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SK오션플랜트, 신용등급 전망 상향…재무건전성 개선 SK에코플랜트의 해상풍력발전 계열사 SK오션플랜트의 등급 전망이 한 단계 올라갔다. 최대주주 SK에코플랜트가 보유한 회사의 사모 전환사채를 자본으로 전환하며 재무건전성이 좋아진 덕분이다. 덕분에 현재 1조원 이상의 해상풍력 관련 투자가 진행 중이지만 재무부담은 크게 증가하지 않을 전망이다. 한국기업평가는 지난 19일 SK오션플랜트의 무보증사채 등급전망을

딜사이트 김호연 기자 2023.10.20 17:36

#SK에코플랜트 #해상풍력 #에너지

기자수첩 말의 무게 처음부터 께름직했다. 모호한 표현과 오타, 책임 회피성 발언이 곳곳에 있었다. 첫 사과문에는 '전면 재시공'이란 표현이 없었고 '최대한 재시공 범위를 충분히 넓혀서'라는 장황한 표현이 담겼다. 또한 '충분한 보상'이었다가 이내 곧 '모든 보상을 다하겠다'고 바뀌었다. 해당 사과문은 3번이나 수정됐다. 인천검단아파트 지하주차장 붕괴사고에 대한 GS건설의 대응

딜사이트 권녕찬 기자 2023.10.20 08:46

#GS건설 #인천검단아파트 #지하주차장

금호건설, 공공 일감 우위로 수익성 회복 금호건설이 최근 건설 경기 후퇴에도 불구하고 하반기에는 수익성 개선이 기대된다. 건설사의 수익성 악화 원인은 원재료 인플레이션으로 인한 원가율 상승인데, 이를 발주처로부터 보전받느냐가 수익성 유지의 관건이다. 금호건설의 경우 타 건설사 대비 공공 부문의 비율이 높아 원가 인플레이션에 대한 도급비 증액 가능성이 높다. 금호건설은 이전부터 업계 최고 수준의

딜사이트 박성준 기자 2023.10.20 06:00

#금호건설 #토목 #관급

태영건설 '구미 그랑포레 데시앙', 분양 선방 태영건설이 지분 49.9%를 출자해 추진한 자체개발사업 '구미 그랑포레 데시앙' 개발사업의 청약접수가 공급세대수를 가까스로 넘기는 데 성공했다. 84A형 등 일부 주택형에서 미달 물량이 발생했지만 지방 주택시장의 미분양 한파를 감안하면 선방한 결과라는 게 업계의 평가다. 19일 건설업계에 따르면 구미 그랑포레 데시앙 개발사업은 지난 18일 청약접수를 마

딜사이트 김호연 기자 2023.10.20 06:00

#구미 #꽃동산 #공원

LH 과천 지정타 부지, 리즈인터내셔날 품으로 리즈인터내셔날㈜이 한국토지주택공사(LH)가 공급한 과천지식정보타운 일반상업용지를 매입했다. 해당 부지는 인창개발이 입찰했다가 철회한 부지로 향후 개발 방향에 관심이 쏠린다. 19일 부동산업계에 따르면 LH가 과천지식정보타운 공공주택지구 일반상업용지 5-1블록을 매각한 결과 리즈인터내셔날이 낙찰자로 선정됐다. LH가 책정한 해당 부지 공급금액은 1298억원

딜사이트 김현진 기자 2023.10.19 17:26

#과천 #지식정보타운 #LH

퍼시픽운용, 광화문 케이스퀘어시티 인수 우협 선정 서울 광화문 케이스퀘어시티 빌딩의 새 주인으로 퍼시픽자산운용이 낙점됐다. 19일 관련 업계에 따르면 코람코자산신탁이 운용하는 '코람코가치부가형부동산제2의2호위탁관리자부동산투자회사'와 매각 주관사인 CBRE코리아, 쿠시먼앤드웨이크필드코리아는 서울 광화문 케이스퀘어시티 빌딩의 매각 우선협상대상자로 퍼시픽자산운용을 선정했다. 광화문 케이스퀘어시티 빌딩은 서

딜사이트 김호연 기자 2023.10.19 15:20

#케이스퀘어 #코람코 #청계천

대전 유성구 주상복합사업, 1000억 브릿지론 차환 대전 유성구 일원에서 진행 중인 주상복합개발 사업이 최근 1000억원 규모의 브릿지론 차환에 성공했다. 해당 사업은 오피스텔로 계획됐지만, 수익성을 고려해 주상복합으로 용도변경해 공급한다는 계획이다. 18일 부동산업계에 따르면 대전광역시 유성구 봉명동 일원에 주상복합 개발사업을 추진하는 퍼스트원홀딩스는 이날 특수목적법인(SPC) 케이지봉명제일차를 통해 2

딜사이트 김현진 기자 2023.10.19 06:00

#코오롱글로벌 #대전광역시 #주상복합

미래에셋증권 여의도 빌딩 매각…RFP 배포 미래에셋증권이 자사의 여의도 빌딩 매각 작업을 본격적으로 시작했다. 18일 부동산 업계에 따르면 미래에셋증권은 미래에셋증권 여의도 빌딩 매각주관사 선정을 위해 최근 입찰제안요청서(RFP)를 배포했다. CBRE, JLL, 에비슨영 등 5곳의 부동산 자문사에 배포한 것으로 확인됐다. 매각 작업은 11월 원매자 입찰을 거쳐 내년 상반기까지 딜 클로징을 한다는

딜사이트 권녕찬 기자 2023.10.18 17:35

#미래에셋증권 #여의도빌딩 #RFP

"해외건설 M&A, 정부·공공기관 지원 여려움 많아" 해외건설 M&A 활성화 세미나에서 정부·공공기관의 국내 중소건설사 대상 해외기업 인수·합병(M&A) 지원 확대가 현실적으로 어려움이 많다는 지적이 나왔다. 투자 타당성을 검토할 시간이 부족하고 국내 자본시장으로 넘어오는 매물 중 투자가치가 확실한 '알짜' 매물을 좀처럼 발굴하기 어려워서다. 건설사가 해외 자본을 상대로 내세울 수 있는 강점에 대한 논의가

딜사이트 김호연 기자 2023.10.18 17:17

#KIND #해외건설협회 #KOTRA

부천열병합발전소 사업, 대우·금호 거쳐 DL이앤씨 부천열병합발전소 현대화사업의 건설공사를 DL이앤씨가 맡게 됐다. 타 대형건설사와 두 번의 협상 결렬을 거쳐 나온 세 번째 결과다. 발주처인 GS파워는 공사 일정에 맞춰 자금을 확보하기 위해 최근 회사채를 발행했다. 부천열병합발전소 현대화사업은 부천열병합발전소 운영사인 GS파워가 발주한 노후 발전소 현대화 프로젝트다. GS파워는 안양과 부천 두 곳에서

딜사이트 박성준 기자 2023.10.18 17:14

#gs파워 #부천열병합발전소 #금호건설

데스크칼럼 올해 국감도 '늑대와 어린 양' # 어린 양(羊)이 시냇가에서 물을 마시고 있었다. 그때 늑대 한 마리가 나타나 "새파랗게 어린놈이 어르신 먹는 물을 흐리냐"며 호통을 쳤다. 어린 양은 눈을 껌뻑이며 "어르신보다 아래에 있는데 어찌 물을 흐린단 말입니까"라고 대답했다. 할 말이 없어진 늑대는 어린 양을 지긋이 바라보다 "지금 보니 작년에 욕하고 도망간 녀석이 바로 너였구나"라며 다시 호

딜사이트 이호정 부국장 2023.10.18 08:22

#국회 #의원 #국감

KCC건설, 아산배방 주상복합 도급약정 해제 KCC건설이 공사비 1000억원이 넘는 도급계약을 철회했다. KCC건설은 시행사의 무리한 요구 등으로 계약을 해제했다고 밝혔다. 17일 건설업계에 따르면 KCC건설은 지난 11일 아산배방 주상복합 신축사업에 관한 공사도급약정을 해제했다. 이 사업은 충남 아산시 배방읍 장재리 1749 일대에 주상복합 464세대를 짓는 프로젝트였다. 사업면적 7635㎡에

딜사이트 권녕찬 기자 2023.10.18 06:00

#KCC건설 #도급약정철회 #아산배방

"국내 건설사, M&A 역량 현저히 떨어져" 해외진출이 필요한 국내 중소규모 건설사에 제공하는 정부의 지원을 확대해야 한다는 주장이 나왔다. 건설사의 인수·합병(M&A) 역량이 사업 역량 대비 떨어져 진입장벽이 높은 신규 시장 개척에 어려움이 많다는 것이다. 해외건설협회 등은 M&A 과정에서 필요한 재무적·법률적 검토 등을 정부와 공공기관에서 지원해야 국내 기업의 해외 진출이 보다 수월해질 것이라고

딜사이트 김호연 기자 2023.10.17 22:14

#해외건설협회 #해외건설 #네옴시티

하나자산신탁, 고정이하자산비중 6→41% 하나자산신탁의 고정 이하 자산 비율이 지난해 말 대비 7배가량 증가했다. 미분양 주택이 늘어나면서 자산건전성 지표가 악화한 것으로 풀이된다. 다만 준공 이후 미분양 주택에 대해 할인 매각을 진행할 경우 신탁사에게 최우선적으로 변제하기 때문에 부실 리스크는 상대적으로 낮다는 분석이 나온다. 17일 신탁업계에 따르면 하나자산신탁의 지난 6월 기준 고정 이하

딜사이트 김현진 기자 2023.10.17 17:43

#하나자산신탁 #신탁계정대 #고정이하비중

기자수첩 가뭄 속 단비 뿌린 'K-리츠' 원조 고금리 장기화로 상업용 부동산 시장이 냉각된 가운데서도 반가운 소식이 전해졌다. 국내 최초로 세계적 권위를 자랑하는 ESG(환경‧사회‧지배구조)평가인 GRESB(세계 부동산자산 지속가능성 평가)로부터 만점에 해당하는 100점의 자산이 배출됐다. 코람코자산신탁이 '코크렙TP리츠'를 통해 서울 여의도에서 개발 중인 '여의도 TP타워'가 그 주인공이다. 20

딜사이트 범찬희 기자 2023.10.17 08:17

#코람코 #리츠 #AMC

특수창고 레이더 파운드리W 지분 40% 매각, 4개사 관심 국내 특수물류창고 오퍼레이터(운영사) 시장의 주요 기업으로 성장 중인 파운드리더블유가 지분매각을 통한 투자유치를 위해 삼정KPMG를 매각 자문사로 선정했다. 최근 4개 기업으로부터 투자의향서(LOI)를 수령했고 개별 기업을 상대로 실사를 진행 중이다. 자문사 측은 11월 말 실사, 올해 말 거래 마무리를 목표로 하고 있다. 16일 관련 업계에 따르면 파

딜사이트 김호연 기자 2023.10.17 06:00

#특수물류창고 #이차전지 #배터리

수척해진 임병용 GS건설 부회장, 대표직 던질까 "그럴 가능성도 있다." 지난 10일 국회 국토교통위원회 국정감사에서 모 의원이 사퇴 의사를 묻는 질문에 임병용 GS건설 대표이사 부회장이 답변한 말이다. 임 부회장이 자신의 거취에 대해 공식석상에서 언급한 것은 이번이 처음이다. 기계적으로 해석하면 '사퇴할 수도, 안 할 수도 있다'는 말이지만, 인천검단아파트 지하주차장 붕괴사고 이후 거취를 주목받아온

딜사이트 권녕찬 기자 2023.10.17 06:00

#GS건설 #임병용 #부회장

서오산 물류센터, 담보대출로 485억 조달 경기도 화성시 서오산 물류센터가 500억원 규모의 자금 조달에 성공했다. 이번에 조달한 자금은 기존 프로젝트 파이낸싱(PF) 상환 및 운영자금 등에 사용할 계획이다. 시장이 어려운 상황에서도 대출에 성공한 것은 임차인으로 쿠팡을 확보한 덕분이라는 분석이다. 16일 부동산업계에 따르면 경기도 화성시 정남면 일대 서오산 물류센터가 담보대출을 통해 485억원을

딜사이트 김현진 기자 2023.10.16 17:03

#서오산물류센터 #한양증권 #담보대출

심상치 않은 시장…한국자산캐피탈 '유동성 관리' 개시 한국자산신탁의 자회사인 한국자산캐피탈이 부동산경기의 불확실성이 커지자 선제적인 유동성 확보 움직임을 보이고 있다. 모회사인 한국자산신탁에게 기업어음(CP)을 발행하고, 유동성 관련 지표도 관리에 나섰다. 여신전문회사인 한국자산캐피탈은 신탁사업과 연계된 금융 서비스를 제공하는 회사이며, 주로 부동산신탁 수익권 유동화 대출 등 업무를 담당하고 있다. 16일

딜사이트 박성준 기자 2023.10.16 16:45

#한국자산캐피탈 #한국자산신탁 #CP

재무리스크 점검 HL디앤아이한라 PF 대출 받아도 공사비 53% 조달에 그쳐 HL디앤아이한라의 사업장이 제공받은 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 금액이 전체 공사비의 절반 수준에 불과한 것으로 나타났다. 상대적으로 열위한 신용등급을 보유한 시공사가 보증을 제공하면서 착공 및 초기 공사에 필요한 최소한의 금액을 PF 대출로 조달하고 나머지 공사비를 계약금과 잔금 등 분양수익으로 충당하는 형태다. 불안정한 사업구조로 볼 수 있다. 분양경

딜사이트 김호연 기자 2023.10.16 16:31

#한라 #미분양 #PF

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