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2023 상반기 리그테이블 부동산 물류센터 거래, 전년 대비 94% '껑충' 올해 상반기 물류센터 거래가 시장의 수요 회복으로 대폭 증가했다. 다만 오피스 등 상업용 부동산의 거래량이 함께 늘면서 1분기 50% 이상을 차지했던 물류센터 비중은 20%포인트 이상 감소했다. 국내 기준금리의 오름세가 주춤하며 부동산 거래 가 활발해진 덕분이다. 3일 '2023년 상반기 딜사이트 자본시장 리그테이블'에 따르면 올해 상반기 마무리한 물류

딜사이트 김호연 기자 2023.07.05 06:00

#리그테이블 #부동산 #물류센터

서해종합건설 '승계 자금줄' 안성 죽산관광단지 개발 서해종합건설 오너 2세의 승계를 위한 핵심사업으로 꼽히는 안성 죽산관광단지 개발사업이 본격적인 기지개를 펴고 있다. 이 사업을 추진한 지 17년 만이다. 다만 이 사업의 사실상 본체인 서해종합건설이 안팎으로 위기에 몰리고 있어 사업이 순항할 지에 대해선 의구심도 나오는 상황이다. 안성 죽산관광단지 개발은 경기 안성시 죽산면 당목리 일원 135만3393㎡

딜사이트 권녕찬 기자 2023.07.04 15:33

#안성죽산관광단지 #서해종합건설 #송백개발

이라크 카르발라 공사, 이달내 완료…9년만 코로나19 팬데믹 여파로 사업이 지체된 이라크 카르발라 정유공장 프로젝트 사업이 약 9년 만에 준공을 목전에 뒀다. 컨소시엄을 구성해 사업에 참여한 국내 시공사들은 이달 말 사업 종결을 목표로 마무리 작업을 진행 중이다. 3일 건설업계에 따르면 이라크 카르발라 정유공장 프로젝트에 참여한 현대건설과 현대엔지니어링, GS건설, SK에코플랜트는 오는 31일

딜사이트 김호연 기자 2023.07.04 06:00

#SK에코플랜트 #카르발라 #해외사업

원주 동문 디 이스트, 분양 성적 반등할까 동문건설이 분양한 단지에서 대규모 미분양 사태가 발생했다. 전체 가구 수 대비 20% 정도만 청약에 성공하며 절반 이상 가구가 주인을 찾지 못했다. 동문건설은 해당 단지의 시공뿐 아니라 시행에도 관여하고 있어 미분양으로 인한 타격이 클 것이라는 우려가 나온다. 3일 한국부동산원 청약홈에 따르면 동문건설이 강원도 원주시 관설동 일원에 공급한 '원주 동문 디

딜사이트 김현진 기자 2023.07.04 06:00

#동문건설 #디이스트 #원주

한자신, 1Q 차입형신탁 수주 45억…리스크 관리 한국자산신탁이 부동산 경기 하락기를 맞아 리스크 관리에 집중하고 있다. 코로나 초기 공격적으로 사업장 확장에 나선 지 2년 만에 포지션을 뒤집었다. 이에 따라 기존 사업장도 수익률 재검토에 나서며 보수적인 기조를 취하고 있다. 3일 한국자산신탁의 분기보고서에 따르면 보수적인 경영방침으로 인해 수주금액이 점차 감소하고 있다. 수익성이 미진하다고 판단하는

딜사이트 박성준 기자 2023.07.04 06:00

#한국자산신탁 #차입형 #관리형

'내우외환' 서해종합건설, 재무구조 빨간불 내우외환을 겪고 있는 서해종합건설이 재무구조도 악화 추세다. 영업활동현금흐름은 3년 연속 마이너스이며 1년 안에 갚아야 하는 단기차입금은 지난해 3배 이상 급증했다. 올해 상반기에도 고금리, 미분양 증가, 원가 상승 국면이 지속된 만큼 재무 부담이 이어지고 있는 것으로 분석된다. 서해종합건설의 영업활동현금흐름은 2020년부터 마이너스로 돌아섰다. 202

딜사이트 권녕찬 기자 2023.07.03 11:01

#서해종합건설 #영업활동현금흐름 #잉여현금흐름

우리대성문리츠, 임대주택 일부 공공전환 우리대성문위탁관리부동산투자회사(우리대성문리츠)가 서울시와 공공임대주택 매매계약을 체결했다. 서울시의 공공기여비율 기준에 따라 임대주택 일부를 공공임대주택으로 전환하는 것이다. 임대주택의 40% 가까이를 공공임대주택으로 전환하는 셈으로 향후 리츠 수익률에 미칠 영향에 관심이 쏠린다. 3일 부동산업계에 따르면 우리대성문리츠는 현재 진행하고 있는 역세권 청년주

딜사이트 최유나 기자 2023.07.03 10:02

#우리자산신탁 #우리대성문리츠 #전농동청년주택

2023 상반기 리그테이블 부동산 엔씨소프트 컨소, 8300억 판교 땅 인수 '최대 딜' 부동산업계가 올해 상반기 상업용 부동산 최고 거래액을 경신하며 하반기 시장이 회복할 조짐을 보이고 있다. 국내 기준금리의 오름세가 한동안 주춤하며 안정세를 보이자 거래 규모가 조금씩 커지는 상황이다. 업계에선 기준금리가 이대로 안정을 찾으면 올해 말 1조원 이상의 '메가딜'이 재등장할 수 있다고 기대한다. 3일 '딜사이트 자본시장 리그테이블'에 따르면

딜사이트 김호연 기자 2023.07.03 07:05

#리그테이블 #부동산 #기준금리

서한, 영업익·당기순익 급감…상환부담 가중 서한의 올해 1분기 영업이익과 당기순이익이 크게 감소했다. 단기차입금과 유동성장기부채 등 1년 내 만기가 도래하는 부채 규모가 상당한 데 반해 수익성은 나빠진 상황으로 향후 상환 부담이 커질 수 있다는 우려가 나온다. 30일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 서한의 올해 1분기 매출은 1263억원으로 전년 동기(1601억원) 대비 21%(337억원) 감소

딜사이트 김현진 기자 2023.06.30 18:23

#서한 #실적 #재무건전성

만나봤더니 "미국 부동산 투자, 대중화 목표" "부동산 시장을 국내에만 국한하지 않고 글로벌 시장에 도전하고 싶었습니다. 해외 부동산에 투자하는 과정에서 정보의 비대칭이 큰 문제였기에 투자자들에게 이를 해결하고 안정적 수익률을 돌려주는 데 초점을 맞췄습니다" 최근 딜사이트 본사에서 만난 어태수 네오집스 대표는 미국 부동산 시장에서 사업을 펼친 계기에 대해 이 같이 설명했다. 어 대표가 세운 네오집스

딜사이트 박성준 기자 2023.06.30 15:27

#네오집스 #미국 #부동산

'자체사업 축소' 아이에스동서, 대안은 환경사업 아이에스동서가 주력인 자체개발사업의 부진을 환경 등 신사업 확대로 메우고 있다. 덕분에 주택경기 변동성에 노출되는 리스크를 감소시키고 있다는 평가가 나온다. 아이에스동서는 건설부문 매출액이 전체 매출액의 70%를 차지한다. 최근들어 자체개발사업 편중에서 벗어나 재개발, 재건축 등 도급사업 비중을 늘리고 있다. 3월 말 기준 건설사업 매출액 중 도급공사가

딜사이트 최유나 기자 2023.06.30 08:53

#아이에스동서 #에일린의뜰 #지식산업센터

삼성-엘리엇의 '주식 매수가 합의' 어떻게 나왔나 미국계 헤지펀드 엘리엇 매니지먼트가 우리 정부를 상대로 제기한 국제투자분쟁(ISDS) 사건과 관련해 후폭풍이 지속되고 있다. 특히 삼성물산이 지난해 엘리엇에 주식매수청구권 행사 대금을 추가로 지급한 사실이 뒤늦게 밝혀져 논란이 가중되고 있다. 이는 지난 2015년 9월 삼성물산과 제일모직 합병이 이뤄진 후 엘리엇이 철수하는 과정에서 삼성물산과 맺은 합의

딜사이트 정호창 기자 2023.06.30 08:27

#삼성물산 #엘리엇 #제일모직

미래에셋글로벌리츠, 신규자산 편입 노린다 미래에셋글로벌위탁관리부동산투자회사(미래에셋글로벌리츠)가 신규 자산 편입을 통해 몸집 불리기에 나서고 있다. 최근 자(子)리츠인 미래에셋글로벌제1호위탁관리부동산투자회사를 통해 물류센터 자산을 편입한 데 이어 추가 자산 매입도 계획하고 있다는 분석이다. 29일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 미래에셋글로벌리츠는 지난 27일 부동산투자회사 지분증권 취득을 결

딜사이트 김현진 기자 2023.06.30 06:00

#미래에셋글로벌리츠 #자산 #물류센터

럭비구장 대체부지 난망, 서해종합건설 '부담 가중' 서울 온수역 럭비구장 개발의 키(Key)로 꼽히는 대체부지 선정이 지지부진하면서 서해종합건설의 재무 부담이 커지고 있다. 당초 럭비구장 개발의 선행 조건이었던 대체부지 확보에 애를 먹으면서 서해종합건설은 현재 5000억원이 넘는 브릿지론과 관련한 재무 부담이 가중되는 모습이다. 29일 부동산 업계에 따르면 온수역 럭비구장 개발과 관련해 대체부지 검토 대

딜사이트 권녕찬 기자 2023.06.29 17:33

#서해종합건설 #럭비구장 #대체부지

현대차그룹 키맨 중동 모래바람 개척자, 임용진 부사장 현대자동차그룹의 건설 계열사인 현대건설은 사실상 그룹의 모태기업이다. 1950년 현대자동차공업사와 현대토건사의 합병으로 설립한 현대건설은 그룹의 시작점이라 할 수 있다. 1965년 국내 건설사 최초로 해외 진출에 성공해 외화를 벌어들이기 시작했다. 특히 1976년 창업주인 고 정주영 회장이 사우디아라비아 주베일 산업항 공사를 따낸 성과는 유명하다. 이를

딜사이트 박성준 기자 2023.06.29 11:05

#현대건설 #현대엔지니어링 #아람코

삼부토건, 유증 실시…재무구조 개선 기대 삼부토건이 유상증자를 통한 자금 조달에 나섰다. 건설경기 침체가 지속되며 자금 여력이 떨어진 상황에서 이번 유증을 통해 재무구조가 개선될 것이란 기대가 나온다. 28일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 삼부토건은 250억원 규모의 제3자배정 유상증자를 진행한다. 새롭게 발행하는 보통주는 총 658만5879주이며 주당 발행가액은 3796원이다. 이렇게 발

딜사이트 김현진 기자 2023.06.28 17:45

#삼부토건 #유상증자 #제3자배정

가봤더니 토지거래허가구역 연장에도 반등한 '목동7단지' "토지거래허가구역이 1년 연장되면서 아직 크게 반등하지 않았어요. 만일 내년에 토지거래허가구역이 풀리면 가격이 크게 오를 것으로 기대하고 있어요." 28일 찾은 서울시 양천구 목동 신시가지 7단지 인근의 한 부동산 중개업소 대표는 이같이 말했다. 지난해 재건축 규제가 완화되면서 압구정, 여의도, 목동 등 재건축 시장이 들썩이고 있다. 목동 신시가지 단지

딜사이트 최유나 기자 2023.06.28 17:41

#목동7단지 #목동신시가지단지 #목동

'서해종합건설 주도' 온수역 개발, PF 뇌관되나 시공능력평가 102위의 서해종합건설이 주도하는 온수역 럭비구장 개발사업이 국내 프로젝트파이낸싱(PF) 시장의 뇌관으로 작용할 수 있다는 우려가 나와 주목된다. 9000억원 규모의 브릿지론 만기가 다가오는 가운데 재무구조가 빠르게 악화하고 있는 이 곳 현장에 EOD(기한이익상실) 가능성이 제기되고 있기 때문이다. 이 사업장은 최근 연체율이 급상승 중인 새마을

딜사이트 권녕찬 기자 2023.06.28 17:35

#서해종합건설 #김영춘 #온수역개발

켄달스퀘어리츠, 새 수익모델 '지붕태양광' 눈길 ESR켄달스퀘어리츠가 주력 섹터인 물류센터의 지붕을 활용한 새로운 수익모델 발굴에 나선다. 물류센터 지붕을 태양광 설비 업체에 제공하고, 그 대가로 임대료를 받는 공간사업을 추진한다. 28일 금융투자업계에 따르면 ESR켄달스퀘어에셋1호리츠와 ESR켄달스퀘어에셋2호리츠는 최근 각각 임시주주총회를 열고 '지붕 임대차 계약의 건'을 승인했다. 해당 리츠가 보

딜사이트 범찬희 기자 2023.06.28 17:04

#ESR켄달스퀘어리츠 #물류센터 #태양광

우솔산업개발 부도, 야당동 주택공사 좌초 위기 경기도 파주시 야당동 일대에 연립주택을 짓는 사업이 좌초될 위기에 놓였다. 해당 사업장의 시공사로 참여한 우솔산업개발이 최근 부도 처리됐기 때문이다. 27일 금융투자협회 전자공시서비스에 따르면 코리아신탁은 파주시 야당동 일원에 연립주택 사업시행자인 우솔산업개발의 폐업이 확인됐다고 최근 공시했다. 경기도 파주시 야당동 114번지 일원에는 테라스하우스인 '

딜사이트 김현진 기자 2023.06.28 08:54

#서미힐테라스 #코리아신탁 #교보자산신탁

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