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~ 2025-01-06

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MFC 확보 나선 쿠팡, 속도는 '지지부진' 쿠팡이 도심 내 소규모 물류센터 MFC(마이크로 풀필먼트 센터)를 확보하기 위한 부동산 자문계약을 맺은 것으로 확인됐다. 최근 MFC 관련 법개정이 시행되는 등 MFC 시설 확산에 대한 기반도 마련된 상태다. 향후 쿠팡이 어떤 방식으로 물류 확장과 효율화 전략을 펼칠지 주목된다. 28일 관련업계에 따르면 쿠팡은 지난해 상업용 부동산 자문사인 쿠시먼앤드웨이

딜사이트 권녕찬 기자 2024.02.29 06:00

#쿠팡 #MFC #소규모물류센터

父지분 증여받은 허윤홍 사장, GS건설 2대주주 올라 허창수 GS건설 회장이 아들인 허윤홍 사장에게 GS건설 지분 200만주를 증여했다. 지난해 말 대표이사에 오른 허윤홍 사장은 개인 2대 주주로 지배력이 확대돼 승계에 속도가 붙을 것으로 전망된다. 28일 금융감독원 전자공시에 따르면 허창수 회장이 보유한 GS건설 지분은 기존 708만9463주에서 508만9463주로 감소했다. 보유주식 200만주를 아들

딜사이트 박안나 기자 2024.02.28 16:04

#GS건설 #허윤홍 #허창수

평택 고덕 오피스텔 개발사업, 메리츠證 직접대출 전환 메리츠증권이 경기도 평택시 일원에서 진행 중인 오피스텔 개발사업에 직접대출을 실시한다. 당초 유동화증권 발행을 통해 자금을 공급했던 것을 고려하면 조달 방식을 변경한 것이다. 27일 건설업계에 따르면 특수목적법인(SPC) 그레이트평택고덕제일차는 최근 제6회차 전자단기사채(ABSTB) 발행을 중단했다. 그레이트평택고덕제일차는 평택 고덕 복합시설 개발사업의

딜사이트 김현진 기자 2024.02.27 17:34

#DL이앤씨 #메리츠증권 #평택

KT&G, 옛 사랑의교회 부지 개발 350억 출자 국내 대표 담배 제조·판매사 KT&G가 옛 사랑의교회 주차장 부지 개발에 참여 중인 것으로 나타났다. 최근 경기 침체와 회사의 부동산 실적 부진 속에도 신규 부동산 사업 기회를 위한 행보를 이어가는 모습이다. KT&G는 최근 완공한 스타필드 수원에 투자하는 등 다양한 개발사업에 참여하고 있다. 26일 관련업계에 따르면 KT&G는 지난해 4분기 이든더파인

딜사이트 권녕찬 기자 2024.02.27 08:28

#KT&G #부동산투자 #개발

부동산 투자 몸사리는 운용사…현대자산운용, 팀 해체 최근 부동산시장에 한파가 지속하면서 현대자산운용이 조직개편을 통해 부동산 투자 관련 부서를 축소하며 구조조정에 나선 것으로 나타났다. 27일 금융투자업계에 따르면 현대자산운용은 지난해 말 전통자산 투자에 집중하는 것을 골자로 하는 조직개편을 단행했다. 이에 1총괄 7부문 8그룹 19본부 40팀 체제에서 1총괄 8부문 8그룹 19본부 40팀 체제로 변경됐

딜사이트 김현진 기자 2024.02.27 08:24

#현대자산운용 #조직개편 #부동산

한투부동산신탁, 작년 순익 신생 3사 중 최대 한국투자부동산신탁의 작년 순이익이 2019년 신탁업 인가를 얻은 3개 회사 중 가장 많은 것으로 나타났다. 출범 당시 금융위원회의 규제로 책임준공형 관리형토지신탁 사업 수주가 묶인 것이 오히려 예방주사가 됐다. 타사의 실적이 책준신탁 매출인식 감소 및 대손충당금 설정으로 주춤한 사이 차입형토지신탁 사업을 중심으로 외형을 키우는 중이다. 한투부동산신탁의

딜사이트 김호연 기자 2024.02.26 17:01

#한국투자부동산신탁 #부동산신탁 #PF

지배구조 리포트 대보건설 PF리스크 제한적…영업정지 관건 대보건설이 검단 아파트 지하주차장 붕괴사고와 관련해 영업정지 위험에 노출됐다. 대보건설의 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 우발채무 우려는 높지 않지만, 영업정지 영향으로 신규수주 및 선분양 제한 등 족쇄가 생겨 재무부담이 가중될 수 있다는 전망이 나온다. 대보건설은 대보그룹에서 계열사 및 특수관계인을 지원하는 역할을 맡기도 했는데, 영업정지에 따라 재무부

딜사이트 박안나 기자 2024.02.26 16:39

#대보건설 #영업정지 #검단사태

삼성물산 상사부문, '태양광 개발사업' 두 토끼 잡는다 삼성물산 상사부문이 전통적인 트레이딩(중계무역) 업무에서 벗어나 친환경 사업을 확대하고 있다. 상사부문은 태양광 개발 사업으로 미래 성장과 수익성을 동시에 확보한다는 구상이다. 26일 업계에 따르면 삼성물산 상사부문의 지난해 매출은 13조2660억원으로 전년 동기 대비 34.4% 감소했다. 외형이 역성장한 주된 요인으로는 비우호적인 영업환경이 조성됐다

딜사이트 이세정 기자 2024.02.26 14:06

#삼성물산 #상사부문 #친환경

데스크칼럼 좋은 주주와 나쁜 주주 2000년대 중반 외국계 헤지펀드의 경영권 공격으로 곤욕을 치른 한 대기업 총수는 "좋은 주주와 나쁜 주주가 있다"는 표현으로 주주라고 해서 요구사항을 모두 관철시킬 수는 없다고 언급했다. 당시 또 다른 대기업은 외국인 주주가 지분을 샀다는 소식에 "드디어 우리도 외국인 투자자를 유치했다"고 쾌재를 불렀다. 증시에서 큰 손인 기관·외국인의 대규모 자금이

딜사이트 이진철 편집국장 2024.02.26 08:48

#데스크칼럼 #주주제안 #기업 밸류업 프로그램

부동산캘린더 전국 8개 단지 6471가구 분양 다음주 전국 분양 예정 아파트가 6471가구로 집계됐다. 설 연휴 460여 가구로 줄었던 분양 물량이 약 3000가구로 증가한 뒤 6500가구 수준까지 늘었다. 3월 청약시스템(청약홈) 개편을 앞두고 분양 일정을 조절해 시장에 풀리는 물량이 증가한 것으로 파악된다. 24일 부동산R114에 따르면 2월 넷째 주(2월26일 ~3월1일)에는 전국 8개 단지에

딜사이트 박안나 기자 2024.02.24 07:30

#부동산R114 #부동산캘린더 #분양일정

태영건설 워크아웃 채권단 유동성 지원 '숨통'…PF사업장 협의는 '진통' 태영건설 채권단이 태영건설과 협력사에 4000억원 규모의 신규 유동성을 지원하기로 했다. 태영그룹도 골프장을 자산유동화해 1400억원 규모의 자금을 마련하면서 경영정상화에 숨통이 트이는 모양새다. 다만 개별 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 협의가 잘 이뤄지지 않고 있어 워크아웃 진행에 걸림돌이 될 가능성이 거론된다. 23일 태영건설 주채권은행 산업은행에

딜사이트 이보라 기자 2024.02.23 22:09

#태영건설 #PF #워크아웃

메리츠證, 부산 기장 복합물류센터 개발 직접대출 메리츠증권이 부상 기장군 장안읍 일원에서 진행 중인 복합물류센터 개발사업에 직접대출을 실시한다. 기존 유동화증권을 발행하는 방식으로 사업장에 자금을 공급했지만, 원활한 사업 진행을 위해 장기대출로 전환한 것으로 풀이된다. 23일 건설업계에 따르면 특수목적법인(SPC) 코스모엘렌은 최근 제7회차 전자단기사채(ABSTB) 발행을 중단했다. 코스모엘렌은 '부

딜사이트 김현진 기자 2024.02.23 17:53

#메리츠증권 #부산 #기장

허윤홍 GS건설 대표, 임직원 소통 경영 눈길 허윤홍 GS건설 대표가 취임 이후 임직원이 함께 참여하는 행사를 열어 소통 강화 행보를 이어가고 있다. 임직원 동반 행사를 통해 유연하고 수평적인 조직문화를 안착시킨다는 계획이다. 23일 GS건설은 허윤홍 대표가 강원도 춘천에 위치한 엘리시안 강촌 스키장에서 열린 일일 스키 행사에 참석했다고 밝혔다. 스키 행사는 GS건설 입사 3년차 이내의 현장근무

딜사이트 박안나 기자 2024.02.23 14:36

#GS건설 #허윤홍 #조직문화

'현대건설 뒷배' 가양동 이마트 개발 리파이낸싱 '착착' 서울 강서구 소재 이마트 가양점 개발 프로젝트의 리파이낸싱이 순조롭게 진행되고 있다. 이마트 가양점 부지에는 오피스텔 및 근린생활시설이 들어설 예정이었지만 지난해 사업성을 문제로 결국 지식산업센터가 낙점됐다. 최근 원자재값 및 금융비용 등 사업비가 전반적으로 증가하면서 개발계획이 변경된 것이다. 해당 프로젝트는 시공사인 현대건설의 높은 신용등급을 바탕

딜사이트 박성준 기자 2024.02.23 07:05

#현대건설 #케이스퀘어그랜드강서PFV #이마트 가양점

켄달스퀘어리츠 "물류센터 임대율 100%…이익 견조" 국내 대표 물류센터리츠(REITs·부동산투자회사)인 ESR켄달스퀘어리츠가 지난해 100% 수준의 임대율을 유지했다. 꾸준히 제기되고 있는 물류센터 과잉공급 우려에도 견조한 이익체력을 증명한 것으로 평가된다. ESR켄달스퀘어리츠의 자산관리회사(AMC)인 켄달스퀘어리츠운용은 그동안 시장에서 쌓은 노하우와 이익체력을 바탕으로 2030년까지 ESR켄달스퀘어리츠

딜사이트 박안나 기자 2024.02.22 18:20

#켄달스퀘어리츠운용 #ESR켄달스퀘어리츠 #물류센터

나신평 "우리자산신탁 유증, 재무리스크 긍정적" 우리자산신탁이 최근 유상증자를 진행하며 재무건전성을 대폭 개선한 것에 대해 사업 및 재무위험에 긍정적인 요소로 작용할 것이라는 분석이 나왔다. 나이스신용평가는 22일 보고서에서 "우리자산신탁이 지난 16일 2100억원 규모의 유상증자를 결정했다"며 "자기자본 순위가 14개 신탁사 중 9위에서 5위로 급등해 자본적정성과 시장지위가 개선될 것"이라고 평가했

딜사이트 김호연 기자 2024.02.22 18:05

#우리자산신탁 #우리금융지주 #유상증자

GS건설, 금융권 아닌 SPC서 1500억 차입…왜? GS건설이 금융권이 아닌 특수목적법인(SPC)를 통해 1500억원을 차입한 배경에 관심이 쏠린다. 작년 4월에 이은 SPC를 통한 추가 차입으로 건설업황 악화에 대비한 선제적 운영자금 확보라는 분석이 나온다. 22일 관련 업계에 따르면 GS건설은 오는 27일 대출채권 유동화 특수목적법인(SPC) 리치게이트지에스로부터 1500억원을 차입한다. 정확한 연

딜사이트 김호연 기자 2024.02.22 17:46

#GS건설 #신한은행 #건설경기

'다산 진건 데시앙' 오피스텔, 본PF 차환…문제는 분양률 워크아웃(기업구조개선 작업)에 들어간 태영건설이 시공을 맡은 경기도 남양주 소재 '다산 진건 데시앙' 오피스텔 개발사업이 본 프로젝트파이낸싱(PF) 차환 발행에 성공했다. 이 과정에서 이자 지급을 위해 발행한도를 3억원 증액했다. 다만 오피스텔 수요가 예전만 못한 상황에서 분양이 난항을 겪을 경우 대주단 엑시트(투자금 회수)에 어려움이 있을 수 있다는 우

딜사이트 김현진 기자 2024.02.22 16:48

#태영건설 #데시앙 #남양주

'중대재해법' 정도원 삼표 회장, 사내이사 재선임 논란 중대재해처벌법(중대재해법) 위반 혐의로 재판을 받고 있는 정도원 삼표그룹 회장이 삼표시멘트 사내이사직을 유지하기로 결정했다. 이에 따라 사법 리스크에 휘말린 정 회장이 경영상 법적 책임이 따르는 이사회 구성원으로 남게 된다. 이를 두고 ESG(환경·사회·지배구조)경영의 적극 실천을 표방하고 있는 삼표시멘트가 유독 지배구조 부문에는 관대하다는 지적이 나온

딜사이트 이세정 기자 2024.02.22 15:25

#삼표시멘트 #정도원 #삼표그룹

우리자산신탁 이종근號 2년차, 조직개편 '위기대응 강화' 이종근 우리자산신탁 대표가 취임 1년 만에 영업 조직을 슬림화하는 내용의 조직개편을 단행했다. 기존 5본부 체제에서 3본부 체제로 축소한 가운데 관리가 필요한 사업장을 중점적으로 관리하는 전략사업본부를 신설했다. 부동산시장 경색 국면이 지속하는 가운데 위기 대응 능력 강화에 집중한다는 방침이다. 22일 신탁업계에 따르면 우리자산신탁은 지난해 말 위기 대

딜사이트 김현진 기자 2024.02.22 07:05

#우리자산신탁 #조직개편 #이종근

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