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"빛고을 최대주주" 롯데건설vs한양, 주장 뜯어보니 사업비 2조1000억원 규모의 광주중앙공원 민간특례사업을 둘러싸고 한양과 롯데건설이 정면충돌하고 있다. 이 사업을 추진하는 특수목적법인(SPC) 빛고을중앙공원개발의 지분에 대해 한양은 55%, 롯데는 49%를 각각 서로 가졌다며 최대주주 지위를 놓고 첨예한 갈등 중이다. 양측의 이번 최대주주 분쟁의 포인트는 '100억원의 채무불이행'이다. 롯데건설이 근질

딜사이트 권녕찬 기자 2023.11.06 06:00

#한양 #롯데건설 #광주중앙공원

가봤더니 고척 첫 지식산업센터 '하이큐브 구로' 고척동에서 처음으로 공급하는 지식산업센터 '하이큐브 구로'가 오는 13일부터 분양 일정에 돌입한다. 3일 방문한 서울 구로구 고척동 일원에 자리한 하이큐브 구로 사업장은 조용했다. 분양을 10일 앞둔 만큼 이미 철거는 완료한 상태로 대규모 지식산업센터로 탈바꿈할 준비를 끝마친 모습이었다. 하이큐브 구로가 들어서는 사업장 인근은 그야말로 상전벽해가 이뤄

딜사이트 김현진 기자 2023.11.06 06:00

#하이퍼랜드 #하이큐브구로 #고척동

세운5구역 브릿지론, 최후순위 대출채권 매각 세운5구역복합시설 개발사업에 대한 후순위 브릿지론 대출채권이 매각된 것으로 나타났다. 대출채권을 유동화하기 위한 단기사채(ABSTB)의 발행을 중단했다는 것, 대출채권 만기가 내년까지 남아있음을 감안하 대주단의 변경이 무난히 이뤄졌을 것이라는 게 업계의 분석이다. 사업은 서울시가 최근 세운지구 개발계획 재수정을 완료해 이르면 내년 상반기 착공에 들어갈 것

딜사이트 김호연 기자 2023.11.06 06:00

#태영건설 #세운5구역 #재정비사업

LH 과중한 재무부담, 부채비율 다시 증가 한국토지주택공사(LH)가 지난해 금리인상 및 부동산 경기 침체를 기점으로 올해 상반기 재무건전성이 재차 악화하고 있다. 부동산 시장 불경기에 따른 분양전환의 감소로 매출이 줄어든 가운데 임대주택 건설과 혁신도시 개발 등 정책사업 추진으로 부채규모가 확대되고 있다. LH는 부채비율을 줄이기 위해 자산매각 시도 등 안간힘을 쓰고 있지만 여의치 않은 분위기다.

딜사이트 박성준 기자 2023.11.03 10:58

#LH #한국토지주택공사 #공공주택

신영, 4년 만에 메리츠화재 여의도사옥 '재개발' 디벨로퍼 신영이 4년 만에 메리츠화재 여의도사옥을 재개발한다. 관련업계에서는 대형 프라임 오피스로의 개발이 유력하다고 보고 있다. 2일 부동산 업계에 따르면 메리츠화재 여의도사옥과 관련한 인허가 절차가 마무리 단계를 밟고 있다. 신영은 이 사업과 관련해 용적률 1000%의 건축심의를 신청했고 최근 지자체의 심의를 통과한 것으로 알려졌다. 메리츠화재 여

딜사이트 권녕찬 기자 2023.11.03 10:41

#신영 #메리츠화재여의도사옥 #오피스

소송전 비화 '광주 중앙공원1지구'…시공권 향방은 광주 중앙공원1지구 시공권을 두고 롯데건설과 한양이 법정공방을 벌일 전망이다. 당초 시공권 분쟁에선 법원이 롯데건설 손을 들어줬지만, 시행사의 최대주주 변경 가능성이 있어 향후 시공권 향방에 관심이 집중된다. 2일 건설업계에 따르면 광주지방법원은 지난달 13일 케이앤지스틸이 우빈산업 등을 상대로 제기한 특수목적법인(SPC) 주주권 확인 소송에서 원고 승

딜사이트 김현진 기자 2023.11.03 10:21

#광주 #중앙공원1지구 #빛고을중앙공원개발

'한화' 서울역북부역세권개발, 7400억 PF 조성 한화그룹이 서울역북부역세권개발사업의 본 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 유치에 성공했다. 국내 부동산 PF 시장의 경색이 여전한 상황에서 사업 본격화를 위한 신호탄을 쏘아올린 것이다. 2일 부동산업계에 따르면 ㈜서울역북부역세권개발은 지난 10월 30일 KB국민은행 등 대주단과 총 7400억원 규모의 본 PF 대출약정을 체결했다. 대출 약정의 만기는 2024

딜사이트 김호연 기자 2023.11.02 16:25

#서울역 #한화 #코레일

권재현 반도건설 부사장, 일본 골프장사업 총괄 권홍사 전 반도그룹 회장의 장남 권재현 반도건설 부사장이 최근 권 전 회장과 어머니 유성애 전 대표의 반도레저 지분 총 20%를 양도 받은 것으로 나타났다. 반도레저는 일본에서 골프장 운영 및 부동산 임대사업을 영위하고 있는 반도그룹의 관계회사다. 2일 업계에 따르면 권 부사장은 권 회장과 유 전 대표가 각각 10%씩 보유하고 있던 지분 총 4만주를 최근

딜사이트 김호연 기자 2023.11.02 10:24

#반도건설 #골프 #반도레저

아이에스지주, '티씨이' 구하기 안간힘 면직물 제조기업 티씨이(TCE)가 아이에스동서 그룹의 계열사 자금을 꾸준히 차입하고 있다. 티씨이의 최대주주는 아이에스동서 그룹의 지주사인 아이에스지주다. 이 회사는 지난해에만 1000억원이 넘는 자금을 수혈받은 데 이어 올해도 최근까지 3개의 계열회사를 통해 차입한 자금만 800억원이 넘는다. 하지만 티씨이는 현재 자본총계가 마이너스인 완전자본잠식 상태

딜사이트 박성준 기자 2023.11.02 08:10

#아이에스지주 #아이에스동서 #티씨이

건산연 "2024년 국내 건설경기 반등 어려워" 국내 건설경기가 악화일로를 걷는 가운데 내년 전망도 불투명하다는 전망이 나왔다. 건설수주와 투자가 모두 감소하는 등 건설경기 반등이 어려울 것이라는 설명이다. 한국건설산업연구원은 1일 서울 강남구 건설회관에서 열린 '2024년 건설·부동산 경기전망 세미나'에서 2024년 국내 건설수주가 전년 대비 1.5% 감소한 187조3000억원을 기록할 것이라고 내

딜사이트 김현진 기자 2023.11.01 20:14

#한국건설산업연구원 #건설 #부동산

한양, 광주중앙공원 특례사업 분쟁 '법적대응' 한양이 광주중앙공원 특례사업과 관련해 롯데건설에 법적대응을 시사했다. 자사가 광주중앙공원 특례사업을 추진하는 특수목적법인(SPC)의 지분 55%를 확보한 최대주주임에도 롯데건설이 최대주주라며 부당하게 경영권 확보에 나서고 있다는 이유에서다. 한양은 롯데건설이 "해괴한 근질권을 실행해 지분을 취득했다"고 강력 반발하며 형사고발 등을 검토하겠다고 밝혔다. 한

딜사이트 권녕찬 기자 2023.11.01 17:20

#한양 #광주중앙공원특례사업 #롯데건설

GS건설, 주택원가율 99%…실적 불확실성 '지속' 검단 붕괴사고 여파로 GS건설의 실적 부진이 이어지고 있다. 매출의 75%를 차지하는 주택건축부문에서 붕괴사고에 따른 원가 추가 상승 등이 발생했다. 주요 연결자회사의 실적 하락도 수익성 부진으로 이어졌다. GS건설의 단기 실적에 대한 불확실성이 지속되는 모습이다. ◆콘크리트 강도 상향 등 원가 상승·자이C&A 매출 둔화 등 GS건설의 3분기 잠정실적은

딜사이트 권녕찬 기자 2023.11.01 06:00

#GS건설 #실적 #신사업

대구 신천동 근린생활시설 개발사업, 130억 조달 대구 신천동 근린생활시설 개발사업을 진행하고 있는 유니온홀딩스가 130억원 규모의 전자단기사채(ABSTB) 발행에 성공했다. 해당 사업장은 당초 숙박시설로 개발할 예정이었지만, 수익성이 악화하며 업무시설 및 근린생활시설로 변경해 공급한다는 계획이다. 31일 부동산업계에 따르면 대구광역시 동구 신천동 일원에 진행 중인 업무시설 및 근린생활시설 개발사업의 시

딜사이트 김현진 기자 2023.10.31 17:20

#대구광역시 #동구 #근린생활시설

삼성엔지니어링, 기업지배구조 개선작업 돌입 삼성엔지니어링이 올해 기업지배구조 핵심지표 준수율 개선에 나섰다. 주주, 이사회, 감사기구로 나눠진 분류에서 지난해 미이행으로 기록된 항목들을 하나씩 실행에 옮기고 있다. 이는 삼성그룹 전반적으로 진행하는 거버넌스(지배구조) 개선작업과 맞닿아있다. 앞서 이재용 삼성전자 회장은 그룹의 신뢰도를 높이기 위해 이사회 중심의 책임경영 철학을 표방해 왔다. 삼성엔

딜사이트 박성준 기자 2023.10.31 15:35

#삼성엔지니어링 #컴플라이언스 #삼성전자

화천대유, 판교 SK뷰테라스 PF 상환 화천대유의 판교대장 도시개발사업이 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출금을 상환하며 마무리 단계에 들어섰다. ▲A1 ▲A2 ▲A11 ▲A12 블록에서 진행한 공동주택 개발사업을 마무리하고 남아있던 B1 블록 연립주택 개발사업에 투입한 사업비 대출이다. 31일 부동산 업계에 따르면 에스에프원대장은 지난 22일 만기 도래한 100억원 한도 유동화증권의 발행을 취소

딜사이트 김호연 기자 2023.10.31 15:07

#펀교 #대장동 #화천대유

DL건설 효과, 이천 물류센터 개발 자금조달 성공 이천 군량리 복합물류센터 개발사업 주체가 700억원 규모의 전자단기사채(ABSTB)를 상환할 예정이다. 당초 제11회차 ABSTB 만기가 도래하는 24일 상환할 예정이었으나 제12회차를 차환 발행해 상환 일정을 일주일 연기했다. 30일 부동산업계에 따르면 엠제이군량제일차와 엠제이군량제이차는 지난 24일 더블에스엘제일차라는 특수목적법인(SPC)를 통해 70

딜사이트 김현진 기자 2023.10.31 06:00

#인천 #군량 #복합물류센터

삼성엔지니어링, 영업익 1조 넘본다 삼성엔지니어링이 올해 우수한 실적을 이어가고 있지만 연간 영업이익 1조원의 벽을 넘어서기는 쉽지 않을 것으로 전망된다. 3분기 영업이익이 전년동기 대비 뒷걸음질 치며 아쉬운 결과를 내서다. 다만 3분기까지 연간 목표의 94.5%를 달성할 정도로 올해 성적표는 기대 이상이라는 평이다. 건설사의 영업이익 1조는 업계 최상위 수준의 경영능력을 입증하는 지표이기

딜사이트 박성준 기자 2023.10.30 16:39

#삼성엔지니어링 #수주잔고 #화공

대우건설, 3분기 '주춤' 내실은 '탄탄' 대우건설의 3분기 실적은 주춤했지만 내실은 탄탄한 모습을 보이고 있다. 대우건설은 현재 모든 건설사가 겪고 있는 원가율 상승을 판매관리비(판관비) 감소를 통해 수익성 방어에 나서고 있다. 2021년 6%에 근접했던 판관비율은 올 3분기 3%대까지 줄였다. 매출의 절반 이상을 차지하는 주택건축사업에서 수익성이 감소하자 해외에서 답을 찾는 경영전략도 돋보인다

딜사이트 권녕찬 기자 2023.10.30 16:25

#대우건설 #실적 #원가

기자수첩 손바닥으로 하늘 가리려는 '건설사A' 서울의 중심가 한복판에 위치한 '건설사A'에 대한 이야기다. 시가총액 1500억원 미만의 비교적 작은 건설사로 보이지만 누구나 한 번쯤 들어봤을 주거 브랜드를 공급하며 꾸준히 성장했다. 최근엔 건설업계에서 꾸준히 나오는 유동성 위기설에 단골 사례 중 하나로 등장하고 있어 곤혹을 치르고 있다. 한 신문사의 기사는 A의 이름만 가렸을 뿐 구체적인 재무상태와

딜사이트 김호연 기자 2023.10.30 08:38

#건설사 #유동성 #보도자료

삼성생명 구월빌딩, 재매각 시동 인천 구월동에 위치한 삼성생명 빌딩의 매각이 다시 추진된다. 이 빌딩은 지난해 매각 우선협상대상자를 선정했지만 딜 클로징까지 이어지지 못했다. 매각자문사는 최근 마케팅 작업을 새롭게 시작하며 본격적인 매각작업에 착수했다. 27일 부동산업계에 따르면 삼성생명 구월빌딩 소유주 측인 퍼시픽자산운용이 빌딩 재매각을 추진하고 있다. 매각자문사인 에이커트리와 컬리

딜사이트 권녕찬 기자 2023.10.27 17:16

#삼성생명 #구월빌딩 #에이커트리

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