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대우건설, 신정4재건축 '공동시행자' 선정 대우건설이 서울 신정4재건축 공동사업시행자로 나선다. 대우건설은 신정4재건축정비사업의 공동시행 우선협상대상자로 선정됐다고 2일 공시했다. 신정4구역 재건축은 서울 양천구 신정동 1200-1번지 일대 8만2065.20㎡ 부지에 지하 3층~지상 23층 규모의 아파트 1660세대 및 부대시설을 짓는 사업이다. 공동사업시행은 조합이 건설업체와 공동으로 정비사

딜사이트 권녕찬 기자 2023.06.02 17:50

#대우건설 #신정4재건축 #공동사업시행

다인로얄팰리스2차, 경매 절차 밟는다 '다인로얄팰리스부산신항2차'가 결국 경매 절차를 밟게 됐다. 분양한 지 3년이 지났지만 여전히 미분양 물량이 남아있는 상황으로 대주단이 중도금 대출 회수를 위해 경매를 신청했다. 1일 부동산업계에 따르면 다인로얄팰리스부산신항2차 344개실의 경매를 진행할 예정이다. 배당종기일이 지난 3월2일인 점을 고려하면 다음 달 내에 감정가 및 경매 일정을 확정할

딜사이트 김현진 기자 2023.06.02 14:58

#코람코자산신탁 #로얄팰리스 #중도금대출

인트러스에스비리츠, '상암 한솔빌딩' 800억 인수 인트러스에스비위탁관리부동산투자회사(인트러스에스비리츠)가 상암 한솔빌딩을 매입했다. 과거 이 건물을 보유했던 한솔교육이 리츠 모집 주식의 50% 이상을 확보하며 빌딩을 재매입한 것으로 파악된다. 1일 부동산업계에 따르면 인트러스에스비리츠는 최근 제2차 임시주주총회를 열고 부동산 매매계약체결의 건 등을 의결했다. 리츠가 매입한 부동산은 서울시 마포구 상암동

딜사이트 최유나 기자 2023.06.01 18:06

#한솔교육 #인트러스에스비리츠 #DMC

'부동산 큰 손' 삼성, 10년만에 복귀 삼성그룹의 금융계열이 최근 국내 부동산 시장의 큰손으로 떠오르고 있다. 지난해 금리인상으로 대형 운용사들이 주춤하던 시기 삼성SRA자산운용은 대조적으로 조단위의 블라인드펀드를 잇따라 설정하며 약진의 기회로 삼았다. 특히 올해 초부터는 국내 시장에서 매물로 나온 대형 상업용 부동산을 싹쓸이하고 있다. 상반기에만 사실상 2개의 대형 오피스를 인수했다. 삼성

딜사이트 박성준 기자 2023.06.01 17:27

#삼성SRA자산운용 #삼성생명 #판교알파돔타워

신탁사, 'PF 경색'에 하이브리드로 눈돌린다 부동산 신탁사들이 차입형 토지신탁과 관리형 토지신탁 방식을 섞는 '하이브리드 신탁' 방식에 적극 나서고 있어 주목된다. 자본시장 경색 여파가 이어지면서 신규 PF 조달이 어려워지자 다양한 금융기관들이 함께 대주로 참여하는 방식으로 활로를 찾고 있다는 분석이다. 1일 신탁업계에 따르면 하나자산신탁은 올 상반기부터 부산 사하구 신평산업단지 내 지식산업센터

딜사이트 권녕찬 기자 2023.06.01 17:11

#하이브리드신탁 #혼합형신탁 #차입형

미래에셋 美부동산펀드 '깜깜이' 전대차 계약, 안전성 흔들 미래에셋자산운용이 운용하는 '미래에셋맵스미국부동산투자신탁 11호'(미래에셋맵스 11호)의 임대차 안전성이 도마에 올랐다. 우량 임차인을 내세워 해당 펀드의 상품성을 알려왔지만, 실상은 '공실 리스크'가 서려있는 전대차(재임대) 형식으로 투자자산이 운영된 것으로 나타나게 되면서다. 1일 금융투자업계에 따르면 미래에셋맵스 11호 펀드는 지난 4월말 투자자산

딜사이트 범찬희 기자 2023.06.01 15:44

#미래에셋자산운용 #미래에셋맵스 #애틀란타

우리글로벌자산운용, '아픈 손' 신세 언제 면하나 우리글로벌자산운용이 적자 굴레를 벗어나지 못하며 우리금융지주 계열 '운용사 3인방' 중 '아픈 손가락' 신세를 면치 못하고 있다. 지난해 연간 흑자전환에 성공하며 수익성 개선의 청신호를 켜는 듯 싶었지만, 올 1분기 다시 손실을 기록해서다. 1일 우리금융지주에 따르면 우리글로벌자산운용은 지난 1분기 영업수익 36억3900만원, 지배기업 당기순손실 1억

딜사이트 이성희 기자 2023.06.01 11:38

#우리금융 #우리글로벌자산운용 #우리자산운용

기자수첩 기업 총수도 인간이다 1,1,1,1,1……. 숫자 1과 1사이에는 쉼표가 있듯이 일과 일 사이엔 휴식이 필요하다. 직장인들이 고된 하루를 마치고 각자 행복한 가정에서 재충전의 시간을 갖는 것도, 한주간의 '전쟁아닌 전쟁'을 치루고 난후 맞이하는 주말을 사랑하는 이유도 별반 다르지 않다. 불과 10여년전만 하더라도 한국에서 일과 삶의 균형을 뜻하는 '워라밸'이라는 용어는

딜사이트 최홍기 기자 2023.06.01 08:35

#기자수첩 #기업총수 #사업전략

'미분양 리스크' 대원, 영업적자 전환 대원이 분양한 '칸타빌' 단지에서 잇따라 미분양이 발생하고 있다. 대원의 주택사업에 빨간불이 켜지며 영업이익도 적자전환하는 등 실적도 급격히 악화했다. 현금흐름도 좋지 않은 상황으로 향후 수익성 개선이 필요하단 지적이 나온다. 31일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 올해 1분기 대원의 매출은 971억원으로 전년 동기(766억원) 대비 26.6%(204억

딜사이트 김현진 기자 2023.06.01 06:00

#대원 #1분기 #실적

하나신탁, '하이브리드'로 부산 지식산업센터 개발 하나자산신탁이 '하이브리드 신탁'으로 부산 지역 지식산업센터 개발을 추진하고 있다. 최근 자본시장 경색 여파가 이어지는 상황에서 기존 차입형 토지신탁에 더해 타 금융기관의 PF대주단 참여와 책임준공확약을 제공하는 '하이브리드' 방식으로 사업 안정성을 높인 점이 특징이다. 31일 신탁업계에 따르면 하나자산신탁은 부산 지역에 '펜타플렉스 메트로' 지산 개발

딜사이트 권녕찬 기자 2023.05.31 17:34

#하나자산신탁 #하이브리드신탁 #펜타플렉스메트로

하나리치업제3호리츠, '서초 강남빌딩' 매각 추진 하나리치업제3호위탁관리부동산투자회사(하나리치업제3호리츠)가 보유 중인 서초 강남빌딩을 매각한다. 31일 부동산업계에 따르면 하나리치업제3호리츠는 최근 임시주주총회를 열어 보유 부동산 매각 계획 승인의 건을 의결했다. 하나리치업제3호리츠가 보유한 부동산은 서울특별시 서초구 서초대로 396에 위치한 서초 강남빌딩의 일부다. 서초 강남빌딩은 지하철 2호선 강남

딜사이트 최유나 기자 2023.05.31 17:21

#서초강남빌딩 #하나자산신탁 #하이투자증권

삼성SRA, 마제스타시티타워1 인수 우협 선정 삼성SRA자산운용이 '마제스타시티 타워1'을 인수하는 우선협상대상자로 선정됐다. 이지스자산운용은 해당 자산을 매입한 지 6년 만에 매각에 성공하며 수천억원의 시세차익을 얻을 수 있을 것으로 기대된다. 31일 부동산·투자은행 업계에 따르면 이지스자산운용과 마제스타시티 타워1 매각자문사 CBRE코리아는 우선협상대상자로 삼성SRA자산운용을 선정했다. 마제스타

딜사이트 김현진 기자 2023.05.31 15:54

#이지스자산운용 #마제스타시티 #삼성SRA자산운용

디앤디플랫폼리츠, 유증 불발…리파이낸싱 선회 디앤디플랫폼리츠가 만기가 도래하는 브릿지론 상환을 위해 유상증자를 추진하려 했지만 주주 반대로 불발됐다. 제3자 배정 유상증자 방식을 통해 상환 자금 일부를 마련하려던 계획이 무산됨에 따라 자금재조달(리파이낸싱) 방식으로 선회한다는 방침이다. 30일 업계에 따르면 디앤디플랫폼리츠는 지난 26일 임시주주총회를 개최해 다음 달 22일 만기인 브릿지론 일부를

딜사이트 김현진 기자 2023.05.30 17:25

#디앤디플랫폼리츠 #물류센터 #유상증자

"1분기 건설사 폐업 신고 최대…허수 숨어있다" 한국건설산업연구원이 최근 건설업 폐업 관련 언론보도 급증 탓에 공포감이 확산하고 있지만 건설 산업 전반에 걸친 위기로 확대 해석하는 것을 경계해야 한다고 주장했다. 다만 현재가 글로벌 경기침체 등으로 어려운 시기는 분명하기 때문에 정부가 선제적 대응에 나서야 한다는 지적이다. 한국건설산업연구원은 최근 발간한 건설동향브리핑에서 "건설업 폐업관련 언론보도가

딜사이트 최유나 기자 2023.05.30 15:18

#건설사 #건설사폐업 #한국건설산업연구원

2023 건설포럼 "데이터센터 지방 분산화, 필연적 수순" 향후 데이터센터의 최적 입지는 '지방'이 될 것이라는 전망이 나왔다. 데이터센터가 수도권에 밀집한 탓에 전력 수급이 불안정하고 신재생에너지 대응과 RE100(100% 재생에너지로 전력 사용) 실현을 위해선 데이터센터 지방 분산화가 필연적인 수순이란 분석이다. 류기훈 데우스시스템즈 대표는 26일 딜사이트가 서울 여의도 콘래드호텔에서 '블루오션 데이터센터

딜사이트 권녕찬 기자 2023.05.30 06:00

#딜사이트 #건설포럼 #데이터센터

2023 건설포럼 "데이터센터 시장 확대, 전세계적 트렌드" 지난해 SK C&C의 판교데이터센터 화재로 본격화된 국내 데이터센터시장의 관심 확대는 이미 전세계적인 트렌드라는 분석이 나왔다. 북미와 유럽, 아시아·태평양 등 주요국의 데이터센터 시장이 꾸준히 몸집을 불리고 있어서다. 김기훈 CBRE 데이터센터솔루션즈팀 상무는 26일 서울 콘래드호텔에서 열린 '2023 딜사이트 건설 포럼'에서 "전세계 주요 권역에 형

딜사이트 김호연 기자 2023.05.30 06:00

#건설포럼 #딜사이트 #CBRE

2023 건설포럼 "데이터센터 시장, 자동화 솔루션 필요" 급변하는 데이터센터 시장 상황에 신속하게 대응하기 위해 자동화된 솔루션이 필요하다는 의견이 나왔다. 현재 데이터센터 시장에 화두로 떠오르고 있는 공급 과잉이나 지방 분산 문제에 대해서는 차별화된 솔루션을 확보해야 한다는 주장이다. 최종석 SK에코플랜트 스마트데이터센터팀 프로는 26일 서울 여의도 콘래드호텔에서 딜사이트가 '블루오션 데이터센터 시장의 현황

딜사이트 김현진 기자 2023.05.30 06:00

#데이터센터 #딜사이트 #건설포럼

2023 건설포럼 "데이터센터 증가, 발전적 규제로 활로 열어야" "데이터센터는 필연적으로 증가합니다. 정부가 규제 일변도로 가고 있지만 발전적 규제를 통해 데이터센터 시장의 투자를 늘리고 환경을 개선해야 합니다" 채효근 한국데이터센터연합회 사무총장은 26일 딜사이트가 서울 여의도 콘레드 호텔에서 '블루오션 데이터센터 시장의 현황과 전망'을 주제로 개최한 건설포럼을 통해 데이터센터 시장의 우호적인 환경 구축이 필요하다

딜사이트 박성준 기자 2023.05.30 06:00

#채효근 #데이터센터 #딜사이트

홈플러스 해운대 옆, 70층 '실버타운' 들어선다 홈플러스 해운대점 바로 옆 5000평이 넘는 부지에 초고층 실버타운이 들어선다. 이 곳은 해운대 마린시티 내에서 마지막 금싸라기 땅으로 꼽히는 곳이다. 당초 이 곳에 여러 차례 주거시설 개발을 추진했다가 막혔던 사업자는 유망한 신사업으로 꼽히는 고급 실버타운으로 선회해 고층 빌딩 개발에 나설 방침이다. 26일 부동산 업계에 따르면 이 땅 소유주인 비에스

딜사이트 권녕찬 기자 2023.05.26 16:26

#홈플러스해운대 #노인복지주택 #시니어주택

책준신탁, 규제 가이드라인 나온다 부동산 신탁사들의 주력 상품으로 자리잡은 책임준공확약관리형토지신탁 사업의 위험성이 높아지며 부동산신탁업계가 위험통제 방안을 모색하고 있다. 중소 건설사의 부도 확산으로 책준확약을 맺은 부동산신탁사에 손실 부담이 전이되고 있어서다. 다만 현재까지의 진행 상황은 다양한 대안과 의견을 수렴하는 단계에 머물러 있는 것으로 알려졌다. 부동산신탁사의 영업용순자본비율

딜사이트 김호연 기자 2023.05.26 10:43

#부동산신탁 #금융투자협회 #금융위원회

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