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~ 2025-01-06

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대한토지신탁, NCR 805%…4년 만에 제자리 대한토지신탁의 영업용순자본비율(NCR)이 4년 만에 1000% 아래로 떨어졌다. 회사가 주력하는 차입형 토지신탁사업 현장의 추가비용을 조달하기 위한 신탁계정대가 늘어났기 때문이다. 대한토지신탁은 작년 매출액이 1101억원으로 전년 대비 14.1% 증가했다고 22일 밝혔다. 영업이익은 209억원으로 전년 같은 기간에 비해 56.4% 감소했고, 당기순이익은

딜사이트 김호연 기자 2024.02.22 07:00

#대한토지신탁 #NCR #재무건전성

포스코이앤씨 전중선 신임 대표, 건설업 불황 극복 과제 전중선 전 포스코홀딩스 사장이 포스코이앤씨 대표로 선임됐다. 포스코이앤씨는 2020년부터 자리를 지킨 한성희 사장이 물러나고 4년여 만에 새로운 수장을 맞이하게 됐다. 포스코홀딩스는 21일 포스코센터에서 정기이사회를 열어 포스코이앤씨 등 주요계열사 사장단 인사를 실시했다. 포스코이앤씨 대표이사에는 전중선 전 포스코홀딩스 사장이 발탁됐다. 전 전 사장은

딜사이트 박안나 기자 2024.02.21 19:33

#포스코이앤씨 #포스코건설 #전중선

무궁화신탁, 자본수혈 효과…NCR 막판 반등 무궁화신탁이 지난해 부동산 경기 침체 속에서 영업용순자본비율(NCR)의 일부 반등에 성공했다. 영업용순자본비율은 신탁사의 재무완충력 지표로 인식되는데 일정수준 이하로 떨어질 경우 금융당국의 개선 지도를 받게 된다. 무궁화신탁의 재무구조는 경영실적 개선보다는 유상증자를 통한 긴급 자금수혈 형식이라는 점에서 향후 부동산 경기 회복의 추이를 지켜볼 여지를

딜사이트 박성준 기자 2024.02.21 16:20

#무궁화신탁 #오창석 #유상증자

포스코이앤씨, 도시정비 수주 잇단 낭보…왕좌 도전장 포스코이앤씨가 연초부터 잇단 도시정비 수주 낭보를 전하고 있다. 지난해에 이어 올해에도 도시정비사업에 공을 들이며, 역대 최대 규모 정비사업 수주실적을 올린 기세가 이어지는 모양새다. 포스코이앤씨는 지난해 역대 최대실적에도 불구하고 현대건설에 밀려 도시정비 수주 실적 2위에 그쳤는데, 올해에는 1위 자리를 차지할 수 있을지 주목된다. 21일 건설업계에

딜사이트 박안나 기자 2024.02.21 08:52

#포스코이앤씨 #포스코건설 #도시정비

울산 반구동 공동주택 개발PF, 삼성證 직접대출 삼성증권이 울산 반구동 일원에서 진행 중인 공동주택 개발사업에 직접 대출을 실시한다. 해당 사업장은 삼성증권이 유동화증권 발행을 통해 자금을 수혈하던 곳이다. 최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에 대한 유동성 위험이 불거짐에 따라 단기대출에서 장기대출로 전환한 것으로 풀이된다. 20일 건설업계에 따르면 특수목적법인(SPC) 더블에스반구제일차는 제9

딜사이트 김현진 기자 2024.02.20 16:55

#삼성증권 #울산 #반구동

태영건설, PF 우량·위험 사업장 정리 본격화 태영건설의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 정리가 브릿지론 사업장을 중심으로 본격화 조짐을 보이고 있다. 채권단이 사업장 실사를 진행하며 미착공 현장을 매각하거나 수도권 우량사업장에 신규 보증을 제공하는 방식이다. 다만 사업장의 대출채권 만기가 도래하며 채무불이행(디폴트) 사업장이 하나 둘 늘어나고 있어 개별 현장의 희비에 관심이 모아지고 있다.

딜사이트 김호연 기자 2024.02.20 16:43

#태영건설 #채권단 #워크아웃

한국자산신탁, 'PF 한파' 충당금에 영업익 뒷걸음 한국자산신탁이 지난해 부동산 경기 불황에도 영업수익이 소폭 늘었지만 신용손실충당금 전입에 따라 영업이익은 뒷걸음질쳤다. 반면 사업장의 보수적인 관리와 더불어 지난해 관계기업의 자산 매각으로 인한 지분법이익 등이 반영돼 순이익은 제법 늘었다. 20일 한국자산신탁에 따르면 지난해 연결 기준 영업수익(매출액)은 2591억원으로 전년 대비 11.2% 증가했고,

딜사이트 박성준 기자 2024.02.20 15:58

#한국자산틱 #차입형신탁 #충당금

기자수첩 웃을 수 없는 '2호' 후보들 금융권의 지원으로 건설업계의 프로젝트파이낸싱(PF) 우발부채 위험이 잠시 완화되는 분위기이나 워크아웃 '1호' 건설사가 그간 걸어온 행보를 고려하면 '2호' 후보로 거론되는 유명 건설사들의 전망은 여전히 불투명하다. 금융권과 그룹 계열사의 지원사격에도 부동산 경기는 여전히 처참하기 때문이다. 시공능력평가 20위권에 이름을 올린 1호 건설사는 작년 12월

딜사이트 김호연 기자 2024.02.20 08:27

#건설사 #부동산 #PF

평택 포승 물류센터 부지, 업황 악화에 매물로 물류센터 전문기업 원진물류가 8만 ㎡ 규모의 경기도 평택 소재 물류센터 개발부지의 매각을 추진 중인 것으로 확인됐다. 부동산 경기 악화와 물류센터 수요 침체가 장기화하며 유동성 확보를 위해 자산매각에 들어간 것으로 보인다. 20일 부동산 개발업계에 따르면 원진물류는 경기도 평택시 포승읍 원정리 1173일원에 위치한 물류센터 신축사업 부지를 매각하기 위해

딜사이트 김호연 기자 2024.02.20 07:00

#브릿지론 #물류창고 #매각

SK리츠, 2년만에 회사채 발행…차입구조 장기화 SK리츠(REITs·부동산투자회사)가 2년여 만에 회사채 발행에 나선다. 회사채로 조달한 자금은 전자단기사채(전단채·ABSTB) 상환에 쓸 예정이다. 이를 통해 차입구조 장기화 및 다변화를 통해 재무안정성을 끌어올린다는 계획이다. 19일 부동산업계에 따르면 SK리츠는 990억원 규모 회사채 발행을 준비하고 있다. 발행 예정일은 이달 23일로 1년물 49

딜사이트 박안나 기자 2024.02.19 17:55

#SK리츠 #회사채 #SK

GS건설, 회사채 2000억 만기…2년만에 금리 3배↑ GS건설이 오는 4월 만기가 돌아오는 2000억원 규모 회사채를 상환해야 한다. GS건설은 현금상환과 차환발행을 모두 고려하고 있는데, 최근 GS건설의 유효 신용등급이 기존 A+에서 A로 강등된 탓에 차환 이후 이자부담이 가중될 것으로 예상된다. 19일 GS건설에 따르면 2021년 4월 발행했던 2000억원 규모 회사채의 만기가 올해 4월16일 돌아온다

딜사이트 박안나 기자 2024.02.19 08:55

#GS건설 #회사채 #차환

부동산캘린더 전국 아파트 7곳 2964가구 분양 다음주 전국 분양 예정 아파트가 2964가구로 집계됐다. 설 연휴 기간 한산한 분위기를 보였던 분양시장이 다시 활기를 찾는 모양새다. 17일 리얼투데이에 따르면 2월 셋째 주(2월 19~23일)에는 전국 7개 단지에서 총 2964가구(오피스텔·도시형생활주택 포함·행복주택 제외)가 분양을 시작한다. 수도권에 전체물량의 약 70%가 집중됐다. 서울에서는

딜사이트 김현진 기자 2024.02.17 07:50

#아파트 #분양 #아이파크자이

울산 삼남 물류센터 개발사업, 브릿지론 차환 울산광역시 울주군 삼남읍 일원에서 진행 중인 물류센터 개발사업이 브릿지론 차환에 성공했다. 이 과정에서 자금 조달 규모도 확대함에 따라 원활한 사업 추진이 가능할 전망이다. 16일 건설업계에 따르면 특수목적법인(SPC) 제이부르크제육차는 최근 195억원 규모의 전자단기사채(ABSTB)를 발행했다. 제이부르크제육차는 하나울산로지스틱스에 대출을 실행하기 위

딜사이트 김현진 기자 2024.02.16 16:51

#하나울산로지스틱스 #울산 #물류센터

금호건설, '수원 리첸시아 퍼스티지' 오피스텔 채무인수 금호건설이 '수원 금호 리첸시아 퍼스티지' 시행사인 인피니플러스의 채무를 인수하기로 결정했다. 16일 금융감독원 전자공시에 따르면 금호건설은 최근 612억원 규모의 수원 금호 리첸시아 퍼스티지 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 채무를 인수했다. 책임준공 미이행에 따른 조치로 해당 단지의 책임준공기한은 올해 2월13일이다. 수원 금호 리첸시아 퍼스티지는 경기

딜사이트 김현진 기자 2024.02.16 16:46

#금호건설 #수원 #리첸시아퍼스티지

미래에셋 컨소, 청라지구 주상복합용지 대금 연체 미래에셋증권 컨소시엄이 인천 청라국제업무지구 주상복합개발용지의 중도금 일부를 6개월 이상 연체한 것으로 나타났다. 컨소시엄에 참여한 회사 중 일부가 자금을 출자하지 못해 매매대금 납입에 차질이 생긴 것이다. 16일 부동산업계에 따르면 미래에셋증권이 재무적투자자(FI) 자격으로 출자한 청라스마트시티PFV는 인천 청라국제업무지구 M5블록을 매입하고 지불해야

딜사이트 김호연 기자 2024.02.16 16:43

#인천청라 #국제업무단지 #주상복합

가봤더니 공사 중단 GS리테일 '양주물류센터'…평탄화 흔적만 "저희도 정확한 사정은 잘 모르지만 언젠부턴가 공사가 멈췄더라고요. 인부들도 안 다닌 지 꽤 됐고요"(양주광적물류센터 인근 금속공장 직원) 지난 15일 찾은 경기도 양주시 광적면 일원 양주광적물류센터 개발사업 현장은 찬바람 소리가 들릴 정도로 고요했다. 시끄러운 크레인 소리와 인부들이 분주히 움직이는 일반적인 공사 현장과는 사뭇 달랐다. 약 7000평 부

딜사이트 서재원 기자 2024.02.16 13:36

#GS리테일 #양주광적물류센터 #대상건설

DL이앤씨, DL건설 지분 100% 취득…완전자회사 편입 DL이앤씨가 DL건설 지분 100%를 취득하면서 완전자회사로 편입 작업이 마무리단계에 접어들었다. 주식 교환 등을 통해 DL이앤씨가 DL건설 지분을 확보하고 DL건설 최대주주 특수관계인은 DL이앤씨 지분을 취득했다. 16일 금융감독원 전자공시에 따르면 DL이앤씨는 최근 주식 교환을 통해 DL건설 보통주 793만4300주를 확보했다. 이에 보유 주식 수가

딜사이트 김현진 기자 2024.02.16 11:33

#DL건설 #DL이앤씨 #완전자회사

기자수첩 건설사 위기가 불안한 사람들 건설업계가 위기를 맞았다. 올해가 아직 2개월도 채 지나지 않았지만, 부도난 건설사 수는 5곳에 달한다. 불과 몇 년 전까지만 해도 저금리 기조로 인해 부동산 호황기가 이어지며 탄탄대로의 미래를 그렸던 것과는 상반된 모습이다. 건설사가 위기를 맞은 데에는 건설업의 특이한 자금조달 구조도 한몫했다. 일반적으로 돈을 빌리기 위해선 담보를 제공하는 경우가 많

딜사이트 김현진 기자 2024.02.16 09:56

#건설 #위기 #부도

삼성물산 "행동주의펀드 1조원 요구, 투자재원 유출" 삼성물산이 행동주의 펀드 5곳에서 요구한 1조원 규모의 주주환원에 대해 미래 성장 동력 확보를 위한 재원 마련을 어렵게 하는 일이라며 난색을 표하고 있다. 15일 업계에 따르면 삼성물산은 다음달 15일 정기 주주총회에서 5개 기관투자자가 제안한 자사주 소각과 현금배당 안건을 상정할 예정이다. 주주제안을 올린 곳은 씨티오브런던인베스트먼트, 안다자산운용, 화

딜사이트 범찬희 기자 2024.02.15 18:57

#삼성물산 #행동주의펀드 #배당

현대건설, 하도급 대금 4년 연속 현금 쐈다 현대건설이 하도급대금을 2020년부터 4년 연속 현금으로 전액 지급했다. 지난해 미설치 지적이 있었던 하도급사와 대금지급에 관한 분쟁조정기구도 새롭게 설치해 준법경영의 수준도 높였다. 지난해부터 시행된 개정 하도급법에 따라 자산 5조원이 넘는 공시대상기업집단(준대기업집단)은 하도급대금 및 지급수단, 지급기간 등을 공시해야 한다. 해당 기업은 반기별로 연

딜사이트 박성준 기자 2024.02.15 17:42

#현대건설 #하도급대금 #분쟁조정기구

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