국 7곳에서 4000여 가구의 아파트가 공급될 예정이다. 9일 부동산R114에 따르면 12월 둘째 주(12월 11~16일)에는 전국 7개 단지에서 총 3947가구(일반분양 2255가구)가 분양을 시작한다. 서울 성동구 용답동 '청계리버뷰자이', 경기 이천시 중리동 '이천중리우미린어반퍼스트', 충남 서산시 석림동 '서산센트럴아이파크' 등이 청
딜사이트 박안나 기자
2023.12.09 07:30
#부동산R114
#부동산캘린더
#분양일정
무궁화신탁, NCR 지키기 유증…구원투수 유안타證
무궁화신탁이 재무구조 개선을 위해 이달 내 유상증자를 단행할 계획이다. 신탁사의 재무건전성 지표인 영업용순자본비율(NCR)을 끌어올리려는 의도로 풀이된다. 긴급하게 손을 잡은 곳은 유안타증권이다. 3자 배정 유상증자를 실시해 상환전환우선주를 발행하는 게 골자다. 8일 금융감독원 전자공시에 따르면 무궁화신탁은 이사회를 통해 3자 배정 유상증자를 결정했다
딜사이트 박성준 기자
2023.12.08 16:39
#무궁화신탁
#유상증자
#유안타증권
남양주 양지7지구 지주택사업, 450억 브릿지론 조성
경기도 남양주시 양지7지구 3단지 지역주택조합사업이 450억원 규모의 브릿지론 조달에 성공했다. 총 3개 단지로 구성된 양지7지구 지역주택조합사업은 향후 4000여가구의 대단지로 탈바꿈할 계획이다. 3개 단지 중 두 번째로 속도가 빠른 3단지에 자금 수혈이 이뤄진 만큼 향후 사업 추진에도 속도가 붙을 것이란 전망이 나온다. 8일 부동산업계에 따르면 양지
딜사이트 김현진 기자
2023.12.08 16:12
#서희건설
#양지7지구
#지역주택조합
기자수첩
'총선용 PF 지원' 중단해야
지난 1984년 서울에는 많은 비가 내렸다. 같은 해 8월31일부터 9월4일까지 내린 많은 비로 인해 사망자만 180여명, 재산피해만 약 2500억원에 달하는 피해가 발생했다. 피해규모만 봐도 알 수 있듯이 이는 지금까지 대한민국에서 발생한 수해 중에서도 최악으로 꼽힌다. 그나마 당시 수해가 이 정도 피해로 끝날 수 있었던 데에는 춘천의 소양강댐이 있다
딜사이트 김현진 기자
2023.12.08 08:22
#PF
#지원
#개발사업
옛 영동플라자 부지, 처분금지 가처분 인용…공매 제동
법원이 서초동 옛 영동플라자부지에 대해 삼양엘앤디가 제기한 부동산 처분금지 가처분 신청을 인용했다. 이번 판결로 이 부동산은 매매와 증여, 전세·저당·임차권 설정 등 모든 처분행위가 당분간 중단 또는 금지된다. 삼양엘앤디의 영동플라자 개발사업 부지는 현재 2000억원 규모의 브릿지론을 제때 상환하지 못해 두 번째 공매를 진행할 예정이었다. 이번 판결로
딜사이트 김호연 기자
2023.12.08 07:00
#영동플라자
#새마을금고
#삼양앨앤디
주간부동산
서울 아파트값 하락 전환…전세는 상승 지속
전국 아파트 매매가가 2주 연속 하락세를 이어갔다. 지난주까지 보합세에 머물던 서울 아파트 가격도 향후 주택시장에 대한 불확실성이 확대되며 하락전환했다. 7일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 12월 첫째 주(12월4일 기준) 전국 아파트 값은 지난주보다 0.01% 하락했다. 지난주(-0.01%)에 이어 2주째 하락폭이 유지됐다. 서울
딜사이트 박안나 기자
2023.12.07 15:08
#한국부동산원
#주간 아파트가격
#아파트 매매
GS건설 허윤홍號, 10년만에 오너경영…구원투수 기대
GS건설이 허윤홍 사장을 최고경영자(CEO)로 선임한 뒤 지난 4월 불거진 이른바 '검단사태'의 뒷수습에 속도를 내고 있다. 인천 검단 아파트 지하주차장 붕괴사고 이후 약 반년이 지나도록 보상을 두고 설왕설래하는 모습을 보였지만, 오너경영체제 출범 후 약 한 달여 만에 보상 관련 내용을 확정했다. 오너경영 체제를 구축한 덕분에 빠른 의사결정이 가능해진
딜사이트 박안나 기자
2023.12.07 14:20
#GS건설
#허윤홍
#자이
CJ대한통운 건설부문, 수주고 1조원 돌파…실적 '쑥쑥'
CJ대한통운 건설부문이 올해 3분기 매출과 영업이익 모두 가파른 성장세를 보였다. 이를 통해 CJ대한통운 내 차지하는 매출 비중도 이전보다 크게 올랐다. 현재 대형 고객사를 통해 1조원이 넘는 수주고를 올려둔 상태라 향후 안정적인 매출 상승도 기대할 만하다. 6일 CJ대한통운 건설부문의 분기보고서에 따르면 3분기 매출은 2585억원, 영업이익은 95억원
딜사이트 박성준 기자
2023.12.06 15:59
#CJ대한통운 건설부문
#한화시스템 구미
#KT클라우드
신영 관계사, '울산 지웰시티자이' 인근 땅 취득
정춘보 신영그룹 회장 장남의 지분 100% 개인회사가 그룹이 공급한 공동주택의 인근 땅을 최근 양수했다. 구체적인 개발 계획은 확정되지 않았다. 거래 규모 등을 감안하면 그룹 소유 부지를 개발해 분양수익을 거둘 것으로 예상된다. 6일 부동산업계에 따르면 신영대농개발은 지난달 말 신영피에프브이제1호(SPC)가 소유한 울산광역시 동구 소재 토지를 양수했다.
딜사이트 김호연 기자
2023.12.06 15:54
#신영
#정춘보
#정무경
기자수첩
금융권의 부동산 아전인수
'아전인수(我田引水)'는 '제 논에 물 대기'로 직역한다. 자신의 이익만을 생각하는 이기적인 행태를 꼬집어 비판하는 사자성어다. 지난해부터 국내 기준금리가 오르며 부동산시장에 제기된 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기론을 꾸준히 취재했다. 모 회사가 거액의 우발채무를 실제 부채로 떠안을 위험이 커졌다는 소문을 들었다. 개별 사업장의 브릿지론 차환이 위태
딜사이트 김호연 기자
2023.12.06 08:40
#PF
#건설
#부동산
상암DMC 홍보관, 20년만에 철수…개발 본격화
서울 마포구 소재 상암DMC 홍보관이 이달 말 운영을 종료한다. 2002년부터 시작해 20여년간 운영한 홍보관이 사라지는 것이다. 시장에서 보기 어려운 서울 부지이기 때문에 향후 개발 계획에 관심이 쏠린다. 6일 부동산업계에 따르면 서울시는 오는 31일부로 DMC홍보관 운영을 종료한다. 이는 DMC홍보관 내 플레이-랩(PLAY-LAB) 운영계약 만료에
딜사이트 김현진 기자
2023.12.06 07:00
#DMC
#홍보관
#부지매각
한양, 에너지·주택사업 확대…운전자금 재무부담↑
한양의 순차입금이 에너지사업 지분투자 및 주택사업 확대에 따른 지출 증가 등 영향으로 올해 들어 가파르게 증가하고 있다. 순차입금이 급격히 증가하면서 현금창출력 대비 재무부담이 커진 것으로 나타났다. 신용등급 판단에 현금창출력 대비 재무부담 외에 다양한 요소가 영향을 미치는 만큼 당장 신용등급이 떨어지진 않지만, 재무부담 모니터링이 필요하다는 지적이다.
딜사이트 박안나 기자
2023.12.05 16:08
#보성그룹
#한양
#순차입금
"오피스 가격 하락, 우량자산 매입 기회"
국내 오피스 투자시장의 거래량과 평균 매매가격 하락이 당분간 이어질 것이란 전망이 나왔다. 고금리 기조가 이어지며 시장의 유동성이 부족해져서다. 시장의 투자자들이 높아진 금리를 버텨내고 유동자금을 다시 마련하는 시점이 오피스 투자시장 회복의 시발점이 될 것으로 기대된다. 쿠시먼앤드웨이크필드코리아(쿠시먼)는 5일 서울파이낸스센터 19층 회사 사무실에서 미
딜사이트 김호연 기자
2023.12.05 15:57
#쿠시먼앤드웨이크필드
#C&W
#부동산
핀셋+
동아지질
코로나 쇼크에도 재무안정성 우수
동아지질이 코로나 쇼크로 인해 지난해 창사 이래 첫 적자를 기록했지만, 우수한 재무안정성을 바탕으로 손실을 버텨나가고 있다. 건설경기의 침체로 추가적인 대형 먹거리 수주는 쉽지 않아 외형의 성장은 기대하기 어렵지만, 최근 차입금을 줄이며 더욱 보수적인 기조로 재무안정성 관리에 나섰다. 5일 동아지질 분기보고서에 따르면 2017년 이후 영업이익률은 지속적
딜사이트 박성준 기자
2023.12.05 14:51
#동아지질
#토목
#그라우팅
가봤더니
켄달스퀘어 물류센터, 건축물 업계 블록버스터
출발지인 서울 여의도에서 밴을 타고 약 40여분간 이동하자 아파트 단지 틈 사이로 ESG켄달스퀘어리츠의 자산인 '고양 물류센터'가 거대한 골격을 드러냈다. 얼핏보기에도 쇼핑몰 2~3개를 합친 것과 맞먹는 규모를 자랑하는 회색빛 건축물은 보는 이로 하여금 탄성을 자아내기에 충분했다. 마치 일반 스크린만을 접해오다 아이맥스 스크린과 마주했을 때와 흡사한 느낌
딜사이트 범찬희 기자
2023.12.05 13:19
#켄달스퀘어리츠
#물류센터
#부천
신한자산신탁, 차입형 확대에도 수익성 '지지부진'
신한자산신탁이 올해 차입형토지신탁 수주를 늘리며 수익성 향상을 도모했지만 자산대비순이익률(ROA)과 영업용순자본비율(NCR)은 오히려 하락한 것으로 나타났다. 특히 NCR은 올해 이승수 사장 취임 후 처음으로 1000% 아래로 떨어졌다. 업계는 분양시장의 침체가 길어지면서 영향을 받았다고 분석한다. 신한자산신탁은 올해 3분기 별도 차입형토지신탁 수탁고
딜사이트 김호연 기자
2023.12.05 08:38
#신한자산신탁
#아시아신탁
#NCR
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한신평 "SK그룹, 대규모 투자에 재무 부담"
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솟아날 구멍 찾은 이랜드이츠, 가성비 통했다
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구본성 전 부회장, 5차 공판 출석…31일 주총 '촉각'
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#아워홈
#구지은
삼성생명 "주주환원율 제고 관점에서 밸류업 검토 중"
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태광 이호진 구속 '기각'…경영 복귀 토대 마련
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