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~ 2024-12-28

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한신공영, 유동성 확보에도 재무부담 '여전' 중견건설사 한신공영이 유동성 확보에 성공했지만 재무부담을 덜어내는 데는 시일이 걸릴 전망이다. 최근 공모채 발행 등으로 현금 확보에 나섰으나 수익성 하락과 분양실적 부진이 이어지고 있기 때문이다. 다만 한신공영은 자체개발사업 분양률이 개선되고 있어 재무구조가 개선될 것이라고 보고 있다. 한신공영의 지난해 연결 매출액은 1조2216억원으로 전년(1조311

딜사이트 김현진 기자 2023.03.10 10:06

#한신공영 #사채 #실적

서창~김포 지하고속도로 사업, 2년째 '지지부진' HDC현대산업개발이 국토교통부와 함께 추진 중인 '서창~김포 지하고속도로 건설사업'이 우선협상대상자 선정 후 3년째 '감감무소식'이다. 사업 주체인 HDC현산의 자회사 서창김포고속도로㈜가 최근 HDC현산 본사에 별도의 사무공간을 마련한 것으로 확인됐지만 실시협약 체결 전 거쳐야 하는 민간투자심의는 아직 신청조차 하지 않았다. 사업이 늘어지고 있는 이유에

딜사이트 김호연 기자 2023.03.10 09:56

#HDC현대산업개발 #서창 #김포

롯데리츠, 올해 만기차입금 '8490억원' 만기가 일주일 앞으로 다가온 차입금(4580억원) 차환을 위해 롯데리츠가 리파이낸싱에 나섰다. 이밖에도 올해 차입금 만기가 집중돼 있어 롯데리츠가 추가적인 리파이낸싱에 나설 것으로 예상된다. 9일 부동산업계에 따르면 롯데리츠는 최근 이사회를 열어 차입금 상환을 위한 담보부사채 2000억원과 담보대출 2580억원의 발행을 결의했다. 금리는 연 5~6% 수

딜사이트 최유나 기자 2023.03.10 06:00

#롯데리츠 #리츠 #롯데

지난해 상업용 부동산 투자, 호텔만 성장 올해 상업용 부동산 투자가 전년 대비 소폭 줄어들 것이란 관측이 우세한 가운데 섹터별로 차이가 있을 것이란 보고서가 나왔다. 오피스나 물류센터 영역은 정체 수준에 머무르고, 호텔 영역은 오히려 투자가 확대될 것으로 전망됐다. 지난 8일 부동산 컨설팅업체 컬리어스가 발표한 '2023 한국 상업용 부동산 시장 트랜드' 보고서에 따르면 상업용 부동산 투자는 2

딜사이트 박성준 기자 2023.03.09 17:51

#컬리어스 #상업용 부동산 #오피스

미래인, 청담 프리마호텔 부지 '눈물의 매각' 디벨로퍼 미래인이 청담 프리마호텔 부지를 매각 중인 것으로 확인됐다. 당초 미래인은 이 곳에 고급 주거시설 개발을 추진했으나 자금 압박에 시달리면서 알짜 땅을 매물로 내놓은 것으로 보인다. 하지만 이 과정에서 권리금 명목의 다툼 문제가 발생해 매각 작업도 순탄치 않은 것으로 알려졌다. 8일 부동산 업계에 따르면 미래인은 이 곳 부지를 매각할 매각주관사로

딜사이트 권녕찬 기자 2023.03.09 11:34

#미래인 #르피에드청담 #프리마호텔

DL이앤씨, 1.4조 샤힌 프로젝트 수주 DL이앤씨가 1조4000억원대 공사를 수주에 성공했다. 올해 플랜트 매출액 목표치(1조4000억원)를 3개월만에 달성한 것이다. DL이앤씨는 샤힌 프로젝트 공사 패키지1 수주 계약을 체결했다고 8일 공시했다. 계약금액은 1조4120억원으로 최근 매출액의 18.5%에 달한다. 샤힌 프로젝트는 울산 온산국가산업단지 내에 고부가가치 정유, 석유화학 설비를 구

딜사이트 최유나 기자 2023.03.09 11:16

#DL이앤씨 #샤힌프로젝트 #현대건설

삼송 라피아노, 입주민-시행사 갈등 경기도 고양시에 위치한 '힐스테이트 라피아노 삼송'의 입주민과 시행사가 중도금 대출 이자 대납을 두고 갈등을 벌이고 있다. 시공사인 현대건설이 지난달 28일 고양시청으로부터 임시사용승인을 받아낸 이후 시행사가 중도금 대출 이자 대납을 거절해서다. 입주민 측은 임시사용승인과 사용승인이 다르다고 주장하면서 아직 승인을 받지 못한 세대를 대상으로 시행사가 이자

딜사이트 박성준 기자 2023.03.08 17:52

#RBDK #RBDK홈즈 #삼송 라피아노

한국캐피탈, 부동산PF 대출 6000억…옥석 가리기 한국캐피탈의 전체 영업자산 중 약 18%가 부동산PF(프로젝트 파이낸싱)로 운영되는 것으로 나타났다. 수익기반 확대를 위해 영업자산 다변화를 꾀하면서 관련 자산의 비중이 크게 늘었다는 분석이다. 최근 부동산 경기가 위축되면서 대손비용 등 리스크 관리가 요구된다는 지적이 나온다. 8일 여신금융 업계에 따르면 작년 9월말 기준 한국캐피탈 부동산PF대출 잔액

딜사이트 박관훈 기자 2023.03.08 17:40

#한국캐피탈 #영업자산 #부동산PF

대우조선해양건설 사업장 2곳, 시공사 교체 대한토지신탁이 자금난에 시달리는 대우조선해양건설에게 맡겼던 사업장 2곳의 시공사를 모두 교체한 것으로 나타났다. 새로운 시공사는 지난해 시공능력평가 순위와 재무건전성 등이 대우조선해양건설보다 양호한 건설사다. 향후 사업이 순항할 것이란 기대를 모으고 있다. 8일 건설업계에 따르면 대한토지신탁은 최근 공사가 중단된 고성스위트엠엘크루와 평창스위트엠엘크루 신

딜사이트 김호연 기자 2023.03.08 16:50

#대한토지신탁 #스위트엠 #엘크루

삼성ENG, 올해 수주 12조 전망…역대 최대치 삼성엔지니어링의 올해 수주전망이 역대 최고 수준을 기록할 것이란 투자업계 전망이 나왔다. 삼성엔지니어링은 지난해 신규수주액 10조2000억원을 기록했으며, 올해는 이보다 10% 이상 증액한 12조원을 수주전망으로 제시했다. 투자업계에서는 지난해에 비해 화공 부문이 확대되고 비화공도 안정적인 수준을 유지하면서 신규수주가 늘어날 것으로 내다봤다. 다만 투자업

딜사이트 박성준 기자 2023.03.07 16:58

#삼성엔지니어링 #화공 #비화공

군인공제회 자회사 대표 '물갈이'…한국캐피탈 수장은? 군인공제회가 최근 대한토지신탁과 엠플러스자산운용 등 자회사 대표이사의 모집공고를 잇따라 내고 있다. 올 초 새롭게 정재관 이사장이 취임하면서 산하 법인체의 수장들에 대한 물갈이에 나선 모습이다. 이에 1년째 후임 대표 선임에 나서지 못하고 있는 한국캐피탈 역시 차기 대표이사 선임이 임박했다는 관측이 나온다. 7일 관련업계에 따르면 군인공제회는 지난달 자

딜사이트 박관훈 기자 2023.03.07 16:16

#이상춘 #군인공제회 #한국캐피탈

공모채 접은 대우건설, 200억 사모채 발행 대우건설이 최근 200억원 규모의 사모채를 발행한 것으로 확인됐다. 최근 건설사들이 공모채 시장을 두드리고 있는 것과는 다소 상반된 행보다. 이를 두고 투자은행(IB)업계에서는 대우건설이 공모채로 넉넉한 자금을 마련하는 게 쉽지 않을 것으로 예상하고 사모채로 선회했다는 관측이 나온다. 6일 IB업계에 따르면 대우건설은 지난달 28일 200억원 규모의

딜사이트 권녕찬 기자 2023.03.07 16:03

#대우건설 #공모채 #사모채

'중흥 사위' 김보현 부사장, 대우건설 사내이사 합류 정창선 중흥그룹 회장의 사위인 김보현 헤럴드 부사장이 대우건설 사내이사로 합류한다. 김 부사장은 이달 말 정기주주총회를 거쳐 대우건설 이사회에 합류, 경영 전면에 나설 방침이다. 대우건설은 오는 28일 정기주총을 개최한다고 6일 공시했다. 주요 안건으로 재무제표 승인의 건, 정관 일부 변경의 건 등이 예정된 가운데 김보현 부사장의 사내이사 선임 안건이

딜사이트 권녕찬 기자 2023.03.07 10:22

#김보현 #대우건설 #사내이사

'공항 전문가' 금호건설, 경쟁력 이어갈까 금호건설이 아시아나항공 매각으로 항공업과의 연결고리가 끊어졌지만 기존 강점인 공항 건설 경쟁력을 유지할 수 있을지에 업계의 관심이 쏠리고 있다. 금호건설은 인천국제공항을 비롯해 국내 공항 공사를 대부분 수주하며 명성을 쌓아왔다. 금호건설의 매출과 영업이익은 최근 5년 동안 꾸준히 증가해왔다. 매출은 2018년 1조3767억원, 2019년 1조5977억원,

딜사이트 최유나 기자 2023.03.06 17:54

#금호건설 #새만금국제공항 #공항수주

현금 확보 뛰어든 공기업…SH, 특수채 발행 최근 연이은 금리 인상으로 고점 시그널이 나온 뒤 자본시장 내 유동성 공급이 일부 원활해지자 공기업까지 자금 확보에 나섰다. 부동산 시장의 흐름에 영향을 받는 서울주택도시공사(SH)도 채권발행에 뛰어들었다. 우수한 신용등급을 활용해 부동산 시장의 자본조달 비용이 다시 상승하기 전 미리 자금을 확보하려는 시도로 해석된다. 한국신용평가는 3일 서울주택도시공사

딜사이트 박성준 기자 2023.03.06 06:00

#SH #서울주택도시공사 #특수채

GS건설, 회사채 시장 기만…신뢰 추락 GS건설이 2013년 이후 또다시 회사채 시장을 기만했다는 지적이 일고 있다. 과거 대규모 실적 악화를 숨기고 회사채 발행에 나섰다가 금융당국의 제재를 받은 GS건설이 이번엔 수요예측 무력화 논란으로 뭇매를 맞고 있다. 두 번째 사고를 일으킨 GS건설은 '신뢰'를 기본으로 하는 자본시장을 또다시 교란했다는 비판에 직면했다. 3일 관련 업계에 따르면 GS건

딜사이트 권녕찬 기자 2023.03.03 15:54

#GS건설 #회사채 #공모채

한투신탁, 저평가 사업장 '줍줍'한다 한국투자부동산신탁이 주력인 차입형토지신탁 확대를 위해 사업성이 저평가된 사업장의 '줍줍'을 추진한다. 국내 부동산 불경기의 장기화로 투자 심리가 위축되면서 입지조건이 비교적 준수함에도 교착상태에 놓인 사업장을 인수해 정상화하겠다는 것이다. 올해도 척박할 것으로 예상되는 사업 환경에 대비하고 외형 확장을 위해 리스크 분담형·혼합형신탁 추진 역시 적극 검토할

딜사이트 김호연 기자 2023.03.03 09:49

#한국투자부동산신탁 #차입형 #토지신탁

"위기 닥치면 책준형신탁 리스크, 차입형보다 높아" 최근 부동산 시장이 침체에 접어들면서 부동산 신탁사들의 책임준공형 관리형 개발신탁(책준형)이 차입형 신탁에 비해 오히려 리스크가 높아질 수 있다는 지적이 나왔다. 책준형 사업장에서 공정률 지연이 점차 늘어나고 있고 아파트 비중이 20%대에 불과하기 때문이다. 이는 책준형이 차입형보다 리스크가 낮다는 업계의 통설과 정반대되는 의견이라는 점에서 관심을 모은다.

딜사이트 최유나 기자 2023.03.03 07:00

#부동산신탁사 #신탁 #미분양

우리자산신탁, 올해 수주 목표 1550억 지난해 실적을 대폭 개선한 우리자산신탁이 올해 신탁사업 수주 목표를 1000억원 중반대로 설정했다. 14개 부동산신탁사 중 5위에 해당하는 규모다. 부동산 시장의 불황 탓에 전년 대비 감소한 지난해 수주 실적을 만회하겠다는 계획이다. 2일 부동산신탁업계에 따르면 우리자산신탁은 올해 토지신탁사업 수주 목표를 1550억원으로 설정했다. 이는 ▲무궁화신탁(27

딜사이트 김호연 기자 2023.03.02 17:58

#우리자산신탁 #신탁보수 #부동산신탁

신영신탁, 지난해 책준형 수주액 비중 50% 그동안 신생 3사(한국투자·대신·신영) 부동산신탁사 중 양호한 성장세를 보여왔던 신영부동산신탁의 신탁보수 중 토지신탁 비중이 점차 늘어난 것으로 나타났다. 여기에 자본력까지 확충하게 되면서 차입형 시장 진출에 나설지 관심이 쏠리고 있다. 신영부동산신탁은 2019년 출범한 신설 부동산신탁사다. 2021년 영업수익기준 시장점유율은 2.2%에 불과하지만 신설

딜사이트 최유나 기자 2023.03.02 15:17

#신영부동산신탁 #신영신탁 #신영증권

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