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~ 2024-12-28

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만나봤더니 홍재근 카사코리아 대표 "부동산 내재가치에 집중" "저희는 부동산의 기본에 집중할 생각입니다. 부동산 가치의 기본은 좋은 입지와 그 용도에 적합한 건축물을 통해서 나옵니다. 그러한 물건을 확보해 투자자들에게 안전한 수익을 가져다주는 게 기본 방향입니다" 13일 서울 강남구 역삼동 카사코리아(이하 카사) 본사에서 만난 홍재근 카사 신임대표는 회사의 향후 성장 방향에 관한 질문에 이 같이 답했다. 지난

딜사이트 박성준 기자 2023.04.17 17:33

#카사 #카사코리아 #홍재근

데스크칼럼 부동산PF, 총선 이후가 위험하다 최근 국내 부동산PF 시장은 바닥을 치고 올라섰다는 분위기가 강하게 느껴진다. 지난해 10월 불거진 레고랜드발 사태로 회사채 시장이 직격탄을 맞으면서 자금조달이 멈추다시피 한 것과는 차이가 크다. 건설사들은 여전히 높은 금리에도 회사채 발행에 성공하고 있다. 물론 신용등급 A급과 B급의 차이가 크긴 하지만. 한때 유동성 위기설이 나돌았던 롯데건설과 태영건

딜사이트 이상균 IB부장 2023.04.17 07:31

#PF #부동산 #좀비기업

영동플라자 신축사업, PF 지연 책임공방 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 전환이 지연되며 기한이익상실(EOD) 우려가 높아지고 있는 영동프라자 신축사업에 대한 시행사와 PF대출 주관사 사이의 책임공방이 법정싸움으로 번졌다. PF대출 전환 지연의 책임을 서로에게 떠넘기고 있어서다. 이 사업의 시행을 맡은 삼양엘앤디는 PF대출 주관사 이베스트투자증권이 PF대출 대주단을 제대로 모집하지 않았다고 주장

딜사이트 김호연 기자 2023.04.17 06:00

#이베스트투자증권 #삼양엘앤디 #영동플라자

에이스건설, 수익성 악화일로 에이스건설의 수익성이 급격히 악화했다. 주력 사업인 지식산업센터에 대한 인기가 시들해지며 관련 수익도 줄어든 영향으로 풀이된다. 부동산 시장이 침체 국면을 이어가는 상황으로 향후 수익성 개선의 여지도 적다는 지적이 나온다. 14일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 에이스건설의 지난해 매출은 3233억원으로 전년(3922억원) 대비 17.5%(688억원)

딜사이트 김현진 기자 2023.04.17 06:00

#에이스건설 #지식산업센터 #실적

화이트코리아, 지난해 분양수익 역대 최대 지난해 부동산 침체기에도 불구하고 1세대 디벨로퍼 화이트코리아가 전년 대비 2배 이상의 매출 성장을 이뤄냈다. 부동산 개발업의 특성상 분양 수익을 인식한 사업장이 대폭 늘어난 결과로 풀이된다. 14일 화이트코리아의 사업보고서에 따르면 지난해 매출액 9203억원, 영업이익 2286억원을 기록했다. 매출액과 영업이익 모두 역대 최고 수준이다. 이는 재작년인

딜사이트 박성준 기자 2023.04.14 16:44

#화이트코리아 #자이 #GS건설

GS건설, 목조모듈러 진출 "연매출 2000억 목표" GS건설이 자이(Xi)를 입힌 목재모듈러로 국내 단독주택 시장을 겨냥한다. 안락한 전원생활을 원하는 고객은 50개에 달하는 표준 모듈을 레고 조립하듯 조립해 나만의 집을 설계할 수 있다. 균일한 품질의 단독주택을 빠르면 2개월 내 '뚝딱' 받아볼 수 있다는 것이다. GS건설은 13일 서울 중구 프레스센터에서 기자간담회를 열고 국내 단독주택 시장에 진출한다

딜사이트 권녕찬 기자 2023.04.14 11:22

#GS건설 #자이가이스트 #목조모듈러

'돈맥경화' 신세계건설, 단기차입금 비중 급증 신세계건설이 개별 사업장의 분양실적 부진으로 자금 유동성이 부족해지자 '급한 불 끄기'에 나섰다. 회사의 자금차입이 급증하며 지난해 자산총계 대비 30% 수준에 머물렀던 단기차입금 비중은 80%까지 치솟았다. 신세계건설은 지난 7일 이사회를 열고 기업어음(CP) 발행(250억원)과 금융기관 차입(250억원)을 통해 단기차입금을 총 500억원 늘리기로 결정

딜사이트 김호연 기자 2023.04.14 11:18

#신세계건설 #미분양 #대구

현대엔지니어링, 영업익·당기순익 반토막 현대엔지니어링의 지난해 수익성이 크게 감소했다. 매출은 전년 대비 1조원 이상 늘어났지만, 영업이익과 당기순이익은 절반 수준으로 축소됐다. 지난해 매출원가가 크게 오른 영향으로 원가율 관리가 필요할 전망이다. 13일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 현대엔지니어링의 지난해 매출은 8조8124억원으로 전년(7조3551억원) 대비 19.8%(1조4573억원)

딜사이트 김현진 기자 2023.04.13 17:06

#현대엔지니어링 #실적 #미청구공사

영동플라자 신축사업, EOD 우려 확산 서울특별시 서초구에 위치해 양호한 입지조건을 자랑하는 상가의 재건축 사업에서 기한이익상실(EOD)이 발생할 수 있다는 우려가 제기되고 있다. 해당 사업의 시행사는 건물과 부지 등의 매입 및 초기사업비 조달을 위해 브릿지 대출을 받았지만 건설경기 악화로 본 프로젝트파이낸싱(PF)대출 전환이 지연되는 것으로 알려졌다. 12일 건설업계에 따르면 '영동플라자

딜사이트 김호연 기자 2023.04.13 06:00

#영동플라자 #신축 #개발사업

계룡건설, 실적 하락세…미청구공사 관리 필요 계룡건설 실적이 하락세를 보이고 있다. 지난해 매출은 전년 대비 증가한 데 반해 영업이익과 당기순이익은 감소했다. 수익성이 악화한 상황에서 미청구공사 금액은 증가세를 보이고 있어 리스크 관리가 필요하단 지적이 나온다. 12일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 계룡건설의 지난해 매출은 2조9496억원으로 전년(2조5618억원) 대비 15.1%(3878억원)

딜사이트 김현진 기자 2023.04.12 16:49

#계룡건설 #실적 #미청구공사

가봤더니 아크로 여의도 더원, 투자상품 매력 높아 아크로 여의도 더원 오피스텔이 투자 상품으로 인기를 모으고 있다. 분양가가 20억원(59타입)에 달하지만 1억원으로 투자가 가능하다는 점이 매력적이라는 평이다. 아크로 여의도 더원 오피스텔은 호텔 수준의 수영장, 사우나를 갖춘 오피스텔이다. 프라이빗 골프라운지, 피트니스 클럽, 럭셔리 풀장, 사우나, 도서관까지 있다. 1·2층은 상가가 들어서는데 상가

딜사이트 최유나 기자 2023.04.12 14:16

#DL이앤씨 #아크로 #아크로여의도더원

핀셋+ KCC그룹 삼형제의 삼분지계, 답은 '지분 스왑' KCC그룹 삼형제의 삼분지계는 대체로 정해진 상황이지만 아직까지 독립경영 체제는 구축하지 않았다. 그룹 내 계열사 간 지분관계를 정리해야 계열분리에 나설 수 있어서다. 지분 구조상 현재는 맏형인 정몽진 회장이 KCC를, 둘째인 정몽익 회장이 KCC글라스를, 막내인 정몽열 회장이 KCC건설을 가져가는 구조다. 삼형제가 모두 이들 회사의 회장이라는 직함을

딜사이트 박성준 기자 2023.04.12 14:04

#KCC #KCC글라스 #KCC건설

여의도 MBC 개발사업 브라이튼 여의도, 지난해 누적분양손익 -153억원 '브라이튼 여의도'의 지난해 누적분양손익이 마이너스를 기록했다. 회수한 돈보다 투입한 비용이 많아 개발 돌입 이후 첫 적자를 보였다. 이는 공사비 급등과 후분양(현 임대 전환) 영향이 크다는 분석이다. 지난해 여의도엠비씨부지복합개발PFV 감사보고서에 따르면 브라이튼 여의도의 지난해 누적분양손익은 -153억원을 기록했다. 지난해까지 누적분양수익은 3900

딜사이트 권녕찬 기자 2023.04.12 11:51

#신영 #브라이튼여의도 #GS건설

삼창빌딩 매각 지연→케이플라츠 신논현 매각 무산 코리아신탁의 관계사 코리아디앤아이가 매입을 추진 중인 삼창빌딩의 잔금 납입이 늦어지면서 후속 딜까지 연쇄적으로 차질이 발생하고 있다. 삼창빌딩의 소유주 삼창빌딩경영은 늦어지는 잔금 확보 탓에 추진하고 있던 부동산 매입이 무산됐다. 지난해부터 금리 인상으로 기업들의 자금조달이 어려워지면서 부동산 매입 매각 거래에도 불똥이 튀고 있는 것이다. 12일 부동산

딜사이트 김호연 기자 2023.04.12 11:43

#코리아디앤아이 #코리아신탁 #삼창빌딩

가봤더니 '금싸라기' 청담동 건물, 1250억에 낙찰 11일 찾은 서울중앙지방법원은 궂은 날씨에도 사람들로 붐볐다. 경매를 진행하는 입찰장뿐 아니라 복도까지 물건 입찰을 위해 방문한 사람들로 줄을 이었다. 이날 서울중앙지방법원에서 진행한 경매건수는 총 53건이다. 이 중 12건이 매각돼 매각률은 22.6%를 기록했다. 총응찰자수는 23명이다. 사람들의 관심이 집중된 물건은 청담동 건물이다. 해당 물건은

딜사이트 김현진 기자 2023.04.11 17:43

#백영청담빌딩 #일신글로벌홀딩스 #경매

안양 소재 건설사 대창기업, 법정관리 신청 지난해부터 재무건전성이 급격히 악화된 대창기업이 결국 법정관리를 신청한 것으로 나타났다. 코로나19 여파와 금리 인상으로 인한 분양 경기 침체에 연달아 직격탄을 맞으면서 분양대금을 정상적으로 회수하지 못한 것이 원인이라는 지적이다. 10일 건설업계에 따르면 대창기업은 지난 7일 오전 서울회생법원에 법정관리를 신청했다. 회사의 재무상태가 돌이킬 수 없을 정

딜사이트 김호연 기자 2023.04.10 18:51

#대창기업 #법정관리 #미청구공사

쌍용건설, 2년 연속 적자…올해 반등할까 쌍용건설이 지난해 450억원의 영업 손실을 기록하며 2년 연속 적자를 기록했다. 지난해 말 글로벌세아에 매각된 이후 유상증자를 진행하는 등 자금 확보에 나서고 있어 올해 실적 반등에 성공할지 관심이 쏠린다. 10일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 쌍용건설의 지난해 매출은 1조5996억원으로 전년(1조4016억원) 대비 14.1%(1979억원) 증가했다.

딜사이트 김현진 기자 2023.04.10 18:00

#쌍용건설 #글로벌세아 #실적

이리츠코크렙, 이랜드 가산사옥 편입 추진 이리츠코크렙이 대주주인 이랜드그룹의 가산사옥 매입을 추진한다. 리테일 전문 리츠(REITs·부동산투자회사)에서 탈피해 복합자산 리츠로 전환하는 리밸런싱(포트폴리오 조정)의 일환이다. 10일 금융투자업계에 따르면 이리츠코크렙의 AMC(자산관리회사)인 코람코자산신탁은 이랜드의 가산사옥을 신규자산으로 편입하는 방안을 검토 중이다. 구체적인 딜(Deal) 논의

딜사이트 범찬희 기자 2023.04.10 17:13

#이리츠코크렙 #리츠 #코람코

신사역 멀버리힐스, 상업시설 공실 '심각' 신사역 인근 대로변에 자리를 잡으며 투자자들의 기대를 모았던 신사역 '멀버리힐스'의 상가 분양이 예상보다 저조해 업계의 우려가 나오고 있다. 분양을 완료한 상가 역시 마땅한 임차인을 구하지 못하면서 일부 투자자는 원금은커녕 대출 이자만 겨우 납부하는 악순환에 시달리고 있다. 7일 부동산 업계에 따르면 지난해 1월 말 준공한 주상복합 멀버리힐스의 지난해

딜사이트 김호연 기자 2023.04.10 15:27

#세종앤파트너스 #멀버리힐스 #롯데건설

'거래정지' 에이리츠, 반등 가능할까 지난해 실적 부진으로 최악의 한 해를 경험한 에이리츠가 올해 반등이 가능할지 여부에 업계의 관심이 쏠린다. 미분양 위험이 큰 대구 지역에 주상복합 사업이 예정돼 있어 실적 개선이 쉽지 않을 것이란 전망이 나온다. 에이리츠는 임직원이 직접 책임지고 관리·운영하는 실체형 자기관리부동산투자회사로 2010년 1월 설립 후 2011년 7월 한국거래소 유가증권시장에

딜사이트 최유나 기자 2023.04.10 10:43

#에이리츠 #대구 #미분양

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