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~ 2025-01-06

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부동산캘린더 전국 13곳 1만1000가구 분양…올해 최대 다음주 전국 분양 예정 아파트가 1만979가구로 집계됐다. 청약홈 개편 전 분양을 서두른 단지들이 몰려 올해 들어 가장 많은 분양 물량이 시장에 나온다. 9일 부동산R114에 따르면 3월 둘째 주(3월11일 ~15일)에는 전국 13개 단지 총 1만979가구(일반분양 8383가구)가 분양을 시작한다. 수도권 주요 분양단지는 서울 강동구 둔촌동 '더샵둔촌

딜사이트 박안나 기자 2024.03.09 07:30

#부동산R114 #부동산캘린더 #분양일정

현대건설, 이사진 변화 최소화…내실경영 방점 현대건설이 올해 이사진의 변화폭을 최소화하며 내실 다지기에 집중할 것으로 전망된다. 지난 2년 간 이어진 건설경기 침체에 따른 수익성 악화로 인해 변화보다는 안정에 방점을 찍었다. 이에 따라 3명의 사내이사와 4명의 사외이사 등 총 7명 중 이번에 교체되는 인물은 새로운 재경본부장인 김도형 상무가 유일하다. 8일 현대건설에 따르면 오는 21일 예정된 정

딜사이트 박성준 기자 2024.03.08 17:24

#현대건설 #윤영준 #김광평

한앤코, 쌍용C&E 자진상폐 이후 출구전략 '주목' 국내 1위 시멘트 업체 쌍용C&E의 공개매수가 종료됨에 따라 사실상 상장폐지 수순을 밟을 전망이다. 일각에서는 쌍용C&E의 최대주주인 한앤컴퍼니(사모펀드 운용사, 한앤코)가 자진상폐 이후 투자금 회수 작업에 본격 나설 것이라는 전망도 나온다. 반면 몸값이 3조원대에 달하는 빅딜이 단기간내 성사되기 쉽지 않다는 점 등을 고려할 때 한앤코가 지배구조 재구조

딜사이트 민승기 기자 2024.03.08 13:27

#쌍용씨앤이 #한앤코 #한앤컴퍼니

'강남 불패'…하이엔드 오피스텔 '루카831' PF 순풍 지난해부터 이어지는 역대급 부동산 경기 침체에도 서울 강남권 소재 하이엔드 오피스텔 '루카 831' 프로젝트가 순조롭게 진행 중이다. 현대엔지니어링이 시공하는 루카 831은 서울 강남권에서 공급되는 하이엔드 오피스텔 중 최대 규모다. 초기 고분양가 논란도 있었지만 부동산시장에서 전반적인 가격 인플레이션 상황이 벌어지자 오히려 순탄하게 분양을 마무리했다.

딜사이트 박성준 기자 2024.03.08 08:40

#루카 831 #하이엔드 #현대엔지니어링

옛 포항역부지 개발사업, 브릿지론 차환 옛 포항역부지 개발사업이 브릿지론 차환에 성공했다. 이 과정에서 유동화증권을 추가 발행하며 대출 규모도 확대됐다. 시공사인 신세계건설의 채무보증이 실제 대출로 연결된 만큼 시장에서 사업성을 인정받은 셈이다. 7일 건설업계에 따르면 옛 포항역부지 개발사업 시행사인 포항프라이머스프로젝트금융투자회사(PFV)는 사업 진행을 위해 대주단과 2000억원 규모의 대

딜사이트 김현진 기자 2024.03.07 17:16

#신세계건설 #포항역 #개발사업

롯데건설, 2.8조 실탄 장전 '완료'…PF우려 불식 롯데건설이 지난달 시중은행 등 금융기관과 조성한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 펀드를 통해 모집한 2조3000억원의 현금이 유입됐다. 이 과정에서 메리츠증권이 5000억원을 추가 투입해 최종적으로 확보한 현금은 2조8000억원으로 확대됐다. 롯데건설은 확보한 현금을 미착공 PF 사업장에 투입할 계획이다. 당초 계획했던 것보다 많은 유동성이 유입된 만큼

딜사이트 김현진 기자 2024.03.06 21:11

#롯데건설 #PF #펀드

'워크아웃' 태영건설, 이지스운용 경영권 매각 '촉각' 태영건설이 이지스자산운용 경영권 매각에 촉각을 기울일 것으로 관측된다. 태영건설은 이지스자산운용 지분 5.17%를 들고 있는데, 동반매각 청구권을 행사하면 경영권 프리미엄 만큼 추가 자금을 확보할 수 있다. 유동성 위기 탓에 워크아웃에 돌입한 태영건설로서는 보유자산을 최대한 높은 가격에 매각할 수 있는 기회인 셈이다. 6일 건설업계에 따르면 태영건설은

딜사이트 박안나 기자 2024.03.06 10:33

#태영건설 #이지스자산운용 #지분매각

기자수첩 롯데건설을 감싸는 '보이지 않는 손' "4대 시중은행이 한 곳도 빠짐없이 참여한 데다가 산업은행까지 가세했는데, 정부 차원의 조율이 없었을거라고 생각하는 사람이 있을까요?" 지난달 롯데건설의 2조3000억원 규모 프로젝트파이낸싱(PF) 펀드 조성에 대한 금융투자업계 관계자들의 공통적인 반응이었다. 앞서 레고랜드 사태 이후 유동성 위기에 빠졌던 롯데건설은 지난해 초 메리츠금융그룹과 1조500

딜사이트 백승룡 기자 2024.03.06 08:29

#롯데건설 #부동산PF #시중은행

대신자산신탁, 차입금 자기자본 90%까지 확대…왜? 대신자산신탁이 지난달 말 올해 처음으로 단기차입금 한도를 늘리며 유동성 확보에 나섰다. 지난해 전국적으로 부동산 한파가 몰아치며 대다수 신탁사의 영업용순자본비율(NCR)이 뒷걸음질 치자 선제적인 유동성 확보 차원으로 풀이된다. 특히 업계 후발주자인 대신자산신탁은 최근에서야 차입형신탁 사업장을 늘리고 있어 유동성 확보가 절실하다. 6일 대신자산신탁에 따르

딜사이트 박성준 기자 2024.03.06 07:01

#대신자산신탁 #차입형토지신탁 #책임준공

이지스자산운용 매물로…부동산 침체기 제값 받을까 이지스자산운용의 최대주주를 비롯한 주요주주가 지분매각을 검토하는 것으로 전해졌다. 고금리 등 여파에 부동산 시장이 장기간 침체기에 머물고 있는 만큼 부동산 특화 운용사인 이지스자산운용의 적정 몸값에 관심이 몰린다. 업황 악화 탓에 원매자를 찾기 쉽지 않을 수 있다는 전망과 함께 국내 1위 업체의 경영권을 확보할 수 있는 기회인 만큼 원매자가 여럿 나타나

딜사이트 박안나 기자 2024.03.05 17:46

#이지스자산운용 #부동산 #부동산펀드

건설업계 PF위기 점검 "부동산시장 규제 완화 필요" 2022년 중반 이후 불거진 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기가 지속하는 가운데 정부가 구원투수로 나섰다. 수십조원 규모의 부동산 지원 펀드를 조성하는 등 유동성 지원에 나설 뿐 아니라 사업장 재구조화도 돕는다는 방침이다. 정부의 전방위적인 지원에도 PF 위기 극복에는 회의적인 반응이 이어지고 있다. 고금리 기조가 지속 여파로 분양시장 회복이 지연되

딜사이트 김현진 기자 2024.03.05 17:32

#PF부실 #프로젝트파이낸싱 #분양시장

삼표그룹, 3세 경영승계 '자사주 마법' 막차 탈까 경영 승계 작업에 열중하고 있는 삼표그룹이 인적분할을 통한 지배구조 개편을 서두를 것이라는 전망이 나온다. 금융당국이 대주주가 보유한 자사주에 신주가 배정되는 이른바 '자사주 마법'을 제한하기로 결정한 만큼 시간적 여유가 충분하지 않다는 이유에서다. ◆자사주 활용한 사익 편취 차단 법 개정, 이르면 연내 시행 5일 업계에 따르면 금융위원회는 올 상반

딜사이트 이세정 기자 2024.03.05 16:34

#삼표그룹 #삼표산업 #에스피네이처

공덕경우개발, 1790억 차환…이자비용 눈덩이 '경의선 공덕역 개발사업' 시행사인 공덕경우개발이 1790억원 규모의 장기차입금을 차환했다. 특수목적법인(SPC)을 통해 새로운 유동화증권을 발행해 자금을 수혈한 것이다. 이 과정에서 이자비용 상승이 불가피할 전망이다. 현재 공덕경우개발 재무안정성이 떨어진다는 점을 고려하면 만기 시 최대주주인 효성이 채무를 인수해야 할 수 있다는 우려가 나온다. 5일

딜사이트 김현진 기자 2024.03.05 08:49

#공덕경우개발 #경의선 #공덕역

제일건설 '풍경채', 올해 분양사업 대폭 늘린다 주택브랜드 '풍경채'로 알려진 중견 건설사 제일건설이 그간 방어적인 경영행보를 끝내고 올해 분양사업을 대폭 늘릴 방침이다. 최근 사업장을 늘리는 과정에서 차입금이 함께 증가했지만 준공 현장에서 회수되는 분양대금으로 차입부담은 통제될 것이란 전망이다. 5일 제일건설에 따르면 올해 전국의 분양예정 단지는 총 15곳이다. 분양 예정 규모는 1만3263가

딜사이트 박성준 기자 2024.03.05 07:00

#제일건설 #풍경채 #공공택지

포스코이앤씨 전중선號 출범 그룹 '전략통'…신사업 시너지 전중선 대표이사가 포스코이앤씨의 수익성을 끌어올려 구원투수 역할을 할 수 있을지 관심이 몰린다. 포스코이앤씨는 영업환경 악화에 휩쓸려 수익성 저하를 겪는 가운데 모회사인 포스코홀딩스에서 대표이사까지 지낸 전 대표를 새 수장으로 맞이했다. 모그룹과 원활한 소통이 가능한 전 대표를 전면에 내세워 계열 의존도를 끌어올릴 수 있을 것으로 기대된다. 고금리, 자

딜사이트 박안나 기자 2024.03.04 10:57

#포스코이앤씨 #포스코홀딩스 #전중선

포스코이앤씨 전중선號 출범 4년만에 새 수장, 수익성 과제 포스코이앤씨가 4년 만에 전중선 대표를 새로운 수장으로 맞았다. 전 대표는 금리인상, 자재비 및 인건비 상승 등 여파에 건설업황이 침체된 가운데 포스코이앤씨의 운전대를 잡게 됐다. 영업환경 악화를 극복하고 실적 반등에 성공할 수 있을지 관심이 몰린다. ◆ 업황 침체에 고꾸라진 이익 증가세 4일 건설업계에 따르면 포스코이앤씨의 지난해 매출은 10조660

딜사이트 박안나 기자 2024.03.04 10:57

#포스코이앤씨 #전중선 #한성희

건설업계 PF위기 점검 태영發 위기 확산, 유동성 확보 '총력' 국내 시공능력평가 16위 태영건설이 워크아웃을 신청한 이후 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려가 지속하고 있다. PF 대출에 적극적으로 나서던 금융사가 소극적인 태도를 보이며 건설사들은 사업장 자금 조달에 빨간불이 켜진 상태다. 건설업계는 유동성 확보에 총력을 다하고 있다. PF 우발채무 현실화에 대비하기 위함이다. 태영건설과 함께 거론되는 롯데

딜사이트 김현진 기자 2024.03.04 07:10

#태영건설 #롯데건설 #신세계건설

건설업계 PF위기 점검 원가 급등에 준공지연까지 '이중고' 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실에 대한 불안감은 확산세가 일단 주춤하지만, 시공사의 건설원가 부담은 여전한 상황이다. 회사의 사업역량이 비교적 열위한 중·소형 건설사들이 개별 현장의 준공기일을 지키지 못해 시행사의 PF 채무를 어쩔 수 없이 떠안는 사례가 꾸준히 발생하고 있다. 건설업계는 기존에 위험성이 낮다고 판단한 착공현장 PF 우발부채의 현실

딜사이트 김호연 기자 2024.03.04 07:05

#책임준공 #미분양 #채무인수

건설업계 PF위기 점검 악성 미분양 대출상환 '비상' 분양 시장 상황이 나아질 기미가 보이지 않는다. 정부의 전방위적인 부동산 규제 완화로 지난해 감소세를 보이던 미분양 주택이 다시 증가세로 전환했다. '악성 미분양' 물량으로 꼽히는 준공 후 미분양 아파트도 많이 증가한 상태로 분양 시장 침체 국면이 지속하는 모양새다. 이에 건설사도 비상이 걸렸다. 분양 수익을 통해 공사비뿐 아니라 프로젝트파이낸싱(PF

딜사이트 김현진 기자 2024.02.29 07:05

#PF #미분양 #신세계건설

건설업계 PF위기 점검 우량사업장 대출 차환 '숨통' 태영건설의 워크아웃이 확정된 후 건설업계에 만연해 있던 프로젝트파이낸싱(PF) 위기론이 일단은 진정 국면에 접어들었다. 사업성이 비교적 우량한 사업장은 불확실성이 일부 해소된 틈을 이용해 브릿지론 리파이낸싱 또는 본PF 전환을 추진 중이다. 때맞춰 건설원가 상승세가 둔화하며 수익성 예측이 가능해졌다는 점 역시 묶여 있던 우량 사업장의 본PF 전환을 이끌

딜사이트 김호연 기자 2024.02.29 07:00

#PF #미분양 #신용보강

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