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무궁화신탁, 인천 주안 삼영아파트 시공사 교체 인천 주안동 삼영아파트 소규모 재건축 사업의 시공사가 교체됐다. 지난해부터 시작된 원자재 인플레이션으로 인한 공사비 갈등이 원인이다. 사업시행을 맡은 신탁사도 프로젝트의 효율적인 추진을 위해 빠르게 시공사 교체를 단행했다. 5일 부동산업계에 따르면 무궁화신탁이 사업시행자로 프로젝트를 추진 중인 인천 주안 삼영아파트 소규모재건축사업의 시공사를 지난 4일

딜사이트 박성준 기자 2023.09.05 16:30

#무궁화신탁 #SM그룹 #아이에스동서

핀셋+ 일레븐건설 총 1만가구 공급…누적수익 5.3조원 일레븐건설은 1991년 회사 설립 이후 30여년간 총 1만여가구를 공급했다. 확인된 누적 분양매출만 5조3000억원 이상이다. 일레븐건설이 공급한 물량의 절대 다수는 경기도 용인에 집중돼 있다. 비주택 시설은 일체 공급하지 않았고 모두 아파트, 주상복합 등 주거시설만 공급했다. 일레븐건설은 2000년 무렵 경기도 용인시 수지구 상현동에 상현 1~3차(상현

딜사이트 권녕찬 기자 2023.09.05 09:22

#일레븐건설 #상현금호베스트빌 #성복자이

하나대체운용, 日펀드 리파이낸싱 성공 하나대체투자자산운용이 첫 공모형 일본 부동산 펀드(하나대체투자일본부동산투자신탁 1호)가 리파이낸싱(자금재조달)을 성사시키며 만기 연장에 성공했다. 하나대체투자자산운용은 내년 기초자산인 '아실 삿포로'를 적정 가격에 매각한다는 방침 아래 변동금리를 택했다. 5일 금융투자업계에 따르면 하나대체투자자산운용은 최근 86억엔(약 776억원) 규모의 '하나대체투자

딜사이트 범찬희 기자 2023.09.05 07:00

#하나대체투자자산운용 #아실 삿포로 #리파이낸싱

신진주역세권데시앙, PF대출 추가 약정 체결 태영건설이 시공사로 참여한 신진주역세권 데시앙 아파트 신축사업이 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 약정을 새로 체결했다. 분양 완판으로 사업이 순항 중이지만 금리인상과 공사원가 상승 등으로 추가 자금이 필요해졌다는 게 업계의 분석이다. 4일 건설업계에 따르면 신진주역세권 데시앙 아파트 신축사업의 시행사 브랜뉴진주는 지난달 말 하이라이트풀제칠차와 169억원 규

딜사이트 김호연 기자 2023.09.04 18:09

#태영건설 #데시앙 #신진주역세권

이지스레지던스리츠, 리파이낸싱 추진 이유 이지스레지던스위탁관리부동산투자회사(이지스레지던스리츠)가 오는 15일 예정된 정기주주총회에서 자금재조달(리파이낸싱) 관련 안건을 상정할 예정이다. 지난 6월 말 기존 단기차입금 상환을 위해 대규모 자금을 조달했는데, 당시 시장상황이 악화하면서 금리가 예상보다 높아졌기 때문이다. 아직 구체적인 리파이낸싱 계획을 확정한 것은 아니지만 시장 금리가 내려갈 경우에

딜사이트 김현진 기자 2023.09.04 18:07

#이지스레지던스리츠 #정기주주총회 #차입

금호건설, 부천열병합발전소 우협 탈락 금호건설이 하반기 최대 먹거리로 꼽히는 부천열병합발전소 현대화사업의 우선순위협상자 지위를 내려놓게 됐다. 발주처와 협상 과정에서 계약 조건상 이견이 발생한 까닭이다. 4일 건설업계에 따르면 부천열병합발전소 현대화사업의 발주처인 GS파워가 우선협상대상자로 지난달 2일 금호건설을 지정했으나, 이달 초 철회를 통보했다. 철회 배경은 가격 및 계약조건에 대한

딜사이트 박성준 기자 2023.09.04 15:42

#금호건설 #GS파워 #부천열병합발전소

10대 건설사, R&D 투자비율 0.68% 국내 대형 건설사들의 연구개발(R&D) 투자비중이 여전히 낮은 수준에 머무르고 있다. 올해 시공능력평가 상위 10개 건설사의 매출액 대비 연구개발비 비중은 1%에도 미치지 못했다. 향후 건설사의 기술경쟁력 약화로 이어질 수 있다는 우려가 나온다. 11일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 국내 10대 건설사의 매출 대비 평균 R&D 투자 비율은 0.68%로

딜사이트 김현진 기자 2023.09.04 10:42

#건설사 #연구개발 #투자

태영건설 신용보강 PF, 만기 짧아졌다 태영건설이 시공사로 참여해 지급보증 및 채무인수 등 보증을 제공한 사업장의 프로젝트파이낸싱(PF) 유동화증권 차환발행 주기가 짧아진 것으로 나타났다. 업계에서 지적하는 원인은 불안감이 커진 시장 환경과 회사의 신용등급 하락 등 크게 두 가지다. 다만 착공에 들어간 현장 대부분은 사업이 정상적으로 진행 중이다. 4일 딜사이트 취재 결과, 올해 상반기 태영

딜사이트 김호연 기자 2023.09.04 10:28

#PF #태영건설 #ABSTB

장안복합PFV, 개발순항에 PF대출 증액 제일건설이 추진하는 서울 장안동 동부화물터미널 부지 개발사업이 순풍을 타고 있다. 기존 계획보다는 다소 지연됐지만, 최근 개발 부지의 지구단위계획을 확정하면서 앞으로 건축 허가만 남겨두게 됐다. 순조로운 개발을 위해 지난해 프로젝트파이낸싱(PF) 대출액도 상향했다. 4일 부동산업계에 따르면 사업의 시행법인인 장안복합개발PFV은 장안동 물류센터 부지인 동

딜사이트 박성준 기자 2023.09.04 09:37

#장안복합개발PFV #제일건설 #장안동

'생숙 대란' 초읽기…"이행강제금 유예해야" 이른바 '생숙 대란(大亂)' 우려가 커지면서 수분양자들이 물게 될 이행강제금을 유예해야 한다는 주장이 나왔다. 생활형숙박시설(생숙)에 대한 오피스텔 용도변경 강제전환 유예기간이 다음달 앞으로 다가오면서 실질적인 방안을 도출할 때까지 벌금 납부를 미뤄야 한다는 목소리가 나왔다. 다만 주무부처는 '형평성' 문제를 거론하며 부정적인 입장이어서 관련 규제완화는

딜사이트 권녕찬 기자 2023.08.31 16:58

#생활형숙박시설 #생숙 #건축법

현대건설·하나은행, 영동플라자 신축사업 검토 사업성이 저조하단 평가로 본PF전환에 어려움을 겪은 영동플라자 신축사업이 다시 순풍을 만났다. 현대건설과 하나은행이 사업에 참여하겠다는 의사를 밝히며 시공사 선정과 PF 대주단 모집이라는 '두 마리 토끼'를 한 번에 잡은 것이다. 서울시도 관련 규정 개편을 마쳐 사업성을 대폭 끌어올릴 수 있을 것이란 기대가 커지고 있다. 이에 시행사 삼양엘앤디는 기존

딜사이트 김호연 기자 2023.08.31 16:56

#영동플라자 #영동프라자 #삼양엘앤디

'실적 악화' 미래에셋글로벌리츠, 신규 자산 매입 준비 미래에셋글로벌위탁관리부동산투자회사(미래에셋글로벌리츠)의 실적이 전년 동기 대비 악화했다. 영업수익(매출)뿐 아니라 영업이익, 당기순이익 모두 감소한 것이다. 지난해 말 회사가 보유한 펀드에 대한 지분 평가이익을 일시에 반영하며 실적이 증가한 것에 대한 기저효과라는 설명이다. 31일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 미래에셋글로벌리츠의 제4기 반기(2023

딜사이트 김현진 기자 2023.08.31 15:47

#미래에셋글로벌리츠 #실적 #차입

대우건설, SK에코플랜트보다 높은 조달금리…왜? 대우건설(A0/안정적)이 올해 사모시장에서 두 번째 자금조달에 나섰다. 최근 현대건설이 공모채 수요예측을 성공적으로 마친 것과 달리, 대우건설은 여전히 공모시장 복귀에 부담을 느끼고 있는 모습이다. 사모시장에서 형성된 대우건설의 조달금리는 7%를 웃돌아 중형 건설사 수준의 높은 이자 비용을 짊어지게 됐다. 31일 투자은행(IB) 업계에 따르면 대우건설은

딜사이트 백승룡 기자 2023.08.31 15:26

#DCM #사모채 #대우건설

아이에스동서, 부산 용호동 개발 추진 아이에스동서가 지난해 말 자회사로 편입한 ㈜엠엘씨에 지속적으로 출자하고 있다. 엠엘씨가 최근 부산의 부지를 매입한 정황이 있는만큼 자체개발사업 추진을 위한 자금 수혈로 해석된다. 6일 건설업계에 따르면 아이에스동서는 올해 엠엘씨에 두 번의 출자를 단행했다. 올해 4월 400억원 규모의 주주배정 유상증자에 참여했으며, 8월에도 마찬가지로 100억원 규모의

딜사이트 박성준 기자 2023.08.31 15:17

#아이에스동서 #W #엠엘씨

에비슨영, '나인트리 동대문·신라스테이 마포' 매각자문 에비슨영 코리아가 다수의 호텔 부동산 딜을 종결 직전까지 이끌며 업계의 기대감을 키우고 있다. 호텔 매각 자문에 역량을 모아 얼어붙은 부동산 거래 시장을 극복하겠다는 전략이다. 30일 관련 업계에 따르면 에비슨영 코리아가 매각 자문을 맡은 '나인트리 동대문'은 이르면 오는 9월 7일 거래를 종결할 예정이다. 새 주인으로 나선 신한서부티엔디리츠의 자리츠

딜사이트 김호연 기자 2023.08.31 06:00

#에비슨영 #나인트리 #신라스테이

현대건설, 하도급대금 3년 연속 100% 현금지급 현대건설이 하도급대금을 3년 연속 현금으로 전액 지급했다. 다만 업계 최고 수준의 건설사임에도 불구하고 하도급사와 대금지급에 관한 분쟁조정기구를 아직 설치하지 않은 점이 눈길을 모은다. 현대건설은 현재 내부적으로 설치를 검토하는 중이라고 답했다. 올해부터 시행된 개정 하도급법에 따라 자산 5조원이 넘는 공시대상기업집단(준대기업집단)은 하도급대금 및 지급수

딜사이트 박성준 기자 2023.08.30 23:03

#현대건설 #하도급대금 #하도급

무궁화신탁, 대우건설과 손잡은 배경은 대우건설이 여러 신탁사들 중 무궁화신탁을 선택한 배경에 관심이 모아진다. 최근 무궁화신탁이 도시정비사업에서 두각을 나타내고 있고 정욱 현대자산운용 부회장과 정원주 중흥그룹 부회장 간 친분이 결정적으로 작용했다는 평가가 나온다. 현대자산운용은 무궁화신탁의 자회사(지분 71.4%)다. 대우건설은 지난 7월 무궁화신탁 지분 2.2%를 취득했다고 30일 밝혔다

딜사이트 권녕찬 기자 2023.08.30 16:47

#대우건설 #무궁화신탁 #정원주

남광토건, 2Q 적자 전환...원자재 가격 급등 탓 남광토건의 2분기 원가율이 매출액을 뛰어넘으면서 대규모 영업손실을 기록했다. 상반기 전체로는 적자 전환했다. 실적이 나빠지면서 현금흐름에도 영향을 미쳐 전년 동기 대비 현금성자산 규모가 급감했다. 30일 남광토건 반기보고서에 따르면 2분기 매출액은 1356억원, 영업손실은 67억원을 기록했다. 매출은 전년 동기 1068억원 대비 26% 늘었지만, 영업이

딜사이트 박성준 기자 2023.08.30 16:43

#남광토건 #건축 #건설

핀셋+ 일레븐건설 용인 신봉2지구, 분양수익 3.5조원 일레븐건설이 추진 중인 용인 신봉2지구 도시개발사업의 분양수익이 3조5000억원에 달할 전망이다. 사업비를 제외한 사업이익은 무려 2조원을 넘길 것으로 예상된다. 용인 신봉2지구 도시개발사업은 일레븐건설이 진행하고 있는 사업장 가운데 용산유엔사 부지개발 다음으로 규모가 큰 사업장이다. 이 사업은 경기도 용인시 수지구 신봉동 402-1번지 일대 45만300

딜사이트 권녕찬 기자 2023.08.30 06:00

#일레븐건설 #용인신봉2지구 #도시개발사업

구미 꽃동산 민간공원 조성사업, 900억 조달 구미 도량 꽃동산 민간공원 조성사업이 브릿지론 차환에 성공했다. 해당 사업장은 태영건설이 시공사로 참여하고 있으며 1·2·3단지에 총 2600가구를 조성할 계획이다. 이번에 자금을 조달한 단지는 2단지다. 최근 1단지가 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 성공하는 등 분양에 속도를 내고 있는 만큼 2단지 분양 준비도 순조롭게 진행될 것이란 전망이다. 29

딜사이트 김현진 기자 2023.08.30 06:00

#태영건설 #구미 꽃동산 #PF

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