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~ 2024-12-28

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'실적 부진' 알스퀘어, IPO는 언제쯤 최근 기업공개(IPO) 시장에 다시 훈풍이 불면서 알스퀘어의 IPO 가능성에 시장 관심이 모아지고 있다. '프롭테크(부동산 자산과 기술의 합성어)' 업계를 대표하는 기업으로 1000억원 넘는 자금을 투자받은 데다가 최근 수년간 유력한 IPO 후보로 거론되고 있기 때문이다. 다만 지난해 영업실적이 부진했다는 점은 올해 개선이 필요한 부분이다. 회사가 적극적

딜사이트 김호연 기자 2023.07.18 16:25

#알스퀘어 #부동산 #임대

무궁화신탁, 수주영업 전담조직 신설 무궁화신탁이 영업력 강화를 위해 조직을 개편했다. 사업부문별로 영업전담팀을 신설해 영업관련 인원을 배치하는 게 골자다. 18일 신탁업계에 따르면 최근 무궁화신탁은 사업부문별로 영업전담팀을 신설했다. 기존의 신탁사업팀에서 인원을 분리해 각 사업부문별로 영업인력을 배치한 것이다. 무궁화신탁은 현재 ▲IB사업 ▲금융사업 ▲전략사업 ▲미래사업 ▲도시재생사업

딜사이트 박성준 기자 2023.07.18 14:45

#무궁화신탁 #토지신탁 #담보신탁

LH 택지 매입비 미납 라온건설, 경산대임 주택용지 262억원 연체 시공능력평가 149위의 라온건설 측이 한국토지주택공사(LH)로부터 매입한 경북 경산시 소재 땅을 연체 중인 것으로 확인됐다. 18일 부동산 업계에 따르면 라온건설의 특수관계자인 이룰디앤씨는 경산대임 공동주택용지 1개 필지에 대해 200억원이 넘는 금액을 연체하고 있다. 앞서 이룰디앤씨는 지난해 4월 LH가 공급한 경산시 대정·임당동 일대 공동주택용지 3

딜사이트 권녕찬 기자 2023.07.18 14:29

#라온건설 #이룰디앤씨 #LH

증권업계, 해외 부동산 대체투자 부실 '파장' 해외 부동산에 메자닌 대출로 자금을 댄 미래에셋증권이 대규모 손실이 드러나 파장이 일고 있다. 17일 금융투자업계에 따르면 미래에셋증권은 지난 2019년 메자닌(중순위) 대출 방식으로 홍콩 이스트 카우룽(주룽반도 동부지역)에 있는 업무용 건물인 골딘파이낸셜글로벌센터에 2800억원의 자금을 투입했다. 자체 투자금을 제외하고 펀드를 조성해 셀다운(타 금융기

딜사이트 한경석 기자 2023.07.17 18:07

#미래에셋증권 #해외부동산 #대체투자

"하반기 신용등급 하향 건설사 나온다" 한국신용평가(한신평)가 하반기 건설사들의 수익성 악화와 재무부담이 예상되면서 태영건설과 한신공영 외에도 신용등급을 하향할 건설사가 나타날 수 있다고 예상했다. 향후 건설사별 분양위험 통제 여부가 신용도를 결정할 것으로 내다봤다. 한국신용평가가 17일 진행한 '2023년 상반기 정기평가 결과와 하반기 산업별 전망' 세미나에서 건설업계 발표를 맡은 홍석준 실

딜사이트 박성준 기자 2023.07.17 18:05

#한국신용평가 #건설사 #신용등급

기자수첩 이분법 뿐인 부동산 시세 건설‧부동산 영역의 기사를 다루다 보니 취재원이나 지인들을 만나면 앞으로의 집값은 어떻게 되느냐는 질문을 많이 받는다. 근거를 들어가며 명쾌하게 답을 해주고 싶지만 기자의 입장에서 그러긴 쉽지 않다. 가장 큰 이유는 기자 개인이 가진 정보의 한계와 지식의 부족함 때문이다. 부동산 경기나 시세에 관련된 많은 변수를 파악해 분석하기도 불가능하고, 기껏 분석

딜사이트 박성준 기자 2023.07.17 08:23

#부동산 #바닥 #반등

평택석정 화성파크드림 분양률 90%…화성산업 '방긋' 대구 지역의 상장 건설사 화성산업이 추진 중인 대규모 사업장에서 본격적인 성과가 나타나고 있다. 공사비만 3000억원 안팎인 주요 현장에서 당초 우려를 딛고 분양·입주 실적이 높게 나타나고 있는 것이다. 이에 따라 그간 부진했던 회사의 자금흐름도 개선될 것으로 전망된다. 14일 화성산업에 따르면 평택석정 화성파크드림의 분양률이 7월 기준 90%에 육박한

딜사이트 권녕찬 기자 2023.07.14 17:05

#화성산업 #평택석정화성파크드림 #동대구역

데스크칼럼 임병용 부회장의 공과 임병용 GS건설 대표(부회장)가 긴급하게 회사 경영에 전면으로 등장한 2013년 6월. 이 때는 회사가 풍전등화의 위기에 직면한 시기였다. 해외 플랜트사업 손실과 국내 주택사업 부진이 겹치면서 1조원에 달하는 손실을 입었다. 또, 회사는 2013년 대규모 적자를 낼 수 있음을 인식하고도 이를 증권신고서에 명시하지 않은 채 3800억원 규모의 회사채를 발행하

딜사이트 이상균 IB부장 2023.07.14 16:21

#GS건설 #임병용 #인천

코오롱글로벌, 대전 봉명동 브릿지론 보증 코오롱글로벌이 대전 봉명동 오피스텔 개발사업 브릿지론에 대한 채무보증을 홀로 제공한다. 추가 대출약정 체결 과정에서 유동화증권 발행을 주관한 한국투자증권이 사모사채 인수확약 제공을 중단한 것이다. 14일 업계에 따르면 케이지봉명제일차는 대전 봉명동 오피스텔 개발사업 관련 대출채권 813억원을 지난 12일 양수했다. 해당 대출은 다른 특수목적법인(SPC)

딜사이트 김호연 기자 2023.07.14 10:33

#브릿지대출 #부동산 #PF

전력 부족 사태에 개발사업 '스톱' 최근 수도권 내 전력 부족으로 개발사업이 중단 위기에 처하면서 전력난발(發) 건설업 위기가 도래할 수 있다는 우려가 나온다. 14일 관련업계에 따르면 시행사 A업체는 최근 수도권 내 지식산업센터 개발을 위한 건축허가접수 이후 한국전력공사에 전기 공급을 신청했지만 불가 통보를 받았다. A업체는 전기 사용량을 최대한 줄여 재접수했지만 전기 공급을 받을 가능

딜사이트 권녕찬 기자 2023.07.14 10:18

#전기알박기 #전력부족 #한전

GS건설 임병용 체제 분석 '오너 4세' 허윤홍 사장, 조기 등판하나 최근 GS건설의 잇따른 악재로 오너 4세인 허윤홍 사장의 등판 시기가 빨라질 수도 있다는 전망이 나오고 있다. 이번 붕괴 사태로 임병용 부회장의 리더십이 흔들리면서 회사 오너들이 책임 있는 자리에서 '책임경영'을 해야 한다는 지적이다. 다만 허윤홍 사장이 당장 등장하기엔 이른 감이 있는 만큼 재무통 출신의 또다른 전문경영인 체제를 거쳐 등판할 가능성이 있다

딜사이트 권녕찬 기자 2023.07.14 06:00

#GS건설 #허윤홍 #허창수

SK리츠, 든든한 그룹 뒷배…자산 4조 눈앞 SK리츠가 국내 상장 리츠(REITs‧부동산투자회사) 가운데 최초로 자산총액 4조원 돌파를 앞두고 있다. SK그룹을 스폰서로 둔 리츠라는 특성을 살려 포트폴리오 다각화를 지속적으로 추진한 데 따른 성과로 풀이된다. 13일 금융투자업계에 따르면 SK리츠운용은 지난 10일 국토교통부에 '클린인더스트리얼위탁관리부동산투자회사'(클린인더스트리얼리츠)의 영업인가를

딜사이트 범찬희 기자 2023.07.13 08:37

#SK리츠 #SK그룹 #SK하이닉스

인천 루원시티 오피스텔 부지 공매, 결국 유찰 지상 49층 규모의 오피스텔 개발이 예정돼 있던 인천 중구 가정동 일대 토지가 공매를 진행한 끝에 유찰됐다. 매각은 수의계약 방식으로 계속 추진할 계획이지만 대주단의 대출금 회수는 예정보다 시간이 걸릴 전망이다. 한국투자부동산신탁은 12일 한국자산관리공사(KAMCO) 온비드를 통해 인천광역시 중구 가정동 202번지 일원의 토지에 진행한 7회차 공매가 유

딜사이트 김호연 기자 2023.07.12 17:17

#루원시티 #인천 #공매

GS건설 임병용 체제 분석 '검단 청구서' 컨소시엄 건설사 촉각 GS건설이 인천 검단아파트 재시공 관련 비용을 5500억원으로 추산한 것과 관련해 나머지 컨소시엄 건설사들이 촉각을 곤두세우고 있다. GS건설은 대표 시공사로서 재시공 비용을 전가하지 않겠다고 밝힌 상황이지만, 공사 방식이 청구서를 내밀 수 있는 구조를 갖추고 있어 향후 책임 소재에 따라 비용 분담을 놓고 다툼이 발생할 수 있다는 전망이 나온다. 사고가

딜사이트 권녕찬 기자 2023.07.12 14:00

#GS건설 #인천검단아파트 #주차장붕괴

GS건설 임병용 체제 분석 고무줄 인력조정에 내부 불만 폭증 GS건설은 1군 건설사 중 우량한 재무건전성을 보유한 기업으로 명성이 높다. 이는 재무통 출신의 임병용 대표의 경영 노하우가 발휘된 결과이기도 하다. 꼼꼼한 경영스타일로 수익을 극대화해 오랜 기간 안정적인 경영을 이어온 점은 누구나 인정하는 성과다. 최근 10년간 주택브랜드 자이의 약진과 더불어 업계 내 최장수 CEO라는 타이틀은 이를 증명한다. 다만 지

딜사이트 박성준 기자 2023.07.12 11:07

#임병용 #GS건설 #플랜트

정호창의 View+ 양평고속道와 '고르디아스의 매듭' # 그리스 신화에 등장하는 프리기아의 왕 고르디아스는 수도 고르디온을 건설한 뒤 그의 수레를 신전에 바치며 아주 복잡한 매듭으로 묶었다. 이후 '이 매듭을 푸는 사람은 아시아의 왕이 될 것'이란 예언이 전해졌다. 수많은 사람들이 매듭을 풀어보려 했으나 모두 실패했다. 훗날 이 예언을 들은 알렉산더 대왕은 매듭을 푸는 대신 단칼에 끊어 버렸다. 정치권에서

딜사이트 정호창 부국장 2023.07.12 10:24

#양평고속도로 #국토교통부 #원희룡

NH투자증권, 영통 푸르지오 ABSTB 전액 매각 NH투자증권이 영통푸르지오트레센츠·영동푸르지오파인베르 개발사업 추진을 위해 발행한 500억원의 유동화증권을 최근 전액 매각했다. 지난해 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색으로 떠안았던 단기사채를 사업이 정상궤도에 오르자 신규 투자자에게 매각하며 털어낸 것이다. 11일 건설업계에 따르면 대우건설에 망포지구 아파트개발사업 관련 PF 대출을 제공한 파인망포는 지

딜사이트 김호연 기자 2023.07.11 17:35

#영통 #망포 #푸르지오

코람코에너지리츠, 목련 주유소 매각 코람코에너지플러스리츠(코람코에너지리츠)가 보유하고 있던 주유소를 잇따라 매각하고 있다. 국내 최초 주유소 기반 리츠인 코람코에너지리츠는 향후 자산 포트폴리오를 재편한다는 계획이다. 주유소 매각 후 배당률도 상승세를 보이고 있어 향후 배당에도 긍정적으로 작용할 것이라는 전망이다. 11일 부동산업계에 따르면 코람코에너지리츠는 경기도 안양시 만안구 석수동에 자

딜사이트 김현진 기자 2023.07.11 15:30

#코람코에너지리츠 #주유소 #매각

GS건설 임병용 체제 분석 정비사업 수주 '직격탄', 실적 전망도 '흐림' 검단신도시 아파트 주차장 붕괴 사고 여파가 GS건설의 도시정비사업 부문에도 영향을 미칠 전망이다. 주택 브랜드 '자이' 이미지에 타격을 입으며 향후 도시정비사업 수주전에도 불리하게 작용할 수 있다는 것이다. 올해 상반기 도시정비사업 물량이 급감한 가운데 하반기부터 서울 재건축·재개발 사업장을 중심으로 시공사 선정에 나서는 사업장이 늘어날 전망이다. GS건

딜사이트 김현진 기자 2023.07.11 10:39

#GS건설 #검단 #주차장

이지스 '1호 리츠' 천호역 청년주택 집들이 이지스자산운용의 첫 번째 리츠(REITs‧부동산투자회사)인 '이지스 청년주택 제1호 리츠'가 이달 준공을 마치고 임차인 모집에 나선다. 당초 이지스운용은 지난 5월초 공사를 매듭지을 예정이었지만 시멘트 부족 사태로 인해 두 달 가량 사업계획이 지연됐다. 11일 금융투자업계에 따르면 이지스자산운용은 이지스 청년주택 제1호 리츠의 편입자산인 '천호역 청년안

딜사이트 범찬희 기자 2023.07.11 07:00

#이지스자산운용 #청년주택 #리츠

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