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핀셋+ 서해종합건설 17년만에 착공한 안성죽산관광단지, 매각 추진 서해종합건설이 안성죽산관광단지 개발을 위해 보유한 땅을 매각 중인 것으로 확인됐다. 앞서 강릉 세인트존스호텔 매각에 이은 잇따른 주요 자산 처분이다. 17년간 공을 들여왔던 개발사업의 토지 매각 등을 진행함에 따라 서해종합건설의 유동성에 비상이 걸린 것 아니냐는 분석도 나온다. 서해종합건설은 안성시 죽산면 일원의 개발부지 약 41만평을 올 하반기께 매물로

딜사이트 권녕찬 기자 2023.11.24 16:55

#안성죽산관광단지 #서해종합건설 #송백개발

'유증 실패' 미래에셋글로벌리츠, 차입계획 철회 유상증자에서 저조한 청약률을 기록한 미래에셋글로벌리츠가 자금차입계획을 전면 철회했다. 신규 자산 편입을 위한 재원 마련 계획에 차질이 생기며 뚜렷한 실적 반등도 기대하기 어렵다는 전망이 나온다. 미래에셋글로벌리츠는 자금차입계획을 전면 철회했다고 지난 22일 공시했다. 미래에셋글로벌리츠는 지난 9월 엘비자산운용대출펀드와 다음 달부터 18개월간 연 6.5%

딜사이트 김현진 기자 2023.11.24 06:00

#미래에셋글로벌리츠 #유상증자 #차입

BNK디지털타워, 매입 대출금 1640억 조기상환 임박 부산은행과 경남은행, BNK캐피탈 등이 BNK디지털타워 매입과 관련된 대출금 1640억원의 전액 상환을 앞두고 있다. 90% 이상의 임차율을 꾸준히 유지하며 임대수익을 확보한 것이 조기상환으로 이어졌다. 유동화증권 발행을 통해 조달한 금액을 포함해 대출금 전액을 연내 상환할 계획이다. 23일 부동산업계에 따르면 비엔케이강남제일차는 지난 17일 회사가 차

딜사이트 김호연 기자 2023.11.23 16:32

#부동산 #차입금 #플래티넘타워

핀셋+ 서해종합건설 공중파 예능에 나온 강릉 세인트존스호텔, 매각 추진 서해종합건설이 강릉 세인트존스호텔의 매각을 추진 중인 것으로 확인됐다. 관련업계에서는 이번 매각이 서해종합건설의 최대 개발 프로젝트인 온수역 럭비구장 개발을 위한 유동성 확보 차원이라는 해석을 내놓고 있다. 강릉 세인트존스호텔 매각 작업은 지난해 말, 올해 초쯤부터 진행해오고 있는 것으로 파악된다. 서해종합건설 측은 당초 상위권 부동산 매각자문사를 선정해

딜사이트 권녕찬 기자 2023.11.23 16:23

#강릉세인트존스호텔 #매각 #서해종합건설

HDC현산, 이자비용 3분기 연속 감소 HDC현대산업개발이 재무건전성을 개선하며 3개 분기 연속 이자비용 부담을 줄이고 있다. 단기차입금을 꾸준히 상환하며 이자비용이 줄었다는 게 업계의 분석이다. 정비사업 현장의 준공으로 현금을 확보한 것이 재무건전성 개선으로 이어졌다. 올해 3분기 HDC현산의 연결기준 누적 매출액은 3조417억원으로 전년동기(2조3830억원) 대비 27.6% 증가했다. 3

딜사이트 김호연 기자 2023.11.23 06:00

#현대산업개발 #현산 #건설

한자신, 3Q 영업비용 증가에 이익 '뚝' 한국자산신탁이 올해 3분기 영업수익(매출)은 전년도와 비슷한 규모를 유지했지만 영업이익은 급감했다. 부동산 경기가 위축되면서 보수적인 사업 기조를 유지한 탓에 신탁 수수료 수익은 줄었지만 이자 수익 등으로 영업수익 규모를 유지했다. 반면 영업비용이 전방위적으로 증가하며 영업이익 방어에 어려움을 겪고 있다. 22일 한국자산신탁에 따르면 3분기 영업수익은

딜사이트 박성준 기자 2023.11.22 17:02

#한자신 #한국자산신탁 #충당금

무디스·한신평 "내년 부동산PF 리스크 전방위 엄습" 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크의 현실화 여부가 내년 국내 기업들의 신용도 향방을 좌우할 것으로 전망됐다. 글로벌 신용평가사 무디스와 국내 신용평가사 한국신용평가는 22일 서울 여의도 콘래드호텔에서 '2024 한국 신용전망' 미디어브리핑을 열고 이 같은 견해를 밝혔다. 은행을 비롯해 증권·캐피탈·저축은행·신탁 등 비은행 금융업종, 건설 등 비금융기

백승룡 2023.11.22 16:11

#신용등급 #한국신용평가 #부동산PF

인사 앞둔 KT에스테이트, 최남철 대표 연임 여부 '관심' 최남철 KT에스테이트 대표 연임 여부에 대해 관심이 쏠리고 있다. 김영섭 KT 대표가 신규 선임되면서 계열사 임원의 변동이 예상되기 때문이다. 그동안 KT 대표가 바뀔 때마다 KT에스테이트 대표도 변경됐기 때문에 연임보단 교체 가능성이 높다는 전망이 나온다. 21일 업계에 따르면 KT는 정기 임원 인사를 앞두고 있다. KT는 매년 11월 말에서 12월

딜사이트 김현진 기자 2023.11.22 16:08

#KT에스테이트 #KT #최남철

한신공영, 3Q 영업현금흐름 45억 '흑자전환' 한신공영의 유동성확보 노력이 회사의 매입채무와 선수금 등 기타채무의 증가로 이어졌다. 회사는 주택사업과 자체개발사업 현장의 분양률을 끌어올리며 3분기 누적 현금흐름을 흑자전환했다. 하지만 그 이면엔 실제 비용 지출을 최소화하기 위한 노력이 감춰져 있었다. 올해 3분기 한신공영의 연결기준 누적 매출액은 9911억원으로 전년동기(8821억원)대비 12.4%

딜사이트 김호연 기자 2023.11.22 09:23

#한신공영 #매입채무 #외상

미래에셋맵스-NH證, '서초 마제스타시티1' 투자 맞손 미래에셋맵스리츠가 서울 GBD(강남권역) 권역내 프라임급 오피스이자 코크렙66호리츠의 주요 자산인 '서초 마제스타시티1' 투자에 나선다. 기존 주주를 대상으로 140억원 규모의 유상증자를 실시한 뒤, 이를 NH투자증권이 보유한 코크렙66호리츠의 지분 일부를 사들이는데 투입한다는 계획이다. 22일 금융투자업계에 따르면 미래에셋맵스는 최근 '서초 마제스타시

딜사이트 범찬희 기자 2023.11.22 08:37

#미래에셋자산운용 #NH투자증권 #미래에셋맵스리츠

핀셋+ 서해종합건설 총 금융비용 2894억 전망 서해종합건설이 온수역 럭비구장 개발(온수역 역세권활성화 사업)을 추진하기 위해 지불하는 총 금융비용이 3000억원에 달할 전망이다. 수천억원에 달하는 이자비용은 향후 고스란히 가격에 반영돼 분양가에 영향을 미칠 것으로 보인다. 온수역 럭비구장 개발사업의 총 사업비는 1조9613억원 규모로 파악된다. 이 가운데 현재 브릿지론과 향후 본PF 조달을 감안했을

딜사이트 권녕찬 기자 2023.11.21 16:52

#서해종합건설 #온수역개발 #럭비구장

남광토건, 3Q 외형성장에도 수익성 '한숨' 지난 2분기 대규모 적자를 기록했던 남광토건이 한 분기만에 다시 흑자로 전환했다. 다만 2분기 적자 폭이 워낙 커 3분기 누적으로는 여전히 적자 상태를 이어갔다. 원가율과 판관비가 여전히 높아 이익률 개선이 쉽지 않지만, 향후 물가상승 연동 에스컬레이션을 적용해가며 차츰 실적을 개선해 나간다는 게 회사의 목표다. 21일 남광토건에 따르면 3분기 연결기준

딜사이트 박성준 기자 2023.11.21 16:46

#남광토건 #매출 #적자

HL디앤아이한라, 1년내 차입금 5082억 만기 도래 HL디앤아이한라가 내년 상환해야 할 차입금이 전년동기 대비 늘어난 것으로 나타났다. 건설업황 악화·분양 침체 등을 대응하기 위해 유동성 자금을 차입금으로 조달한 것이 원인이다. 1년 내 만기가 도래하는 차입금 중 40%는 회사채 발행대금으로 구성된 차입금이다. 내년 상환 및 대출 연장에 성공하더라도 추후 이자비용 증가가 유력해 부담이 될 수 있다. 다만

딜사이트 김호연 기자 2023.11.21 09:01

#HL디앤아이한라 #한라 #건설

DL이앤씨, 영업현금흐름 적자 전환 DL이앤씨의 수익성이 악화한 가운데 영업활동현금흐름이 적자 전환한 것으로 나타났다. 다만 안정적인 재무구조를 유지한 가운데 수주잔고는 증가해 향후 실적 반등의 가능성이 높다는 전망이다. 올해 3분기 DL이앤씨의 연결 기준 누적 매출은 5조6580억원으로 전년 동기(5조2405억원) 대비 7.9%(4174억원) 증가했다. 이 기간 모든 사업부문에서 매출이

딜사이트 김현진 기자 2023.11.21 08:53

#DL이앤씨 #3분기 #실적

핀셋+ 서해종합건설 온수역개발, 1261억원 에쿼티 선투입 서해종합건설 측이 온수역 개발사업을 위해 1000억원이 넘는 자금을 에쿼티(자기자본) 명목으로 선투입했다. 향후 회사는 추가 토지 확보나 철거 등에 추가 자체 자금을 투입할 예정이다. 앞서 서해종합건설의 100% 자회사 KL산업은 2021년 4월 온수역 럭비구장 개발(온수역 역세권 활성화 사업)을 위한 토지매매 계약금으로 551억원을 지급했다. 당시 소유

딜사이트 권녕찬 기자 2023.11.21 06:00

#서해종합건설 #온수역개발 #럭비구장

'건설업 불황' 아이에스동서, 대안은 환경사업 아이에스동서(IS동서)가 올해 3분기 건설 부문의 매출과 이익은 뒷걸음질 쳤지만 비건설 부문인 환경 폐기물 사업은 성장세를 유지하며 비교적 선방한 실적을 내놓았다. 비건설 부문의 영업이익 성장세도 전년 동기 대비 50%를 넘어설 정도로 가파르다. 회사의 체질을 건설 중심에서 환경사업으로 점차 바꾸고 있다. 20일 아이에스동서에 따르면 3분기 연결기준

딜사이트 박성준 기자 2023.11.21 06:00

#아이에스동서 #환경 #폐기물

기자수첩 신탁사, '재건축 메인 플레이어' 시험대 최근 신탁사의 전문성 논란이 불거졌다. KB부동산신탁이 여의도 한양아파트 재건축 사업과 관련해 시공사 선정 절차를 올스톱하면서 도마에 올랐다. 서울시의 신속통합기획을 통한 정비구역이 아직 확정되지 않았는데 상가 부지(롯데슈퍼)를 포함해 설계했다는 이유로 시공사 입찰 중지명령을 받았다. 이를 두고 신탁업계에서는 여럿 말들이 나왔다. 정비계획이 확정되지 않았

딜사이트 권녕찬 기자 2023.11.20 08:47

#여의도한양 #신탁 #재개발재건축

알스퀘어, 이윤영 상무 퇴사…매각자문 '흔들' 프롭테크기업 알스퀘어의 투자자문본부장 자리가 공석이 됐다. 전임자가 최근 사직서를 제출했고 후임자는 현재까지 구해지지 않았다. 부동산 업계에선 상업용 부동산 시장 침체와 함께 올해 초 박응한 알스퀘어 투자개발법인 대표를 새로 영입한 것이 직·간접적인 영향을 준 것으로 추측한다. 17일 부동산 업계에 따르면 이윤영 알스퀘어 투자자문본부장 상무는 최근 회사

딜사이트 김호연 기자 2023.11.17 16:57

#알스퀘어 #부동산 #매입매각

이지스밸류플러스, 태평로빌딩 차익실현 추진 이지스밸류플러스리츠가 서울 도심에 위치한 태평로빌딩을 매입한 지 3년 만에 중간 회수(엑시트)를 위한 리캡(자본재조정·Recapitalization)을 추진한다. 태평로빌딩의 자산가치가 초기 투자 대비 1135억원 가량 증가한 만큼 회수에 나설 적기라는 판단에서다. 평가이익 일부를 현금화하기 위해 내년께 우선주를 발행한다는 계획이다. 17일 금융투자업계

딜사이트 범찬희 기자 2023.11.17 16:56

#이지스밸류플러스리츠 #이지스자산운용 #리캡

'EOD' 스카이파크 명동점, 결국 경매행 투자 펀드에 기한이익상실(EOD)이 발생한 서울 스카이파크호텔 명동점이 경매 매물로 나왔다. 감정가만 2000억원을 웃도는 만큼 2~3회 유찰된 후 낙찰될 가능성이 높다는 전망이 나온다. 17일 지지옥션에 따르면 서울중앙지방법원은 오는 29일 서울 중구 을지로2가에 자리한 스카이파크호텔 센트럴 명동점과 명동2호점에 대한 경매를 진행할 예정이다. 해당

딜사이트 김현진 기자 2023.11.17 16:12

#스카이파크호텔 #명동 #와이즈빌딩

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